2025年度办公楼地板砖翻新与维护承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼地板砖翻新与维护承包协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5甲方1.6乙方第二条地板砖翻新工程内容2.1翻新范围2.2翻新标准2.3翻新材料2.4翻新工艺2.5翻新进度安排第三条维护服务内容3.1维护范围3.2维护标准3.3维护方式3.4维护周期3.5维护费用第四条工程费用及支付方式4.1工程费用总额4.2分阶段支付比例4.3支付时间4.4逾期付款违约责任第五条质量保证5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保证期限5.4质量问题处理第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十条其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5合同解除后的处理第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达时间第十二条合同解除条件12.1甲方解除合同条件12.2乙方解除合同条件12.3合同解除通知12.4合同解除程序第十三条合同解除后的处理13.1费用结算13.2财产移交13.3争议解决13.4合同解除后的其他事宜第十四条合同生效及法律适用14.1合同生效日期14.2法律适用14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议目的：本协议旨在明确双方在办公楼地板砖翻新与维护过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方预期的目标。1.3协议范围：本协议涉及甲方办公楼内所有公共区域的地板砖翻新与维护工作，包括但不限于地面、走廊、楼梯等。1.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度地板砖翻新与维护工作全部完成之日止。1.5甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.6乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。第二条地板砖翻新工程内容2.1翻新范围：包括甲方办公楼内所有公共区域的地板砖翻新，具体范围为：[详细列出翻新区域]。2.3翻新材料：乙方应使用符合国家标准的环保型地板砖材料，具体品牌和型号由双方协商确定。2.4翻新工艺：乙方应按照国家相关施工规范和标准进行翻新，确保施工质量。2.5翻新进度安排：[详细列出翻新进度安排，包括各阶段开始和结束时间]。第三条维护服务内容3.1维护范围：包括甲方办公楼内所有公共区域的地板砖日常维护，具体范围为：[详细列出维护区域]。3.2维护标准：维护后的地板砖应保持清洁、完好，无破损、松动等现象。3.3维护方式：乙方应定期对地板砖进行清洁、保养，确保其使用功能。3.4维护周期：日常维护周期为[具体周期]，特殊情况下需立即处理。3.5维护费用：维护费用根据实际情况协商确定，并在协议中明确。第四条工程费用及支付方式4.1工程费用总额：[详细列出工程费用总额]。4.2分阶段支付比例：[详细列出各阶段支付比例]。4.3支付时间：[详细列出各阶段支付时间]。4.4逾期付款违约责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付[具体金额]的违约金。第五条质量保证5.1质量标准：翻新后的地板砖应达到[详细列出质量标准]。5.2质量验收：工程完成后，由双方共同进行质量验收，如发现质量问题，乙方应立即整改。5.3质量保证期限：翻新后的地板砖质量保证期限为[具体期限]。5.4质量问题处理：如出现质量问题，乙方应在[具体时间]内予以修复，如修复不达标准，甲方有权要求乙方重新翻新。第六条保密条款6.1保密内容：双方在履行本协议过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后[具体期限]。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付[具体金额]的违约金。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成翻新与维护工作，应向甲方支付[具体金额]的违约金。7.3违约金：违约金按未履行义务部分的[具体比例]计算。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁规则]进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本协议因下列原因终止：9.2.1本协议约定的工程内容全部完成；9.2.2双方协商一致解除本协议；9.2.3出现不可抗力因素，经双方确认无法继续履行本协议；9.2.4本协议约定的其他终止条件。9.3.1一方严重违约，另一方给予[具体期限]的宽限期后仍未纠正；9.3.2不可抗力导致合同无法履行；9.3.3双方协商一致解除合同。9.4合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明理由。第十条其他约定10.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件：本协议附件包括但不限于工程量清单、翻新材料清单、付款时间表等。10.3合同变更：任何对本协议的变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。10.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即进行财产移交，并结算已发生的费用。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：本协议签订时双方提供的地址为送达地址，如需变更，应提前[具体期限]书面通知对方。11.3送达方式：通知可以通过挂号信、快递等方式送达，证明已送达的文件应附有相应的送达凭证。11.4送达时间：通知自送达之日起视为送达。第十二条合同解除条件12.1甲方解除合同条件：如乙方未按约定完成翻新与维护工作，甲方有权解除合同。12.2乙方解除合同条件：如甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除合同。12.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方，并说明解除合同的理由。第十三条合同解除后的处理13.1费用结算：合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括已支付的款项和未支付的款项。