2025年度文化创意园区场地租赁转让意向协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意园区场地租赁转让意向协议范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本意向协议旨在明确2025年度文化创意园区场地租赁转让事宜，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下意向。2.2目的：本意向协议旨在明确甲方将文化创意园区场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该场地，双方就租赁事宜达成一致意向。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化创意园区：指以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、培训、休闲、旅游等多种功能于一体的综合性园区。（2）场地租赁：指甲方将文化创意园区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。（3）使用权：指乙方在租赁期限内对甲方场地享有使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方按照约定使用场地。（3）甲方有权根据市场情况调整租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方场地。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应合理使用场地，不得损害甲方场地设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本意向协议自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：文化创意园区场地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照约定支付租金。（2）乙方应在租赁期限内合理使用场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本意向协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应将场地交还甲方。（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将场地交还甲方，并支付应缴纳的租金。（2）双方协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本意向协议约定的租金标准支付给甲方租赁费用。（2）物业费用：乙方在租赁期限内，应按照文化创意园区物业管理规定支付物业管理费用。（3）水电费：乙方在租赁期限内，应按照文化创意园区水电费收费标准支付水电费。（4）其他费用：本意向协议约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应在约定的时间内，将租金及各项费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在租赁期开始前支付首期租金。（2）物业管理费用：乙方应在物业管理费用发生后的约定时间内支付。（3）水电费：乙方应在水电费账单出具后的约定时间内支付。（4）其他费用：乙方应按照本意向协议约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付款项的真实性、合法性。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供场地，应向乙方支付违约金。（2）甲方提高租金，应退还乙方多支付的租金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金金额：根据本意向协议约定的金额计算。（2）赔偿方式：乙方应根据甲方要求，以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本意向协议内容。（2）文化创意园区场地信息。（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本意向协议签订之日起至租赁期满后两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府政策调整、法律修改等。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本意向协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本意向协议。（2）如需转让，双方应书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益等事项。（2）违反法律法规、政策规定的。（3）损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意园区场地的所有权。（2）乙方租赁场地期间，不得擅自改变场地用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对文化创意园区场地的整体规划调整权。（2）乙方在租赁期限内，如需进行场地内部装修或改造，需事先获得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本意向协议的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签署，并作为本意向协议的组成部分。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改和补充内容，自签署之日起具有与本意向协议同等的法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本意向协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保本意向协议的顺利履行。（2）双方应就文化创意园区场地的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。（2）双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本意向协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本意向协议为本合同的完整文件，除本意向协议另有约定外，不构成任何其他协议的依据。16.3增减条款本意向协议的任何增减条款，均应以书面形式签署，并作为本意向协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：（如有附件，请在此处列出）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.文化创意园区场地平面图及设施清单。3.租赁费用及支付方式的详细说明。4.不可抗力事件的具体定义及列表。5.争议解决机制的详细说明。6.合同修改和补充的书面文件。7.任何其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供场地。提高租金未通知乙方。未在规定时间内退还乙方多支付的租金。2.乙方违约：未按时支付租金或费用。擅自改变场地用途。未获得甲方同意进行场地内部装修或改造。违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同的一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面通知，要求乙方支付租金，并按照合同约定的违约金比例计算违约金。2.问题：甲方未按照约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地，并赔偿因甲方违约造成的损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序进行，如无法达成一致，可寻求第三方调解或仲裁。5.问题：保密内容的泄露。解决办法：双方应严格按照保密条款履行保密义务，如发生泄露，应立即采取措施防止进一步泄露，并追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任第三方应保证其参与本意向协议的行为合法、合规。第三方应对其参与本意向协议的行为承担相应的法律责任。3.第三方权利第三方有权根据本意向协议的约定，享有相应的权利。4.第三方义务第三方应按照本意向协议的约定，履行相应的义务。5.第三方退出机制第三方如需退出本意向协议，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地。乙方有权要求甲方按照合同约定的租金标准支付租金。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自调整租金。