2025版房地产项目授权委托书模板及编写规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目授权委托书模板及编写规范本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.委托事项概述2.1委托范围2.2委托内容2.3委托期限3.委托授权权限3.1权限范围3.2特定授权事项3.3权限限制4.委托费用及支付方式4.1费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.合作方及第三方关系5.1合作方介绍5.2第三方介入5.3合作方权利义务6.合同履行及变更6.1履行地点6.2履行期限6.3变更程序6.4变更内容7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效证明12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________（2）乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________2.委托事项概述2.1委托范围2.2委托内容（1）项目的规划、设计、报批、建设、销售等工作；（2）项目的后期物业管理；（3）项目的融资、贷款、投资等工作；（4）其他经双方协商一致的事项。2.3委托期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。3.委托授权权限3.1权限范围（1）签订与委托事项相关的合同；（2）进行项目的融资、贷款、投资等工作；（3）聘请专业机构进行项目的规划设计、建设施工等；（4）代表甲方与政府、金融机构、合作伙伴等进行沟通、协商；（5）其他经双方协商一致的事项。3.2特定授权事项（1）乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将委托事项转让给第三方；（2）乙方在执行委托事项过程中，不得损害甲方合法权益；（3）乙方在执行委托事项过程中，如需签署任何文件，应确保文件内容符合甲方利益。4.委托费用及支付方式4.1费用总额乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方委托费用总额为人民币__________元整。4.2费用构成（1）项目开发、销售、物业管理等各项费用；（2）乙方在执行委托事项过程中发生的合理费用；（3）其他经双方协商一致的费用。4.3支付方式（1）甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付委托费用总额的__________%，即人民币__________元整；（2）剩余委托费用在乙方完成委托事项后，甲方应于__________个工作日内支付；（3）支付方式：银行转账。5.合作方及第三方关系5.1合作方介绍（1）建筑设计院；（2）施工单位；（3）监理单位；（4）其他合作方。5.2第三方介入（1）乙方在执行委托事项过程中，如需第三方介入，应提前向甲方报告，并征得甲方同意；（2）第三方介入的权益、责任及风险由双方另行约定。5.3合作方权利义务（1）合作方应按照委托事项要求，履行各自职责；（2）合作方在执行委托事项过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；（3）合作方应承担因自身原因造成的损失及责任。6.合同履行及变更6.1履行地点本合同履行地点为：__________。6.2履行期限乙方应在合同约定的期限内完成委托事项，具体期限为：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。6.3变更程序（1）任何一方要求变更本合同内容，应提前__________个工作日书面通知对方；（2）双方就变更事项达成一致后，应签署书面变更协议，作为本合同的附件；（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同履行地的人民法院；（2）争议解决机构为合同履行地的人民法院。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在__________个工作日内提交争议解决申请；（2）人民法院受理后，按照法定程序进行审理；（3）双方应积极配合人民法院的审理工作，提供必要的证据和材料。9.合同解除9.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前__________个工作日书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在__________个工作日内给予书面回复；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3解除后果（2）合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任的承担；（3）合同解除后，双方应互相返还已支付的款项。10.保密条款10.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等；（2）双方在执行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。10.3保密责任（1）双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。11.3生效证明本合同自双方签字盖章之日起，视为双方已正式确认合同内容，并开始履行合同义务。12.合同附件12.1附件清单（1）项目立项文件；（2）项目规划设计文件；（3）项目合作协议；（4）其他与本合同相关的文件。12.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1解除条件（1）合同到期；（2）一方违约；（3）发生不可抗力；（4）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）合同到期后，双方应按照合同约定办理合同解除手续；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）发生不可抗力，双方应协商解决合同解除事宜。