二零二四年度租赁房屋申请合同范本及解读3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋申请合同范本及解读本合同目录一览1.合同基本信息1.1申请方信息1.2出租方信息1.3房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.房屋使用规则4.1使用范围4.2禁止行为4.3维修责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋维护及保养6.1申请方责任6.2出租方责任7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转租程序7.3转借条件7.4转借程序8.房屋租赁变更8.1租赁面积变更8.2租赁用途变更8.3租赁期限变更9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1申请方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同解除及终止后的处理事项14.1房屋返还14.2费用结算14.3争议处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1申请方信息1.1.1申请方全称1.1.2申请方法定代表人1.1.3申请方联系电话1.1.4申请方通讯地址1.2出租方信息1.2.1出租方全称1.2.2出租方法定代表人1.2.3出租方联系电话1.2.4出租方通讯地址1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址1.3.2房屋产权证号1.3.3房屋面积1.3.4房屋用途1.3.5房屋装修情况2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2支付时间：每月____日前3.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：3.3.1银行名称：3.3.2账户名称：3.3.3账号：3.3.4分行名称：4.房屋使用规则4.1使用范围：房屋仅用于____用途，不得擅自改变房屋用途。4.2.1任何违法活动4.2.2危害他人或公共安全的行为4.2.3损坏房屋结构或设施的行为4.3维修责任：4.3.1申请方负责房屋内部设施的日常维护和保养。4.3.2出租方负责房屋主体结构、外墙、屋顶等公共区域的维修。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋无损坏的情况下，申请方可申请退还押金。5.3押金退还程序：申请方需在租赁期满前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后七个工作日内退还押金。6.房屋维护及保养6.1申请方责任：保持房屋内部整洁，合理使用房屋设施。6.2出租方责任：负责房屋主体结构、外墙、屋顶等公共区域的维修和保养。7.房屋转租及转借7.1转租条件：未经出租方书面同意，申请方不得将房屋转租或转借给他人。7.2转租程序：如需转租，申请方应提前一个月书面通知出租方，并提交转租方相关资料。7.3转借条件：出租方同意的情况下，申请方可将房屋转借给他人，但需遵守相关法律法规。7.4转借程序：申请方应提前一个月书面通知出租方，并提交转借方相关资料。8.房屋租赁变更8.1租赁面积变更8.1.1申请方如需变更租赁面积，应提前一个月书面通知出租方。8.1.2出租方应在收到通知后七个工作日内回复，同意变更的，双方应重新签订租赁合同。8.2租赁用途变更8.2.1申请方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知出租方。8.2.2出租方有权拒绝变更，如同意变更，双方应重新签订租赁合同。8.3租赁期限变更8.3.1申请方如需变更租赁期限，应提前一个月书面通知出租方。8.3.2出租方应在收到通知后七个工作日内回复，同意变更的，双方应重新签订租赁合同。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1申请方违反合同约定，出租方有权解除合同。9.1.2出租方违反合同约定，申请方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.3.2收到通知的一方应在七个工作日内给予书面回复。10.违约责任10.1申请方违约责任10.1.1逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。10.1.2损坏房屋的，应赔偿出租方实际损失。10.2出租方违约责任10.2.1逾期交付房屋的，应向申请方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。10.2.2擅自提高租金的，应退还多收的租金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____人民法院。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.合同生效13.1合同签署13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日14.合同解除及终止后的处理事项14.1房屋返还14.1.1合同解除或终止后，申请方应在七个工作日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。14.2费用结算14.2.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金等。14.3争议处理14.3.1合同解除或终止后，如双方对费用结算有争议，应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、物业管理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1房屋租赁合同的签订、变更或解除。2.1.2房屋租赁纠纷的调解或仲裁。2.1.3房屋价值的评估。2.1.4物业管理服务的提供。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择和指定应经甲乙双方协商一致。3.2如双方无法达成一致，任何一方可请求法院指定第三方。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按相关法律规定执行。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方承担直接责任，不承担对房屋租赁合同其他相关方的责任。5.2第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。7.第三方义务7.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应按照约定的时间和标准完成工作，确保服务质量。8.第三方费用8.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.2第三方费用由甲乙双方承担，具体金额由双方在合同中约定。