二零二五版酒吧场地租赁及市场营销支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒吧场地租赁及市场营销支持合同本合同目录一览1.1酒吧场地租赁基本情况1.2租赁期限及租金1.3租赁保证金及押金1.4租赁费用支付方式1.5租赁用途限制1.6酒吧设施设备使用1.7酒吧装修及改造1.8酒吧运营管理2.1市场营销支持内容2.2市场营销支持期限2.3市场营销支持费用2.4市场营销支持方式2.5市场营销效果评估2.6市场营销资料提供3.1合同签订与生效3.2合同变更与解除3.3合同违约责任3.4争议解决方式4.1隐私保护及信息安全4.2合同附件4.3通知与送达4.4合同语言4.5合同签署地点5.1合同生效日期5.2合同解除日期5.3合同终止日期5.4合同续签6.1酒吧名称及标识6.2酒吧位置及面积6.3酒吧结构及设施6.4酒吧装修风格6.5酒吧环境布置7.1酒吧营业时间7.2酒吧营业范围7.3酒吧服务质量7.4酒吧卫生标准8.1酒吧员工招聘与管理8.2酒吧员工培训与发展8.3酒吧员工福利待遇8.4酒吧员工绩效考核9.1酒吧经营成本核算9.2酒吧盈利模式9.3酒吧财务报告9.4酒吧税务处理10.1酒吧安全与消防10.2酒吧卫生与环保10.3酒吧客户服务10.4酒吧应急预案11.1酒吧品牌形象11.2酒吧宣传推广11.3酒吧合作伙伴关系11.4酒吧市场调研12.1酒吧经营许可证12.2酒吧营业执照12.3酒吧相关法律法规12.4酒吧政策调整13.1酒吧合作终止条件13.2酒吧合作终止程序13.3酒吧合作终止责任13.4酒吧合作终止后续事宜14.1合同附件清单14.2合同签署人及单位14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.1酒吧场地租赁基本情况1.1.1酒吧场地位于市区街道号，建筑面积为100平方米。1.1.2酒吧场地租赁用途为餐饮、娱乐及社交活动。1.1.3酒吧场地租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.2租赁期限及租金1.2.1租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。1.2.2租金为每月人民币10万元，租金支付方式为每月一付。1.3租赁保证金及押金1.3.1租赁保证金为人民币5万元，合同签订时一次性支付。1.3.2押金为人民币1万元，合同签订时一次性支付，合同期满无违约行为后退还。1.4租赁费用支付方式1.4.1租金及其他相关费用应按期支付，逾期支付应按每日千分之五支付滞纳金。1.4.2付款方式为银行转账，具体账户信息见合同附件。1.5租赁用途限制1.5.1租赁场地仅限用于餐饮、娱乐及社交活动，不得用于其他商业用途。1.5.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途或结构。1.6酒吧设施设备使用1.6.1出租方负责提供符合安全标准的酒吧设施设备。1.6.2承租方在使用过程中应妥善保管设施设备，避免损坏。1.6.3因承租方原因造成的设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。第二部分：合同如下：6525232.1市场营销支持内容2.1.1出租方提供为期一年的市场营销支持，包括但不限于：2.1.1.1在出租方拥有的线上线下渠道进行宣传推广；2.1.1.2提供品牌形象设计及宣传素材；2.1.1.3定期举办主题活动，提高酒吧知名度和人气。2.2市场营销支持期限2.2.1市场营销支持期限自合同生效之日起计算，为期一年。2.3市场营销支持费用2.3.1市场营销支持费用为人民币10万元，由出租方承担。2.4市场营销支持方式2.4.1出租方通过多种渠道进行市场营销，包括但不限于：2.4.1.1线上广告投放；2.4.1.2线下活动策划；2.4.1.3合作伙伴推广。2.5市场营销效果评估2.5.1双方应定期评估市场营销效果，包括但不限于：2.5.1.1人流量统计；2.5.1.2营业额分析；2.5.1.3品牌知名度调查。2.6市场营销资料提供2.6.1承租方应向出租方提供必要的资料，包括但不限于：2.6.1.1酒吧宣传资料；2.6.1.2酒吧活动策划书；2.6.1.3酒吧运营数据。8.1酒吧员工招聘与管理8.1.1承租方负责酒吧员工的招聘、培训、管理和解聘。8.1.2酒吧员工应遵守国家法律法规及合同约定。8.1.3承租方应确保员工具备相应的资质和技能。8.2酒吧员工培训与发展8.2.1承租方应定期对员工进行培训，提高其业务水平和服务质量。8.2.2培训内容包括但不限于：服务技能、食品安全、消防安全等。8.3酒吧员工福利待遇8.3.1承租方应按照国家规定和行业标准为员工提供合理的福利待遇。8.3.2福利待遇包括但不限于：工资、奖金、社会保险、带薪休假等。8.4酒吧员工绩效考核8.4.1承租方应建立员工绩效考核制度，定期对员工进行考核。8.4.2绩效考核结果作为员工晋升、奖惩和薪酬调整的依据。9.1酒吧经营成本核算9.1.1承租方应建立完善的成本核算制度，确保成本核算的准确性。9.1.2成本核算内容包括但不限于：租金、水电费、员工工资、物料消耗等。9.2酒吧盈利模式9.2.1酒吧盈利模式主要包括：酒水销售、餐饮服务、场地租赁、活动策划等。9.2.2承租方应根据市场需求和自身条件，合理调整盈利模式。9.3酒吧财务报告9.3.1承租方应定期向出租方提交财务报告，包括但不限于：资产负债表、利润表、现金流量表等。9.3.2财务报告应真实、准确、完整地反映酒吧的经营状况。9.4酒吧税务处理9.4.1承租方应依法纳税，确保酒吧的税务合规。9.4.2出租方不承担酒吧的税务责任。10.1酒吧安全与消防10.1.1承租方应确保酒吧符合国家消防安全标准，定期进行消防检查。10.1.2酒吧内应配备必要的消防设施和器材。10.2酒吧卫生与环保10.2.1承租方应确保酒吧的卫生条件符合国家卫生标准。10.2.2酒吧应采取有效措施，减少对环境的影响。10.3酒吧客户服务10.3.1承租方应提供优质的客户服务，确保顾客满意度。10.3.2酒吧应设立服务台，负责处理顾客咨询和投诉。10.4酒吧应急预案10.4.1承租方应制定应急预案，包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。10.4.2应急预案应定期演练，提高员工的应急处置能力。