2025年度现代农业大棚租赁与技术服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代农业大棚租赁与技术服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.大棚租赁基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间4.技术服务内容4.1技术服务项目4.2技术服务标准4.3技术服务期限5.技术服务费用及支付方式5.1技术服务费用金额5.2技术服务费用支付方式5.3付款时间6.合同履行6.1合同双方权利义务6.2合同履行地点6.3合同履行时间7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同保密条款12.2合同解释权12.3合同争议解决方式13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：大棚租赁协议14.2附件二：技术服务协议14.3附件三：合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：农业科技乙方：农户1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区镇村1.4合同双方联系方式2.大棚租赁基本情况2.1大棚位置甲方位于省市区镇村的大棚2.2大棚面积大棚总面积为1000平方米2.3大棚结构大棚为钢架结构，配备自动灌溉系统、遮阳网、通风设施等2.4租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额为人民币10万元整3.2租金支付方式乙方应于合同签订后5个工作日内支付首期租金人民币5万元，剩余租金于每年12月31日前支付4.技术服务内容4.1技术服务项目甲方提供大棚作物种植技术指导、病虫害防治、施肥管理等服务4.2技术服务标准技术服务标准符合现代农业大棚种植相关国家标准4.3技术服务期限技术服务期限与租赁期限一致5.技术服务费用及支付方式5.1技术服务费用金额技术服务费用总额为人民币2万元整5.2技术服务费用支付方式乙方应于合同签订后5个工作日内支付技术服务费用首期款人民币1万元，剩余费用于每年12月31日前支付6.合同履行6.1合同双方权利义务甲方应保证大棚设施完好，乙方应合理使用大棚，不得擅自改变大棚结构6.2合同履行地点合同履行地点为甲方的大棚所在地6.3合同履行时间合同履行时间为每日8:00至18:00，节假日及特殊情况除外7.合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议7.2合同解除条件1）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同7.3合同变更与解除程序1）合同变更：任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议2）合同解除：任何一方提出解除，应书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议8.违约责任8.1违约情形1）乙方未按时支付租金或技术服务费用2）甲方未按约定提供技术服务3）任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行8.2违约责任承担方式1）乙方未按时支付租金或技术服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五2）甲方未按约定提供技术服务，应向乙方支付违约金，违约金为技术服务费用总额的百分之十3）任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任8.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会9.3争议解决程序1）争议发生后，双方应友好协商解决2）协商不成的，任何一方均可向省市仲裁委员会申请仲裁10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件1）租赁期限届满2）合同解除3）其他法定或约定终止合同的情形10.3合同终止程序1）合同终止前，双方应妥善处理未了事宜2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续11.合同附件11.1合同附件清单1）大棚租赁协议2）技术服务协议3）大棚租赁合同附件清单11.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单所列附件12.合同其他约定12.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2合同解释权本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，按本合同解释权归甲方所有12.3合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2024年11月15日13.2合同签署地点本合同签署地点为省市区路号13.3合同签署人甲方签署人：乙方签署人：14.合同附件清单14.1附件一：大棚租赁协议14.2附件二：技术服务协议14.3附件三：大棚租赁合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入情形1）合同双方约定需要第三方介入的情形2）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供专业服务或协助的情形3）合同履行过程中，因争议解决需要第三方介入的情形15.3第三方介入程序1）合同双方协商一致，决定引入第三方2）合同双方共同与第三方签订相应协议，明确第三方职责和权利义务3）第三方介入后，合同双方应积极配合第三方工作，确保合同履行15.4第三方责任限额1）第三方在本合同中的责任限于其职责范围内，对合同履行过程中的损失，第三方仅承担相应的赔偿责任2）第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在协议中明确3）如第三方因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任16.额外条款及说明16.1额外条款1）合同双方根据本合同约定，可引入第三方介入合同履行2）第三方介入后，合同双方应确保第三方职责明确，避免责任不清3）第三方介入费用由合同双方协商承担，并在协议中明确16.2额外说明1）合同双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务2）合同双方应与第三方明确约定介入期限，确保第三方在规定时间内完成工作3）合同双方应与第三方签订保密协议，保护双方商业秘密和隐私17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方为委托与被委托关系，第三方在合同履行过程中应服从合同双方的指导和管理17.2第三方与合同双方的权利义务1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务2）合同双方应配合第三方工作，提供必要的信息和资料3）第三方在履行职责过程中，不得损害合同双方的合法权益17.3第三方与其他各方的划分1）第三方与大棚租赁方为技术服务提供方，与技术服务接受方为委托与被委托关系2）第三方与合同双方为中介方，与合同双方为委托与被委托关系3）第三方与合同双方为监理方，与合同双方为监督与被监督关系第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚租赁协议详细要求：协议应包含大棚租赁的基本信息，如位置、面积、结构、租赁期限、租金及支付方式等。