二零二五年度商业街区车位租赁与广告位使用权转让协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业街区车位租赁与广告位使用权转让协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁车位的具体信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.车位使用规则6.1车位使用时间6.2车位使用限制6.3车位维护责任7.广告位使用权转让7.1广告位位置7.2广告位面积7.3广告位使用期限8.广告位使用费用8.1广告费用金额8.2费用支付方式8.3费用支付期限9.广告位使用规则9.1广告内容要求9.2广告发布时间9.3广告位维护责任10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达14.合同生效及解除条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五年度商业街区车位租赁与广告位使用权转让协议》。1.1.2“出租方”指拥有商业街区车位的甲方。1.1.3“承租方”指租赁商业街区车位的乙方。1.1.4“车位”指位于商业街区内的特定停车位。1.1.5“广告位”指位于商业街区内的特定广告展示区域。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本合同中的定义进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.2承租方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________3.租赁车位的具体信息3.1车位位置3.1.1车位位于商业街区第____号区域。3.2车位面积3.2.1车位面积为____平方米。3.3车位类型3.3.1车位为标准停车位。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自____年____月____日起。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁续约条款4.3.1如双方同意，租赁期限可自动续约一年，续约条件与本合同一致。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币____元整。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.3付款期限5.3.1乙方应在收到甲方开具的正式发票后____日内支付租金。6.车位使用规则6.1车位使用时间6.1.1车位使用时间为每日____时至____时。6.2车位使用限制6.2.1乙方不得将车位用于非法用途。6.2.2乙方不得转租或分时租赁车位。6.3车位维护责任6.3.1乙方应保持车位的清洁和完好，不得损坏车位设施。8.广告位使用权转让8.1广告位位置8.1.1广告位位于商业街区第____号区域。8.2广告位面积8.2.1广告位面积为____平方米。8.3广告位使用期限8.3.1广告位使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。9.广告位使用费用9.1广告费用金额9.1.1广告费用总额为人民币____元整。9.2费用支付方式9.2.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付广告费用。9.3费用支付期限9.3.1乙方应在收到甲方开具的正式发票后____日内支付广告费用。10.广告位使用规则10.1广告内容要求10.1.1广告内容应符合法律法规，不得含有违法、违规信息。10.1.2广告内容应得到甲方书面同意。10.2广告发布时间10.2.1广告发布时间应与甲方协商一致。10.3广告位维护责任10.3.1乙方负责广告位的维护，确保广告内容整洁、清晰。11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.违约责任12.1违约行为定义12.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金或广告费用、违反广告内容要求、损坏广告位等。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：车位平面图、广告位平面图、租金支付凭证等。14.2通知送达14.2.1.1邮寄至对方地址；14.2.1.2传真至对方传真号码；14.2.1.3电子邮件发送至对方电子邮箱地址。14.2.2通知送达日期以对方实际收到通知之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2“介入”指第三方按照本合同约定，对合同执行过程中的某一方面提供专业服务或协助。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：协助谈判、提供专业意见、进行资产评估、提供法律服务、执行合同监督等。16.第三方介入的程序16.1选择16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及与甲乙双方的关系。16.2签订协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订单独的协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2第三方协议应与本合同保持一致。17.第三方权利和义务17.1权利17.1.1第三方有权根据其协议要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有权根据其专业判断提出建议或意见。17.2义务17.2.1第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。17.2.2第三方应按照协议约定的时间和质量要求完成工作。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于直接责任和间接责任，均应限制在其与甲乙双方签订的协议中约定的金额内。18.1.2第三方责任限额应根据其专业服务的性质和风险进行合理确定。18.2保险18.2.1第三方应为其专业服务购买相应的责任保险，以保障其责任限额内的风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其协议中约定的范围。19.1.2甲乙双方对第三方的责任，限于其在本合同项下的义务和责任。19.2信息保密19.2.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.3独立性19.2.1第三方应保持独立性，其工作成果不应受甲乙双方任何一方的影响。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方协议到期或完成其协议中约定的任务。20.1.2双方同意终止第三方介入。20.1.3发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行协议。20.2终止程序20.2.1终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2第三方应在收到终止通知后，按照协议约定完成剩余工作。21.第三方介入对本合同的影响21.1影响说明21.1.1第三方介入不应影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。21.1.2第三方介入的任何行为，均视为甲乙双方同意的行为，但第三方不承担本合同项下的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图要求：详细标注车位位置、面积、类型等信息。