9.第三方介入的程序9.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。9.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议或合同。9.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。10.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除后，第三方应根据合同约定和实际情况，向甲乙双方支付相应的费用。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入任务完成后，合同自行终止。13.2合同终止后，第三方应根据合同约定和实际情况，向甲乙双方支付相应的费用。14.第三方介入后的资料归档14.1第三方介入过程中产生的资料，甲乙双方应妥善保存，以备查阅。15.第三方介入后的后续事宜15.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.2第三方介入后的后续事宜，甲乙双方应按照合同约定和实际情况处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间数量、面积、装修情况、家具电器等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，以便双方在租赁期间进行核对。2.押金收据详细要求：包含押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并在合同解除或终止时作为退还押金的凭证。3.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方的详细信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则等。说明：租赁合同是双方的权利义务依据，应详细列明各项条款，确保双方权益。4.房屋使用规则补充说明详细要求：针对房屋使用规则的具体内容进行补充说明，如禁止行为的具体列举。说明：补充说明作为合同附件，用于明确房屋使用规则的具体细节，避免争议。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：服务协议作为合同附件，用于明确第三方在介入过程中的权利义务。6.房屋价值评估报告详细要求：包含房屋的评估价值、评估方法、评估日期等信息。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自约定的支付期限届满之日起，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为1000元，逾期一日，则应支付滞纳金10元。2.损坏房屋责任认定标准：申请方损坏房屋的，应赔偿出租方实际损失，包括修复费用、材料费用等。示例：申请方在租赁期间损坏了房屋内的电器，需赔偿500元。3.逾期交付房屋责任认定标准：出租方逾期交付房屋的，应向申请方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为1000元，逾期一日，则应支付违约金10元。4.擅自提高租金责任认定标准：出租方擅自提高租金的，应退还多收的租金。示例：若出租方擅自提高租金至1200元，则应退还200元。5.未经同意转租责任认定标准：申请方未经出租方同意转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求申请方承担违约责任。示例：申请方在未取得出租方同意的情况下，将房屋转租他人，出租方有权解除合同。全文完。二零二四年度租赁房屋申请合同范本及解读1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1申请方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护责任5.1申请方使用责任5.2出租方维护责任5.3房屋装修规定6.房屋损坏及维修6.1损坏责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.房屋租赁合同解除条件7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1申请方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1申请方签字12.2出租方签字12.3签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁基本情况表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1申请方基本信息1.1.1申请方名称：1.1.2申请方地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：1.2.2出租方地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：砖混结构/框架结构/钢结构等2.3.2建筑年代：年2.4房屋配套设施2.4.1水电供应：独立水电表2.4.2供暖设施：集中供暖/独立供暖2.4.3卫生设施：独立卫生间2.4.4厨房设施：开放式/封闭式厨房2.4.5通讯设施：宽带接入2.4.6其他设施：空调、家具、家电等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额3.2.1月租金：元3.2.2年租金：元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：每月/每季度/每年3.3.2支付时间：每月/每季度/每年第几天3.3.3支付方式：银行转账、现金支付等3.4租金调整机制3.4.1调整条件：根据市场行情、物价指数等3.4.2调整时间：每半年/每年3.4.3调整幅度：不超过原租金的%4.租金押金4.1押金金额4.1.1押金金额：元4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定4.2.2租赁合同解除，双方无违约行为4.3押金退还方式4.3.1退还时间：租赁期满后个工作日内4.3.2退还方式：银行转账、现金支付等5.房屋使用及维护责任5.1申请方使用责任5.1.1遵守国家法律法规，合理使用房屋5.1.2保持房屋及配套设施完好，不得擅自拆除、改动5.1.3不得将房屋转租、转借、抵押5.2出租方维护责任5.2.1负责房屋及配套设施的维修、保养5.2.2保证房屋及配套设施的正常使用5.3房屋装修规定5.3.1未经出租方同意，不得对房屋进行装修5.3.2装修后，需恢复原状6.房屋损坏及维修6.1损坏责任6.1.1自然损坏：由出租方负责维修6.1.2人为损坏：由申请方负责维修6.2维修责任6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修6.2.2申请方负责房屋内部设施的维修6.3维修费用承担6.3.1自然损坏维修费用：由出租方承担6.3.2人为损坏维修费用：由申请方承担8.