附件说明：此协议为合同的核心附件，明确了租赁双方的权利和义务。2.技术服务协议详细要求：协议应详细列出技术服务的内容、标准、期限、费用及支付方式等。附件说明：此协议明确了技术服务提供方和接受方之间的技术服务关系。3.大棚租赁合同附件清单详细要求：清单应列出所有附件的名称、编号、页数等信息。附件说明：此清单作为合同附件的索引，方便查阅和管理。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。附件说明：此协议在第三方介入时使用，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.保密协议详细要求：协议应明确双方的保密义务，包括信息的内容、保密期限等。附件说明：此协议保护双方的商业秘密和隐私，防止信息泄露。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应记录违约金的支付金额、日期、接收人等信息。附件说明：此凭证作为违约金支付的证明。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、机构、程序等。附件说明：此协议在发生争议时使用，指导双方解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金或技术服务费用甲方未按约定提供技术服务任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行第三方未按约定履行职责，造成合同双方损失2.责任认定标准违约金：对于未按时支付款项的行为，应支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。赔偿责任：对于未按约定履行合同义务或第三方未按约定履行职责造成损失的行为，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。3.违约示例说明乙方未按时支付租金：乙方应在每月的指定日期前支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付违约金。甲方未按约定提供技术服务：甲方未按约定提供技术服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。第三方未按约定履行职责：第三方未按约定完成评估工作，导致合同双方无法及时了解大棚情况，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度现代农业大棚租赁与技术服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化进程的加快，现代农业大棚在农业生产中发挥着越来越重要的作用。为满足农业生产需求，甲方决定将位于___________________的现代农业大棚出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在现代农业大棚租赁与技术服务方面的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）现代农业大棚：指采用现代化技术装备，具备保温、保湿、通风、遮阳等功能，用于种植、养殖等农业生产的设施。（2）技术服务：指甲方为乙方提供现代农业大棚建设、维护、运营等方面的技术指导、咨询和服务。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方现代农业大棚的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）技术服务费：指乙方按照本合同约定支付给甲方技术服务费用的总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和技术服务费。（2）甲方应保证租赁给乙方的现代农业大棚符合国家相关标准和规定。（3）甲方应按照合同约定提供必要的技术服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的现代农业大棚。（2）乙方应按照合同约定支付租金和技术服务费。（3）乙方应合理使用现代农业大棚，不得擅自改变其结构和使用功能。（4）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行现代农业大棚的维护和运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的现代农业大棚位于___________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金和技术服务费。（2）甲方应按照合同约定，提供必要的技术服务。（3）双方应按照合同约定，共同维护和运营现代农业大棚。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。（3）国家政策调整，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照合同约定，将现代农业大棚交还给甲方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定，结算租金、技术服务费等相关费用。（3）合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁甲方现代农业大棚所应支付的费用，包括但不限于基本租金和可能产生的附加费用。（2）技术服务费：指乙方为获得甲方提供的技术服务所应支付的费用，包括但不限于设计费、安装费、维护费等。（3）其他费用：指在租赁与技术服务过程中，因特殊原因产生的其他费用，如设施更新费、紧急维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的情形下，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租赁费用。（2）技术服务费：乙方应在技术服务开始前支付相应费用。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的合理期限内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正规发票。（2）乙方应确保支付的费用真实、准确，并按照约定的支付方式执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供合格的现代农业大棚，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或技术服务费，应向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的千分之五计算。（2）若乙方擅自改变大棚结构或用途，导致大棚损坏或影响他人使用，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金，赔偿金的具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的现代农业大棚的技术参数和设计图纸。