二零二五年度厂房租赁合同范本（含租赁期限约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁合同范本（含租赁期限约定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备使用规定8.3附属设施及设备损坏赔偿9.保险9.1房屋保险9.2财产保险9.3人员保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋附属设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及补充14.3合同解除及终止14.4合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系方式：__________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：若需延长租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至租赁方指定的银行账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日前。5.租金调整5.1租金调整条件：若市场价格发生较大波动，或双方约定的其他条件发生变化，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的____%。5.3租金调整通知：租金调整后，租赁方应于____日前书面通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：押金为人民币__________元整。6.2押金支付方式：承租方应在签订合同当日，将押金支付至租赁方指定的银行账户。6.3押金退还条件：租赁期满且房屋、附属设施及设备无损坏、无欠费的情况下，租赁方应在____日内退还押金。6.4押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后的____日内。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内进行合法的生产经营活动。7.2房屋维护责任：房屋及其附属设施及设备的日常维护保养由承租方负责，租赁期满前应保持房屋及设施的良好状态。7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施及设备，导致损坏的，承租方应负责修复或赔偿。8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.1.1厂房结构：包括但不限于屋顶、墙体、地面、门窗等。8.1.2电气设备：包括配电箱、电缆、灯具、插座等。8.1.3水暖设备：包括水管、阀门、水表、暖气片等。8.1.4通风设备：包括通风管道、风机、调节阀等。8.1.5卫生设备：包括洗手间、洗手池、垃圾桶等。8.2附属设施及设备使用规定8.2.1承租方应合理使用房屋附属设施及设备，不得擅自拆除、改装或损坏。8.2.2承租方应保持附属设施及设备的清洁与完好，如有损坏应及时通知租赁方。8.3附属设施及设备损坏赔偿8.3.1因承租方使用不当造成的附属设施及设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.保险9.1房屋保险9.1.1租赁方应为其拥有的房屋及其附属设施投保财产保险。9.1.2承租方应自用财产投保财产保险，并承担保险费用。9.2财产保险9.2.1房屋及其附属设施保险金额应不低于其重置价值。9.2.2承租方自用财产保险金额应不低于其购置价值。9.3人员保险9.3.1租赁方和承租方应依法为其员工投保相应的社会保险。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方擅自改变房屋用途或结构。10.1.3承租方未按约定使用房屋附属设施及设备。10.2违约责任承担10.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.2.2承租方擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状并赔偿租赁方因此遭受的损失。10.3违约责任追究10.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构11.2.1若协商不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按约定支付押金和首期租金。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满。12.2.2因一方违约导致合同解除。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除合同。12.3.2出现不可抗力，导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋附属设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。14.2合同变更及补充14.2.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并作为合同附件。14.3合同解除及终止14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租赁期限、租金和押金等问题。14.4合同解释及适用法律14.4.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、保险公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照相关法律法规和行业标准履行职责。15.2第三方介入情形15.2.1租赁双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议。15.2.2法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由租赁双方在合同中约定，或由第三方自行承担。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照租赁双方的委托，履行相应的职责，包括但不限于：15.4.1.1中介方：协助租赁双方进行沟通、谈判、签订合同等。15.4.1.2评估机构：对房屋及其附属设施进行评估，提供评估报告。15.4.1.3鉴定机构：对房屋及其附属设施进行鉴定，提供鉴定报告。15.4.1.4监理机构：对房屋建设或维修过程进行监理，确保工程质量。15.4.1.5保险公司：为租赁双方提供保险服务，保障双方权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与租赁双方的关系为委托代理关系，第三方应维护租赁双方的合法权益。15.5.2第三方在履行职责过程中，不得损害租赁双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁双方权益受损，租赁双方有权要求第三方承担赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形、介入方式和介入时间。16.2甲乙方应提供必要的资料和信息，协助第三方履行职责。16.3甲乙方应与第三方保持沟通，及时了解第三方的工作进展和意见。16.4甲乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方介入的具体操作流程17.1甲乙方协商一致，确定第三方介入的必要性。17.2甲乙方与第三方签订委托协议，明确第三方职责和权利。17.3第三方根据委托协议履行职责，提供相关报告或意见。17.4甲乙方根据第三方报告或意见，采取相应措施，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列出租赁房屋的地址、面积、结构、用途等基本信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋附属设施及设备清单详细要求：详细列出房屋附属设施及设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：租赁双方身份证明文件复印件详细要求：提供租赁双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等复印件。说明：本附件用于证明租赁双方的主体资格，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为租金支付的证据，与合同具有同等法律效力。5.附件五：房屋及附属设施设备验收报告详细要求：提供房屋及附属设施设备验收的报告，包括验收时间、验收结果等。说明：本报告作为房屋及附属设施设备验收的证据，与合同具有同等法律效力。6.附件六：房屋及附属设施设备维修记录详细要求：记录房屋及附属设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容等。说明：本记录作为维修情况的证据，与合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的相关协议，明确第三方职责和权利。