13.2财产移交：乙方应将甲方办公楼内所有翻新与维护后的地板砖及有关材料、设备等移交给甲方。13.3争议解决：合同解除后，如双方对费用结算或财产移交有争议，应通过协商或诉讼方式解决。第十四条合同生效及法律适用14.1合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4合同解释权：对本协议的任何解释，均以本协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：本条款所称第三方，是指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、材料供应商、设计顾问、财务审计等。第二条第三方介入的引入与选择2.1引入：经甲乙双方协商一致，可引入第三方参与本合同的履行。2.2选择：第三方由甲乙双方共同选择，或由一方推荐，另一方同意。第三条第三方的责权利3.1责任：第三方应根据本合同和其服务协议，对所承担的工作负责，确保工作质量符合合同要求。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。3.2.2第三方有权根据合同规定收取服务费用。3.3义务：3.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的服务协议，第三方应向甲方提供报告和意见，甲方对第三方的工作成果负责。4.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的服务协议，第三方应向乙方提供报告和意见，乙方对第三方的工作成果负责。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其工作成果应同时满足甲乙双方的要求。第五条第三方的责任限额5.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。5.2超出责任限额的处理：如第三方因履行本合同而产生的责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第六条第三方的变更与退出6.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。6.2退出：第三方因故退出本合同，应提前[具体期限]通知甲乙双方，并妥善处理相关遗留问题。第七条第三方的费用与支付7.1费用：第三方的服务费用根据服务协议约定，由甲乙双方承担。7.2支付：第三方的服务费用应在服务完成后，按服务协议约定的支付方式和时间支付。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入后产生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第十条本条款的生效与适用10.1生效：本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2适用：本条款为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出翻新和维护工程的所有项目和数量，包括但不限于地板砖的种类、数量、面积等。2.翻新材料清单：详细列出用于翻新工程的所有材料，包括品牌、型号、规格、数量等。3.翻新工艺说明：详细描述翻新工程的具体施工工艺和方法，包括施工顺序、技术要求、质量标准等。4.施工进度计划：详细列出翻新工程的施工进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间。5.质量检验报告：由第三方质量检测机构出具，证明翻新工程的质量符合合同要求。6.维护保养手册：详细说明地板砖的日常维护保养方法、注意事项和保养周期。7.付款时间表：详细列出每个付款阶段的金额、支付时间及支付方式。8.第三方服务协议：详细约定第三方介入的具体服务内容、费用、责任和权利。9.合同补充协议：记录合同履行过程中发生的任何变更、补充或修正。10.争议解决文件：记录争议解决过程中的相关文件和记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成翻新工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例说明：乙方原定于2025年3月31日前完成翻新工程，实际完成时间为2025年4月5日，则乙方需支付5天的违约金。2.违约行为：乙方使用的翻新材料不符合合同约定。责任认定标准：乙方应立即更换合格材料，并承担更换材料的所有费用。示例说明：合同约定使用品牌A的地板砖，乙方实际使用品牌B的地板砖，则乙方需更换为品牌A的地板砖，并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定标准：甲方每逾期支付一天，应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例说明：甲方原定于2025年3月15日支付工程款，实际支付时间为2025年3月25日，则甲方需支付10天的违约金。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应根据服务协议承担相应的责任，如需赔偿，由甲乙双方共同承担。示例说明：第三方在质量检测过程中出现重大失误，导致工程返工，则第三方需承担返工费用，甲乙双方根据服务协议分担其他损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方员工泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2025年度办公楼地板砖翻新与维护承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在办公楼地板砖翻新与维护方面的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方对办公环境的改善目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）翻新：指对原有地板砖进行清洗、修补、更换等处理，使其恢复原有功能和使用寿命。（2）维护：指对翻新后的地板砖进行日常保养，确保其使用效果和使用寿命。3.2关键词解释（1）办公楼：指甲方拥有的用于办公的建筑物。（2）地板砖：指铺设在办公楼地面上的砖块。（3）承包协议：指甲方与乙方就办公楼地板砖翻新与维护事宜达成的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和标准完成地板砖翻新与维护工作。