11.1酒吧品牌形象11.1.1酒吧品牌形象应符合出租方的品牌定位和市场需求。11.1.2承租方应积极维护酒吧品牌形象，提升品牌知名度。11.2酒吧宣传推广11.2.1承租方应制定宣传推广计划，包括但不限于：线上线下广告、活动策划等。11.2.2宣传推广计划应与出租方协商一致。11.3酒吧合作伙伴关系11.3.2合作伙伴关系应遵循平等互利、诚实信用的原则。11.4酒吧市场调研11.4.1承租方应定期进行市场调研，了解市场动态和顾客需求。11.4.2市场调研结果应作为酒吧经营决策的依据。12.1酒吧经营许可证12.1.1酒吧经营许可证由承租方负责办理，并确保其合法有效。12.1.2如因政策调整等原因导致经营许可证失效，承租方应负责重新办理。12.2酒吧营业执照12.2.1酒吧营业执照由承租方负责办理，并确保其合法有效。12.2.2如因政策调整等原因导致营业执照失效，承租方应负责重新办理。12.3酒吧相关法律法规12.3.1承租方应遵守国家相关法律法规，确保酒吧合法经营。12.3.2如遇法律法规变更，承租方应积极配合调整经营策略。12.4酒吧政策调整12.4.1如遇国家政策调整，影响酒吧经营，双方应协商解决。12.4.2政策调整不影响本合同的履行。13.1酒吧合作终止条件13.1.1.1双方协商一致解除合同；13.1.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；13.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2酒吧合作终止程序13.2.1酒吧合作终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行清算。13.2.2清算内容包括但不限于：租赁保证金退还、设施设备归还、费用结算等。13.3酒吧合作终止责任13.3.1合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。13.3.2因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。13.4酒吧合作终止后续事宜13.4.1合同终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于：13.4.1.1酒吧场地及设施设备的归还；13.4.1.2人员安置；13.4.1.3费用结算。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义及范围14.1.1本合同所述第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或委托参与合同相关活动或提供服务的独立第三方。14.1.2第三方介入的范围包括但不限于市场营销支持、设施设备采购、装修设计、法律咨询、财务审计等。14.2第三方介入的程序14.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。14.2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、业绩证明等相关资料。14.2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理范围，确保其行为符合合同要求。14.3第三方的责任与权利14.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。14.3.2.1收取合理的服务费用；14.3.2.2请求甲乙双方提供必要的协助；14.3.2.3在合同约定的范围内，独立行使职责。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的内部管理。14.4.2第三方对甲乙双方提供的服务内容仅限于合同约定的范围，超出范围的服务需另行协商。14.4.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方其他相关人员接触，应事先征得甲乙双方的同意。14.5第三方的责任限额14.5.1第三方因自身原因造成的损失，其责任限额为合同总金额的10%。14.5.2若第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。14.5.3第三方的责任限额不受合同期限限制，自合同终止之日起计算。14.6第三方的保密义务14.6.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。14.6.2保密义务不因合同终止而失效，第三方应继续履行保密义务。14.7第三方的变更与退出14.7.1第三方如需变更或退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。14.7.2第三方变更或退出合同，不影响甲乙双方的权利和义务。14.8第三方的违约责任14.8.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：14.8.1.1退还已收取的服务费用；14.8.1.2支付违约金；14.8.1.3承担因违约造成的损失。14.9第三方的法律地位14.9.1第三方在本合同中不具有合同主体地位，其权利义务由甲乙双方在合同中约定。14.9.2第三方如需参与合同纠纷的解决，应通过甲乙双方进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒吧场地租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁场地信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金及押金等条款。说明：租赁合同是本合同的核心附件，明确了租赁双方的权利和义务。2.市场营销支持协议详细要求：包含市场营销支持内容、期限、费用、方式、效果评估等条款。说明：市场营销支持协议是本合同的重要组成部分，明确了出租方在市场营销方面的支持义务。3.酒吧设施设备清单详细要求：包含酒吧内所有设施设备的型号、数量、品牌、购买日期等信息。说明：设施设备清单是租赁合同的重要附件，用于明确租赁双方在设施设备方面的权利和义务。4.酒吧装修设计图纸详细要求：包含酒吧装修的设计方案、施工图纸、材料清单等。说明：装修设计图纸是租赁合同的重要附件，用于明确酒吧装修的具体要求和标准。