2025年度车库租赁及车位租赁与智能停车技术支持协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁及车位租赁与智能停车技术支持协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库所有权人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（车库租赁方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（智能停车技术支持方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有__________车库及__________个车位，为满足乙方停车需求，实现车库及车位的有效利用，同时引入智能停车技术，提高停车管理效率，双方经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方拥有的位于__________的__________车库，包括地面及地下车位。（2）车位：指车库内可供乙方停车的具体位置。（3）智能停车技术：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现车位的实时监控、车位引导、车位预约、停车费用收取等功能。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的乙方使用车库及车位的时间范围。（2）租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的停车费用。（3）车位使用费：指乙方使用车位所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金及车位使用费。（2）甲方有义务提供符合约定条件的车库及车位，确保乙方正常停车。（3）甲方有义务配合乙方使用智能停车技术，提高停车管理效率。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用车库及车位。（2）乙方有义务按照约定支付租金及车位使用费。（3）乙方有义务遵守车库及车位的各项管理规定，爱护公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的位于__________的__________车库。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，以支付租金及车位使用费的方式使用车库及车位，甲方按照本协议约定提供车库及车位及智能停车技术支持。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：根据车位类型和使用时间，按照双方约定的价格计算。（2）智能停车技术服务费：乙方使用智能停车技术服务时，按照实际使用情况支付费用。（3）其他费用：如因乙方使用行为产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及服务费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：每月的____日前支付当月车位租赁费。（2）智能停车技术服务费：根据实际使用情况，在每月的____日前支付上月服务费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用车库及车位，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的所有技术信息、商业秘密、财务数据等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，并协商解决履行方式。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或选择仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形本协议涉及的保密信息、知识产权等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留车库所有权，乙方仅获得车位租赁权和智能停车技术服务使用权。13.2特殊权力保留本协议不影响甲方在车库内进行必要的维修、保养和改造等行为的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就车库租赁、车位租赁及智能停车技术服务事宜进行充分沟通，相互协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流工作情况。（2）及时解决双方在履行本协议过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间车库租赁、车位租赁及智能停车技术服务的完整协议，不依赖其他协议。16.3增减条款本协议的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（车库所有权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（车库租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（智能停车技术支持方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能停车技术服务方案4.车库及车位平面图5.付款凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车库及车位：甲方未能按照协议约定提供车库及车位，或提供的车库及车位不符合约定条件。未按时收取费用：甲方未在约定的时间内收取乙方应支付的费用。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：乙方未在约定的时间内支付租金及车位使用费。违反使用规定：乙方违反协议约定的使用规定，如损坏车位或设施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据协议或仲裁条款，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。4.滞纳金：指当事人未按时履行债务，按照约定或法律规定应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金及车位使用费支付不及时。解决办法：建立明确的支付提醒机制，并通过银行转账等方式确保及时支付。2.问题：智能停车技术服务不稳定。解决办法：定期检查和维护智能停车系统，确保系统稳定运行。3.问题：车位损坏或设施损坏。解决办法：建立报修流程，及时修复损坏的车位或设施。