13.3终止后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）合同终止后，双方应互相返还已支付的款项；（3）合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任的承担。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、投资机构等。15.2第三方介入情形（1）提供专业服务，如设计、施工、监理等；（2）提供融资、贷款、投资等服务；（3）提供中介服务，如信息发布、推广等；（4）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确；（2）如未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币__________元整。17.第三方责任承担17.1责任承担原则（1）直接损失：包括但不限于合同约定的费用、实际发生的损失等；（2）间接损失：包括但不限于合同约定的违约金、赔偿金等；（3）第三方责任限额内的损失。17.2责任承担程序（1）发生损失后，甲方或乙方应立即通知第三方，并提供相关证据；（2）第三方应在__________个工作日内对损失进行核实，并给予书面回复；（3）如第三方确认承担责任，应在__________个工作日内支付赔偿金；（4）如第三方拒绝承担责任，甲方或乙方有权依法追偿。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照合同约定，享有相应的服务费用；（2）在执行合同过程中，享有知情权、咨询权等。18.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的职责和义务；（2）在执行合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定；（3）对甲方或乙方的合法权益予以保护。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供服务；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供服务；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。19.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，存在合同关系；（2）第三方与其他各方之间，可能存在合作关系、服务关系等；（3）各方应明确各自的权责，避免产生纠纷。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）如需对合同进行变更，涉及第三方介入的，应提前__________个工作日书面通知第三方；（2）第三方应在__________个工作日内给予书面回复；（3）变更内容经甲乙双方和第三方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。20.2变更内容（1）变更第三方介入的事项；（2）变更第三方介入的条件；（3）变更第三方介入的期限；（4）其他经甲乙双方和第三方协商一致的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项文件要求：包含项目背景、可行性研究报告、投资估算等。说明：项目立项文件是项目开发的基础，需确保其真实性和准确性。2.项目规划设计文件要求：包含项目总体布局、建筑设计、环境设计等。说明：规划设计文件是项目建设的依据，需符合国家相关规范和标准。3.项目合作协议要求：明确甲乙双方的权利义务，包括合作期限、费用、责任等。说明：合作协议是甲乙双方合作的基础，需确保其合法性和有效性。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，需确保其合法性和有效性。5.融资协议要求：明确融资方式、金额、利率、还款期限等。说明：融资协议是项目融资的基础，需确保其合法性和有效性。6.投资协议要求：明确投资方式、金额、权益分配、退出机制等。说明：投资协议是项目投资的基础，需确保其合法性和有效性。7.销售合同要求：明确销售对象、价格、交付时间、付款方式等。说明：销售合同是项目销售的基础，需确保其合法性和有效性。8.物业管理合同要求：明确物业管理范围、服务内容、收费标准等。说明：物业管理合同是项目后期管理的基础，需确保其合法性和有效性。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的基础，需确保其合法性和有效性。10.其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于政府批文、许可证、资质证明等。说明：其他相关文件是合同履行的重要依据，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：（1）未按时支付委托费用；（2）未按照约定提供项目资料；（3）未按时完成项目开发、销售等。乙方违约：（1）未按时完成委托事项；（2）违反保密条款，泄露商业秘密；（3）未按照约定履行合同义务。第三方违约：（1）未按时完成服务；（2）违反保密条款，泄露商业秘密；（3）未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按时支付委托费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的__________%计算；（2）未按照约定提供项目资料，应承担相应的法律责任；乙方违约责任：（2）违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）未按照约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。第三方违约责任：（2）违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）未按照约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付委托费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的2%计算。全文完。2024版房地产项目授权委托书模板及编写规范1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.