个人所有房产共有权转让合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人所有房产共有权转让合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1转让人1.2受让人第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条共有权转让3.1转让人持有房产共有权的比例3.2共有权转让的份额3.3转让价格3.4转让款的支付方式及时间第四条转让条件4.1转让人应满足的条件4.2受让人应满足的条件第五条转让程序5.1双方签订意向书5.2办理房产共有权变更登记手续5.3支付转让款5.4交付房产钥匙第六条税费承担6.1转让过程中应缴纳的税费6.2税费的承担方式第七条权利与义务7.1转让人应承担的义务7.2受让人应承担的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1转让人违约的责任9.2受让人违约的责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续签的条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让人1.1.1转让人名称：________________1.1.2转让人地址：________________1.1.3转让人联系方式：________________1.1.4转让人身份证号码：________________1.2受让人1.2.1受让人名称：________________1.2.2受让人地址：________________1.2.3受让人联系方式：________________1.2.4受让人身份证号码：________________第二条房产信息2.1房产位置：________________2.2房产面积：________________2.3房产所有权证号：________________2.4房产现状描述：________________第三条共有权转让3.1转让人持有房产共有权的比例：________________3.2共有权转让的份额：________________3.3转让价格：________________3.4转让款的支付方式及时间：3.4.1支付方式：________________3.4.2支付时间：________________第四条转让条件4.1转让人应满足的条件：________________4.2受让人应满足的条件：________________第五条转让程序5.1双方签订意向书：________________5.2办理房产共有权变更登记手续：________________5.3支付转让款：________________5.4交付房产钥匙：________________第六条税费承担6.1转让过程中应缴纳的税费：________________6.2税费的承担方式：________________第七条权利与义务7.1转让人应承担的义务：________________7.2受让人应承担的义务：________________第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：________________8.2合同解除的条件：________________第九条违约责任9.1转让人违约的责任：________________9.2受让人违约的责任：________________第十条争议解决10.1争议解决的方式：________________10.2争议解决的地点：________________第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件：________________11.2合同终止的条件：________________11.3合同续签的条件：________________第十二条保密条款12.1保密内容：________________12.2保密期限：________________第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：________________第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：________________14.2合同签署的地点：________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的执行可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：2.1.1甲乙双方同意第三方介入；2.1.2法律、法规、政策要求第三方介入；2.1.3合同执行过程中出现争议，需要第三方调解或裁决；2.1.4甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或监督。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或监督，确保合同的顺利执行。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，依法合规行使权利和履行义务。3.3第三方应承担因其故意或过失导致的责任，但不得超过其应当承担的义务范围。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同执行相关的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲乙双方的履行情况进行检查和评估。