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议能够及时有效解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方负责提供智能停车技术服务，包括系统安装、维护和升级。第三方应保证提供的技术服务符合行业标准，确保系统稳定运行。3.第三方权利：第三方有权根据技术服务协议收取服务费用。第三方有权在提供技术服务过程中，对车库及车位的使用情况进行监控。4.第三方义务：第三方应按照本协议约定，提供高质量的技术服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保技术服务不侵犯他人合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的车库及车位。乙方有权要求甲方按照约定提供智能停车技术服务。乙方有权在租赁期内，要求甲方对车库及车位进行必要的维护和维修。2.乙方利益条款：乙方有权享受智能停车技术带来的便利。乙方有权在租赁期内，根据实际需求调整车位数量。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供车库及车位，甲方应向乙方支付违约金。如甲方未按约定提供智能停车技术服务，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变车库及车位的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金及车位使用费。甲方可要求乙方遵守车库及车位的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可通过提供智能停车技术服务，提高车库及车位的利用率。甲方可通过租金及车位使用费的调整，实现收益最大化。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金及车位使用费，乙方应向甲方支付违约金。如乙方违反使用规定，损坏车位或设施，乙方应承担赔偿责任。乙方不得将车位转租给第三方，否则乙方应承担违约责任。全文完。2025年度车库租赁及车位租赁与智能停车技术支持协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议双方基本信息二、车库租赁2.1车库租赁范围2.2租赁面积及结构2.3租赁价格及支付方式2.4租赁期限2.5租赁押金2.6车库使用规则2.7车库维护责任三、车位租赁3.1车位租赁范围3.2车位数量及类型3.3租赁价格及支付方式3.4租赁期限3.5车位押金3.6车位使用规则3.7车位维护责任四、智能停车技术支持4.1技术支持内容4.2技术支持方式4.3技术支持期限4.4技术支持费用4.5技术支持责任五、保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任六、知识产权6.1知识产权归属6.2使用限制6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力责任十一、协议生效及修改11.1协议生效条件11.2协议修改程序11.3协议生效日期十二、通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知生效十三、其他13.1协议附件13.2协议未尽事宜13.3协议解释十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息合同编号2025年度车库租赁及车位租赁与智能停车技术支持协议一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度车库租赁及车位租赁与智能停车技术支持协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度内关于车库租赁、车位租赁及智能停车技术支持的各项权利义务，确保双方的合作顺利进行。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.4协议双方基本信息甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：二、车库租赁2.1车库租赁范围甲方将位于_________的车库租赁给乙方使用。2.2租赁面积及结构车库面积为_______平方米，结构为_______。2.3租赁价格及支付方式租赁价格为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。2.4租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.5租赁押金乙方应在签订本协议时一次性支付押金_______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。2.6车库使用规则（1）不得擅自改变车库结构；（2）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（3）不得在车库内进行任何违法活动；（4）保持车库内卫生整洁。2.7车库维护责任甲方负责车库的基本维护，乙方负责车库日常使用中的清洁和保养。三、车位租赁3.1车位租赁范围甲方将位于_________的车位租赁给乙方使用。3.2车位数量及类型甲方共提供_______个车位，其中_______个为_______类型。3.3租赁价格及支付方式车位租赁价格为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付租金。3.4租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.5车位押金乙方应在签订本协议时一次性支付押金_______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。3.6车位使用规则（1）不得擅自改变车位结构；（2）不得占用他人车位；（3）不得在车位内进行任何违法活动；（4）保持车位内卫生整洁。3.7车位维护责任甲方负责车位的日常维护，乙方负责车位使用中的清洁和保养。四、智能停车技术支持4.1技术支持内容（1）车位引导系统；（2）停车管理系统；（3）车位预约功能。4.2技术支持方式（1）现场安装、调试；（2）远程技术支持；（3）定期更新维护。4.3技术支持期限技术支持期限自本协议签订之日起至_______年_______月_______日。4.4技术支持费用技术支持费用为_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付。4.5技术支持责任甲方应确保技术支持内容符合双方约定，并对技术支持效果承担责任。五、保密条款5.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。5.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起至_______年_______月_______日。