2.乙方的利益条款乙方有权享受文化创意园区提供的各项配套设施和服务。乙方有权在租赁期限内对场地进行合理装修。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供符合约定的场地，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，擅自调整租金，应退还乙方已支付的租金。甲方在租赁期限内不得擅自改变场地用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对乙方使用场地进行监督。2.甲方的利益条款甲方可从乙方租赁场地中获取租金收入。甲方可享受乙方在使用场地过程中产生的增值服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变场地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在租赁期限内不得擅自转租场地。全文完。2025年度文化创意园区场地租赁转让意向协议范本1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议依据二、定义与解释1.相关术语定义2.协议解释原则三、租赁转让双方信息1.租赁方基本信息2.转让方基本信息3.场地基本信息四、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施五、租赁转让条件1.租赁期限2.租赁费用3.租金支付方式4.转让费用5.转让支付方式六、租赁转让权利与义务1.租赁方权利与义务2.转让方权利与义务3.双方共同权利与义务七、租赁场地使用规范1.使用范围2.使用限制3.使用管理八、租赁场地维护与保养1.维护责任2.保养责任3.维护费用九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十一、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除条件十二、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.协议附件十三、协议签署1.签署时间2.签署地点3.签署代表十四、附件1.场地租赁转让意向协议附件一2.场地租赁转让意向协议附件二合同编号_________一、协议概述1.协议背景本协议签订背景为甲方（租赁方）有意向将位于文化创意园区的场地出租给乙方（转让方）使用，乙方有意向租赁该场地并转让使用权。2.协议目的本协议旨在明确双方在文化创意园区场地租赁转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。3.协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。二、定义与解释1.相关术语定义（1）文化创意园区：指以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。（2）场地：指甲方拥有的位于文化创意园区的租赁场地。（3）租赁期限：指乙方租赁场地的有效期限。（4）租赁费用：指乙方应支付给甲方的场地租赁费用。（5）转让费用：指乙方支付给甲方的场地转让费用。2.协议解释原则本协议如有歧义，应按照有利于维护甲方合法权益的原则进行解释。三、租赁转让双方信息1.租赁方基本信息（1）名称：甲方全称（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名（3）住所地：甲方住所地2.转让方基本信息（1）名称：乙方全称（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名（3）住所地：乙方住所地3.场地基本信息（1）场地名称：文化创意园区场地名称（2）场地位置：文化创意园区场地具体位置（3）场地面积：文化创意园区场地面积（4）场地用途：文化创意园区场地用途四、租赁场地基本情况1.场地位置场地位于文化创意园区，具体位置详见附件一。2.场地面积场地面积为____平方米。3.场地用途场地用于文化创意产业相关活动。4.场地设施场地设施包括但不限于：____。五、租赁转让条件1.租赁期限租赁期限为____年。2.租赁费用租赁费用为每月____元，共计____元。3.租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____日前支付当月租金。4.转让费用转让费用为____元。5.转让支付方式转让费用一次性支付，乙方应在签订本协议后____日内支付转让费用。六、租赁转让权利与义务1.租赁方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金和转让费用。（2）甲方有权监督乙方在场地内进行文化创意产业相关活动。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时终止本协议。2.转让方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供场地。（2）乙方有权在租赁期限内使用场地进行文化创意产业相关活动。（3）乙方应按照协议约定支付租金和转让费用。（4）乙方应遵守场地使用规范，不得损害场地设施。3.双方共同权利与义务（1）双方应共同维护文化创意园区的整体形象。（2）双方应共同遵守国家相关法律法规和政策。七、租赁场地使用规范1.使用范围乙方可在场地内进行文化创意产业相关活动，包括但不限于：____。2.使用限制（1）违反国家法律法规和政策的活动；（2）危害公共安全、公共秩序的活动；（3）损害他人合法权益的活动；（4）破坏场地设施的活动。3.使用管理乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，配合甲方进行场地管理。八、租赁场地维护与保养1.维护责任甲方负责场地的整体维护，乙方负责场地内的具体设施维护。2.保养责任乙方应定期对场地进行清洁、保养，确保场地设施处于良好状态。3.维护费用场地维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的具体设施维修费用由乙方承担。九、违约责任1.违约情形（1）乙方未按约定支付租金或转让费用；（2）乙方违反场地使用规范，损害场地设施或他人合法权益；（3）甲方未按约定提供场地；（4）双方其他违约行为。2.违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应按照协议约定支付违约金。3.违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序争议发生后，双方应在____日内协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决地点争议解决地点为____。十一、协议生效与终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致协议无法履行。3.协议解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除协议；（2）因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致解除协议。十二、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件本协议附件一：场地位置图本协议附件二：场地设施清单十三、协议签署1.签署时间本协议签订时间为____年____月____日。2.签署地点本协议签订地点为____。3.签署代表甲方代表：____乙方代表：____十四、附件1.场地租赁转让意向协议附件一2.场地租赁转让意向协议附件二甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用权专属条款说明：甲方保证在租赁期限内，场地使用权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得将场地使用权转让给第三方。2.场地改造与扩建条款说明：甲方应确保场地符合乙方使用需求，如需对场地进行改造或扩建，需提前与乙方协商，并获得乙方同意。3.场地租金调整条款说明：租赁期限内，如遇政策调整、市场变化等原因导致场地租金上涨，甲方应提前通知乙方，并经双方协商一致后调整租金。4.场地配套设施保障条款说明：甲方应确保场地配套设施齐全，如遇设施损坏或故障，甲方应在____小时内进行维修或更换，确保乙方正常使用。5.场地使用权续约条款说明：租赁期满后，如乙方有意续约，甲方应在____日前与乙方协商续约事宜，并签订新的租赁合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用权优先购买权条款说明：如乙方在租赁期限内有意购买场地，甲方应给予乙方优先购买权，乙方有权在同等条件下购买场地。2.场地使用权转让条款说明：乙方在租赁期限内，如需将场地使用权转让给第三方，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。3.