委托人基本信息1.2.受托人基本信息2.委托事项及授权范围2.1.委托事项概述2.2.授权范围2.3.委托期限3.委托费用及支付方式3.1.委托费用金额3.2.支付方式3.3.付款时间4.保密条款4.1.保密内容4.2.保密期限4.3.违约责任5.违约责任及争议解决5.1.违约责任5.2.争议解决方式5.3.争议解决机构6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止程序7.合同生效及变更7.1.合同生效条件7.2.合同变更程序7.3.合同变更内容8.其他约定事项8.1.通知方式8.2.附件8.3.合同份数9.合同签署及生效9.1.合同签署9.2.合同生效10.合同附件10.1.房地产项目基本情况10.2.委托事项具体内容10.3.其他相关文件11.合同编号12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.委托人基本信息1.1.1.委托人名称：____________________1.1.2.法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.电子邮箱：____________________1.1.5.注册地址：____________________1.2.受托人基本信息1.2.1.受托人名称：____________________1.2.2.法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.电子邮箱：____________________1.2.5.注册地址：____________________2.委托事项及授权范围2.1.委托事项概述2.1.1.委托事项：____________________2.1.2.委托事项性质：____________________2.2.授权范围2.2.1.授权事项：____________________2.2.2.授权权限：____________________2.2.3.授权期限：____________________2.3.委托期限2.3.1.委托开始日期：____________________2.3.2.委托结束日期：____________________3.委托费用及支付方式3.1.委托费用金额3.1.1.委托费用总额：____________________3.2.支付方式3.2.1.支付方式：____________________3.2.2.首付款金额：____________________3.2.3.首付款支付日期：____________________3.2.4.余款支付方式：____________________3.2.5.余款支付节点：____________________3.3.付款时间3.3.1.付款时间：____________________3.3.2.逾期付款违约金：____________________4.保密条款4.1.保密内容4.1.1.保密信息：____________________4.2.保密期限4.2.1.保密期限：____________________4.3.违约责任4.3.1.违约责任：____________________5.违约责任及争议解决5.1.违约责任5.1.1.违约情形：____________________5.1.2.违约责任：____________________5.2.争议解决方式5.2.1.争议解决方式：____________________5.3.争议解决机构5.3.1.争议解决机构：____________________6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.1.1.合同解除条件：____________________6.2.合同终止条件6.2.1.合同终止条件：____________________6.3.合同解除及终止程序6.3.1.合同解除及终止程序：____________________8.其他约定事项8.1.通知方式8.1.1.通知方式：____________________8.1.2.通知送达地址：____________________8.1.3.通知送达方式：____________________8.2.附件8.2.1.附件一：房地产项目基本情况8.2.2.附件二：委托事项具体内容8.2.3.附件三：其他相关文件8.3.合同份数8.3.1.合同份数：____________________8.3.2.合同副本：____________________9.合同签署及生效9.1.合同签署9.1.1.合同签署日期：____________________9.1.2.合同签署地点：____________________9.1.3.合同签署人：____________________9.2.合同生效9.2.1.合同生效条件：____________________9.2.2.合同生效日期：____________________10.合同附件10.1.房地产项目基本情况10.1.1.项目名称：____________________10.1.2.项目地址：____________________10.1.3.项目性质：____________________10.1.4.项目规模：____________________10.2.委托事项具体内容10.2.1.委托事项具体描述：____________________10.2.2.委托事项实施步骤：____________________10.2.3.委托事项完成标准：____________________10.3.其他相关文件10.3.1.相关文件清单：____________________10.3.2.相关文件附件：____________________11.合同编号11.1.合同编号：____________________12.合同签订日期12.1.合同签订日期：____________________13.合同签订地点13.1.合同签订地点：____________________14.合同附件清单14.1.附件一：房地产项目基本情况14.2.附件二：委托事项具体内容14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除委托人、受托人以外的，参与本合同项下业务活动的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工单位、勘察单位等。