（2）乙方在租赁与技术服务过程中获得的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，为期____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同项下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于：（1）因地震导致现代农业大棚损坏。（2）因战争导致技术服务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的技术服务不得转让。（2）合同项下的租赁权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对现代农业大棚的所有权。（2）甲方保留对技术服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对现代农业大棚进行必要维护和改造的权力。（2）甲方保留在必要时对技术服务进行调整和优化的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）双方应按照约定，及时提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于现代农业大棚租赁与技术服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方签字（如有）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.现代农业大棚租赁合同2.现代农业大棚技术参数及设计图纸3.甲方银行账户信息4.不可抗力事件清单5.争议解决机构选择文件6.修改和补充合同文件（如有）7.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供合格的现代农业大棚。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或技术服务费。b.擅自改变大棚结构或用途，导致损坏或影响他人使用。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：由乙方提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。乙方违约的认定：由甲方提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。4.保密：指对合同中约定的保密信息采取保密措施，未经对方同意不得向第三方泄露。5.修改和补充：指对合同内容进行变更或增加条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：明确支付方式和时间，设立专门的支付账户，确保支付透明。2.问题：技术服务质量不符合要求。解决办法：设立服务质量监督机制，定期进行技术检查，确保服务质量。3.问题：现代农业大棚的维护和保养。解决办法：制定大棚维护保养计划，明确双方责任，定期进行维护。4.问题：合同履行中的沟通不畅。解决办法：设立沟通渠道，定期召开会议，确保信息畅通。5.问题：不可抗力事件发生后的处理。解决办法：参照合同中不可抗力条款，协商处理相关事宜。6.问题：合同解除后的责任划分。解决办法：明确合同解除后的责任划分，确保双方权益得到保障。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度现代农业大棚租赁与技术服务合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同执行或提供相关服务的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在合同中的义务，包括但不限于技术支持、设施维护等。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第三方应确保其提供的服务质量，对因服务问题造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的现代农业大棚。乙方有权要求甲方提供必要的技术服务，并保证服务质量。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得擅自提高租金或增加其他费用。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期内，享有对现代农业大棚的优先续租权。乙方有权要求甲方在合同到期前，提供租赁期满后的使用方案。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供大棚或技术服务，乙方有权要求赔偿损失。若甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和技术服务费。甲方有权要求乙方合理使用现代农业大棚，不得擅自改变其结构和使用功能。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，享有对大棚的维护和更新权利。甲方有权要求乙方在合同到期前，提供租赁期满后的使用方案。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或技术服务费，甲方有权要求支付违约金。若乙方擅自改变大棚结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担赔偿责任。全文完。2025年度现代农业大棚租赁与技术服务合同2合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的与意义3.合同适用范围二、租赁方与被租赁方信息1.租赁方基本信息2.被租赁方基本信息3.双方联系方式三、租赁标的物1.大棚设施描述2.租赁标的物权属3.租赁期限四、租赁费用与支付方式1.租赁费用总额2.租赁费用构成3.支付方式与时间五、技术服务内容1.技术服务项目2.技术服务标准3.技术服务期限六、技术服务费用1.技术服务费用总额2.技术服务费用构成3.支付方式与时间七、租赁管理与维护1.租赁方管理职责2.被租赁方维护义务3.大棚设施维护标准八、违约责任1.租赁方违约责任2.被租赁方违约责任3.违约赔偿计算方法九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、合同附件1.租赁物清单2.技术服务方案3.其他相关文件十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十三、其他约定1.双方保密义务2.合同附件效力3.合同解释十四、合同签署1.双方签署代表2.签署日期3.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据（1）国家相关法律法规（2）地方政策规定（3）双方协商一致2.合同目的与意义（1）提高农业生产效率（2）保障农业生产安全（3）促进农业可持续发展3.合同适用范围（1）本合同适用于2025年度现代农业大棚租赁与技术服务（2）合同内容适用于租赁方与被租赁方双方二、租赁方与被租赁方信息1.租赁方基本信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________2.被租赁方基本信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________3.双方联系方式（1）租赁方联系人：____________________（2）被租赁方联系人：____________________（3）联系电话：____________________（4）电子邮箱：____________________三、租赁标的物1.