（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度。（3）甲方有权对乙方的工作成果进行验收，并在验收合格后支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和场地。（2）乙方应按照协议约定的时间、标准和质量要求完成地板砖翻新与维护工作。（3）乙方应确保施工过程中的安全，遵守相关法律法规和甲方的要求。（4）乙方应配合甲方对施工过程进行监督，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在甲方指定的日期内完成地板砖翻新与维护工作，具体时间为：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点办公楼内，具体施工区域为：________________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用专业设备和工艺，对办公楼地板砖进行翻新与维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成后，经双方验收合格，合同自动终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方协商一致可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照协议约定退还甲方已支付的工程款项，并承担由此产生的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括地板砖、辅料、施工工具等材料费用。（2）人工费：包括施工人员工资、管理费等。（3）设备使用费：包括施工设备租赁、维护等费用。（4）其他费用：包括交通费、住宿费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的70%作为进度款。（3）尾款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的30%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付。（3）尾款：工程验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等。（2）乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算。（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，并承担由此产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密。（2）工程的技术资料、图纸、设计方案等。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）战争导致原材料供应中断。（3）政府政策变更导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。（2）合同约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公楼地板砖翻新与维护工程的整体规划和监督权。（2）乙方在履行合同过程中，应尊重甲方对工程质量的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在工程进行过程中，对乙方施工方案进行调整的权利。（2）乙方在施工过程中，如发现可能影响工程质量和安全的隐患，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就工程进度、质量、安全等方面进行密切沟通和协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会议，讨论解决施工过程中出现的问题。（2）及时交换施工图纸、技术资料等文件，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就办公楼地板砖翻新与维护事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地板砖翻新与维护工程预算表2.地板砖翻新与维护工程图纸及施工方案3.甲方提供的办公楼使用情况说明4.乙方提交的施工人员资质证明5.甲方与乙方签订的保密协议6.不可抗力事件证明文件7.工程进度报告及验收报告8.付款凭证及收款凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。未提供施工条件：甲方未按约定提供必要的施工场地和条件。工程质量不符合要求：甲方验收时发现工程质量不符合合同约定。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程任务：乙方未按约定时间完成地板砖翻新与维护工作。工程质量不符合要求：乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行修复。泄露商业秘密：乙方泄露了甲方或工程项目的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密事项达成的书面协议，约定保密内容和期限。3.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱，以弥补守约方的损失。4.仲裁：争议双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现原有地板砖损坏严重，需要额外更换。解决办法：与甲方协商，根据实际情况增加材料费，并调整工程进度。2.问题：施工过程中出现质量问题，乙方未及时修复。解决办法：要求乙方立即停止施工，查明原因并修复，同时向甲方报告情况。3.问题：不可抗力事件导致施工中断。解决办法：双方应及时沟通，协商解决施工中断期间的工程款项和进度问题，并保留不可抗力事件的证明文件。4.问题：工程验收时发现质量问题。解决办法：要求乙方进行修复，直至满足合同约定的质量标准，并保留验收报告及相关证据。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方负责提供地板砖翻新与维护所需的材料，并保证材料的质量符合合同约定。第三方负责对乙方施工过程中的材料使用进行监督，确保材料使用得当。3.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同约定的时间内支付材料费用。第三方有权要求乙方在施工过程中遵守材料使用规范。4.第三方义务：第三方应按时提供符合质量要求的材料。