5.酒吧员工招聘与管理方案详细要求：包含员工招聘渠道、招聘流程、培训计划、绩效考核标准等。说明：员工招聘与管理方案是合同附件，用于明确酒吧员工的管理制度。6.酒吧财务报告详细要求：包含酒吧的资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报告是合同附件，用于反映酒吧的经营状况。7.酒吧安全与消防检查报告详细要求：包含酒吧的安全设施、消防设备、安全制度等检查结果。说明：安全与消防检查报告是合同附件，用于确保酒吧的安全运营。8.第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等条款。说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁费用逾期支付责任认定标准：逾期支付租金超过3天，每日应支付千分之五的滞纳金。示例：若每月租金为10万元，逾期支付3天，则应支付滞纳金3000元。2.酒吧设施设备损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏设施设备，应由承租方负责修复或赔偿。示例：酒吧空调因承租方操作不当损坏，承租方应负责维修或赔偿。3.市场营销支持效果未达到预期责任认定标准：若市场营销支持效果未达到合同约定的目标，由出租方承担主要责任。示例：若市场营销支持计划实施后，酒吧营业额未达到预期目标，出租方应承担相应责任。4.酒吧经营许可证失效责任认定标准：若酒吧经营许可证失效，由承租方负责重新办理。示例：若酒吧经营许可证到期未续办，承租方应承担重新办理的相关费用。5.第三方违约责任认定标准：第三方违反合作协议，由第三方承担相应责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。二零二五版酒吧场地租赁及市场营销支持合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同签订地点二、租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）三、租赁场地情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构3.4场地设施四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、市场营销支持5.1品牌宣传5.2宣传活动5.3客户关系管理5.4媒体合作六、场地使用规范6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地使用限制6.4场地维护责任七、租赁保证金及押金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3押金金额7.4押金支付方式7.5退还条件八、违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序十一、合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议十二、合同附件12.1场地租赁协议12.2场地使用规范12.3市场营销支持方案13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同备案十四、其他约定事项14.1合同附件效力14.2合同解释权14.3合同附件14.4合同生效日期合同编号2025一、合同概述1.1合同名称：二零二五版酒吧场地租赁及市场营销支持合同1.2合同签订日期：2025年X月X日1.3合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.4合同有效期：自2025年X月X日起至[租赁期限终止日期]1.5合同签订地点：[签订地点]二、租赁双方基本信息2.1出租方信息：[出租方名称][出租方地址][出租方联系方式]2.2承租方信息：[承租方名称][承租方地址][承租方联系方式]2.3代理人信息（如有）：[代理人姓名][代理人联系方式]三、租赁场地情况3.1场地位置：[具体地址]3.2场地面积：[面积单位，例如：平方米]3.3场地结构：[结构描述，例如：两层建筑，一层为酒吧区域，二层为储藏室]3.4场地设施：[设施列表，例如：吧台、音响设备、空调、照明设备等]四、租赁期限及租金4.1租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]4.2租金计算方式：[计算方式描述，例如：按月租金计算]4.3租金支付方式：[支付方式描述，例如：每月X日前通过银行转账支付]4.4租金调整机制：[调整条件及方式描述，例如：每年根据市场行情调整一次租金]五、市场营销支持5.1品牌宣传：[宣传内容描述，例如：在出租方指定的媒体上进行广告宣传]5.2宣传活动：[活动内容描述，例如：举办开业庆典、节日促销活动等]5.3客户关系管理：[管理内容描述，例如：提供客户数据库支持，协助维护客户关系]5.4媒体合作：[合作内容描述，例如：与相关媒体合作进行新闻报道、专题采访等]六、场地使用规范6.1场地使用范围：[使用范围描述，例如：仅限于酒吧经营用途]6.2场地使用时间：[使用时间描述，例如：每日X时至X时]6.3场地使用限制：[使用限制描述，例如：禁止非法活动，禁止存放易燃易爆物品等]6.4场地维护责任：[维护责任描述，例如：承租方负责日常清洁和维护，保持场地整洁]七、租赁保证金及押金7.1保证金金额：[金额描述，例如：人民币X万元]7.2保证金支付方式：[支付方式描述，例如：签订合同后X个工作日内支付至出租方指定账户]7.3押金金额：[金额描述，例如：人民币X万元]7.4押金支付方式：[支付方式描述，例如：租赁期间支付，合同终止时无违约退还]7.5退还条件：[退还条件描述，例如：合同终止且无违约情况下，租赁保证金无息退还]八、违约责任8.1承租方违约责任：8.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。8.1.2若承租方擅自改变场地用途或破坏场地设施，应赔偿出租方相应损失。8.1.3若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]%。8.2出租方违约责任：8.2.1若出租方未按时提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。