2025版土地使用权无偿赠与协议书（含配套设施）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权无偿赠与协议书（含配套设施）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1赠与方信息2.2受赠方信息3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权面积3.3土地使用权性质3.4土地使用权期限4.土地使用权配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施权属4.3配套设施使用条件5.赠与条件5.1赠与原因5.2赠与方式5.3赠与范围5.4赠与期限6.土地使用权交付6.1土地使用权交付时间6.2土地使用权交付方式6.3土地使用权交付地点7.土地使用权登记7.1土地使用权登记申请7.2土地使用权登记费用7.3土地使用权登记期限8.土地使用权权利义务8.1土地使用权权利8.2土地使用权义务8.3土地使用权限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“土地使用权”指依照法律规定，赠与方依法取得的土地使用权利。1.1.2“配套设施”指与土地使用权一同赠与的建筑物、构筑物及其附属设施。1.1.3“赠与方”指将土地使用权无偿赠与受赠方的单位或个人。1.1.4“受赠方”指接受土地使用权无偿赠与的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中对术语的用法如无特殊说明，应按照上述定义执行。2.合同双方2.1赠与方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2受赠方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.土地使用权基本情况3.1土地使用权取得方式3.1.1赠与方通过____________________方式取得土地使用权。3.1.2土地使用权取得时间：____________________3.2土地使用权面积3.2.1土地使用权面积：____________________平方米。3.3土地使用权性质3.3.1土地使用权性质：____________________。3.4土地使用权期限3.4.1土地使用权期限：____________________年，自土地使用权交付之日起计算。4.土地使用权配套设施4.1配套设施清单4.1.1配套设施一：____________________4.1.2配套设施二：____________________4.1.3配套设施三：____________________4.2配套设施权属4.2.1配套设施权属归受赠方所有。4.3配套设施使用条件4.3.1受赠方有权按照法律法规和合同约定使用配套设施。5.赠与条件5.1赠与原因5.1.1赠与方出于____________________原因，决定将土地使用权无偿赠与受赠方。5.2赠与方式5.2.1赠与方将土地使用权直接无偿赠与受赠方。5.3赠与范围5.3.1赠与范围包括土地使用权及配套设施。5.4赠与期限5.4.1赠与期限自土地使用权交付之日起生效。6.土地使用权交付6.1土地使用权交付时间6.1.1土地使用权交付时间：____________________。6.2土地使用权交付方式6.2.1赠与方将土地使用权证书及相关文件交付给受赠方。6.3土地使用权交付地点6.3.1土地使用权交付地点：____________________。7.土地使用权登记7.1土地使用权登记申请7.1.1受赠方应在土地使用权交付之日起____________________内向相关部门申请土地使用权登记。7.2土地使用权登记费用7.2.1土地使用权登记费用由受赠方承担。7.3土地使用权登记期限7.3.1土地使用权登记期限为土地使用权交付之日起____________________年。8.土地使用权权利义务8.1土地使用权权利8.1.1受赠方有权在土地使用权期限内，合法使用土地。8.1.2受赠方有权将土地使用权依法转让、出租或抵押。8.1.3受赠方有权享受土地使用权带来的经济效益。8.2土地使用权义务8.2.1受赠方应遵守国家有关土地管理的法律法规。8.2.2受赠方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。8.2.3受赠方应保护土地资源，防止土地污染和破坏。8.3土地使用权限制8.3.1受赠方在土地使用权期限内，不得从事危害国家安全和社会公共利益的活动。8.3.2受赠方在土地使用权期限内，不得擅自改变土地权属关系。9.违约责任9.1违约情形9.1.1赠与方未按时交付土地使用权。9.1.2受赠方未按时办理土地使用权登记。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额最高不超过合同总价款的百分之三十。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若选择仲裁，仲裁机构为____________________。10.2.2若选择诉讼，诉讼管辖法院为____________________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件发生后，一方应在____________________日内通知对方。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可解除本合同。12.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除本合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方。