二零二五版二手房买卖合同交房验收标准合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版二手房买卖合同交房验收标准合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的与依据二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋坐落位置3.房屋结构及面积4.房屋配套设施三、交房条件1.房屋交付标准2.水电煤气等设施验收3.房屋附属设施验收4.房屋内外环境验收四、交房时间及方式1.交房时间约定2.交房地点约定3.交房方式约定4.交房手续办理五、交房费用1.交房费用承担2.交房费用明细3.交房费用支付方式4.交房费用支付时间六、房屋质量与安全隐患1.房屋质量标准2.房屋安全隐患处理3.质量问题责任划分4.质量问题处理程序七、房屋权利义务1.房屋权利转移2.房屋义务承担3.房屋权利限制4.房屋义务限制八、违约责任1.交房违约责任2.质量违约责任3.违约金及赔偿标准4.违约处理方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件4.合同解释十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署手续十四、附件1.房屋交接清单2.房屋质量检测报告3.合同附件一4.合同附件二合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版二手房买卖合同交房验收标准合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________4.合同目的与依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议。二、房屋基本情况1.房屋产权信息：____________________2.房屋坐落位置：____________________3.房屋结构及面积：____________________4.房屋配套设施：____________________三、交房条件1.房屋交付标准：房屋应具备居住条件，无重大质量问题，符合国家和地方相关法律法规的要求。2.水电煤气等设施验收：水电煤气等设施应正常使用，无漏水、漏电、漏气等现象。3.房屋附属设施验收：房屋内的附属设施，如家具、家电等应完好无损。4.房屋内外环境验收：房屋内外环境应整洁，无影响居住的异味、噪音等。四、交房时间及方式1.交房时间约定：____年____月____日2.交房地点约定：____________________3.交房方式约定：甲方将房屋及附属设施交付乙方，乙方接收并验收。4.交房手续办理：双方应共同办理房屋产权过户手续。五、交房费用1.交房费用承担：房屋交付前产生的相关费用由甲方承担。2.交房费用明细：____________________3.交房费用支付方式：____________________4.交房费用支付时间：____________________六、房屋质量与安全隐患1.房屋质量标准：房屋应达到国家规定的住宅工程质量验收标准。2.房屋安全隐患处理：如发现房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方及时整改。3.质量问题责任划分：因房屋质量问题造成的损失，由责任方承担。4.质量问题处理程序：____________________七、房屋权利义务1.房屋权利转移：甲方将房屋产权及使用权依法转移给乙方。2.房屋义务承担：甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。3.房屋权利限制：除法律法规规定的权利限制外，甲方不得对房屋权利进行限制。4.房屋义务限制：乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用功能。八、违约责任1.交房违约责任：如甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.质量违约责任：如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.违约金及赔偿标准：违约金不足以弥补损失的，甲方还应支付乙方实际损失。4.违约处理方式：双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决。2.争议解决机构：协商不成的，可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：____________________4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：____________________2.合同解除程序：双方协商一致后，签订书面合同解除协议。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按约定办理相关手续。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续。4.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.通知方式及送达：通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。3.合同附件：____________________4.合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____________________3.合同签署人员：____________________4.合同签署手续：双方应按照法律法规的要求，办理合同签署手续。十四、附件1.房屋交接清单2.房屋质量检测报告3.合同附件一4.合同附件二甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供房屋权属证明说明：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保房屋权属清晰无争议。2.甲方保证房屋无抵押、查封说明：甲方承诺房屋不存在任何抵押、查封等情况，如有上述情况，甲方应立即解除合同并退还乙方已支付的定金。3.甲方承担过户税费说明：在房屋过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。4.甲方提供房屋现状说明说明：甲方应在合同中详细说明房屋的现状，包括装修情况、家具家电情况等，以便乙方在交房时进行核实。5.甲方配合乙方验收说明：甲方应积极配合乙方对房屋进行验收，并在验收过程中提供必要的技术支持。6.甲方提供房屋使用说明书说明：甲方应向乙方提供房屋的使用说明书，包括但不限于水电表使用说明、维修保养指南等。7.