4.3第三方有权就合同执行过程中出现的问题提出建议和解决方案。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务或监督所需的费用，由甲乙双方按照约定承担。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的费用支付方式和时间。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知第三方。6.2第三方收到介入通知后，应按照甲乙双方的约定和合同要求，开始执行相关职责。6.3第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提交工作报告和相关资料。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，不得有任何利益冲突。7.2第三方应遵守甲乙双方的保密协议，保护甲乙双方的商业秘密。7.3第三方与甲乙双方不应有任何形式的隶属或代理关系。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合同约定和法律法规要求确定。8.2第三方应在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。8.3甲乙双方应根据合同约定和法律法规要求，购买相应的保险，以保障双方的利益。第九条第三方退出9.1第三方在合同执行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出后，应将其职责交接给甲乙双方同意的替代方。9.3第三方退出不影响其已产生的权利和义务。第十条其他约定10.1甲乙双方认为需要约定的其他第三方相关事项，应在合同中明确。本部分的修正和补充，与本合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并在合同中明确表示同意。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：房产现状照片附件三：转让人和受让人的身份证明复印件附件四：转让款支付凭证附件五：房产共有权变更登记证明附件六：中介服务合同附件七：评估报告附件八：审计报告附件九：争议解决机构确认书附件十：保密协议附件一：房产所有权证复印件详细要求：房产所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。附件二：房产现状照片详细要求：照片应真实反映房产现状，包括外观、内部结构、配套设施等情况。附件三：转让人和受让人的身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、有效，包括姓名、身份证号码、照片等信息。附件四：转让款支付凭证详细要求：转让款支付凭证应详细记录支付时间、金额、方式等信息。附件五：房产共有权变更登记证明详细要求：房产共有权变更登记证明应由相关政府部门出具，证明转让人和受让人之间的权利变更。附件六：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、费用、责任等相关事项。附件七：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产的价值评估、市场分析等内容。附件八：审计报告详细要求：审计报告应由具有资质的审计机构出具，包括财务状况、合规性等方面的审计结果。附件九：争议解决机构确认书详细要求：争议解决机构确认书应由双方同意的争议解决机构出具，确认该机构作为争议解决的机构。附件十：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让人未按照合同约定履行转让义务；2.受让人未按照合同约定履行受让义务；3.第三方未按照合同约定提供服务或监督；4.甲乙双方未按照合同约定履行支付义务；5.甲乙双方未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究违约方的违约责任；2.违约行为导致合同部分无法履行，双方可协商解除相应部分的合同，并追究违约方的违约责任；3.违约方应承担因违约行为产生的额外费用，如诉讼费、律师费等；4.违约方应按照合同约定承担违约金或赔偿损失的责任；5.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿实际损失金额。示例说明：1.如果转让人未按照合同约定履行转让义务，如未按时交付房产钥匙，受让人有权要求转让人支付违约金或赔偿损失；2.如果受让人未按照合同约定履行受让义务，如未按时支付转让款，转让人有权要求受让人支付违约金或赔偿损失；3.如果第三方未按照合同约定提供服务或监督，如中介方未按时提供服务，甲乙双方有权要求中介方支付违约金或赔偿损失；4.如果甲乙双方未按照合同约定履行支付义务，如未按时支付中介费，中介方有权要求甲乙双方支付违约金或赔偿损失；5.如果甲乙双方未按照合同约定履行保密义务，如泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的违约责任。全文完。个人所有房产共有权转让合同（2024版）1本合同目录一览1.转让方信息1.1转让方名称1.2转让方身份证号码1.3转让方联系方式2.受让方信息2.1受让方名称2.2受让方身份证号码2.3受让方联系方式3.转让房产信息3.1房产地址3.2房产所有权证号3.3房产面积3.4房产用途4.共有权转让事宜4.1转让方共有权比例4.2受让方购买共有权比例4.3转让价格4.4付款方式及时间5.转让程序5.1双方签署本合同5.2办理共有权变更登记手续5.3交付房产及相关钥匙6.