场地使用期限延长条款说明：租赁期限内，如乙方因业务发展需要，需延长使用期限，甲方应在____日内与乙方协商，并签订补充协议。4.场地使用权变更条款说明：乙方在租赁期限内，如需对场地使用权进行变更，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。5.场地使用权终止条款说明：租赁期限内，如乙方因故需提前终止使用场地，应提前____日通知甲方，并承担相应违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款说明：本协议中涉及的中介费用由甲方承担，中介费用标准及支付方式由双方协商确定。2.中介服务内容条款（1）协助双方进行场地租赁转让事宜的洽谈；（2）协助双方签订本协议；（3）协助双方办理场地租赁转让手续；（4）监督双方履行协议。3.中介责任条款说明：中介机构应按照本协议约定，履行中介职责，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介机构应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。5.中介解除条款说明：如中介机构在履行中介职责过程中出现重大失误，或违反保密义务，双方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地位置图2.场地设施清单3.中介服务协议（如有）4.场地租赁转让相关法律法规文件5.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或转让费用。乙方违反场地使用规范，损害场地设施或他人合法权益。甲方未按约定提供场地或配套设施。双方其他违反协议约定的行为。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定依据协议约定、法律法规及双方协商。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏，乙方未及时维修。解决办法：甲方应在____小时内通知乙方，乙方应在____日内修复或更换设施。2.问题：乙方违反场地使用规范，造成场地损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：甲方应立即提供场地，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：双方协商不一致。解决办法：双方可寻求第三方调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化创意园区场地租赁转让。2.文化创意产业相关企业场地使用。3.场地使用权转让及续约。4.文化创意园区场地改造与扩建。5.中介机构参与场地租赁转让事宜。全文完。2025年度文化创意园区场地租赁转让意向协议范本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地建筑结构3.租赁转让意向3.1租赁转让标的3.2租赁转让期限3.3租赁转让价格3.4租赁转让方式4.租赁转让费用4.1租金支付方式4.2水电费及其他费用4.3费用支付时间5.租赁转让条件5.1租赁转让前提条件5.2租赁转让限制条件5.3租赁转让变更条件6.产权过户及登记6.1产权过户6.2登记手续6.3登记费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2双方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：文化创意产业及相关活动2.4场地建筑结构：_______3.租赁转让意向3.1租赁转让标的：位于_______的文化创意园区场地3.2租赁转让期限：_______年3.3租赁转让价格：人民币_______元/年3.4租赁转让方式：_______4.租赁转让费用4.1租金支付方式：_______4.2水电费及其他费用：_______4.3费用支付时间：_______5.租赁转让条件5.1租赁转让前提条件：_______5.2租赁转让限制条件：_______5.3租赁转让变更条件：_______6.产权过户及登记6.1产权过户：_______6.2登记手续：_______6.3登记费用：_______7.违约责任7.1违约情形：_______7.2违约责任承担：_______7.3违约赔偿：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决的，由双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，经另一方催告后仍不履行；9.3合同解除条件：合同解除应符合法律规定和本协议约定。10.通知与送达10.1通知方式：书面通知，包括但不限于电子邮件、快递、挂号信等。10.2送达地址：双方在协议中指定的送达地址。10.3送达方式：按照双方在协议中约定的送达方式执行。11.合同附件11.1附件清单：11.1.1场地租赁转让意向书11.1.2场地基本情况说明11.1.3双方营业执照副本复印件11.1.4双方法定代表人身份证明11.1.5其他相关文件11.2附件内容：附件内容应与本协议内容一致，作为本协议不可分割的一部分。12.合同签署12.1签署时间：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人：双方法定代表人或授权代表13.合同份数13.1合同份数：_______份13.2份数分配：双方各执_______份，其他_______份由_______保存。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议的修改和补充，应采用书面形式，并由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.3本协议一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁转让过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同决定，且第三方介入的目的和范围应在本协议中明确约定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在本协议中明确。15.2.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中单独列出，并由第三方签字确认。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在介入过程中的行为，如违反本协议约定或相关法律法规，应由第三方自行承担责任。15.3.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中提供的服务或信息真实、准确、完整，如有虚假、误导或遗漏，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的范围、职责、费用及责任承担等事项。15.4.2第三方介入协议应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合理性，不得因第三方介入而影响合同的履行。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成其职责范围内的任务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入的合法性和合理性，不得因第三方介入而影响合同的履行。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方完成其职责范围内的任务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方聘请的协助方，其行为代表甲方，但不构成甲方对第三方的直接授权。17.1.2第三方在介入过程中，如违反本协议约定或相关法律法规，甲方有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方聘请的协助方，其行为代表乙方，但不构成乙方对第三方的直接授权。17.2.2第三方在介入过程中，如违反本协议约定或相关法律法规，乙方有权要求第三方承担责任。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本协议和第三方介入协议共同界定。17.3.2第三方与其他各方的关系，如涉及法律责任，由第三方自行承担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其职责范围内的任务；18.1.2双方协商一致终止第三方介入；18.1.3第三方因自身原因无法继续介入。18.2第三方介入终止后的处理18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方介入的结果，并作出相应的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁转让意向书详细要求：意向书中应包含场地基本情况、租赁转让期限、价格、方式等关键信息，并由双方签字确认。