说明：用于明确租赁车位的具体位置和面积。2.广告位平面图要求：详细标注广告位位置、面积、可用性等信息。说明：用于明确广告位的使用范围和条件。3.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付。4.广告费用支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明广告费用已支付。5.第三方协议要求：包括第三方名称、职责、权利和义务、责任限额等。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.不可抗力事件证明要求：包括政府文件、新闻报道等证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力事件。7.争议解决文件要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。8.其他相关文件要求：根据合同执行过程中产生的其他文件。说明：用于补充和证明合同执行的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方应支付自逾期之日起按日计算的滞纳金，滞纳金比例为____%。示例：若乙方逾期支付租金，则每日应支付____元滞纳金。2.未按时支付广告费用责任认定：乙方应支付自逾期之日起按日计算的滞纳金，滞纳金比例为____%。示例：若乙方逾期支付广告费用，则每日应支付____元滞纳金。3.违反广告内容要求责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方发布违法广告，导致甲方遭受罚款，乙方应赔偿甲方罚款金额。4.损坏广告位或车位责任认定：乙方应赔偿由此造成的损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若乙方损坏广告位或车位，则乙方应承担维修或更换费用。5.违反车位使用规则责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将车位用于非法用途，导致甲方遭受罚款，乙方应赔偿甲方罚款金额。6.第三方违约责任认定：第三方应按照其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。示例：若第三方未能按照协议履行职责，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度商业街区车位租赁与广告位使用权转让协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（请填写具体地点）的商业街区车位租赁给乙方，并允许乙方在指定广告位使用权的权利义务。通过本合同，双方建立长期稳定的合作关系，实现资源共享，促进商业街区的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）“车位”：指甲方在商业街区拥有的可供乙方租赁的停车位。（2）“广告位”：指甲方在商业街区指定的可用于乙方进行广告宣传的位置。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁甲方车位的期限。（2）“广告位使用权”：指乙方在租赁期限内对甲方指定的广告位享有使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位租赁费用。（2）甲方有权对乙方在广告位上的广告内容进行审查，确保广告内容合法、合规。（3）甲方应按照合同约定，为乙方提供车位租赁服务，确保车位设施完好。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的车位，并按照合同约定支付车位租赁费用。（2）乙方有权在租赁期限内使用甲方指定的广告位进行广告宣传。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保广告内容合法、合规。（4）乙方应按照合同约定，合理使用车位和广告位，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写具体租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于（请填写具体地点）的商业街区。5.3合同履行方式（1）车位租赁：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间和方式使用车位。（2）广告位使用权：乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的时间和方式使用广告位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前（请填写具体期限）书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即退还甲方车位的钥匙；（2）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已使用期限的车位租赁费用；（3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理广告位使用权。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：甲方根据车位的具体位置、面积等因素，制定相应的租赁费用标准。乙方应按照甲方提供的收费标准支付车位租赁费用。（2）广告位使用权费用：甲方根据广告位的面积、位置等因素，制定相应的使用权费用标准。乙方应按照甲方提供的收费标准支付广告位使用权费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方可协商确定现金支付的具体时间和方式。7.3支付时间（1）车位租赁费用：乙方应在签订合同后的第一个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）广告位使用权费用：乙方应在签订合同后的第一个工作日内支付第一个月的使用权费用。（3）后续费用：乙方应在每月的相应日前支付当月的费用。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间及时支付费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。（2）甲方有权要求乙方提前支付部分或全部费用，以保障甲方权益。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供车位或广告位，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。（2）若甲方擅自变更车位或广告位的使用条件，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。（2）若乙方在租赁或使用过程中造成甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿，如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方商业街区车位的布局、租金标准等信息；（3）乙方广告位的使用情况、广告内容等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体期限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争爆发、军事冲突等；（3）政府行为：如政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致商业街区设施损坏，影响乙方使用车位和广告位；（2）政府政策调整导致乙方广告内容无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业街区车位的所有权，乙方仅获得车位的使用权。