甲方承担因房屋质量问题产生的维修费用说明：在合同约定的保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求查看房屋原始资料说明：乙方有权要求甲方提供房屋的原始资料，包括但不限于购房合同、维修记录等，以了解房屋的历史情况。2.乙方有权要求调整房屋价格说明：如乙方在交房后发现房屋存在重大质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求调整房屋价格。3.乙方有权要求更换不符合标准的配套设施说明：如乙方认为房屋配套设施不符合合同约定或国家标准，乙方有权要求甲方更换。4.乙方有权要求延长交房时间说明：如因甲方原因导致交房时间延迟，乙方有权要求延长交房时间，并要求甲方支付违约金。5.乙方有权要求赔偿因交房延迟造成的损失说明：如因甲方原因导致交房时间延迟，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失。6.乙方有权要求甲方提供无违约记录证明说明：在合同签订前，乙方有权要求甲方提供无违约记录证明，以确保交易安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担说明：中介费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。2.中介责任说明：中介应如实提供房屋信息，并对提供信息的真实性负责。3.中介保密说明：中介应对房屋交易过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。4.中介解除合同说明：如中介违反合同约定，导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。5.中介纠纷处理说明：中介与甲方、乙方之间发生纠纷时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.中介佣金支付说明：中介佣金应在合同签订后支付，具体支付方式由双方约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋交接清单2.房屋质量检测报告3.房屋权属证明文件（房产证、土地使用权证等）4.房屋原始资料（购房合同、维修记录等）5.房屋使用说明书6.无违约记录证明7.中介合同8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交房房屋存在质量问题未及时修复房屋权属证明文件虚假房屋存在抵押、查封等情况未承担过户税费2.乙方违约行为：未按约定支付房款未按时验收房屋隐瞒房屋存在质量问题未按照约定使用房屋3.违约行为的认定：双方协商一致，确认违约事实由第三方鉴定机构出具鉴定报告法院或仲裁机构判决三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、义务关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，但双方对问题严重程度存在争议。解决办法：委托第三方鉴定机构进行鉴定，以鉴定结果为准。2.问题：一方拒绝履行合同义务。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.问题：交易过程中信息泄露。解决办法：加强信息保密，对泄露信息的行为追究法律责任。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易2.房屋过户手续办理3.房屋质量问题处理4.房屋交易纠纷解决5.房地产中介服务全文完。二零二五版二手房买卖合同交房验收标准合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋配套设施3.交房时间及方式3.1交房时间3.2交房方式4.交房前房屋现状4.1房屋结构及设施完好情况4.2房屋附属设施完好情况4.3房屋内部装修及家具家电状况5.交房验收标准5.1房屋主体结构验收标准5.2房屋配套设施验收标准5.3房屋内部装修及家具家电验收标准6.交房验收流程6.1验收时间及地点6.2验收人员6.3验收方式7.交房验收结果处理7.1验收合格7.2验收不合格8.交房费用及支付方式8.1交房费用8.2支付方式9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面积：____________________平方米2.1.3房屋套内面积：____________________平方米2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.2.3房屋产权性质：____________________2.3房屋配套设施2.3.1水电供应：____________________2.3.2供暖设施：____________________2.3.3燃气供应：____________________2.3.4电梯、消防设施：____________________3.交房时间及方式3.1交房时间3.1.1交房日期：____________________3.1.2交房时间：____________________3.2交房方式3.2.1交房地点：____________________3.2.2交房手续：____________________4.交房前房屋现状4.1房屋结构及设施完好情况4.1.1房屋主体结构：____________________4.1.2房屋配套设施：____________________4.2房屋附属设施完好情况4.2.1门窗：____________________4.2.2墙面、地面：____________________4.2.3水管、电路：____________________4.3房屋内部装修及家具家电状况4.3.1装修情况：____________________4.3.2家具家电：____________________5.交房验收标准5.1房屋主体结构验收标准5.1.1基本结构：____________________5.1.2楼板：____________________5.1.3墙面：____________________5.1.4屋顶：____________________5.2房屋配套设施验收标准5.2.1水电供应：____________________5.2.2供暖设施：____________________5.2.3燃气供应：____________________5.2.4电梯、消防设施：____________________5.3房屋内部装修及家具家电验收标准5.3.1装修情况：____________________5.3.2家具家电：____________________6.交房验收流程6.1验收时间及地点6.1.1验收时间：____________________6.1.2验收地点：____________________6.2验收人员6.2.1甲方验收人员：____________________6.2.2乙方验收人员：____________________6.3验收方式6.3.1验收程序：____________________6.3.2验收记录：____________________7.