第三方应配合甲方和乙方的监督工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整工程进度和费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得工程验收合格后的保修服务。乙方有权获得工程完成后一定期限的工程维护服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未按时提供施工条件，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自更改工程设计和施工方案，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在施工过程中遵守工程安全和质量标准。甲方可要求乙方在工程验收合格前，对工程质量进行自检。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程验收合格后的地板砖翻新与维护服务。甲方可获得工程完成后一定期限的工程维护服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得泄露甲方或工程项目的商业秘密。全文完。2025年度办公楼地板砖翻新与维护承包协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方1.5合同背景第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程进度安排第三章承包方义务3.1工程质量要求3.2工程进度要求3.3施工安全措施3.4施工现场管理3.5资料提供第四章维护服务4.1维护范围4.2维护标准4.3维护周期4.4维护费用4.5维护责任第五章工程付款方式5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件5.4付款期限5.5付款方式变更第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决地点6.4争议解决机构6.5争议解决费用第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式7.5违约金调整第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果8.5合同解除费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后果9.5合同终止费用第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任10.4违约责任第十一章合同附件11.1工程图纸11.2技术规范11.3工程量清单11.4其他附件第十二章其他约定12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同终止条件12.5合同争议解决第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序13.4合同生效后果第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序14.5合同终止后果合同编号2025年度办公楼地板砖翻新与维护承包协议第一章合同概述1.1合同名称：2025年度办公楼地板砖翻新与维护承包协议1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5合同背景：为改善办公楼地板砖状况，提高办公环境，经甲乙双方协商一致，达成如下协议。第二章工程概况2.1工程名称：[办公楼名称]地板砖翻新与维护工程2.2工程地点：[办公楼地址]2.3工程内容：包括地板砖翻新、铺设、维护及相关配套设施的安装2.4工程规模：[具体面积或数量]2.5工程进度安排：翻新前期准备：2025年1月1日至2025年1月15日施工阶段：2025年1月16日至2025年6月30日工程验收：2025年7月1日至2025年7月15日第三章承包方义务3.1工程质量要求：符合国家相关质量标准和甲方要求3.2工程进度要求：按照合同约定的进度计划完成工程3.3施工安全措施：遵守国家安全生产法规，确保施工安全3.4施工现场管理：保持施工现场整洁，确保施工环境良好3.5资料提供：及时提供工程相关资料，包括施工图纸、验收报告等第四章维护服务4.1维护范围：包括地板砖的日常清洁、保养及应急修复4.2维护标准：按照国家相关标准执行4.3维护周期：每年至少一次全面检查和维护4.4维护费用：[具体金额]元/年4.5维护责任：乙方负责维护期间的设备故障和维修第五章工程付款方式5.1付款方式：分阶段付款5.2付款进度：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%进度款：每完成工程量的一定比例支付相应款项验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价的60%保修金：工程验收合格后一个月内支付合同总价的10%，保修期满无质量问题后无息退还5.3付款条件：根据工程进度和验收结果5.4付款期限：每个付款节点后的5个工作日内5.5付款方式变更：经甲乙双方协商一致，可变更付款方式第六章争议解决6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决程序：按国家相关法律法规及双方约定程序进行6.3争议解决地点：[具体地点]6.4争议解决机构：[具体机构名称]6.5争议解决费用：由责任方承担，或双方协商分摊第七章违约责任7.1承包方违约责任：未按约定时间完成工程，每延误一天，支付合同总价的0.1%作为违约金工程质量不符合要求，乙方负责无偿返工，造成损失另行赔偿违反施工安全规定，造成安全事故，承担相应法律责任7.2业主方违约责任：未按约定支付工程款项，每延误一天，支付欠款金额的0.05%作为违约金因业主方原因导致工程延期，每延误一天，向乙方支付合同总价的0.05%作为补偿隐瞒工程实际情况，导致工程损失，承担相应法律责任7.3违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总价的10%7.4违约金支付方式：在违约行为发生后5个工作日内支付7.5违约金调整：根据国家法律法规及市场行情进行调整第八章合同解除8.1合同解除条件：甲方或乙方单方违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致决定解除合同8.2合同解除程序：任一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方双方应在接到解除通知后15日内达成解除协议8.3合同解除通知：以书面形式通知对方，并保留通知的原始凭证8.