二零二五年度出租房屋合同书：涵盖水电燃气费用结算方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋合同书：涵盖水电燃气费用结算方式合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，实现房屋资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语：2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。3.水电燃气费用：指乙方在租赁期间产生的自来水、电费、燃气费用。3.2关键词解释：1.水电燃气费用结算方式：指甲方与乙方就水电燃气费用结算的具体方式、结算周期、结算时间等事项的约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及水电燃气费用。2.甲方有义务提供符合国家规定标准的出租房屋，确保房屋安全、卫生。3.甲方有义务在租赁期限内，对房屋进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用出租房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及水电燃气费用。3.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期间，应按照国家相关规定缴纳水电燃气费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序：6.4终止后果：1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋返还手续。2.乙方提前解除合同，应支付甲方相应的违约金。3.甲方提前解除合同，应退还乙方已缴纳的租金及水电燃气费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.水电燃气费用：乙方在租赁期间使用的水电燃气费用，按实际使用量结算。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业管理费。4.其他费用：因乙方使用出租房屋而产生的其他费用，由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应费用的收据。7.3支付时间：7.4支付条款：1.乙方逾期支付租金或费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时为乙方开具相应的费用收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供符合国家规定标准的出租房屋，应承担相应的违约责任。2.甲方未在约定的时间内进行房屋维修，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方逾期支付租金或费用，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中所了解的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.因地震导致出租房屋损坏，无法居住。2.因政府征收，出租房屋被征用。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意转让本合同的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方因房屋所有权转移，需要转让本合同。2.乙方因家庭原因，需要转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对出租房屋的所有权，乙方不得擅自处置。2.乙方在使用出租房屋期间，不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对出租房屋进行合理维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护出租房屋的安全、卫生和正常使用。2.双方应按照合同约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时了解对方的需求。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是独立存在的法律文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何一方不得擅自增减合同条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.出租房屋清单2.水电燃气费用结算明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.出租房屋清单2.水电燃气费用结算明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未提供符合国家规定标准的出租房屋。未在约定的时间内进行房屋维修。乙方违约：逾期支付租金或费用。擅自改变房屋结构。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和双方实际履行情况。双方应及时沟通，协商解决违约问题。三、法律名词及解释：2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期。3.水电燃气费用：指乙方在租赁期间产生的自来水、电费、燃气费用。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水电燃气费用结算纠纷。房屋维修责任划分。租金支付纠纷。2.解决办法：水电燃气费用结算纠纷：双方应按照合同约定的结算方式和时间进行结算，如发生纠纷，可通过协商或争议解决方式解决。房屋维修责任划分：按照合同约定和实际情况划分维修责任，如发生纠纷，可通过协商或争议解决方式解决。租金支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可通过协商或争议解决方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：2.第三方责任：第三方应负责提供租赁房屋所需的水电燃气设施，并保证设施的正常运行。第三方应按照国家规定和合同约定，负责水电燃气费用的收取和结算。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，向乙方收取水电燃气费用。第三方有权根据合同约定，对乙方的水电燃气使用情况进行监督。4.第三方义务：第三方应保证提供的水电燃气设施安全可靠，符合国家规定标准。第三方应及时解决乙方在使用水电燃气过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并在租赁期间内保证房屋的适宜居住条件。乙方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的合理改造和装修，但需取得甲方书面同意。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还已支付租金的余额。乙方有权在租赁期限内，要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。甲方如擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。甲方不得以任何理由限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及水电燃气费用。甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋。甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。乙方如擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。乙方不得利用出租房屋进行违法活动。全文完。二零二五年度出租房屋合同书：涵盖水电燃气费用结算方式2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在房屋租赁期间的水电燃气费用结算方式，确保双方权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.出租房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋。2.承租方：指乙方，即房屋的实际使用者。3.水电燃气费用：指在房屋租赁期间，乙方使用房屋所产生的水、电、燃气费用。3.2关键词解释1.水电燃气费用结算方式：指在房屋租赁期间，乙方按照约定的方式和标准支付水电燃气费用的方式。2.合同履行：指双方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付水电燃气费用。2.甲方有权对乙方使用房屋过程中产生的水电燃气费用进行结算。3.甲方有义务在房屋租赁期间，保障房屋的安全、卫生、整洁。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在房屋租赁期间使用房屋，并按照约定的水电燃气费用结算方式支付相关费用。2.乙方有义务在房屋租赁期间，合理使用水电燃气，避免浪费。3.乙方有义务在房屋租赁期间，保持房屋的安全、卫生、整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点房屋租赁地点为：_________________________。5.3合同履行方式1.乙方在房屋租赁期间，按照约定的水电燃气费用结算方式，按时支付相关费用。2.甲方在收到乙方支付的水电燃气费用后，应及时结算并出具相应凭证。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.乙方提前解除合同，需提前____天书面通知甲方。3.甲方因房屋原因，无法继续出租，可提前____天书面通知乙方，解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应结清水电燃气费用。2.双方应在合同终止后，将房屋恢复原状，并办理房屋交付手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，办理房屋交付手续，并结清水电燃气费用。2.合同终止后，双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.水费：乙方使用房屋过程中产生的水费，按照当地供水部门规定的收费标准计算。2.电费：乙方使用房屋过程中产生的电费，按照当地供电部门规定的收费标准计算。3.燃气费：乙方使用房屋过程中产生的燃气费，按照当地燃气公司规定的收费标准计算。4.其他费用：房屋租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将水电燃气费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方支付现金，甲方应向乙方出具收款凭证。7.3支付时间1.水电燃气费用应在每月的____日前支付。2.如遇节假日或特殊情况，乙方可提前支付。7.4支付条款1.