交房验收结果处理7.1验收合格7.1.1甲方应按照约定时间、地点办理交房手续。7.1.2乙方应按照约定支付交房费用。7.2验收不合格7.2.1甲方应在验收不合格的情况下，及时修复或更换不合格部分。7.2.2乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换，直至符合验收标准。8.交房费用及支付方式8.1交房费用8.1.1交房费用总额：____________________元8.1.2交房费用构成：____________________8.2支付方式8.2.1交房费用支付时间：____________________8.2.2交房费用支付方式：____________________8.2.3支付凭证：____________________9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未能按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付违约金总额的_____%作为违约金。9.1.2若甲方提供的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担修复费用，或解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未能按约定时间支付交房费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金总额的_____%作为违约金。9.2.2若乙方未按约定完成交房手续，甲方有权解除合同并要求乙方承担由此产生的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决期限10.2.1自争议发生之日起，双方应在______日内协商解决争议。10.2.2如协商不成，任何一方应在______日内向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自______之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的交房义务完成。11.2.2合同约定的解除条件成立。12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.1.1房屋所有权证复印件12.2房屋测绘报告12.2.1房屋测绘报告复印件12.3其他相关文件12.3.1房屋维修基金缴纳证明复印件12.3.2供水、供电、供暖、燃气等相关费用的结清证明复印件13.合同变更及解除13.1合同变更13.1.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除13.2.1.1双方协商一致；13.2.2.2一方严重违约；13.2.3.3法律法规规定的其他情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并承担相应职责的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应协助甲乙双方完成交房验收，确保交房过程符合合同约定。15.2.2第三方应提供专业的服务，包括但不限于房屋检查、合同审核、纠纷调解等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署书面协议。16.1.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和服务内容说明。16.2第三方介入中16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时履行职责，并保持与甲乙双方的沟通。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量和效率。16.3第三方介入后16.3.1第三方应向甲乙双方提交服务报告，报告内容包括但不限于验收结果、存在问题及解决方案等。16.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务费用等因素综合考虑。17.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的_____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方受甲方委托，协助甲方履行合同义务。18.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方受乙方委托，协助乙方履行合同义务。18.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为承担监督责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务和报告。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方按照各自承担的比例分担。19.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。20.第三方介入协议的解除20.1第三方介入协议的解除条件由甲乙双方在协议中约定。20.2第三方介入协议解除后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的原件及复印件，证明房屋的产权归属。2.房屋测绘报告复印件说明：提供由有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，详细记录房屋的面积、结构等信息。3.房屋维修基金缴纳证明复印件说明：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明房屋维修基金的缴纳情况。4.供水、供电、供暖、燃气等相关费用的结清证明复印件说明：提供水、电、暖、燃气等相关费用的结清证明，证明房屋相关费用的缴纳情况。5.房屋交接清单说明：详细记录房屋交接时的各项设施、设备、物品的状况，作为交接双方确认的依据。6.第三方介入协议说明：与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。7.房屋检查报告说明：第三方出具的房屋检查报告，记录房屋的结构、设施、装修等方面的检查结果。8.房屋维修费用清单说明：记录房屋在交接过程中发现的维修费用及维修项目。9.交房费用支付凭证说明：记录交房费用的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。10.争议解决相关文件说明：记录争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交房：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：若合同约定交房时间为2025年1月1日，甲方于2025年2月1日交房，则甲方应支付违约金。