大棚设施描述（1）大棚类型：____________________（2）大棚面积：____________________（3）大棚结构：____________________（4）配套设施：____________________2.租赁标的物权属（1）租赁方为大棚设施的所有权人（2）被租赁方在租赁期间享有使用权3.租赁期限（1）租赁起始日期：____________________（2）租赁终止日期：____________________四、租赁费用与支付方式1.租赁费用总额（1）租赁费用：____________________2.租赁费用构成（1）租金：____________________（2）押金：____________________3.支付方式与时间（1）支付方式：____________________（2）支付时间：____________________五、技术服务内容1.技术服务项目（1）种植技术指导（2）病虫害防治（3）灌溉与施肥（4）大棚环境监测2.技术服务标准（1）技术服务质量：____________________（2）技术服务效果：____________________3.技术服务期限（1）技术服务起始日期：____________________（2）技术服务终止日期：____________________六、技术服务费用1.技术服务费用总额（1）技术服务费用：____________________2.技术服务费用构成（1）技术服务人员费用：____________________（2）技术服务材料费用：____________________3.支付方式与时间（1）支付方式：____________________（2）支付时间：____________________七、租赁管理与维护1.租赁方管理职责（1）负责大棚设施的日常管理（2）确保大棚设施的正常运行2.被租赁方维护义务（1）遵守租赁方管理规定（2）定期检查大棚设施，发现问题及时报告3.大棚设施维护标准（1）保持大棚设施清洁（2）定期进行设施检查与维修八、违约责任1.租赁方违约责任（1）未按时交付大棚设施的，应支付违约金，违约金为租赁费用总额的5%。（2）租赁期间，如因租赁方原因导致大棚设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应损失。2.被租赁方违约责任（1）未按时支付租赁费用的，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。（2）违反合同约定的使用方式，导致大棚设施损坏或功能失效的，被租赁方应负责修复或赔偿相应损失。3.违约赔偿计算方法（1）违约金计算：按实际损失计算，或按合同约定比例计算。九、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决2.争议解决机构（1）当地农业管理部门（2）双方共同认可的仲裁机构3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决（2）协商不成的，可申请调解或仲裁十、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签署合同（2）合同内容完整、明确2.合同终止条件（1）租赁期限届满（2）合同双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除条件（1）一方违约（2）发生不可抗力事件十一、合同附件1.租赁物清单2.技术服务方案3.其他相关文件十二、合同变更与解除1.合同变更条件（1）双方协商一致（2）符合法律法规和合同约定2.合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）双方协商一致解除合同3.合同变更与解除程序（1）书面提出变更或解除申请（2）双方确认变更或解除内容（3）签订变更或解除协议十三、其他约定1.双方保密义务（1）对合同内容保密（2）对商业秘密保密2.合同附件效力（1）合同附件与合同具有同等法律效力3.合同解释（1）合同条款的解释以双方共同意思表示为准十四、合同签署1.双方签署代表（1）租赁方代表：____________________（2）被租赁方代表：____________________2.签署日期：____________________3.合同份数（1）正本：2份（2）副本：各留存一份[租赁方签字/盖章]____________________[日期：____________________][被租赁方签字/盖章]____________________[日期：____________________]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责大棚设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。说明：甲方作为主导方，负责租赁物的大棚设施的维护，以保证大棚的正常使用和农作物的生长。2.甲方提供的技术服务人员应具备相关资质和经验，确保技术服务质量。说明：甲方应确保提供的技术服务人员具备必要的专业知识和实践经验，以保障技术服务的有效性。3.甲方应定期对大棚设施进行安全检查，并及时报告检查结果给乙方。说明：甲方对大棚设施的安全负有责任，定期检查可以及时发现并解决问题，保障乙方和农作物安全。4.甲方不得将大棚设施出租给第三方，未经乙方同意，甲方不得擅自改变大棚设施用途。说明：甲方作为租赁方，有义务保护乙方利益，不得擅自将设施出租或改变用途。5.甲方应按照合同约定，在租赁期限届满前，将大棚设施恢复原状，并交付乙方。说明：甲方在租赁期限届满时，应确保大棚设施无损坏，并按原状交付乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对甲方提供的技术服务提出改进意见，甲方应予以考虑。说明：乙方作为主导方，有权对技术服务提出改进建议，甲方应积极听取并考虑实施。2.乙方有权选择合适的大棚设施布局和作物种植方案，甲方应予以支持。说明：乙方作为主导方，有权决定大棚设施的布局和种植方案，甲方应予以配合。3.乙方负责租赁期间的大棚设施运营管理，甲方提供必要的协助和支持。说明：乙方作为主导方，负责大棚设施的日常运营，甲方应提供必要的帮助和支持。4.乙方在租赁期间发生的任何纠纷，甲方应协助乙方解决，并承担相应的责任。说明：乙方在租赁期间可能遇到各种纠纷，甲方有义务协助乙方解决，并承担相应的责任。5.乙方在合同终止后，应将大棚设施和剩余物资完整无损地退还给甲方。说明：乙方在合同终止时，应确保将大棚设施和剩余物资完好无损地退还给甲方。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保其在合同履行过程中的公正性。说明：第三方中介机构在合同履行过程中起到监督和协调作用，应具备相应的资质和经验。2.第三方中介机构负责监督合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行。说明：第三方中介机构负责监督合同双方的履约情况，确保合同条款得到有效执行。3.第三方中介机构有权对合同履行情况进行检查，并要求合同双方提供相关证明材料。说明：第三方中介机构有权对合同履行情况进行检查，确保合同双方履行合同义务。4.第三方中介机构应定期向合同双方通报合同履行情况，并协调解决合同履行过程中出现的问题。