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行工程验收双方应按照约定结算工程款项8.5合同解除费用：因解除合同产生的费用，由责任方承担第九章合同终止9.1合同终止条件：合同约定的工程全部完成并验收合格合同约定的维护期限届满双方协商一致决定终止合同9.2合同终止程序：双方应在合同终止前15日书面通知对方合同终止后，双方应进行工程验收9.3合同终止通知：以书面形式通知对方，并保留通知的原始凭证9.4合同终止后果：双方应按照约定结算工程款项乙方应完成合同约定的维护工作9.5合同终止费用：因合同终止产生的费用，由责任方承担第十章保密条款10.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术信息10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年10.3保密责任：双方应对保密内容采取必要的保密措施10.4违约责任：违反保密义务，应承担相应的法律责任第十一章合同附件11.1工程图纸11.2技术规范11.3工程量清单11.4其他附件第十二章其他约定12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同变更程序：以书面形式提出变更请求，经双方协商一致后生效12.3合同解除条件：参见第八章合同解除条件12.4合同终止条件：参见第九章合同终止条件12.5合同争议解决：参见第六章争议解决第十三章合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章13.2合同生效日期：合同签订日期13.3合同生效程序：双方签字盖章后，合同立即生效13.4合同生效后果：双方应按照合同约定履行各自义务第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件：参见第八章合同解除条件14.2合同解除程序：参见第八章合同解除程序14.3合同终止条件：参见第九章合同终止条件14.4合同终止程序：参见第九章合同终止程序14.5合同终止后果：参见第九章合同终止后果甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的工程决策权说明：甲方作为项目主导方，拥有对工程重大决策的最终决定权，包括但不限于工程变更、材料选择、施工方案等。1.2甲方提供的工程资料说明：甲方应确保向乙方提供完整、准确的工程资料，包括但不限于设计图纸、技术规范、工程量清单等，乙方有权要求甲方在规定时间内提供。1.3甲方对工程进度的监督权说明：甲方有权对工程进度进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等，乙方应配合甲方的工作。1.4甲方对工程质量的验收权说明：甲方有权对工程进行质量验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定，乙方应确保工程质量达到甲方要求。1.5甲方对工程费用的控制权说明：甲方有权对工程费用进行控制，包括但不限于审批变更、控制材料价格等，乙方应遵守甲方的要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的施工方案制定权说明：乙方作为施工方，有权根据工程实际情况制定施工方案，包括但不限于施工顺序、施工方法、安全措施等。2.2乙方对工程进度的控制权说明：乙方应确保按照合同约定的进度计划完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。2.3乙方对工程质量的保证权说明：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和合同约定，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。2.4乙方对工程材料的采购权说明：乙方有权根据工程需要采购材料，但应确保材料质量符合要求，并按照甲方要求进行验收。2.5乙方对工程现场的管理权说明：乙方应负责施工现场的管理，包括但不限于人员管理、材料管理、设备管理等，确保施工现场的安全和整洁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入说明：合同中如有第三方中介参与，双方应明确中介的职责、权限和费用，并确保中介的引入不会影响合同的正常履行。3.2第三方中介的监督权说明：第三方中介有权对工程进度、质量、费用等方面进行监督，并提出意见和建议，双方应予以配合。3.3第三方中介的报告权说明：第三方中介有权向双方提供工程监督报告，报告内容应包括工程进度、质量、费用等方面的实际情况。3.4第三方中介的争议解决权说明：在合同履行过程中，如出现争议，第三方中介有权进行调解，并提出解决方案，双方应予以考虑。3.5第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方按照合同约定分摊，具体费用标准和支付方式应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.工程量清单4.双方签订的合同文本5.第三方中介的资质证明6.付款凭证7.工程进度报告8.工程质量验收报告9.工程变更记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的进度完成工程。2.违约行为：甲方未按合同约定的付款时间支付工程款项。认定：根据合同约定的付款进度，若甲方在规定时间内未支付款项，则认定为违约。3.违约行为：乙方提供的工程材料不符合合同约定的质量标准。认定：根据合同约定的材料质量标准，若乙方提供的材料不符合要求，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按照合同约定进行工程验收。认定：根据合同约定的验收时间，若甲方未在规定时间内进行验收，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过法院审理解决争议的一种法律程序。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。5.预付款：指合同签订后，乙方在正式开工前，甲方支付的一定比例的工程款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方可要求乙方提供工程进度报告，若进度严重滞后，可按合同约定追究违约责任。2.问题：甲方未按时付款。解决办法：乙方可向甲方发出付款通知，若甲方仍未付款，乙方可暂停施工，并要求甲方支付违约金。3.问题：工程材料质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并向甲方报告情况，双方共同协商解决。五、所有应用场景：1.公共办公楼的地板砖翻新与维护。2.公司自有办公楼的地板砖翻新与维护。