税费承担6.1转让方应承担的税费6.2受让方应承担的税费7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.合同签订日期11.1转让方签字（盖章）11.2受让方签字（盖章）12.附件12.1房产所有权证复印件12.2转让方身份证明复印件12.3受让方身份证明复印件13.备注14.签字页第一部分：合同如下：第一条转让方信息1.1转让方名称：×××1.2转让方身份证号码：××××××××××××××××1.3转让方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××第二条受让方信息2.1受让方名称：×××2.2受让方身份证号码：××××××××××××××××2.3受让方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××第三条转让房产信息3.1房产地址：××省××市××区××路××号3.2房产所有权证号：××××××××××××××××3.3房产面积：××平方米3.4房产用途：住宅第四条共有权转让事宜4.1转让方共有权比例：××%4.2受让方购买共有权比例：××%4.3转让价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.4付款方式及时间：（1）受让方在本合同签订之日起×日内，向转让方支付人民币××万元整作为定金；（2）受让方应在本合同签订之日起×日内，向转让方支付剩余的房款人民币××万元整；（3）转让方在收到房款全部支付完毕后×日内，将房产所有权证及共有权证明等相关文件交付给受让方。第五条转让程序5.1双方签署本合同后，应按照本合同约定的条款和条件履行各自的义务；5.2转让方应协助受让方办理共有权变更登记手续，并提供必要的文件和证明材料；5.3受让方在完成共有权变更登记手续后，应按照本合同约定支付房款；5.4转让方在收到房款全部支付完毕后，应将房产及相关钥匙交付给受让方。第六条税费承担6.1转让方应承担的税费：包括但不限于房产交易手续费、房产转移登记费等；6.2受让方应承担的税费：包括但不限于契税、个人所得税等。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；7.3本合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1转让方的违约行为包括但不限于：（1）违反本合同约定，拒绝履行转让义务；（2）提供虚假的房产信息，导致合同无法履行；（3）拒绝协助受让方办理共有权变更登记手续。如转让方出现上述违约行为，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同房款总额的×%。8.2受让方的违约行为包括但不限于：（1）违反本合同约定，迟延支付房款；（2）提供虚假的身份信息，导致合同无法履行；（3）未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。如受让方出现上述违约行为，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同房款总额的×%。第九条争议解决9.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充；10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期11.1转让方签字（盖章）：11.2受让方签字（盖章）：第十二条附件12.1房产所有权证复印件；12.2转让方身份证明复印件；12.3受让方身份证明复印件；12.4其他与本合同有关的文件。第十三条备注第十四条签字页14.1转让方签字（盖章）：14.2受让方签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介方、评估机构、共有人、贷款机构等；15.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙方完成房产转让及相关手续；15.3第三方应按照本合同约定，依法履行职责，并承担相应的法律责任。第十六条第三方责任16.1第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任；16.2第三方应按照本合同约定的时间、地点、方式，协助甲乙方完成房产转让及相关手续；16.3第三方在协助甲乙方完成房产转让及相关手续过程中，若发生错误、延误等，应承担相应的法律责任。第十七条第三方责任限额（1）中介方的责任限额为中介费的×倍；（2）评估机构的责任限额为评估费的×倍；（3）共有人、贷款机构等第三方的责任限额，按照相关法律法规及本合同约定确定。17.2第三方在本合同项下的责任限额，不超过其在本合同中获取的利益（如有）。第十八条第三方义务18.1第三方应按照本合同约定，提供必要的文件和证明材料，协助甲乙方完成房产转让及相关手续；18.2第三方应按照本合同约定，履行保密义务，不得泄露甲乙方的个人信息及合同内容；18.3第三方应按照本合同约定，按时履行其职责，不得延误。第十九条第三方权利19.1第三方有权按照本合同约定，收取中介费、评估费等费用；19.2第三方有权按照本合同约定，要求甲乙方提供必要的文件和证明材料；19.3第三方有权按照本合同约定，拒绝协助甲乙方完成房产转让及相关手续，如甲乙方未履行合同约定的义务。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系；20.2第三方在本合同项下的义务和责任，不免除甲乙方应承担的义务和责任；20.