甲方提供的房屋不符合约定标准：责任认定：甲方应承担修复费用，或解除合同并赔偿乙方损失。示例：若房屋存在结构性问题，甲方应负责修复，或解除合同并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付交房费用：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交房费用总额的_____%。示例：若合同约定交房费用为100万元，乙方于2025年2月1日支付，则乙方应支付违约金。乙方未按约定完成交房手续：责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。示例：若乙方未在约定时间内完成交房手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按时提交服务报告，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五版二手房买卖合同交房验收标准合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋产权证3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.交房时间及方式4.1交房时间4.2交房方式5.交房前房屋现状5.1房屋内部现状5.2房屋外部现状5.3房屋附属设施现状6.交房后房屋验收标准6.1房屋结构安全6.2水电设施6.3燃气设施6.4供暖设施6.5门窗及玻璃6.6墙面及地面6.7顶棚6.8卫生间及厨房6.9电梯及楼梯6.10公共设施7.验收不合格的处理7.1不合格项目7.2不合格原因7.3处理方式8.交房费用及支付方式8.1交房费用8.2支付方式8.3支付时间9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决方式11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1买方签字13.2卖方签字13.3证人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名（名称）：________________1.1.2买方身份证号码（营业执照号码）：________________1.1.3买方联系方式：________________1.2卖方信息1.2.1卖方姓名（名称）：________________1.2.2卖方身份证号码（营业执照号码）：________________1.2.3卖方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、区：________________2.1.2街道、小区名称：________________2.1.3楼号、单元号、门牌号：________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________________平方米2.2.2使用面积：________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：________________2.3.2建筑年代：________________年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________3.房屋权属情况3.1房屋产权证3.1.1产权证号：________________3.1.2产权证登记日期：________________3.2房屋抵押情况3.2.1是否存在抵押：________________3.2.2抵押权人：________________3.2.3抵押金额：________________3.3房屋租赁情况3.3.1是否存在租赁：________________3.3.2租赁期限：________________3.3.3租赁金额：________________4.交房时间及方式4.1交房时间4.1.1交房日期：________________4.1.2交房时间：________________4.2交房方式4.2.1交房地点：________________4.2.2交房手续：________________5.交房前房屋现状5.1房屋内部现状5.1.1墙面：________________5.1.2地面：________________5.1.3顶棚：________________5.1.4门窗：________________5.1.5卫生间：________________5.1.6厨房：________________5.2房屋外部现状5.2.1外墙：________________5.2.2屋顶：________________5.2.3门窗：________________5.2.4周边环境：________________5.3房屋附属设施现状5.3.1电梯：________________5.3.2楼梯：________________5.3.3供水：________________5.3.4供电：________________5.3.5燃气：________________5.3.6供暖：________________6.交房后房屋验收标准6.1房屋结构安全6.1.1墙体：________________6.1.2楼板：________________6.1.3梁柱：________________6.1.4柱基：________________6.2水电设施6.2.1水管：________________6.2.2电线：________________6.2.3水表：________________6.2.4电表：________________6.3燃气设施6.3.1燃气管道：________________6.3.2燃气表：________________6.4供暖设施6.4.1供暖管道：________________6.4.2供暖表：________________6.5门窗及玻璃6.5.1门窗：________________6.5.2玻璃：________________6.6墙面及地面6.6.1墙面：________________6.6.2地面：________________6.7顶棚6.7.1顶棚：________________6.8卫生间及厨房6.8.1卫生间：________________6.8.2厨房：________________6.9电梯及楼梯6.9.1电梯：________________6.9.2楼梯：________________6.10公共设施6.10.1公共区域：________________6.10.2公共设施：________________7.