说明：本协议作为第三方介入的证据，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金。1.2擅自改变房屋用途或结构。1.3未按约定使用房屋附属设施及设备。1.4未按约定进行房屋及附属设施设备的维护保养。1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照每日租金的____%支付滞纳金。2.2擅自改变房屋用途或结构：恢复原状并赔偿租赁方因此遭受的损失。2.3未按约定使用房屋附属设施及设备：承担修复或赔偿责任。2.4未按约定进行房屋及附属设施设备的维护保养：承担修复或赔偿责任。2.5违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若承租方未按时支付租金，应按照每日租金的0.5%支付滞纳金。2.若承租方擅自改变房屋用途，应恢复原状并赔偿租赁方因此遭受的损失，如装修费用等。3.若承租方未按约定使用房屋附属设施，导致设备损坏，应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五年度厂房租赁合同范本（含租赁期限约定）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息二、租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房位置及面积2.3厂房设施及设备三、租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更3.3租赁续约四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理五、押金及退还5.1押金数额及支付方式5.2押金退还条件5.3押金退还流程六、使用及维护6.1租赁用途6.2使用限制6.3厂房维护责任6.4设备维护责任七、租赁费用及其他费用7.1水电费承担7.2物业管理费7.3其他相关费用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数十三、合同附件13.1租赁房屋平面图13.2厂房设施清单13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度厂房租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____路____号1.5合同双方基本信息：1.5.1出租方（甲方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.5.2承租方（乙方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、租赁标的物2.1厂房基本情况：2.1.1厂房名称：_______2.1.2厂房地址：_______2.1.3厂房面积：_______平方米2.2厂房位置及面积：2.2.1厂房位于____市____区____路____号2.2.2厂房总占地面积_______平方米2.3厂房设施及设备：2.3.1建筑结构：_______2.3.2供水供电：_______2.3.3供暖制冷：_______2.3.4卫生设施：_______2.3.5其他设施：_______三、租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限变更：3.2.1租赁期限变更需经双方协商一致3.2.2变更后的租赁期限应重新签订书面协议3.3租赁续约：3.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续约3.3.2续约条件及租金标准与原合同相同四、租金及支付方式4.1租金标准：4.1.1租金总额：_______元/年4.1.2每月租金：_______元4.2租金支付方式：4.2.1乙方应在每月____日前支付当月租金4.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金4.3租金支付时间：4.3.1每月____日为租金支付日4.4逾期支付租金处理：4.4.1逾期支付租金，乙方应按每日_______%向甲方支付滞纳金4.4.2逾期超过____个月，甲方有权解除合同五、押金及退还5.1押金数额及支付方式：5.1.1押金总额：_______元5.1.2乙方应在签订合同当日支付押金5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应退还押金5.3押金退还流程：5.3.1乙方需在租赁期满后____日内提出退还押金申请5.3.2甲方应在____日内退还押金六、使用及维护6.1租赁用途：6.1.1乙方租赁厂房仅用于_______6.2使用限制：6.2.1乙方不得擅自改变厂房结构6.2.2乙方不得将厂房转租、转借6.3厂房维护责任：6.3.1甲方负责厂房主体结构的维修和保养6.3.2乙方负责厂房内部设施的维修和保养6.4设备维护责任：6.4.1甲方负责提供厂房内设备的基本维护6.4.2乙方负责设备的日常使用和保养七、租赁费用及其他费用7.1水电费承担：7.1.1水电费由乙方按实际使用情况支付7.1.2乙方应在每月____日前向供水供电部门支付水电费7.2物业管理费：7.2.1物业管理费由乙方按实际发生情况支付7.2.2物业管理费支付方式及标准参照物业管理合同7.3其他相关费用：7.3.1其他相关费用包括但不限于：_______7.3.2其他相关费用的承担方式及标准参照实际发生情况八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2乙方违反租赁用途8.1.3乙方擅自改变厂房结构8.1.4乙方造成厂房及设备损坏8.2违约责任：8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失8.3违约金：8.3.1乙方每逾期支付一日租金，应向甲方支付_______元违约金九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正10.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行10.1.3甲方因自身原因需提前解除合同10.2合同解除程序：10.2.1合同解除需书面通知对方10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理遗留事宜10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离厂房10.3.2甲方应退还乙方剩余租金及押金十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并履行完合同约定的手续11.1.2合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理：11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理遗留事宜十二、其他约定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害12.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题12.2合同附件：12.2.1本合同附件为本合同不可分割的部分12.3合同份数：12.3.1本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份十三、合同附件13.1租赁房屋平面图13.2厂房设施清单13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____市____区____路____号甲方（出租方）签字：________________________甲方（出租方）盖章：________________________日期：________________________乙方（承租方）签字：________________________乙方（承租方）盖章：________________________日期：________________________附件：1.租赁房屋平面图2.厂房设施清单3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用厂房。1.2甲方有权对厂房进行必要的安全检查和维护，以确保厂房的安全和正常使用。1.3甲方在租赁期间，若因自身原因需要变更厂房用途，应提前____个月通知乙方，并给予乙方合理的补偿。1.4甲方应确保厂房的消防设施齐全有效，并定期进行检查和维护。1.5甲方应在租赁期间，对乙方进行安全生产教育和培训，确保乙方遵守安全生产规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对厂房内部进行合理装修和改造，但需提前____个月向甲方提出申请，并承担由此产生的费用。2.2乙方在使用厂房期间，若因厂房设施或设备故障导致生产停滞，甲方应在____小时内进行维修或更换，确保乙方正常生产。2.3乙方有权要求甲方提供厂房的维修保养记录，以确保厂房的完好和持续使用。