说明：意向书是本协议的基础，用于明确甲乙双方的基本意向和初步协商结果。2.场地基本情况说明说明：此附件用于乙方了解场地状况，为后续谈判和决策提供依据。3.双方营业执照副本复印件详细要求：提供双方最新的营业执照副本复印件，以证明双方具备合法经营资格。说明：营业执照副本复印件是证明双方身份和资质的重要文件。4.双方法定代表人身份证明详细要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于确认双方法定代表人的身份，确保合同的合法有效性。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、费用及责任承担等事项。说明：第三方介入协议是本协议的附件，用于规范第三方在介入过程中的行为。6.场地租赁转让合同详细要求：详细规定租赁转让的条款，包括租赁期限、租金、费用、违约责任等。说明：场地租赁转让合同是本协议的核心，规定了甲乙双方的权利和义务。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于场地产权证明、租赁合同、评估报告等。说明：其他相关文件可能根据具体情况和需要提供，以补充和印证本协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金或相关费用；1.2乙方未按约定用途使用场地；1.3甲方未按约定提供场地；1.4第三方介入过程中违反协议约定；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决；2.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按约定提供场地，导致乙方无法按时使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；3.2若乙方未按约定用途使用场地，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失；3.3若第三方介入过程中违反协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2025年度文化创意园区场地租赁转让意向协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：随着我国文化创意产业的蓬勃发展，为促进文化创意产业的繁荣，甲方拟将文化创意园区场地出租给乙方进行经营。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下意向。2.2目的：本协议旨在明确双方在文化创意园区场地租赁转让过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，共同推动文化创意产业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为底蕴，以创新为动力，以知识产权为纽带，以市场需求为导向，以经济效益和社会效益相结合的产业。（2）场地：指甲方拥有的文化创意园区内可供乙方租赁使用的场地。3.2关键词解释：（1）意向协议：指双方在正式签订租赁合同前，就场地租赁转让事宜达成的基本共识。（2）转让：指甲方将文化创意园区场地出租给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本协议约定，将文化创意园区场地出租给乙方。（2）甲方应保证场地符合租赁要求，并按约定提供相关设施和服务。（3）甲方有权监督乙方在租赁期间对场地的使用情况。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，租赁使用文化创意园区场地。（2）乙方应按约定支付场地租赁费用，并承担相关税费。（3）乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，合理使用场地。五、履行条款5.1合同履行时间：本意向协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：文化创意园区场地。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期间，按照甲方要求，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本意向协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本意向协议期满，双方未续签租赁合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本意向协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止意向协议，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应在接到终止意向协议通知后____日内，协商解决相关事宜。6.4终止后果：（1）本意向协议终止后，双方应按照约定，妥善处理场地租赁转让事宜；（2）本意向协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：乙方应按照本协议约定的租金标准支付场地租赁费用。（2）押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为场地租赁费用的_____%。（3）物业服务费：乙方应按照甲方提供的物业服务费标准支付。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间（1）场地租赁费用：乙方应于每月的____日前支付当月场地租赁费用。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。（3）物业服务费：乙方应按照物业服务费的结算周期支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付金额的_____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供场地或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费用总额的_____%。（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付场地租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应一次性支付。（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方拥有的文化创意园区场地及相关设施的技术参数、运营数据等商业秘密。（2）乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密。9.2保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括军事行动、战争状态等。（3）政府行为：如政府政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）如一方需转让本协议，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会稳定等方面的内容。（2）涉及商业秘密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意园区场地的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置场地。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方使用场地进行维修、保养或处置突发事件的权力。（2）甲方保留在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并注明修改或补充日期。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同维护文化创意园区的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供场地使用说明、安全保障等。（2）乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，配合甲方进行场地管理。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就文化创意园区场地租赁转让事宜的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充，均需以书面形式并由双方共同签署。16.3增减条款任何一方不得未经对方同意，单方面增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化创意园区场地平面图2.场地租赁费用明细表3.物业服务费标准4.保密信息清单5.