乙方支付水电燃气费用时，应确保款项足额到达甲方账户。2.甲方收到乙方支付的水电燃气费用后，应及时出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。2.甲方未保证房屋的安全、卫生、整洁，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付水电燃气费用，应向甲方支付____元/天的违约金。2.乙方损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应一次性支付。2.赔偿金应按照实际损失计算，双方协商一致后支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.因战争导致交通中断，影响房屋交付。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。2.也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方将房屋出租给乙方，乙方不得将房屋转租给第三方。2.乙方在租赁期间，不得将水电燃气费用转嫁给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留在合同期限内，对房屋进行必要的维修和保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同的权利。2.甲方保留在乙方拖欠水电燃气费用时，有权采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何一方不得以任何形式，单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁协议书2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁房屋现状确认书3.房屋租赁合同附件三：水电燃气费用结算明细表4.房屋租赁合同附件四：乙方入住确认书5.房屋租赁合同附件五：房屋维修保养记录表6.房屋租赁合同附件六：合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按时交付房屋，经认定后，视为甲方违约。甲方未保证房屋的安全、卫生、整洁，经认定后，视为甲方违约。甲方未按照约定退还乙方押金，经认定后，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：乙方未按时支付水电燃气费用，经认定后，视为乙方违约。乙方损坏房屋设施，经认定后，视为乙方违约。乙方擅自转租房屋，经认定后，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的司法程序。4.合同：指双方当事人意思表示一致，形成的具有法律约束力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付水电燃气费用。解决办法：甲方应通过书面通知或电话方式提醒乙方，并要求其在规定时间内支付费用。2.问题：房屋出现维修需求。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内安排维修，并承担维修费用。3.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。4.问题：房屋损坏或遗失物品。解决办法：双方应立即拍照或录像，并保留相关证据，以便后续处理。5.问题：房屋租赁期满后，乙方未按时搬离。解决办法：甲方应提前通知乙方搬离，如乙方逾期未搬离，甲方有权采取法律手段追讨。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的水电燃气服务符合国家标准，确保服务质量。第三方应承担因自身原因导致的水电燃气供应中断或故障的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付水电燃气费用。第三方有权对甲方使用房屋过程中产生的水电燃气费用进行结算。3.第三方义务：第三方应定期向甲方提供水电燃气费用结算明细。第三方应按照合同约定，及时为乙方提供服务。4.第三方违约责任：如第三方未履行上述义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的水电燃气服务。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因房屋设施故障导致生活不便，甲方应承担相应责任。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得随意提高水电燃气费用标准，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付水电燃气费用。甲方有权要求乙方合理使用水电燃气，避免浪费。2.甲方利益条款：甲方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付水电燃气费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度出租房屋合同书：涵盖水电燃气费用结算方式3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇款账户信息5.水电燃气费用结算方式5.1水费结算5.2电费结算5.3燃气费结算5.4费用分摊比例5.5费用结算周期5.6费用结算方式5.7费用结算账户6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用规范7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁保证金收据13.3附件三：水电燃气费用结算明细表14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系电话：_______1.1.4出租方身份证号码：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系电话：_______1.2.4承租方身份证号码：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.3汇款账户信息：_______5.水电燃气费用结算方式5.1水费结算：每月_______日前，承租方需将上月水费结算单及支付凭证提交给出租方，出租方收到后，_______日内支付水费。5.2电费结算：每月_______日前，承租方需将上月电费结算单及支付凭证提交给出租方，出租方收到后，_______日内支付电费。5.3燃气费结算：每月_______日前，承租方需将上月燃气费结算单及支付凭证提交给出租方，出租方收到后，_______日内支付燃气费。5.4费用分摊比例：_______5.5费用结算周期：每月结算一次5.6费用结算方式：与租金支付方式相同5.7费用结算账户：_______6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施及公共区域的维修责任由出租方承担。6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担。6.3维修费用承担：维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。如双方无法协商一致，可依法申请仲裁或诉讼解决。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方擅自改变房屋结构或用途；c)承租方违反合同约定的其他行为。8.1.2承租方解除合同的条件：a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；b)出租方违反合同约定的其他行为。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；8.3.2收到解除合同通知的一方应在_______日内回复是否同意解除；8.3.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书。8.4合同终止程序8.4.1租赁期限届满，双方应办理房屋交接手续；8.4.2双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议书。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2出租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿出租方损失。9.3违约金计算9.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法定程序提交证据和陈述；10.3.2法院依法审理并作出判决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同经出租方和承租方签字或盖章后生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方；11.2.2双方协商一致后，签订修改合同协议书。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁保证金收据13.3附件三：水电燃气费用结算明细表14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。a)房屋租赁中介服务；b)房屋租赁咨询、评估服务；c)房屋租赁担保服务；d)其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的同意与程序2.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的程序如下：a)第三方向甲乙双方提交介入申请；b)甲乙双方在收到第三方介入申请后，应在_______日内作出是否同意第三方介入的决定；c)双方同意第三方介入的，应签订第三方介入协议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同关系时，应明确约定其责任限额。3.2第三方责任限额的约定如下：a)第三方因提供中介、咨询、评估等服务而产生的责任，其责任限额为_______元；b)第三方因提供担保服务而产生的责任，其责任限额为_______元；c)第三方责任限额的计算方法：以实际损失为基础，按比例承担。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：a)第三方有权根据介入协议，向甲乙双方收取合理的服务费用；b)第三方有权根据介入协议，参与合同履行的监督和协调。4.2第三方义务：a)第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行介入协议约定的义务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；c)第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方与甲方的关系为服务与被服务关系；b)第三方对甲方承担的责任，由甲方根据介入协议向第三方追偿；c)第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方与乙方的关系为服务与被服务关系；