说明：第三方中介机构应定期通报合同履行情况，协助解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方中介机构在合同履行过程中如发现合同一方违约，有权要求违约方承担相应责任。说明：第三方中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，有权要求违约方承担相应的责任，维护合同的公平性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.技术服务方案3.第三方中介机构资质证明4.双方签署的合同变更或解除协议5.争议解决过程中的相关文件6.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付大棚设施或交付设施不符合约定。甲方未按照合同约定进行大棚设施的维护和保养。乙方未按时支付租赁费用或技术服务费用。乙方违反合同约定的使用方式，导致大棚设施损坏或功能失效。双方未按照合同约定解决争议。2.违约行为的认定：根据合同条款，双方应各自承担的义务和责任。违约行为的认定以合同条款和事实为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事实的出现，使合同效力消灭的行为。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付一定数额的货币。5.保密义务：指合同当事人应保守对方商业秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付大棚设施。解决办法：要求甲方按照合同约定交付设施，如甲方违约，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：要求乙方按照合同约定支付费用，如乙方违约，可要求乙方支付违约金。3.问题：技术服务效果不符合预期。解决办法：与甲方协商，要求提供更高质量的技术服务或赔偿损失。4.问题：大棚设施出现故障。解决办法：及时通知甲方，甲方应负责修复或更换设施。五、所有应用场景：1.农业生产者租赁大棚进行种植。2.农业企业租赁大棚进行规模化生产。3.农业科研机构利用大棚进行试验研究。4.农业技术推广机构提供技术服务。5.第三方中介机构参与合同履行和争议解决。全文完。2025年度现代农业大棚租赁与技术服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________联系人：_________________________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________________联系人：_________________________________联系电话：_________________________________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景是甲方拥有现代农业大棚，乙方有意租赁该大棚进行农业生产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将现代农业大棚出租给乙方，乙方使用该大棚进行农业生产，并接受甲方提供的技术服务。三、定义与解释3.1专业术语1.现代农业大棚：指采用现代温室技术、设施设备，用于种植、养殖等农业生产活动的封闭式建筑。2.技术服务：指甲方为乙方提供的技术指导、设备维护、病虫害防治等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方现代农业大棚的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.技术服务费：指乙方支付给甲方的技术服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定使用现代农业大棚。2.甲方有义务向乙方提供符合约定条件的现代农业大棚。3.甲方有义务为乙方提供技术服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利使用甲方提供的现代农业大棚进行农业生产。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和技术服务费。3.乙方有义务合理使用现代农业大棚，不得擅自改变大棚结构。4.乙方有义务配合甲方进行技术服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点甲方提供的现代农业大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金和技术服务费。2.甲方按照合同约定提供技术服务。3.双方按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将现代农业大棚完好无损地返还给甲方。2.双方应按照合同约定结算租金、技术服务费等费用。3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据租赁面积和租赁期限，租金计算方式为每月每平方米元，共计元/年。2.技术服务费：甲方提供的技术服务费用按实际发生的服务项目及标准收取，具体费用根据服务内容另行协商确定。3.设备维护费：甲方负责大棚设施的日常维护，乙方需支付年度设备维护费，金额为元。7.2支付方式乙方应按照甲方开具的发票，采用银行转账的方式进行支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在租赁合同生效后个工作日内支付首年租金。2.技术服务费支付：乙方应在技术服务开始前支付%的预付款，剩余%在技术服务结束后支付。3.设备维护费支付：乙方应在合同签订后个工作日内支付年度设备维护费。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内完成支付，否则甲方有权暂停或终止技术服务。2.任何未支付的费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定条件的现代农业大棚，应向乙方支付违约金，金额为元/天。2.甲方未按时提供技术服务，应向乙方支付违约金，金额为元/天。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、技术服务费或设备维护费，应向甲方支付违约金，金额为元/天。2.乙方擅自改变大棚结构或损坏设施，应负责修复并赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定赔偿对方损失，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术信息、商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的技术服务、设备维护等业务具有特殊性，不宜转让。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对现代农业大棚的所有权。2.甲方保留对技术服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的大棚进行必要维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定提供必要的资料和信息。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式作出，否则不具有法律效力。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）