3.商业大厦的地板砖翻新与维护。4.工业厂房的地板砖翻新与维护。5.住宅小区的公共区域地板砖翻新与维护。全文完。2025年度办公楼地板砖翻新与维护承包协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写全称）地址：（如有其他相关方，填写详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景：（填写项目背景，如：随着办公楼使用年限的增长，现有地板砖存在磨损、破损等问题，影响办公环境和员工形象。为确保办公楼形象，提高员工满意度，经双方协商，达成本协议。）2.2目的：（填写合同目的，如：本协议旨在明确甲方、乙方在办公楼地板砖翻新与维护过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。）三、定义与解释3.1专业属于：（1）地板砖：指铺设在地面上的砖块，具有耐磨、防滑、易清洁等特点。（2）翻新：指对现有地板砖进行清洗、修复、翻新，使其恢复原有美观和使用性能。（3）维护：指对翻新后的地板砖进行日常保养、清洁，确保其长期稳定使用。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行办公楼地板砖翻新与维护的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，负责办公楼地板砖翻新与维护的承包方。（3）合同期限：指本协议生效之日起至合同终止之日止的期间。（4）合同金额：指本协议约定的乙方完成翻新与维护工作后，甲方应支付给乙方的费用总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成翻新与维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查，并提出合理化建议。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方费用。（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、设备等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成翻新与维护工作。（3）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守相关法律法规。（4）乙方应负责对翻新后的地板砖进行日常保养、清洁，确保其长期稳定使用。五、履行条款5.1合同履行时间：（填写合同履行期限，如：自本协议生效之日起至2025年12月31日止。）5.2合同履行地点：（填写合同履行地点，如：甲方办公楼内。）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，报甲方审批。（2）乙方应按照审批后的施工方案，组织施工队伍，开展翻新与维护工作。（3）乙方应定期向甲方汇报工作进度，确保项目按期完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件：（1）本协议经双方签字盖章后生效。（2）甲方在合同履行期间，按时足额支付乙方费用。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工作。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余费用。（3）合同终止后，双方应互相返还因履行合同而产生的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括地板砖、辅料、涂料等所有用于翻新与维护的材料费用。（2）人工费：包括乙方派遣的施工人员、技术人员等在合同履行期间产生的工资、福利、保险等费用。（3）设备费：包括乙方在施工过程中使用的机械设备、工具等的租赁或购置费用。（4）管理费：包括乙方在项目执行过程中产生的管理费用，如项目管理、协调、监督等费用。（5）利润：指乙方根据市场行情和行业惯例，在成本基础上合理获得的利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在合同履行过程中，乙方应每月向甲方提交工程进度报告和费用结算单，甲方应在收到后10个工作日内支付当月完成工程量的80%作为进度款。（3）结算款：合同履行完毕，乙方提交最终结算报告后，甲方应在收到报告后15个工作日内支付剩余的20%作为结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每月5日前支付上一个月的进度款。（3）结算款：合同履行完毕后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照国家有关税收政策的规定，依法纳税。（2）甲方支付费用时，应提供正式的税务发票。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）如甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定完成翻新与维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。（2）如乙方在施工过程中造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体数额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）合同履行过程中涉及的技术、工艺、配方等；（3）合同履行过程中涉及的经济数据、财务状况等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行；（2）政府封锁导致材料无法运输；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情况；（2）合同约定不得转让的其他情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对办公楼地板砖翻新与维护成果的所有权，直至乙方完成所有支付义务。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将合同项下的权利转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目实施过程中出现的技术问题的最终决策权。（2）乙方在施工过程中，如需对原有设计方案进行调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成翻新与维护工作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完