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方在完成其职责后，本合同项下的第三方介入即终止；21.2第三方未按照本合同约定履行其职责的，甲乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的变更22.1甲乙方如需变更第三方，应签订书面变更协议，并通知对方；22.2甲乙方变更第三方，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：转让方身份证明复印件附件3：受让方身份证明复印件附件4：中介服务协议复印件附件5：评估报告复印件附件6：共有权证明复印件附件7：贷款合同复印件（如有）附件8：房产转移登记申请书附件9：其他与本合同有关的文件附件10：房产所有权证原件（如有）附件11：转让方身份证明原件附件12：受让方身份证明原件附件13：中介服务协议原件附件14：评估报告原件附件15：共有权证明原件附件16：贷款合同原件（如有）附件17：房产转移登记申请书原件附件18：其他与本合同有关的文件原件附件的详细要求和说明：1.房产所有权证复印件/原件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。如房产所有权证有共有人，需提供共有人的同意转让证明。2.转让方/受让方身份证明复印件/原件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等情况。身份证明应符合有效期的要求。3.中介服务协议复印件/原件：应明确中介服务的范围、内容、费用等事项。中介服务协议应由甲乙方和中介方签字（或盖章）。4.评估报告复印件/原件：应明确房产评估的价值、评估日期、评估机构等信息。评估报告应由评估机构出具，并加盖公章。5.共有权证明复印件/原件：如有共有权，需提供共有权证明。共有权证明应明确共有人的姓名、共有比例等信息。6.贷款合同复印件/原件（如有）：应明确贷款金额、利率、还款期限等事项。贷款合同应由贷款机构和甲乙方签字（或盖章）。7.房产转移登记申请书复印件/原件：应明确甲乙方双方的信息、房产信息、转移登记的原因等事项。房产转移登记申请书应由甲乙方签字（或盖章）。8.其他与本合同有关的文件复印件/原件：应明确与本合同相关的事项。其他文件应由甲乙方及相关方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：包括但不限于甲乙双方迟延支付房款、迟延办理共有权变更登记手续等。2.提供虚假信息：包括但不限于转让方提供虚假的房产信息、身份信息等。3.未按约定履行义务：包括但不限于转让方未协助受让方办理共有权变更登记手续、受让方未按约定支付房款等。4.违反合同约定：包括但不限于转让方违反合同约定，拒绝履行转让义务、受让方违反合同约定，拒绝履行购买义务等。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金：迟延履行的一方应向对方支付迟延履行违约金，违约金为本合同房款总额的×%。2.提供虚假信息违约金：提供虚假信息的一方应向对方支付违约金，违约金为本合同房款总额的×%。3.未按约定履行义务违约金：未按约定履行义务的一方应向对方支付违约金，违约金为本合同房款总额的×%。4.违反合同约定违约金：违反合同约定的一方应向对方支付违约金，违约金为本合同房款总额的×%。示例说明：1.若转让方迟延履行转让义务，导致受让方无法按约定时间入住，受让方有权要求转让方支付迟延履行违约金。2.若转让方提供虚假的房产信息，导致合同无法履行，受让方有权要求转让方支付提供虚假信息违约金，并有权解除合同。3.若受让方未按约定时间支付房款，导致转让方无法及时偿还贷款，转让方有权要求受让方支付未按约定履行义务违约金。4.若转让方违反合同约定，拒绝履行转让义务，受让方有权要求转让方支付违反合同约定违约金，并有权解除合同。全文完。个人所有房产共有权转让合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让人信息1.2受让人信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条共有权转让3.1共有权比例3.2转让价格3.3转让方式第四条转让款项及支付方式4.1首付款4.2贷款事宜4.3尾款支付第五条转让税费5.1税费承担方5.2税费金额第六条交付及过户6.1交付日期6.2过户手续第七条房产维护与使用7.1受让人使用权7.2维修责任第八条违约责任8.1转让人违约8.2受让人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用12.1适用法律12.2争议解决法院第十三条其他约定13.1补充条款13.2附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让人信息1.1.1转让人姓名：1.1.2转让人身份证号：11010519700101001X1.1.3转让人住址：北京市朝阳区路号1.1.4转让人联系方式：13856781.2受让人信息1.2.1受让人姓名：1.2.2受让人身份证号：11010519800202002Y1.2.3受让人住址：北京市海淀区路号1.2.4受让人联系方式：1395678第二条房产信息2.1房产位置2.1.1房产位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为室2.1.2房产所在楼层为第X层，总层数为X层2.1.3房产占地面积为平方米2.2房产面积2.2.1房产建筑面积为平方米2.2.2房产套内建筑面积为平方米2.2.3房产共有面积为平方米2.3房产所有权证号2.3.1房产所有权证号为：京（）不动产权第号2.3.2房产共有权证号为：京（）不动产权第号第三条共有权转让3.1共有权比例3.1.1转让人持有房产共有权比例为%3.1.2