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、知识产权6.1知识产权归属本协议涉及的知识产权归甲方所有。6.2使用限制乙方在租赁期间内，仅限于合法使用甲方提供的知识产权。6.3违约责任任何一方违反知识产权使用限制，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供车库、车位或技术支持；（2）乙方未按约定支付租金、押金或违反使用规则；（3）任何一方违反本协议约定的保密义务或知识产权使用限制。7.2违约责任承担（1）甲方未按约定提供车库、车位或技术支持的，应向乙方支付违约金_______元；（2）乙方未按约定支付租金、押金或违反使用规则的，应向甲方支付违约金_______元；（3）任何一方违反本协议约定的保密义务或知识产权使用限制的，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿除上述违约责任外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决机构将按照其规定的程序进行审理。九、协议解除9.1解除条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。9.2解除程序协议解除需双方书面同意，并签订解除协议。9.3解除后果协议解除后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.3不可抗力责任因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。十一、协议生效及修改11.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3协议生效日期修改后的协议自双方签字盖章之日起生效。十二、通知12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行。12.2通知送达通知送达应以挂号信或特快专递方式，以收件人签收日期为送达日期。12.3通知生效通知自送达之日起生效。十三、其他13.1协议附件本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2协议未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3协议解释本协议的解释权归甲方所有。十四、协议签署14.1签署日期本协议自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点本协议在_______地签署。14.3签署人信息甲方（出租方）：姓名：职务：签字：乙方（承租方）：姓名：职务：签字：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车库及车位管理权甲方保留对车库及车位的全面管理权，包括但不限于车位分配、使用规则制定和调整。说明：甲方作为主导方，有权对车库及车位的使用进行管理，以确保资源的合理分配和使用的安全性。1.2技术支持更新甲方负责智能停车技术支持的更新和维护，确保乙方使用的技术始终处于最新状态。说明：甲方作为技术提供方，有责任确保乙方获得的技术支持不断进步，以满足市场需求。1.3租赁价格调整权甲方保留根据市场行情和成本变化调整租赁价格的权利，但需提前通知乙方。说明：甲方有权根据市场变化调整价格，以保持租赁服务的竞争力，同时保障自身利益。1.4车库及车位使用限制甲方有权对车库及车位的使用设定限制，如限制特定时段、特定车型等。说明：甲方有权根据自身需求和规定，对车库及车位的使用进行合理限制，以维护整体秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1车库及车位使用选择权乙方有权根据自身需求选择车库及车位的使用方式，包括租赁期限、支付方式等。说明：乙方作为主导方，有权根据自身情况和偏好选择最适合自己的租赁方案。2.2技术支持定制化乙方有权要求甲方根据自身需求提供定制化的技术支持服务。说明：乙方有权要求甲方提供符合其特定需求的技术支持，以提高使用效率和满意度。2.3租赁价格协商权乙方有权与甲方协商租赁价格，争取更优惠的租赁条件。说明：乙方有权通过协商争取到更合理的租赁价格，以降低运营成本。2.4车库及车位使用反馈乙方有权向甲方提出车库及车位使用的反馈意见，甲方应认真听取并采取措施改进。说明：乙方有权对车库及车位的使用提出改进意见，甲方有责任及时响应并作出调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用本协议涉及的中介服务费用由甲方支付，具体费用由双方与中介协商确定。说明：中介服务费用由甲方承担，以保障乙方的权益，同时明确中介服务的费用承担方。3.2中介责任中介应在本协议履行过程中提供专业、公正的服务，并对自身提供的服务承担责任。说明：中介有责任确保双方按照协议约定履行义务，并对自身提供的服务质量负责。3.3中介保密义务中介对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介作为第三方，有责任对协议内容保密，以保护双方的商业秘密。3.4中介违约责任若中介违反本协议约定，导致一方或双方遭受损失，中介应承担相应的违约责任。说明：中介的违约行为将导致损失，因此中介需承担相应的违约责任，以维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库及车位租赁合同2.智能停车技术支持服务说明书3.车库及车位使用规则4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件或个人身份证明6.中介服务合同（如有）7.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车库及车位。甲方未按约定提供技术支持。乙方未按约定支付租金或押金。乙方违反车库及车位使用规则。任何一方泄露对方商业秘密。2.违约认定：双方在协议中明确约定的违约行为。违约行为的认定需有书面证据支持。争议解决机构根据协议条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指受法律保护的创造性成果，包括但不限于专利、商标、著作权等。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式进行支付，如有争议，通过协商或争议解决机构解决。2.问题：车位使用冲突。解决办法：设立车位使用规则，明确车位分配和使用原则，避免冲突。3.问题：技术支持不到位。解决办法：甲方应定期检查技术支持情况，乙方应及时反馈问题，甲方应尽快解决。五、所有应用场景：1.企业停车场租赁。2.个人车库及车位租赁。3.公共停车场与智能停车技术支持结合。4.物业公司与业主之间的车库及车位租赁。5.智能停车技术服务提供商与停车场业主的合作。全文完。