（2）甲方保留对广告位的所有权，乙方仅获得广告位的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商业街区车位和广告位的调整、维修和管理的权利。（2）甲方保留在必要时对车位和广告位进行租赁或转让的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）任何修改和补充协议，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充协议是合同的组成部分，具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。（2）乙方应协助甲方维护商业街区的秩序和形象。15.2协作与配合方式双方应通过电话、邮件或现场协商等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业街区车位租赁与广告位使用权转让的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同中的任何条款如被修改、删除或增补，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位租赁费用标准表2.广告位使用权费用标准表3.甲方商业街区车位布局图4.广告位位置示意图5.不可抗力事件清单6.争议解决协议7.修改和补充协议（如有）8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供车位或广告位：认定违约，应向乙方支付违约金。擅自变更车位或广告位的使用条件：认定违约，应向乙方支付违约金。未按约定进行车位或广告位的维修和管理：认定违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：未按约定支付费用：认定违约，应向甲方支付违约金。在租赁或使用过程中造成甲方财产损失：认定违约，应承担相应的赔偿责任。未按约定进行广告宣传：认定违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。3.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系。4.滞纳金：因债务人逾期履行债务而向债权人支付的一定数额的金钱。5.赔偿金：因违约行为给对方造成损失而支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应通过书面催告，要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未支付的，可按照合同约定收取滞纳金。2.问题：车位或广告位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修，维修费用由责任方承担。3.问题：广告内容不符合规定。解决办法：甲方有权要求乙方修改广告内容，乙方应在规定时间内进行修改。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如需变更合同条款，应签订书面协议。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在商业街区车位租赁与广告位使用权转让协议中，除甲方和乙方之外的第三方主体。2.第三方责任遵守国家法律法规，不得从事违法活动；不得泄露甲方和乙方的商业秘密；不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利在合同约定的范围内，使用甲方提供的车位和广告位；对甲方和乙方的违约行为提出异议；在合同终止后，有权要求甲方和乙方返还其投入的资金。4.第三方义务按照合同约定支付相关费用；保持车位和广告位的良好状态；不得擅自改变车位和广告位的用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同期限内提供符合约定的车位和广告位；乙方有权要求甲方在合同期限内对车位和广告位进行必要的维修和保养；乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整广告内容。2.乙方利益条款乙方在合同期限内，享有广告位的优先使用权；乙方在合同期限内，享有车位使用的优先权；乙方在合同期限内，享有一定的租金优惠。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供车位和广告位，应向乙方支付违约金；若甲方擅自变更车位和广告位的用途，应向乙方支付违约金；甲方不得在合同期限内，将车位和广告位转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方在合同期限内，不得擅自改变广告内容；甲方可要求乙方在合同期限内，不得损害车位和广告位的设施。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中获得收益；甲方可通过乙方使用广告位，提升商业街区的知名度；甲方可通过乙方使用车位，增加商业街区的客流量。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；若乙方擅自改变广告内容，应向甲方支付违约金；乙方在合同期限内，不得将车位和广告位的权利转让给第三方。全文完。二零二五年度商业街区车位租赁与广告位使用权转让协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限二、车位租赁1.车位位置2.车位数量3.租赁面积4.租赁价格5.付款方式6.租赁期限7.车位使用规则8.车位维护责任三、广告位使用权转让1.广告位位置2.广告位面积3.广告位使用权费用4.广告位使用权期限5.广告内容规定6.广告发布与维护7.广告位使用规则8.广告位维护责任四、费用支付1.车位租赁费用2.广告位使用权费用3.其他相关费用4.付款时间及方式5.违约金及滞纳金五、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序4.合同解除或终止后的处理六、违约责任1.车位租赁违约责任2.广告位使用权违约责任3.其他违约责任4.违约金的计算与支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件的处理3.不可抗力事件的通知九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违反保密条款的责任十、协议附件1.车位租赁合同2.广告位使用权合同3.其他相关协议十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序十三、其他约定1.不可争议条款2.争议解决补充条款3.其他补充条款十四、协议附件清单1.车位租赁合同附件2.广告位使用权合同附件3.其他协议附件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“二零二五年度商业街区车位租赁与广告位使用权转让协议”。2.协议双方：甲方（出租方）为商业街区管理公司，乙方（承租方）为。3.协议签订日期：2025年1月1日。4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.协议期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、车位租赁1.车位位置：甲方位于商业街区内的号车位。2.车位数量：1个。3.租赁面积：30平方米。4.租赁价格：人民币10,000元/月。5.付款方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。6.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。