15.2.第三方介入情形a)委托事项需要第三方提供服务或完成相关工作；b)为保证委托事项的质量和进度，需要第三方进行监督和管理；c)根据法律法规或合同约定，需要第三方参与。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额16.1.1.第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因违约、过失或疏忽等造成的损失，应以其接受委托时所签订的协议或合同中约定的责任限额为准。16.1.2.若第三方未签订相关协议或合同，则其责任限额为：____________________16.2.责任限额调整16.2.1.若因第三方原因导致委托事项未能按约定完成，经双方协商一致，可调整第三方责任限额。16.2.2.调整后的责任限额应在本合同中明确约定。17.第三方责任划分17.1.责任划分原则17.1.1.第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。17.1.2.双方应根据各自在委托事项中的角色和职责，明确划分第三方责任。17.2.责任划分方式17.2.1.第三方责任划分方式如下：a)第三方直接参与委托事项的，其责任由第三方承担；b)第三方提供服务的，其责任由第三方承担，但受托人应尽到监督和管理责任；c)第三方提供的材料和设备等，若存在质量问题，其责任由第三方承担。17.3.责任承担17.3.1.第三方责任承担方式如下：a)第三方应按照本合同约定承担相应责任；b)第三方未能履行责任造成损失的，委托人有权要求第三方承担赔偿责任；c)若第三方责任涉及第三方内部责任划分，由第三方自行解决。18.第三方介入程序18.1.第三方介入申请18.1.1.第三方介入前，委托人应向受托人提出书面申请，说明第三方介入的原因、需求及预期目标。18.1.2.受托人应在收到申请后，及时审核并回复委托人。18.2.第三方介入协议18.2.1.第三方介入后，委托人、受托人与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。a)第三方介入的目的、范围和期限；b)第三方的责任和权利；c)第三方的费用及支付方式；d)第三方与其他各方的沟通和协调机制。18.3.第三方介入监督18.3.1.委托人和受托人应对第三方介入过程进行监督，确保第三方履行协议约定的责任。a)第三方工作进度和质量；b)第三方费用使用情况；c)第三方与其他各方的沟通和协调情况。19.第三方介入终止19.1.第三方介入终止条件a)委托事项已完成或达到预期目标；b)第三方未能履行协议约定的责任；c)法律法规或合同约定的情况。19.2.第三方介入终止程序19.2.1.第三方介入终止时，委托人、受托人与第三方应签订书面终止协议，明确各方的权利、义务和责任。a)第三方介入终止的原因；b)第三方的责任和权利；c)第三方的费用结算；d)第三方与其他各方的后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况详细要求：包含项目名称、地址、性质、规模、开发周期等基本信息。项目规划图纸、土地使用证、土地使用权证等证明文件。项目可行性研究报告、环境影响评价报告等。附件说明：附件一为合同履行的基础资料，受托人在接受委托前应仔细查阅。2.附件二：委托事项具体内容详细要求：明确委托事项的具体描述、实施步骤、完成标准等。委托事项涉及的法律法规、政策文件等。附件说明：附件二为受托人执行委托事项的依据，受托人应严格按照附件二的要求执行。3.附件三：其他相关文件详细要求：包含合同签订双方认为有必要作为合同附件的其他文件。如合同变更协议、补充协议等。附件说明：附件三为合同履行过程中的补充性文件，双方应共同协商确定附件内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)委托人违约行为：未按时支付委托费用；未按约定提供项目资料；干扰受托人正常履行职责。b)受托人违约行为：未按时完成委托事项；质量不符合约定标准；未按约定履行保密义务。c)第三方违约行为：未按时完成工作；工作质量不符合约定标准；违反保密义务。2.责任认定标准：a)违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任认定应以事实为依据，依法进行。b)损失赔偿：损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于合同约定费用、实际支出等。间接损失包括但不限于因违约行为造成的商机损失、信誉损失等。c)违约金：违约金应根据合同约定计算，一般为合同金额的一定比例。违约金不得替代实际损失赔偿。示例说明：a)委托人未按时支付委托费用，导致受托人无法正常履行职责。经协商，委托人应支付违约金，并赔偿受托人因此遭受的损失。b)受托人未按时完成委托事项，导致项目进度延误。经协商，受托人应支付违约金，并赔偿委托人因此遭受的损失。c)第三方未按时完成工作，导致项目进度延误。经协商，第三方应支付违约金，并赔偿委托人因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目授权委托书模板及编写规范2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产项目1.2授权委托1.3本合同2.授权方与委托方信息2.1授权方基本信息2.2委托方基本信息3.授权范围3.1授权事项概述3.2具体授权事项4.授权期限4.1授权起始日期4.2授权终止日期5.授权权限5.1代理权限5.2限制性权限6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的使用7.责任与义务7.1授权方责任7.2委托方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产项目是指位于[具体地址]的住宅、商业或工业用途的土地及建筑物。1.2授权委托是指授权方授予委托方在授权范围内代表授权方进行特定事务的权利。1.3本合同是指授权方与委托方就房地产项目授权委托事宜所签订的书面协议。2.