2025年度车库租赁及车位租赁与智能停车技术支持协议2合同编号_________一、合同主体甲方：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________停车管理地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，汽车保有量逐年增加，停车资源日益紧张。为解决停车难问题，甲方决定租赁乙方提供的车库和车位，并采用智能停车技术，提高停车效率。本合同旨在明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指乙方提供的用于停放车辆的建筑物或场地。（2）车位：指车库内划分的供停放车辆的固定位置。（3）智能停车技术：指利用现代信息技术，实现车辆停放、检索、缴费等功能的系统。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的车库和车位租赁期限。（2）租金：指乙方按照约定向甲方收取的停车费用。（3）违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定租赁乙方提供的车库和车位。（2）甲方应按照约定支付租金。（3）甲方应遵守车库和车位的规章制度，爱护停车设施。（4）甲方应在租赁期满后，将车库和车位完好无损地返还给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取租金。（2）乙方应保证车库和车位的完好，确保停车设施的正常使用。（3）乙方应提供智能停车技术支持，确保甲方停车体验。（4）乙方应按照合同约定，为甲方提供必要的停车服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的车库和车位租赁地点为：_________。5.3合同履行方式（1）甲方应按照约定的时间和地点，将车辆停放在乙方提供的车库和车位内。（2）乙方应按照约定的时间和地点，为甲方提供智能停车技术支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。6.3终止程序（1）合同一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照约定将车库和车位完好无损地返还给乙方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续，结清相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费：根据车位类型和租赁期限，甲方需支付相应车位租赁费用。（2）智能停车技术服务费：甲方使用智能停车技术支持服务时，需支付相应的技术服务费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定账户。（2）现金支付：甲方可在约定的时间和地点向乙方支付现金。7.3支付时间（1）车位租赁费：甲方应在签订本合同之日起，每月的____日前支付当月车位租赁费。（2）智能停车技术服务费：甲方应在签订本合同之日起，每月的____日前支付当月智能停车技术服务费。（3）其他费用：甲方应在产生费用后的____日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未提供约定智能停车技术服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约责任条款，向守约方支付相应的赔偿金额。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库损坏，无法正常使用。（2）政府发布禁令，禁止车辆进入特定区域。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同指定的调解人进行调解。（2）仲裁：提交双方约定的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容进行审查和修改的权利。（2）乙方保留对智能停车技术进行升级和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，甲方不得擅自披露或转让。（2）未经乙方同意，甲方不得将本合同涉及的停车服务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定的时间、地点和方式，配合乙方进行车库和车位的租赁及智能停车技术支持。（2）乙方应按照约定的时间、地点和方式，为甲方提供智能停车技术服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.智能停车技术系统使用说明书4.车库和车位租赁明细表5.甲方支付费用明细表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付租金或服务费。未遵守车库和车位的规章制度，造成设施损坏。租赁期满后，未将车库和车位完好无损地返还给乙方。2.乙方违约：未提供约定智能停车技术服务或服务质量不符合要求。未按照约定收取租金或服务费。未保证车库和车位的完好，导致甲方无法正常使用。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人的合法权益的法律。2.物权法：调整物权关系，保护物权，维护物权秩序的法律。3.滞纳金：因逾期支付债务而产生的违约金。4.违约金：因一方违约，另一方要求违约方支付的一定金额的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金或服务费。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：智能停车技术服务质量不符合要求。解决办法：甲方应及时向乙方反映问题，乙方应在合理期限内进行修复或提供替代服务。3.问题：车库和车位设施损坏。解决办法：甲方应及时报告乙方，乙方负责维修或更换，维修费用由责任方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，合理调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________科技2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：提供智能停车技术支持，确保系统稳定运行。对智能停车技术进行定期维护和升级。2.权利：收取智能停车技术服务费。在合同约定的范围内，对智能停车技术进行改进。3.义务：按照合同约定，向甲方提供技术支持和服务。对智能停车技术进行保密，不得泄露给第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在合同有效期内，乙方有权对车库和车位进行合理调整，以满足市场需求。乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和服务费。