8.2.2若出租方未履行市场营销支持义务，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：8.3.1双方应按照实际损失承担赔偿责任。8.3.2任何一方因违约行为导致合同解除，应承担对方因此遭受的直接经济损失。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：[如有约定仲裁机构，此处填写仲裁机构名称]9.3争议解决程序：[按照所选争议解决方式，描述具体程序]十、合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同解除或终止的程序：10.3.1提前X日书面通知对方。10.3.2双方办理场地交接手续。十一、合同变更与补充11.1合同变更程序：11.1.1双方协商一致，签署书面变更协议。11.2合同补充协议：11.2.1补充协议具有同等法律效力。十二、合同附件12.1场地租赁协议12.2场地使用规范12.3市场营销支持方案十三、合同生效条件13.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同需提交相关部门备案。十四、其他约定事项14.1合同附件效力：14.1.1合同附件与合同具有同等法律效力。14.2合同解释权：14.2.1本合同解释权归出租方所有。14.3合同附件：[此处列出合同附件清单]合同签订人：出租方代表：（签字）日期：____年____月____日承租方代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方主导权：15.1.1甲方有权对乙方经营活动进行指导和监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。15.1.2甲方有权决定酒吧的装修风格、主题活动等，乙方需配合执行。16.2品牌形象维护：16.2.1乙方经营活动需符合甲方品牌形象，不得损害甲方品牌声誉。16.2.2乙方需在宣传材料中明确标注甲方品牌标识，并遵循甲方品牌推广策略。17.3场地使用限制：17.3.1乙方不得在场地内进行与酒吧经营无关的活动。17.3.2乙方不得在场地内设置影响他人正常使用场地的设施。18.4租金调整机制：18.4.1甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金，乙方需接受调整。18.4.2租金调整需提前X个月通知乙方。19.5市场营销支持费用：19.5.1甲方提供的市场营销支持费用包含在租金中，乙方无需额外支付。19.5.2甲方有权决定市场营销支持的具体内容和方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：20.1乙方经营自主权：20.1.1乙方有权自主决定酒吧的装修风格、经营策略、主题活动等。20.1.2乙方有权在遵守国家法律法规和合同约定的情况下，进行自主经营。21.2场地设施维护责任：21.2.1乙方负责场地设施的日常维护和保养。21.2.2乙方对因自身原因造成的设施损坏负责维修或赔偿。22.3租金调整机制：22.3.1乙方有权根据市场行情和经营状况提出租金调整申请，甲方需予以考虑。22.3.2租金调整需经双方协商一致，并书面确认。23.4市场营销支持费用：23.4.1乙方有权根据自身需求提出市场营销支持方案，并与甲方协商费用。23.4.2乙方支付的市场营销支持费用需在合同中明确约定。24.5乙方品牌推广：24.5.1乙方有权在经营活动中推广自身品牌。24.5.2乙方品牌推广不得损害甲方品牌形象。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：25.1中介机构职责：25.1.1中介机构负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。25.1.2中介机构有权监督双方履行合同，并协调解决合同履行过程中的争议。26.2中介机构费用：26.2.1中介机构费用由双方按比例承担。26.2.2中介机构费用在合同中明确约定。27.3中介机构保密义务：27.3.1中介机构对合同内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。27.3.2中介机构在合同履行过程中获取的商业秘密，不得用于非法目的。28.4中介机构责任：28.4.1中介机构因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应责任。28.4.2中介机构因故意或重大过失导致合同无效或被撤销，应承担相应法律责任。29.5中介机构退出机制：29.5.1双方有权在合同履行过程中解除与中介机构的合作关系。29.5.2中介机构退出时，应将合同履行情况及相关资料移交给双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.场地使用规范3.市场营销支持方案4.甲方品牌形象规范手册5.中介机构服务协议（如有）6.任何其他经双方确认的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变场地用途或破坏场地设施。出租方未按时提供场地。出租方未履行市场营销支持义务。任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为需有书面证据或双方确认。任何一方违反合同约定的行为，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用。4.违约金：指因违约行为产生的赔偿费用。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：场地设施损坏。解决办法：及时通知对方，并由损坏方负责维修或赔偿。3.问题：市场营销支持不力。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：友好协商，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.酒吧场地租赁及市场营销支持。2.甲方品牌形象维护。3.乙方自主经营及品牌推广。4.中介机构提供合同履行服务。5.合同违约及争议解决。全文完。