12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行的义务。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方同意在本合同期满前协商续签。13.2续签程序13.2.1双方应在合同期满前____________________日内提出续签意向。13.2.2双方协商一致后，签订新的续签合同。13.3续签期限13.3.1续签期限由双方协商确定。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括土地使用权证书、配套设施清单等。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方指在合同履行过程中，因特定需要而介入的第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.3第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的目的及权限2.1第三方介入的目的：2.1.1协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；2.1.2提供专业服务，确保合同履行质量；2.1.3解决合同履行过程中出现的争议。2.2第三方介入的权限：2.2.1第三方有权根据合作协议，对合同履行情况进行监督；2.2.2第三方有权就合同履行过程中发现的问题，向甲乙双方提出建议或解决方案；2.2.3第三方有权在必要时，协助甲乙双方进行协商或调解。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应严格按照合作协议履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任；3.1.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；3.1.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因履行职责不当造成的损失，其赔偿金额不超过合同总价款的百分之十；4.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿金额不受上述限制。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方合同履行的辅助者，非合同当事人；5.1.2第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方在合同履行过程中，应确保其行为符合合同约定；5.2.2第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的义务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；6.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方责任和义务；6.1.3第三方根据合作协议，介入合同履行过程。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更：7.1.1如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并修改合作协议；7.1.2如需变更第三方，甲乙双方应重新协商，并与新的第三方签订合作协议。7.2第三方介入的解除：7.2.1如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入；7.2.2如第三方因故无法履行职责，甲乙双方可解除第三方介入，并重新选择第三方。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用：8.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确；8.1.2第三方介入费用可按比例分摊给甲乙双方。8.2第三方介入费用的支付：8.2.1第三方介入费用应在合作协议签订后，由甲乙双方支付；8.2.2第三方介入费用支付方式及时间，应在合作协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书1.1详细要求：土地使用权证书须为合法、有效的正式文件，且在有效期内。1.2说明：本附件为土地使用权交付的必要文件，受赠方需在规定时间内办理土地使用权登记。2.配套设施清单2.1详细要求：清单应详细列出配套设施的名称、数量、规格等信息。2.2说明：本附件为配套设施权属及使用条件的依据，受赠方需按照清单内容使用配套设施。3.第三方合作协议3.1详细要求：合作协议应明确各方责任、权利、义务及费用承担等事项。3.2说明：本附件为第三方介入合同的依据，甲乙双方应仔细阅读并遵守。4.土地使用权登记申请书4.1详细要求：申请书应填写完整，包括受赠方信息、土地使用权信息等。4.2说明：本附件为受赠方办理土地使用权登记的必要文件。5.土地使用权登记证明5.1详细要求：登记证明须为合法、有效的正式文件，且在有效期内。5.2说明：本附件为土地使用权登记完成的证明，受赠方需妥善保管。6.争议解决协议6.1详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及费用承担等事项。6.2说明：本附件为争议解决依据，甲乙双方应遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1赠与方未按时交付土地使用权。1.2受赠方未按时办理土地使用权登记。