二零二五年度体育场馆场地租赁管理规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆场地租赁管理规范本合同目录一览1.租赁场地概况1.1场地名称1.2场地面积1.3场地位置1.4场地设施2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3逾期支付4.租赁合同签订4.1合同签订方式4.2合同签订时间4.3合同生效日期5.场地使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任6.维护与保养6.1场地维护责任6.2场地保养责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1保险类型7.2保险范围7.3保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：场地设施清单12.2附件二：场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同效力第一部分：合同如下：1.租赁场地概况1.1场地名称：体育场馆1.2场地面积：10000平方米1.3场地位置：市区路号1.4场地设施：篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、健身房、淋浴间等2.租赁期限2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金人民币10万元整3.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金4.租赁合同签订4.1合同签订方式：本合同采用书面形式，双方代表签字盖章后生效4.2合同签订时间：2024年12月1日4.3合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效5.场地使用规范5.1使用范围：乙方仅限于体育活动、健身活动及相关配套服务5.2使用时间：每日8:00至22:00，如需延长使用时间，需提前向甲方申请5.3使用限制：禁止在场地内进行任何非法活动，禁止在场地内吸烟、饮酒5.4使用责任：乙方应对使用过程中造成的场地设施损坏负责，并承担相应的维修费用6.维护与保养6.1场地维护责任：甲方负责场地设施的日常维护和保养6.2场地保养责任：乙方应保持场地整洁，不得在场地内乱扔垃圾6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由乙方承担7.保险责任7.1保险类型：场地设施保险、公众责任保险7.2保险范围：包括场地设施本身及因使用场地设施导致的人身伤害或财产损失7.3保险费用承担：保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用场地、损坏场地设施等8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应选择具有管辖权的仲裁委员会9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在三个月内解决争议，否则争议解决机构可依法作出裁决10.合同解除10.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等10.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订解除协议10.3解除后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余租赁期限、租金结算、场地设施归还等事宜11.合同终止11.1终止条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同等11.2终止程序：合同终止时，双方应按照协议约定处理剩余租赁期限、租金结算、场地设施归还等事宜11.3终止后果：合同终止后，乙方应立即归还场地设施，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金12.合同附件12.1附件一：场地设施清单12.2附件二：场地使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章，并经甲方盖章确认后生效13.2合同生效时间：自合同生效之日起，本合同对双方具有法律约束力13.3合同生效通知：甲方应在合同生效后七日内向乙方发出合同生效通知14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜：如本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方原则进行解释14.3合同效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或参与合同管理，甲乙双方可协商决定引入第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，应书面通知对方，并共同与第三方签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及介入的具体事项。4.第三方责任限额4.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：4.1.1第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的10%；4.1.2第三方因违反协议造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，其责任限额根据实际情况确定。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据协议约定，独立履行职责，提出意见和建议；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照协议约定，履行职责，确保服务质量；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的责任；6.1.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。6.2第三方与场地设施的关系：6.2.1第三方对场地设施的维护和保养责任，由甲乙双方根据合同约定承担；6.2.2第三方在履行职责过程中，如需对场地设施进行改动或维修，应事先征得甲乙双方同意。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，在合同履行完毕或达到终止条件时，应终止；10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。11.第三方介入的合同解除11.1.1第三方严重违反合同约定；11.1.2第三方因自身原因无法履行合同；11.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同，经甲乙双方签字盖章后生效；12.2合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地设施清单详细要求：清单应包括场地设施名称、型号、数量、规格、使用状态等。说明：本清单作为合同附件，用于记录场地设施情况，作为双方验收和使用的依据。2.附件二：场地使用规则详细要求：规则应明确场地使用时间、使用范围、使用限制、安全注意事项等。说明：本规则作为合同附件，用于规范场地使用行为，保障场地安全和正常使用。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的责任、权利、义务，以及介入的具体事项。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同，确保第三方行为的合法性和有效性。4.附件四：保险合同详细要求：合同应明确保险类型、保险范围、保险费用、保险期限等。