受让人购买房产共有权比例为%3.2转让价格3.2.1房产转让总价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2.2受让人应支付转让人房产转让款为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.3转让方式3.3.1双方同意采用货币方式进行房产共有权转让3.3.2受让人应按本合同约定的时间和方式向转让人支付转让款第四条转让款项及支付方式4.1首付款4.1.1受让人应在本合同签订后X日内向转让人支付首付款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）4.2贷款事宜4.2.1受让人自行办理贷款事宜，并将贷款金额及进度告知转让人4.2.2贷款成功后，受让人应按贷款银行的要求将贷款款项支付给转让人4.3尾款支付4.3.1受让人应在房产过户手续办理完毕后X日内向转让人支付尾款人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）第五条转让税费5.1税费承担方5.1.1双方同意，本合同所述的房产转让所涉及的税费，包括契税、个人所得税等，由受让人承担5.2税费金额5.2.1受让人应承担的税费金额为人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）第六条交付及过户6.1交付日期6.1.1双方约定，本合同签订后X日内，转让人将房产交付给受让人6.2过户手续6.2.1双方应在本合同签订后X日内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续6.2.2房产过户手续办理完毕后，双方应签署房产过户证明，并相互确认房产所有权转移第八条违约责任8.1转让人违约8.1.1转让人未按照本合同约定时间、金额支付转让款项的，应向受让人支付违约金，违约金为转让款项的X%8.1.2转让人未按照本合同约定时间交付房产的，应向受让人支付违约金，违约金为房产转让总价的X%8.2受让人违约8.2.1受让人未按照本合同约定时间、金额支付首付款、贷款款项或尾款的，应向转让人支付违约金，违约金为未支付款项的X%8.2.2受让人在房产过户手续办理完毕前，单方面解除或变更本合同的，应向转让人支付违约金，违约金为房产转让总价的X%第九条争议解决9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议10.3在房产过户手续办理完毕后，本合同自行终止第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露11.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的X%第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2本合同签订地为北京市，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议13.2本合同附件包括：房产所有权证、共有权证、房产买卖合同等第十四条合同签署14.1双方于本合同签订日期在本合同上签字（或盖章）14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方进行房产转让的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同签订后X日内，将本合同副本提交给第三方，并告知第三方本合同的约定及甲乙方的权利义务。2.2第三方在了解本合同内容后，如有异议，应在X日内向甲乙方提出，否则视为第三方已同意本合同的约定。2.3第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房产转让的相关手续，包括但不限于评估、贷款、过户等。第三条第三方责任3.1第三方应尽其专业职责，协助甲乙方完成房产转让的相关手续，并确保转让过程的顺利进行。3.2第三方应对甲乙方提供的个人信息和房产信息予以保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，应承担相应的违约责任。第四条第三方费用4.1第三方应向甲乙方收取服务费用，具体金额和支付方式，双方可另行协商。4.2第三方收取的服务费用，包括但不限于评估费、贷款手续费、过户手续费等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，为本合同约定的房产转让总价款的X%。5.2第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担的责任限额，为本合同约定的房产转让总价款的X%。5.3第三方对甲乙方的赔偿，以第三方责任限额为限，超过部分不予赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系，仅为委托代理关系，第三方并不成为本合同的当事人。6.2第三方在履行合同过程中，如与甲乙方发生纠纷，甲乙方均有权向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1本合同如因第三方介入而发生变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，并由甲乙方和第三方共同签署。7.2补充协议的内容，应为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方退出8.1第三方在协助甲乙方完成房产转让手续后，有权退出本合同的履行。8.2第三方退出本合同，应以书面形式通知甲乙方，并办理相关手续。8.3