验收不合格的处理7.1不合格项目7.1.1项目名称：________________7.1.2不合格原因：________________7.2不合格原因7.2.1项目名称：________________7.2.2不合格原因：________________7.3处理方式7.3.1修复责任：________________7.3.2修复费用：________________7.3.3修复时间：________________8.交房费用及支付方式8.1交房费用8.1.1房屋交接费用：________________8.1.2水电燃气过户费用：________________8.1.3其他相关费用：________________8.2支付方式8.2.1预付款：买方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为预付款。8.2.2尾款支付：剩余房款应在房屋交接合格后____个工作日内支付完毕。银行名称：________________账户名称：________________账号：________________开户行：________________8.3支付时间8.3.1预付款支付时间：________________8.3.2尾款支付时间：________________9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按时支付预付款或尾款，每逾期一日应向卖方支付_____%的违约金。9.1.2买方单方解除合同，应向卖方支付房屋总价款的_____%作为违约金。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按时交房，每逾期一日应向买方支付_____%的违约金。9.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及相应的利息。10.争议解决方式10.1争议解决机构10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何影响房屋交易的行为。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1买方签字：________________13.2卖方签字：________________13.3证人签字：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除买方、卖方以外的任何参与本合同执行、监督或提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高交易效率，保障各方权益。15.3第三方介入方式1.1买方或卖方聘请第三方机构提供服务；1.2双方共同聘请第三方机构提供服务；1.3法院或仲裁机构指定第三方介入。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在执行本合同时，因自身过错导致买方或卖方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定的交易金额的_____%。15.5第三方责权利15.5.1第三方的权利：5.1.1依照合同约定，独立、公正地执行其职责；5.1.2要求买方、卖方提供必要的资料和信息；5.1.3在必要时，向买方、卖方提出建议或要求。15.5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守法律法规和合同约定；5.2.2对买方、卖方提供的信息保密；5.2.3在合同执行过程中，及时向买方、卖方报告情况；5.2.4对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与买方、卖方的关系是独立的，第三方不承担买方、卖方之间的任何责任。15.6.2第三方在执行本合同时，应公平、公正地处理买方、卖方之间的争议。15.6.3第三方在执行本合同时，不得利用其地位谋取不正当利益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1房屋权属证明；16.1.2房屋现状描述；16.1.3交易价格；16.1.4交房时间；16.1.5其他相关资料。16.2.1不得故意隐瞒房屋真实情况；16.2.2不得利用第三方介入进行欺诈；16.2.3不得干扰第三方的正常工作。16.3.1如因买方、卖方提供的信息不真实、不完整导致第三方损失，买方、卖方应承担赔偿责任；16.3.2如因买方、卖方故意干扰第三方工作导致合同无法履行，买方、卖方应承担违约责任。16.4第三方介入时，合同的其他条款仍然有效，买方、卖方应继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页、附图等所有必要页面。说明：证明房屋权属清晰，无任何争议。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的原件或复印件，报告应包含房屋面积、结构、用途等详细信息。说明：作为房屋面积和结构的权威依据。3.房屋交接清单要求：由买方和卖方共同填写，详细列明房屋内的所有物品及其状态。说明：作为房屋交接的书面凭证。4.水电燃气过户手续要求：提供水电燃气过户的相关手续，包括过户申请表、费用缴纳凭证等。说明：确保水电燃气等设施能够顺利过户至买方名下。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的凭证，证明买方已缴纳相应费用。说明：证明买方已履行缴纳维修基金的义务。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，包括契税、印花税等。说明：证明买方已履行缴纳相关税费的责任。7.房屋装修情况说明要求：如有装修，提供装修情况说明，包括装修内容、费用等。说明：明确房屋装修情况，避免后续纠纷。8.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，包括租赁期限、租金等详细信息。说明：如有租赁，明确租赁关系，避免影响交易。9.房屋维修记录（如有）要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、内容、费用等。10.其他相关文件要求：提供可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：确保交易过程中所有文件齐全，避免遗漏。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付预付款或尾款。责任认定：每逾期一日，买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的10%作为预付款，若买方逾期支付，则每日需支付房屋总价款的0.5%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交房。责任认定：每逾期一日，卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交房日期前完成交房，若卖方逾期交房，则每日需支付房屋总价款的0.5%作为违约金。