7.车位使用规则：乙方仅限于自用，不得转租或转让。8.车位维护责任：甲方负责车位的日常维护，乙方负责车位的日常清洁。三、广告位使用权转让1.广告位位置：甲方位于商业街区入口处的号广告位。2.广告位面积：5平方米。3.广告位使用权费用：人民币5,000元/月。4.广告位使用权期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。5.广告内容规定：广告内容需符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。6.广告发布与维护：乙方负责广告的发布和维护，确保广告位的整洁。7.广告位使用规则：乙方不得擅自改变广告位的外观和结构。8.广告位维护责任：乙方负责广告位的日常维护，保持广告位的整洁。四、费用支付1.车位租赁费用：人民币10,000元/月。2.广告位使用权费用：人民币5,000元/月。3.其他相关费用：包括但不限于水电费、维修费等，按实际发生额另行结算。4.付款时间及方式：每月5日前支付至甲方指定账户。5.违约金及滞纳金：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日千分之五的违约金。五、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止的程序：一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。4.合同解除或终止后的处理：乙方应将车位和广告位恢复原状，并支付甲方合理的清理费用。六、违约责任1.车位租赁违约责任：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.广告位使用权违约责任：乙方未按时支付广告位使用权费用，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.其他违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。4.违约金的计算与支付：按本协议第四条的规定执行。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：双方各自承担仲裁费用。八、不可抗力1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件的处理：遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件的通知：一方发生不可抗力事件，应在事件发生后5日内以书面形式通知对方。九、保密条款1.保密信息范围：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。2.保密义务：双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止后5年。4.违反保密条款的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、协议附件1.车位租赁合同2.广告位使用权合同3.其他相关协议十一、通知与送达1.通知方式：书面通知，包括但不限于电子邮件、传真、快递等。2.送达地址：甲方：商业街区管理公司，地址：市区路号。3.送达时间：工作日，上午9:00至下午17:00。4.送达证明：以签收或投递回执为准。十二、合同生效与备案1.合同生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：本协议自生效之日起30日内向有关部门备案。3.合同备案机构：市区市场监督管理局。4.合同备案程序：按照相关法律法规的规定执行。十三、其他约定1.不可争议条款：本协议签订后，双方对本协议的条款和内容不得进行修改或补充。2.争议解决补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。十四、协议附件清单1.车位租赁合同附件2.广告位使用权合同附件3.其他协议附件甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：______________________________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方进行不定期的检查，确保乙方按照协议约定使用车位和广告位。说明：甲方作为主导方，有权对乙方使用车位和广告位的情况进行监督，以维护商业街区的整体形象和运营秩序。2.甲方有权在合同期内对车位和广告位进行装修、改造，无需提前通知乙方，但不得影响乙方的正常使用。说明：甲方作为产权方，对车位和广告位有使用权和处置权，但应确保不侵犯乙方的使用权。3.甲方对车位和广告位的维修保养责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，均由甲方承担。说明：甲方作为出租方，对车位和广告位的日常维护负有主要责任，但乙方在使用过程中应合理使用，避免不必要的损坏。4.甲方有权根据市场行情调整车位和广告位的租金，并提前一个月通知乙方。说明：甲方作为主导方，有权根据市场变化调整租金，但应保证乙方有足够的时间来应对租金变化。5.甲方对乙方使用过程中产生的垃圾和废弃物，有权要求乙方在规定时间内清理，逾期未清理的，甲方有权代为清理并收取相应费用。说明：甲方作为商业街区管理者，有权要求乙方保持环境卫生，确保街区整洁。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期内，根据自身业务需求对车位进行合理改造，但需提前一个月向甲方申请并获得批准。说明：乙方作为承租方，有权根据自身需求对车位进行改造，但需保证改造符合规定，并获得甲方同意。2.乙方有权在广告位上展示其产品或服务信息，甲方不得干涉，但广告内容需符合国家法律法规。说明：乙方作为广告位使用权人，有权展示其广告内容，但需遵守相关法律法规，不得损害他人权益。3.乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整广告内容，但需提前一周通知甲方。说明：乙方有权根据市场变化调整广告内容，但应提前告知甲方，以便甲方做好相应的宣传和协调工作。4.乙方有权在合同期内，对车位进行日常维护，但不得影响他人正常使用。说明：乙方作为承租方，有权对车位进行日常维护，但应确保不干扰他人使用，保持车位的整洁和安全。5.乙方有权在租赁期满后，对车位和广告位进行评估，根据评估结果与甲方协商续租事宜。说明：乙方有权对车位和广告位进行评估，根据评估结果与甲方协商续租事宜，以保障自身权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介方在促成本协议签订过程中产生的费用，由双方按约定比例承担。说明：中介方作为促成协议签订的第三方，其费用应由双方按约定比例分担。2.中介方有权在合同签订后，对双方履行协议情况进行监督，并及时向双方反馈。说明：中介方作为第三方，有权对双方履行协议情况进行监督，以确保协议的顺利执行。3.中介方在协议履行过程中，如发现任何一方违约行为，有权及时通知双方，并协助解决争议。说明：中介方在协议履行过程中，如发现违约行为，应通知双方并协助解决，以维护协议的严肃性和权威性。4.中介方有权在协议履行过程中，对双方进行协调，以保障双方权益。说明：中介方作为第三方，有权对双方进行协调，以促进双方的合作关系，确保协议的顺利实施。5.中介方在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，不承担任何责任。说明：中介方在协议履行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，不承担责任，双方应自行协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.广告位使用权合同3.不可抗力事件通知4.