1.3双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1赠与方未按时交付土地使用权：2.1.1赔偿受赠方因延迟交付而遭受的损失；2.1.2支付违约金，违约金按合同约定比例计算。2.2受赠方未按时办理土地使用权登记：2.2.1赔偿赠与方因延迟登记而遭受的损失；2.2.2支付违约金，违约金按合同约定比例计算。2.3双方违反合同约定的其他行为：2.3.1赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.3.2支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：1.赠与方未在合同约定的交付时间内交付土地使用权，导致受赠方遭受延误建设成本增加10万元，赠与方应赔偿受赠方10万元，并支付违约金。2.受赠方未在合同约定的期限内办理土地使用权登记，导致赠与方遭受延误过户成本增加5万元，受赠方应赔偿赠与方5万元，并支付违约金。全文完。2024版土地使用权无偿赠与协议书（含配套设施）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期限2.土地使用权概况2.1土地使用权主体2.2土地使用权取得方式2.3土地使用权面积及位置2.4土地使用权性质2.5土地使用权期限3.配套设施概述3.1配套设施名称及数量3.2配套设施建设标准3.3配套设施交付时间3.4配套设施使用条件4.赠与方义务4.1赠与方提供土地使用权4.2赠与方提供配套设施4.3赠与方配合办理相关手续4.4赠与方承担法律责任5.接受方义务5.1接受方接受土地使用权5.2接受方接受配套设施5.3接受方承担使用责任5.4接受方遵守相关法律法规6.土地使用权转让6.1土地使用权转让条件6.2土地使用权转让程序6.3土地使用权转让费用7.配套设施转让7.1配套设施转让条件7.2配套设施转让程序7.3配套设施转让费用8.土地使用权及配套设施使用8.1土地使用权及配套设施使用范围8.2土地使用权及配套设施使用期限8.3土地使用权及配套设施使用费用9.土地使用权及配套设施维护9.1土地使用权及配套设施维护责任9.2土地使用权及配套设施维护费用9.3土地使用权及配套设施维护期限10.土地使用权及配套设施变更10.1土地使用权变更条件10.2土地使用权变更程序10.3土地使用权变更费用10.4配套设施变更条件10.5配套设施变更程序10.6配套设施变更费用11.违约责任11.1赠与方违约责任11.2接受方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确甲方将土地使用权无偿赠与乙方，并附赠相关配套设施，以实现双方互利共赢的目标。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于[具体地址]的土地使用权及配套设施无偿赠与乙方，并规定双方的权利和义务。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，期满后如无特殊情况，自动续期。2.土地使用权概况2.1土地使用权主体甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2土地使用权取得方式土地使用权通过甲方无偿赠与的方式取得。2.3土地使用权面积及位置土地使用权面积为[具体面积]平方米，位于[具体地址]。2.4土地使用权性质土地使用权为出让性质，使用权类型为[具体类型]。2.5土地使用权期限土地使用权期限为[具体期限]，自本合同生效之日起计算。3.配套设施概述3.1配套设施名称及数量配套设施包括但不限于[具体设施名称]，共[具体数量]套。3.2配套设施建设标准配套设施建设标准应符合国家及地方相关法规和标准。3.3配套设施交付时间配套设施应在[具体时间]前交付乙方使用。3.4配套设施使用条件配套设施使用应遵守甲方制定的相关使用规定。4.赠与方义务4.1赠与方提供土地使用权甲方应在本合同生效后[具体时间]内，向乙方提供完整的土地使用权证书及附属文件。4.2赠与方提供配套设施甲方应确保配套设施符合约定标准，并在约定时间内交付乙方使用。4.3赠与方配合办理相关手续甲方应积极配合乙方办理土地使用权变更登记及配套设施产权转移等相关手续。4.4赠与方承担法律责任甲方应对本合同约定的义务承担相应的法律责任。5.接受方义务5.1接受方接受土地使用权乙方应在本合同生效后[具体时间]内，接受甲方提供的土地使用权。5.2接受方接受配套设施乙方应在本合同生效后[具体时间]内，接受甲方提供的配套设施。5.3接受方承担使用责任乙方应合理使用土地使用权及配套设施，不得擅自改变用途。5.4接受方遵守相关法律法规乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动。6.土地使用权转让6.1土地使用权转让条件土地使用权转让应符合国家及地方相关法律法规的规定。6.2土地使用权转让程序土地使用权转让应按照国家及地方相关法律法规的规定办理。6.3土地使用权转让费用土地使用权转让费用由乙方自行承担。7.配套设施转让7.1配套设施转让条件配套设施转让应符合国家及地方相关法律法规的规定。7.2配套设施转让程序配套设施转让应按照国家及地方相关法律法规的规定办理。7.3配套设施转让费用配套设施转让费用由乙方自行承担。8.土地使用权及配套设施使用8.1土地使用权及配套设施使用范围乙方仅限于在土地使用权范围内进行建设、经营等活动，并按照配套设施的设计用途使用配套设施。8.2土地使用权及配套设施使用期限土地使用权及配套设施的使用期限与土地使用权期限一致，即自本合同生效之日起至[具体期限]止。8.3土地使用权及配套设施使用费用土地使用权无偿赠与，配套设施使用过程中产生的费用由乙方自行承担。9.