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期满后，优先续租车库和车位。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金和服务费。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自将车库和车位转租或转借给第三方。甲方不得在未经乙方同意的情况下，对车库和车位进行改造或拆除。甲方违反上述限制条款，应向乙方支付_____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能停车技术服务。甲方有权要求乙方对车库和车位进行定期维护和保养。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期内，根据自身需求调整车位使用方式。甲方有权在合同期满后，优先选择续租或购买车库和车位。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自提高租金和服务费。乙方不得在合同期内，将车库和车位转租或转借给第三方。乙方违反上述限制条款，应向甲方支付_____%的违约金。全文完。2025年度车库租赁及车位租赁与智能停车技术支持协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1车库租赁3.2车位租赁4.租赁期限4.1起始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用及税费6.1费用包含6.2税费承担7.使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.保养与维修8.1保养责任8.2维修责任9.保险责任9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.智能停车技术支持10.1技术支持内容10.2技术支持方式10.3技术支持费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“车库”指位于出租方拥有的某栋建筑物内的停车空间，具备必要的停车设施和安全措施。1.1.2“车位”指车库内可供停放一辆汽车的固定位置。1.1.3“智能停车技术支持”指由出租方提供的包括但不限于车位引导、车位预约、停车费管理等智能化停车服务。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1车库租赁3.1.1租赁车库的具体位置、面积等信息详见附件一。3.1.2租赁车库应保持干净、整洁，不得堆放杂物。3.2车位租赁3.2.1租赁车位的具体位置、编号等信息详见附件一。3.2.2租赁车位仅限一辆汽车停放，不得停放其他车辆或物品。4.租赁期限4.1起始日期：2025年1月1日4.2结束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。6.租赁费用及税费6.1费用包含：6.1.1车库及车位的租赁费用。6.1.2智能停车技术支持服务费用。6.2税费承担：6.2.1所有关税、费由承租方承担。7.使用规范7.1使用范围：7.1.1承租方仅限于使用租赁车库及车位停放汽车。7.1.2承租方不得将租赁车库及车位转租或转让给他人。7.2使用限制：7.2.1承租方不得在车库及车位内进行任何非法活动。7.2.2承租方不得在车库及车位内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.3使用责任：7.3.1承租方应对租赁车库及车位的使用负责，确保使用安全。7.3.2承租方应对因使用不当造成的损失承担赔偿责任。8.保养与维修8.1保养责任8.1.2承租方应按照出租方的要求进行车库及车位的日常清洁和保养。8.2维修责任8.2.1因自然磨损或合理使用造成的车库及车位的损坏，由出租方负责维修。8.2.2因承租方不当使用或故意损坏造成的车库及车位的损坏，由承租方负责维修并承担相关费用。9.保险责任9.1保险种类9.1.1出租方对车库及车位进行财产保险，保险范围包括火灾、爆炸、盗窃等。9.1.2承租方应对其停放的车辆进行车辆保险。9.2保险责任9.2.1出租方承担的保险责任按照保险合同约定执行。9.2.2承租方承担的保险责任按照车辆保险合同约定执行。9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方和承租方分别承担。10.智能停车技术支持10.1技术支持内容10.1.1出租方提供智能停车系统的安装、调试和维护服务。10.1.2出租方提供智能停车系统的用户培训和技术支持。10.2技术支持方式10.2.1通过电话、网络或现场服务等方式提供技术支持。10.2.2出租方应在接到承租方技术支持请求后[具体时间]内响应。10.3技术支持费用10.3.1技术支持服务费用包含在租金中，不计额外费用。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反使用规范，造成车库及车位损坏。11.1.3承租方未经出租方同意转租或转让租赁物。11.2违约责任11.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。11.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体名称]。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。13.2解除条件13.2.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件一：车库及车位租赁信息表。14.4.2本合同附件二：支付方式及账户信息表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除出租方和承租方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术供应商、顾问、监理单位等。15.1.2“中介方”指为出租方和承租方提供联系、介绍或促成租赁关系成立的第三方。15.1.3“技术供应商”指为出租方提供智能停车技术支持的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方或承租方经协商一致，同意引入第三方介入本合同。15.2.2第三方介入应满足相关法律法规和行业规范的要求。16.第三方责权利16.1责任16.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因其行为导致的不当后果承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害出租方和承租方的合法权益。16.2权利16.2.1第三方有权根据本合同约定，获取其应得