2.4乙方在使用厂房期间，若需增加用水用电量，甲方应在保证安全的前提下，协助乙方办理相关手续。2.5乙方有权要求甲方提供厂房周边的地图和设施清单，以便乙方进行生产经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同的中介人，负责协助甲方和乙方签订合同，并监督合同的履行。3.2中介方有权收取双方约定的中介服务费用，费用金额为_______元。3.3中介方在合同履行过程中，应公正、公平地处理双方争议，维护双方的合法权益。3.4中介方应确保合同的签订和履行符合国家法律法规和政策规定。3.5中介方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施。3.6中介方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，应立即通知乙方，并协助乙方采取措施。3.7中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.8中介方应在合同履行完毕后，向双方提供合同履行情况的报告，以便双方对合同履行情况进行评估。3.9中介方在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.10中介方在合同履行过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.厂房设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金，经甲方书面催告后仍不支付。2.违约行为：乙方违反租赁用途认定：乙方在租赁期间，未按合同约定的用途使用厂房，经甲方书面通知后仍不改正。3.违约行为：乙方擅自改变厂房结构认定：乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变厂房结构，影响厂房安全或正常使用。4.违约行为：乙方造成厂房及设备损坏认定：乙方在使用厂房期间，因自身原因造成厂房及设备损坏，未按约定进行修复或赔偿。5.违约行为：甲方未按约定提供厂房设施及设备认定：甲方在租赁期间，未按合同约定提供或维修厂房设施及设备，影响乙方正常使用。6.违约行为：甲方未按约定进行厂房维护认定：甲方未按合同约定对厂房进行定期维护，导致厂房设施及设备损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指双方当事人发生争议时，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方应书面催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：厂房设施及设备损坏解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施及设备，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方为厂房所有者，乙方为承租方的情况。3.适用于厂房租赁双方在签订合同时，需明确双方权利义务的合同。4.适用于厂房租赁双方在合同履行过程中，可能出现的争议解决机制的合同。全文完。二零二五年度厂房租赁合同范本（含租赁期限约定）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有厂房一处，乙方有租赁厂房用于生产经营的意向，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方拥有的用于生产经营的建筑物；（2）租赁期限：指乙方租赁厂房的时间期限；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁厂房的时间期限，自本合同生效之日起计算；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等；（3）违约责任：指甲方或乙方未履行合同约定的义务，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对厂房进行日常维护和管理；（3）甲方有权在租赁期限内对厂房进行必要的装修和改造；（4）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用厂房；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务；（3）乙方应按照合同约定支付租金；（4）乙方应妥善使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质；（5）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的厂房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付租金，甲方应按照合同约定提供厂房及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满或乙方违约，甲方有权终止本合同；（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即腾退厂房；（2）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）本合同终止后，双方应按照约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方；（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准支付物业管理费；（3）水费、电费：乙方应按照实际使用量支付水费、电费；（4）其他费用：包括但不限于维修费、税费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在双方约定的地点，乙方应将费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金；（2）物业管理费、水费、电费等：乙方应在费用产生后的____日内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方应保证支付的费用真实、准确，不得以任何理由拖欠、拒付或迟延支付；（3）如因乙方原因导致甲方未能及时收到费用，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供厂房，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；（2）如甲方未按合同约定进行厂房的维护和保养，甲方应承担相应的维修费用；（3）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；（2）如乙方擅自改变厂房的结构和使用性质，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失等。赔偿方式可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容的使用仅限于合同约定的范围内。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏；（2）政府政策调整导致厂房无法继续使用；（3）战争导致交通运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊行业；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权；（2）甲方保留对厂房的维修、保养和改造权；（3）甲方保留在必要时终止本合同的权力。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将厂房的部分或全部使用权转让给第三方；（2）乙方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保厂房符合租赁要求；（2）乙方应按照合同约定使用厂房，并妥善保管；（3）双方应按照合同约定的时间和方式，及时沟通和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就厂房租赁事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁物业清单5.租赁费用明细表6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.任何双方协商一致认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供厂房；b.未按合同约定进行厂房的维护和保养；c.违反保密条款。乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变厂房的结构和使用性质；c.违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a.甲方未按合同约定提供厂房，经乙方书面通知后仍未提供，视为违约；b.厂房存在安全隐患或损坏，甲方未及时维修，视为违约；c.甲方违反保密条款，经乙方证明，视为违约。乙方违约行为的认定：a.乙方未按合同约定支付租金，经甲方书面通知后仍未支付，视