二零二五版酒吧场地租赁及市场营销支持合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其拥有的酒吧场地出租给乙方使用，乙方同意按照约定支付租金，并接受甲方提供的市场营销支持服务。通过本合同，双方共同维护双方的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“专业属于”指乙方在租赁期间，有权对酒吧场地进行装修、改造，但需符合甲方要求，并提前告知甲方。3.2关键词解释：（1）酒吧场地：指甲方拥有的用于经营酒吧的场地，包括但不限于营业场所、设备设施等。（2）市场营销支持：指甲方为乙方提供的市场推广、宣传、广告等方面的支持服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在酒吧场地内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。（3）甲方有义务为乙方提供必要的市场营销支持服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用酒吧场地，进行经营活动。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务接受甲方对酒吧场地经营行为的监督，并配合甲方进行整改。（4）乙方有义务遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的酒吧场地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照约定支付租金。（2）甲方按照约定提供市场营销支持服务。（3）双方按照约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，需提前（填写提前通知期限）书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，乙方应立即搬离酒吧场地，并结清相关费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结清各自的权利和义务；（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地使用费、设施设备使用费等。（2）物业管理费：乙方需按照甲方物业管理规定支付物业管理费，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等费用。（3）水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每期租赁期限开始前支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应在每月固定日期前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月固定日期前支付当月水电费。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应保留支付凭证，并在支付后及时通知甲方。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供酒吧场地或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供市场营销支持服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金或物业管理费的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。（2）乙方在租赁期间损坏酒吧场地或设施设备的，应承担赔偿责任，修复或赔偿甲方损失。（3）乙方违反国家法律法规及本合同约定，从事违法经营活动，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：根据双方协商确定的金额支付。（2）赔偿金额：根据实际损失确定，以人民币计算。（3）赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方在合同履行过程中交换的任何技术、经营、财务等非公开信息。9.2保密期限：本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限为合同终止之日起三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应友好协商，寻求解决争议的方法。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对酒吧场地及设施设备的所有权。（2）甲方保留对市场营销支持服务的最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对酒吧场地进行必要维修和保养的权利。（2）在合同履行期间，甲方保留对乙方经营活动的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就本合同的履行提供必要的协助。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式相互通知。（2）双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间就酒吧场地租赁及市场营销支持服务的完整协议，取代了双方之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）签订日期：（填写签订日期）甲方（出租方）盖章：（盖章）乙方（承租方）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.酒吧场地平面图4.设施设备清单5.市场营销支持服务方案6.修改和补充合同7.争议解决协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供酒吧场地或提供的服务不符合约定的。未按约定提供市场营销支持服务的。乙方违约：未按约定支付租金或物业管理费的。在租赁期间损坏酒吧场地或设施设备的。违反国家法律法规及本合同约定，从事违法经营活动的。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未改