保密信息清单5.车位和广告位使用规则6.争议解决相关文件7.甲方和乙方联系方式变更通知8.车位和广告位改造申请及批准文件9.车位和广告位使用评估报告10.中介方服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或广告位使用权费用。认定：根据协议第四条费用支付条款，逾期付款视为违约。2.违约行为：甲方未按时对车位和广告位进行维修保养。认定：根据协议第四条甲方责任条款，甲方未履行维修保养责任视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变广告位外观和结构。认定：根据协议第四条广告位使用规则条款，擅自改变视为违约。4.违约行为：乙方未按时清理产生的垃圾和废弃物。认定：根据协议第四条甲方责任条款，乙方未履行清理责任视为违约。5.违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露保密信息。认定：根据协议第九条保密条款，泄露保密信息视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密信息：指本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。3.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约金：指一方违约时，根据协议约定应向守约方支付的一定金额的补偿。5.滞纳金：指一方未按时履行付款义务时，根据协议约定应支付的一定比例的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对车位或广告位进行改造，但甲方未批准。解决办法：乙方应按照协议规定，提交改造申请并获得甲方批准。2.问题：甲方未按时进行车位或广告位的维修保养。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修保养。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可咨询法律专业人士。4.问题：中介方未能有效履行监督和协调职责。解决办法：双方可更换中介方或调整中介方服务内容。五、所有应用场景：1.商业街区车位租赁。2.商业街区广告位使用权转让。3.商业街区日常运营管理。4.商业街区与其他商业主体合作。5.商业街区与中介机构合作。全文完。二零二五年度商业街区车位租赁与广告位使用权转让协议3合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于我国某商业街区内的车位及广告位，乙方有意向租赁甲方车位并使用广告位，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位：指甲方商业街区内的停车泊位。（2）广告位：指甲方商业街区内的广告发布区域。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本协议约定向甲方支付租金，取得车位使用权及广告位使用权的民事法律行为。（2）使用权：指乙方在租赁期间对车位及广告位享有占有、使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在使用车位及广告位过程中的行为，确保其符合相关法律法规和商业街区管理规定。（3）甲方有义务按照本协议约定向乙方提供车位及广告位，并保证其质量符合约定要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁甲方车位及广告位，并享有相应的使用权。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金，并在租赁期满或终止租赁关系时将车位及广告位恢复原状。（3）乙方有义务遵守甲方商业街区管理规定，不得擅自改变车位及广告位的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点甲方商业街区。5.3合同履行方式乙方应按本协议约定向甲方支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供车位及广告位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力等原因，致使本协议无法履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照本协议约定办理相关手续。（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方解除本协议，乙方应在接到通知之日起十五日内办理相关手续。（3）因不可抗力等原因，致使本协议无法履行，双方应在事发后三十日内书面协商一致解除本协议。6.4终止后果（1）租赁期满或解除本协议后，乙方应将车位及广告位恢复原状。（2）因乙方违约解除本协议，乙方应承担相应的违约责任。（3）因不可抗力等原因解除本协议，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：乙方需按月支付车位租赁费用，具体金额为人民币______元/月。（2）广告位使用权转让费用：乙方需一次性支付广告位使用权转让费用，金额为人民币______万元整。（3）其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。7.3支付时间（1）车位租赁费用：乙方应在每月的前五个工作日内支付当月车位租赁费用。（2）广告位使用权转让费用：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付广告位使用权转让费用。（3）其他费用：按双方协商确定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应按约定的支付时间和方式支付费用，如有逾期，甲方有权按日收取_____%的滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供车位及广告位，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金或转让费用。（2）若甲方未按时维修或维护车位及广告位，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用车位及广告位，并要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方擅自改变车位及广告位用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并按实际损失金额支付赔偿金。赔偿金支付方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调节协商不成时，可提交双方共同认可的第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）涉及双方共同利益的其他内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位及广告位的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车位及广告位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，解除本协议的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商业街区的良好秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位及广告位。（2）乙方应遵守商业街区管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于车位租赁与广告位使用权转让的完