土地使用权及配套设施维护9.1土地使用权及配套设施维护责任乙方负责土地使用权及配套设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。9.2土地使用权及配套设施维护费用土地使用权及配套设施的维护费用由乙方承担，具体费用标准应参照相关行业标准和市场行情。9.3土地使用权及配套设施维护期限乙方应保证土地使用权及配套设施在约定的使用期限内达到和维护其设计使用功能。10.土地使用权及配套设施变更10.1土地使用权变更条件土地使用权变更需符合国家法律法规及本合同约定，且变更不得损害公共利益。10.2土地使用权变更程序土地使用权变更应依法办理，包括但不限于申请、审批、登记等程序。10.3土地使用权变更费用土地使用权变更产生的费用由乙方承担。10.4配套设施变更条件配套设施变更需经甲方同意，并符合相关法律法规。10.5配套设施变更程序配套设施变更应依法办理，包括但不限于申请、审批、改造等程序。10.6配套设施变更费用配套设施变更产生的费用由乙方承担。11.违约责任11.1赠与方违约责任如甲方未按约定提供土地使用权或配套设施，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。11.2接受方违约责任如乙方未按约定使用土地使用权或配套设施，或违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.3第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.3合同终止程序合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于土地使用权的注销、配套设施的移交等。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用权证书、配套设施清单、相关协议等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.3合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同解除本合同解除应符合法律法规的规定，并需双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的其他第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，确保土地使用权的合法转让，以及配套设施的合规建设和使用。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入方式a)提供专业咨询和建议；b)进行评估、鉴定、监理等工作；c)协助办理相关手续；d)其他经甲乙双方同意的方式。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，对因其过错导致的损失承担赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，并在其职责范围内享有相应的权利。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及可能产生的风险等因素确定。18.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额如下：a)中介机构：[具体金额]元；b)评估机构：[具体金额]元；c)律师事务所：[具体金额]元；d)监理单位：[具体金额]元；e)其他第三方：[具体金额]元。18.3超额责任如第三方因自身过错导致损失超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间应签订独立的合作协议，明确各自的权利和义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间应签订独立的合作协议，明确各自的权利和义务。19.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如政府相关部门）的关系，应遵守国家法律法规和本合同约定。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更第三方介入合同可根据实际情况进行变更，但需经甲乙双方书面同意。20.2解除a)第三方违约；b)合同约定的解除条件成就；c)法律法规规定的其他情形。20.3解除程序第三方介入合同的解除，应按照合同约定的程序进行，并通知甲乙双方。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同的争议解决方式，应参照本合同第12.1条的规定。21.2争议解决机构第三方介入合同的争议解决机构，应参照本合同第12.2条的规定。21.3争议解决费用第三方介入合同的争议解决费用，由违约方承担，或按合同约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书详细要求：提供土地使用权证书原件或复印件，并确保证书真实、有效。说明：土地使用权证书是土地使用权归属和权利行使的法定证明，是合同履行的重要依据。2.配套设施清单详细要求：详细列明配套设施的名称、数量、规格、型号等。说明：配套设施清单是合同中配套设施的具体描述，有助于双方了解和确认配套设施的细节。3.土地使用权变更登记申请书详细要求：按照相关法律法规的要求，填写完整的变更登记申请书。说明：变更登记申请书是办理土地使用权变更登记的必要文件，需确保内容真实、准确。4.配套设施验收报告详细要求：由第三方机构出具，确认配套设施符合设计要求和质量标准。说明：验收报告是确认配套设施建设质量的依据，有助于保障乙方的合法权益。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是规范第三方介入合同关系的重要文件，有助于明确各方的责任。