3.买方或卖方提供虚假信息违约行为：买方或卖方在合同中提供虚假信息，导致合同无法履行。责任认定：买方或卖方应退还已收到的款项，并承担相应的赔偿责任。示例：卖方在合同中隐瞒房屋存在重大质量问题，买方发现后，卖方应退还已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行合同时，因自身过错导致买方或卖方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过本合同约定的交易金额的_____%。示例：第三方在评估房屋时，因评估失误导致房屋价值被低估，买方因此遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版二手房买卖合同交房验收标准合同3合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：（请在此处填写甲方名称）地址：（请在此处填写甲方地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）乙方（买方）：名称：（请在此处填写乙方名称）地址：（请在此处填写乙方地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）其他相关方：名称：（如有，请在此处填写相关方名称）地址：（如有，请在此处填写相关方地址）联系人：（如有，请在此处填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请在此处填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的位于（具体地址）的二手房买卖事宜，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的签订，旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.“二手房”是指已经依法登记，具有独立产权，且已交付使用的房屋。2.“交房验收”是指买方在合同约定的交房日期前，对房屋及其附属设施进行查验，确认房屋及附属设施符合合同约定的标准。3.2关键词解释1.“房屋”包括主体结构、附属设施、室内装修等。2.“附属设施”包括但不限于水、电、燃气、供暖、电梯等。3.“室内装修”包括但不限于墙面、地面、门窗、家具、电器等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方保证所出售的二手房具有合法产权，不存在任何权属纠纷。2.甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。3.甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定的标准。4.1乙方的权利和义务1.乙方在合同约定的交房日期前，对房屋及附属设施进行交房验收。2.乙方在交房验收过程中，发现房屋及附属设施不符合合同约定的标准，有权要求甲方进行整改。3.乙方在收到房屋及附属设施后，应按照合同约定支付房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，交房日期为（具体日期）。5.2合同履行地点交房地点为甲方所出售的二手房。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方在交房验收过程中，发现房屋及附属设施不符合合同约定的标准，有权要求甲方进行整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕，甲方将房屋及附属设施交付给乙方，乙方支付房款。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付房款。2.合同终止后，双方应就房屋及附属设施的处理达成一致意见。（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价格：本合同约定的房屋买卖价格为人民币（大写）______元整。2.交易税费：按照国家相关政策规定，由买方承担的交易税费包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电气费、网络费等。7.2支付方式1.房屋买卖价格及交易税费，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付给甲方。2.其他费用，乙方应在入住前一次性支付给甲方或相关服务单位。7.3支付时间1.房屋买卖价格及交易税费支付时间：乙方应在本合同约定的交房日期前支付完毕。2.其他费用支付时间：乙方应在入住前支付完毕。7.4支付条款1.乙方支付房屋买卖价格及交易税费时，应提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_____%。2.甲方提供的房屋不符合合同约定的标准，应负责修复或赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_____%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿、房屋折价等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：战争、政府禁令、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法交付。2.政府行为：政府禁令导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.乙方不得将房屋转让给任何第三方。2.甲方不得将合同权利义务转让给任何第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全支付房屋买卖价格及交易税费。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按照合同约定支付房款的情况下，要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同约定的各项条款得到顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，共同维护双方的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。2.本合同附件与本合同构成一个完整的协议。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）日期：（年月日）乙方（买方）：（签字或盖章）日期：（年月日）附件：1.房屋买卖合同附件2.交房验收标准3.其他相关文件（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处填写相关内容）（请在此处