授权方与委托方信息2.1授权方基本信息：名称：[授权方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]2.2委托方基本信息：名称：[委托方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]3.授权范围3.1授权事项概述：委托方被授权代表授权方就房地产项目的开发、销售、租赁等事宜进行洽谈、签订合同、收取款项等。3.2具体授权事项：1.代表授权方与第三方进行房地产项目的洽谈；2.代表授权方签订房地产项目的相关合同；3.收取房地产项目的预付款、定金、尾款等款项；4.代表授权方处理房地产项目的相关事宜。4.授权期限4.1授权起始日期：[授权起始日期]4.2授权终止日期：[授权终止日期]5.授权权限5.1代理权限：委托方在授权范围内，有权以授权方的名义与第三方进行房地产项目的洽谈、签订合同等行为。5.2限制性权限：委托方不得超出授权范围进行任何行为，包括但不限于：1.以授权方名义进行非授权范围内的交易；2.代表授权方进行任何违反法律法规的行为。6.保密条款6.1保密信息定义：保密信息是指授权方在授权委托过程中提供的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。6.2保密义务：委托方在授权期限内及终止后，对授权方提供的保密信息负有保密义务，未经授权方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用：委托方仅可按照授权目的使用保密信息，不得用于任何其他目的。7.责任与义务7.1授权方责任：1.确保授权委托的合法性；2.向委托方提供必要的授权文件和资料；3.对委托方在授权范围内的行为承担连带责任。7.2委托方责任：1.严格遵守本合同约定，履行授权范围内的义务；2.对授权方提供的保密信息负有保密义务；3.对授权方在授权范围内的行为承担连带责任。8.违约责任8.1违约情形：1.委托方未按合同约定履行授权义务，造成授权方损失的；2.委托方泄露授权方保密信息的；3.委托方超出授权范围进行行为的；4.授权方未按时提供授权文件和资料的；5.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担：1.违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失；2.违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止而造成的损失；3.违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序：1.双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求；2.仲裁机构在收到争议解决请求后，应在15日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在收到争议材料后60日内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1合同解除条件：1.双方协商一致；2.出现本合同约定的解除情形；3.法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序：1.一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知后15日内予以答复；2.双方达成解除合意的，应签订解除合同协议；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同约定的终止情形；4.法律法规规定的其他终止条件。12.合同变更12.1合同变更条件：1.双方协商一致；2.法律法规规定的其他变更条件。12.2合同变更程序：1.双方就合同变更事项达成一致；2.签订变更合同协议；3.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达：1.通知应以书面形式发出；2.送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；3.通知自发出之日起生效。13.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同由授权方代表[授权方代表姓名]与委托方代表[委托方代表姓名]于[签署日期]签署。14.2合同生效：本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除授权方和委托方之外的，为房地产项目提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形：在本合同履行过程中，如授权方或委托方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可经双方协商一致后引入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致授权方或委托方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定：1.第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。2.若第三方责任导致授权方或委托方遭受的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。17.第三方责权利17.1责任：1.第三方应按照本合同约定和授权方、委托方的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动；3.第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因服务质量问题导致授权方或委托方遭受损失，第三方应承担相应责任。17.2权利：1.第三方有权按照合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求授权方或委托方提供必要的配合和支持；3.第三方有权在履行合同过程中，对授权方或委托方提供的服务提出意见和建议。17.3利益：1.第三方在履行合同过程中，享有合法的利益；2.第三方在合同履行结束后，有权按照合同约定获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与授权方、委托方的关系：第三方应独立于授权方和委托方，不得利用其与授权方或委托方的合作关系谋取不