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，有助于保障合同双方的合法权益。7.合同补充协议详细要求：对合同中未尽事宜进行补充和说明。说明：合同补充协议是对合同内容的完善和细化，有助于提高合同的准确性和可操作性。8.相关法律法规和政策文件详细要求：提供与本合同相关的法律法规和政策文件，如土地管理法、城市规划法等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权责任认定标准：甲方应在合同生效后[具体时间]内提供土地使用权，如未按时提供，视为违约。示例说明：甲方未在合同生效后30日内提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]元。2.违约行为：乙方未按约定使用土地使用权责任认定标准：乙方应合理使用土地使用权，不得擅自改变用途，如违反约定，视为违约。示例说明：乙方擅自将土地使用权用于非法活动，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应严格按照合同约定履行职责，如未履行或履行不到位，视为违约。示例说明：第三方未在约定时间内完成评估工作，甲方有权要求第三方承担违约责任，并支付违约金[具体金额]元。4.违约行为：一方未按约定支付费用责任认定标准：合同中约定的各项费用，双方应按时支付，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方未在约定时间内支付配套设施维护费用，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元。5.违约行为：一方未按约定办理手续责任认定标准：合同中约定的各项手续，双方应积极配合办理，如未按时办理，视为违约。示例说明：甲方未在约定时间内协助乙方办理土地使用权变更登记，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024版土地使用权无偿赠与协议书（含配套设施）2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地使用权的定义1.2配套设施的定义1.3相关术语的解释2.双方基本信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息2.3合同签订日期3.土地使用权无偿赠与3.1土地使用权转让的标的3.2土地使用权的性质3.3土地使用权的使用年限4.配套设施无偿赠与4.1配套设施的范围4.2配套设施的性质4.3配套设施的使用年限5.土地使用权与配套设施的交付5.1土地使用权交付的时间5.2土地使用权交付的方式5.3配套设施交付的时间5.4配套设施交付的方式6.土地使用权与配套设施的使用6.1土地使用权的使用条件6.2土地使用权的使用限制6.3配套设施的使用条件6.4配套设施的使用限制7.土地使用权与配套设施的维护7.1土地使用权的维护责任7.2配套设施的维护责任8.土地使用权与配套设施的变更8.1土地使用权变更的条件8.2土地使用权变更的程序8.3配套设施变更的条件8.4配套设施变更的程序9.土地使用权与配套设施的终止9.1土地使用权终止的条件9.2土地使用权终止的程序9.3配套设施终止的条件9.4配套设施终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约责任的计算11.3违约责任的追究12.合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止的程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同的修改14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地使用权的定义本合同中所述土地使用权是指依据我国《土地管理法》及相关法律法规，赠与人依法取得的对特定土地享有占有、使用、收益的权利。1.2配套设施的定义本合同中所述配套设施是指与土地使用权一并赠与的，为土地使用权人提供便利和服务的基础设施，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等。1.3相关术语的解释1.3.1“无偿赠与”是指赠与人将土地使用权及其配套设施无偿转移给受赠人，不要求受赠人支付任何费用。1.3.2“交付”是指赠与人将土地使用权及其配套设施的实际控制权移转给受赠人。1.3.3“使用年限”是指土地使用权及其配套设施的有效使用期限。第二条双方基本信息2.1赠与人信息赠与人名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2受赠人信息受赠人名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日。第三条土地使用权无偿赠与3.1土地使用权转让的标的本合同中赠与的土地使用权标的为：____________________3.2土地使用权的性质赠与的土地使用权为：____________________（国有土地使用权/集体土地使用权）3.3土地使用权的使用年限赠与的土地使用权使用年限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条配套设施无偿赠与4.1配套设施的范围本合同中赠与的配套设施范围为：____________________4.2配套设施的性质赠与的配套设施为：____________________（公共设施/专用设施）4.3配套设施的使用年限赠与的配套设施使用年限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条土地使用权与配套设施的交付5.1土地使用权交付的时间赠与人应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权交付给受赠人。