说明：本合同作为合同附件，用于证明甲乙双方已按照合同约定购买保险，以保障双方的权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应明确变更事项、变更内容、变更生效日期等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：解除合同协议详细要求：协议应明确解除原因、解除程序、解除后果等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除情况，明确双方责任和义务。7.附件七：违约责任认定报告详细要求：报告应详细记录违约行为、违约事实、违约责任认定等。说明：本报告作为合同附件，用于记录违约情况，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金；1.2未按约定使用场地；1.3损坏场地设施；1.4未遵守场地使用规则；1.5未按约定购买保险；1.6违反合同约定，泄露商业秘密。2.违约责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金；2.2未按约定使用场地：根据实际损失，赔偿对方相应的损失；2.3损坏场地设施：根据损坏程度，赔偿对方相应的维修费用；2.4未遵守场地使用规则：根据情节严重程度，赔偿对方相应的损失；2.5未按约定购买保险：根据保险合同约定，赔偿对方相应的损失；2.6违反合同约定，泄露商业秘密：赔偿对方因泄露商业秘密造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1乙方逾期支付租金，逾期一日，应向甲方支付人民币1000元违约金；3.2乙方在场地内擅自搭建设施，造成场地设施损坏，应赔偿甲方人民币5000元；3.3乙方未按约定使用场地，导致场地无法正常使用，应赔偿甲方人民币10000元。全文完。二零二五年度体育场馆场地租赁管理规范1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如需添加）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景为规范体育场馆场地租赁管理，保障甲乙双方的合法权益，提高体育场馆场地利用率，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语（1）体育场馆：指具有体育运动设施、设备，供公众进行体育活动、比赛、训练等的场所。（2）场地租赁：指甲方将体育场馆场地出租给乙方，乙方按照约定支付租金，并使用该场地的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁体育场馆场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。（3）保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁体育场馆场地的用途进行监督，确保场地用于约定的体育活动。（2）甲方有权收取乙方按照约定支付的租金和保证金。（3）甲方应确保体育场馆场地的设施、设备完好，满足乙方租赁需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用体育场馆场地，不得擅自改变场地用途。（2）乙方应按照约定支付租金和保证金。（3）乙方应爱护体育场馆场地及设施、设备，不得损坏或擅自搬离。（4）乙方应在租赁期限届满前，将体育场馆场地及设施、设备恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点体育场馆场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照约定支付租金和保证金，甲方按照约定提供体育场馆场地及设施、设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应按照约定办理场地及设施、设备的移交手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付已产生的租金和保证金；（2）双方应按照约定办理场地及设施、设备的移交手续，确保场地及设施、设备完好无损。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为每平方米____元，租赁面积共计____平方米，总租金为____元。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金____元，作为乙方履行合同义务的担保。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、场地维护费等，具体费用标准按甲方收费标准执行。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金和保证金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。（3）其他费用：按照甲方收费标准执行，具体支付时间由双方另行约定。7.4支付条款（1）乙方支付租金和保证金时，应向甲方提供支付凭证，以证明其已履行支付义务。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按照约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育场馆场地无法使用；（2）政府政策变更导致体育场馆无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让；（2）甲方认为乙方不具备履行合同能力；（3）乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆场地及设施的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育场馆场地进行合理维护和改造的权利。（2）在紧急情况下，甲方有权进入场地进行必要的安全检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保体育场馆场地的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用场地。（2）乙方应按照约定使用场地，不得影响其他用户。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改和补充，均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆场地租赁合同副本2.体育场馆场地平面图3.体育场馆设施设备清单4.物业管理费收费标准5.水电费收费标准6.不可抗力事件证明文件7.修改和补充协议（如有）8.其他甲乙双方协商一致认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按照约定提供场地或设施；擅自提高租金；未按期支付租金或保证金。b.乙方违约：未按照约定支付租金或保证金；擅自改变场地用途；未爱护场地及设施设备。2.违约行为认定：甲方违约行为，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。乙方违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应明确告知乙方支付时间，乙方应按时支付租金；若乙方逾期支付，甲方可要求支付违约金。2.问题：场地及设施设备损坏。解决办法：乙方应爱护场地及设施设备，如损坏应及时通知甲方，甲方应及时修复；若乙方造成严重损坏，应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明；因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商无果，可申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：___________________