5.2土地使用权交付的方式赠与人应将土地使用权相关证明文件交付给受赠人，并协助受赠人办理土地使用权登记手续。5.3配套设施交付的时间赠与人应于土地使用权交付的同时，将配套设施交付给受赠人。5.4配套设施交付的方式赠与人应将配套设施的实际控制权移转给受赠人，并确保配套设施的正常运行。第六条土地使用权与配套设施的使用6.1土地使用权的使用条件受赠人应按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理使用土地使用权。6.2土地使用权的使用限制受赠人不得改变土地用途，不得进行破坏性开发，不得损害土地资源和生态环境。6.3配套设施的使用条件受赠人应按照配套设施的设计用途和功能，合理使用配套设施。6.4配套设施的使用限制受赠人不得擅自改变配套设施的结构和功能，不得占用或损坏配套设施。第七条土地使用权与配套设施的维护7.1土地使用权的维护责任受赠人应承担土地使用权的维护责任，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。7.2配套设施的维护责任受赠人应承担配套设施的维护责任，确保配套设施的正常运行和功能发挥。第八条土地使用权与配套设施的变更8.1土地使用权变更的条件受赠人如需变更土地使用权，应提前____个月向赠与人提出书面申请，并说明变更原因及变更后的土地使用权用途。8.2土地使用权变更的程序8.2.1受赠人提交变更申请及相关材料；8.2.2赠与人审核变更申请；8.2.3双方协商一致后，签订土地使用权变更协议；8.2.4受赠人按照变更协议办理土地使用权变更登记手续。8.3配套设施变更的条件受赠人如需变更配套设施，应提前____个月向赠与人提出书面申请，并说明变更原因及变更后的配套设施用途。8.4配套设施变更的程序8.4.1受赠人提交变更申请及相关材料；8.4.2赠与人审核变更申请；8.4.3双方协商一致后，签订配套设施变更协议；8.4.4受赠人按照变更协议办理配套设施变更手续。第九条土地使用权与配套设施的终止9.1土地使用权终止的条件9.1.1土地使用权使用年限届满；9.1.2土地使用权依法被收回；9.1.3土地使用权因赠与方原因被终止。9.2土地使用权终止的程序9.2.1赠与人或受赠人提出终止申请；9.2.2双方协商一致；9.2.3办理土地使用权终止登记手续。9.3配套设施终止的条件9.3.1配套设施使用年限届满；9.3.2配套设施因损坏无法修复；9.3.3配套设施因赠与方原因被终止。9.4配套设施终止的程序9.4.1赠与人或受赠人提出终止申请；9.4.2双方协商一致；9.4.3办理配套设施终止手续。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第十一条违约责任11.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任的计算违约责任的具体计算方法由双方另行协商确定。11.3违约责任的追究违约方应在收到违约通知之日起____个工作日内，采取补救措施或支付违约金；逾期未采取补救措施或支付违约金的，守约方有权要求解除合同。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件12.2.1合同约定的终止条件成就；12.2.2合同双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。12.3合同终止的程序12.3.1提出终止合同的一方应提前____个月向对方发出终止通知；12.3.2双方确认终止合同；12.3.3办理合同终止手续。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十四条合同签署与备案14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方的概念本合同中所述第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方的分类1.2.1中介机构：在本合同中，中介机构是指提供信息匹配、交易撮合、咨询服务等服务的机构。1.2.2评估机构：在本合同中，评估机构是指提供资产评估、价值判断等服务的专业机构。1.2.3监理机构：在本合同中，监理机构是指对土地使用权及配套设施的施工、建设过程进行监督管理的专业机构。1.2.4法律顾问：在本合同中，法律顾问是指为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件等服务的专业律师。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1中介机构：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成交易，但不对交易本身承担法律责任。2.1.2评估机构：负责对土地使用权及配套设施进行评估，提供评估报告，但对评估结果的准确性不承担无限责任。2.1.3监理机构：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量，但不对施工过程中出现的意外事故承担法律责任。2.1.4法律顾问：负责提供法律意见，协助甲乙双方处理法律事务，但不对法律意见的准确性承担无限责任。2.2第三方的权利2.2.1中介机构：有权收取中介服务费用。2.2.2评估机构：有权收取评估服务费用。2.2.3监理机构：有权收取监理服务费用。2.2.4法律顾问：有权收取法律咨询服务费用。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1.1土地使用权及配套设施的评估、鉴定；3