房屋租赁合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，达成解除合同协议8.1.2出租方单方解除：房屋被依法查封、征收或因国家建设需要拆迁8.1.3申请方单方解除：房屋无法居住或出租方未履行合同义务8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前天书面通知对方8.2.2双方应在接到解除通知后天内办理房屋交接手续8.3合同解除后的处理8.3.1未支付租金的，申请方应支付至合同解除之日8.3.2租赁物有损坏的，按合同约定承担修复或赔偿责任8.3.3押金退还：按合同约定执行9.违约责任9.1申请方违约责任9.1.1未按时支付租金：每逾期一日，按日租金的%支付滞纳金9.1.2未经同意擅自装修或改变房屋结构：恢复原状，承担相关费用9.1.3违反使用规定：承担相应法律责任，赔偿出租方损失9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋：每逾期一日，按日租金的%支付违约金9.2.2未履行房屋维修义务：承担维修费用，赔偿申请方损失9.2.3未提供合同约定的配套设施：承担相应责任，赔偿申请方损失10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决：双方在争议发生后天内协商解决10.1.2仲裁解决：协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3司法解决：协商和仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：按仲裁规则收取10.3.2诉讼费用：按法律规定收取11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除11.2.3出租方收回房屋12.其他约定事项12.1通知送达方式12.1.1书面通知：以挂号信或快递方式送达12.1.2电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送12.2合同附件12.2.1房屋租赁合同12.2.2房屋租赁基本情况表12.2.3其他相关文件12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.3.2本合同解释权归出租方所有13.合同签署13.1申请方签字13.2出租方签字13.3签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管责任：双方妥善保管，不得擅自更改或损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为协助甲乙双方完成租赁交易，提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同选定第三方15.3.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容和费用15.3.3第三方介入后，应遵循甲乙双方的要求，协助完成相关事宜16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同约定，应向第三方提供真实、准确的信息16.2甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估等工作16.3甲乙双方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用17.第三方责任17.1第三方应按照服务协议的约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务17.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，一般不超过服务费用的%17.3.2若第三方的责任限额低于实际损失，甲乙双方可另行协商解决18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不承担本合同约定的甲乙双方责任18.2第三方在提供服务过程中，不得干涉甲乙双方的正常租赁关系18.3第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的隐私19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方应就本合同相关条款进行必要的变更，以确保第三方服务的顺利进行19.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若甲乙双方发生争议，应通过协商解决20.2协商不成，可提交第三方或相关机构调解20.3调解不成，可依法向人民法院提起诉讼21.第三方介入后的合同解除21.1若第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任21.2第三方介入后，若甲乙双方协商一致解除合同，应提前通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护责任、损坏及维修责任、合同解除条件、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同是双方签订的主要文件，明确了租赁关系中的各项权利和义务。2.房屋租赁基本情况表详细要求：表格应包含房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。附件说明：用于详细记录房屋的基本情况，便于双方核对。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证或房产证等证明文件。附件说明：用于证明出租方对租赁房屋的产权。4.甲方身份证明详细要求：提供身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。附件说明：用于证明申请方的身份。5.乙方身份证明详细要求：提供身份证、护照等证明乙方身份的文件。附件说明：用于证明租户的身份。6.租金收据详细要求：提供支付租金的收据或银行转账记录。附件说明：用于证明租金已支付。7.押金收据详细要求：提供支付押金的收据或银行转账记录。附件说明：用于证明押金已支付。8.房屋装修协议详细要求：如有装修，应提供装修协议。附件说明：用于明确装修的相关事宜。9.维修费用清单详细要求：记录房屋维修的费用及费用承担方。附件说明：用于证明维修费用的支出。10.争议解决协议详细要求：如有争议，应提供争议解决协议。附件说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：甲方应支付每逾期一日按日租金的%的违约金。示例：若甲方逾期一日未交付房屋，应支付元违约金。1.2未履行房屋维修义务责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方损失。示例：若房屋因甲方原因损坏，甲方应支付元维修费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应支付每逾期一日按日租金的%的滞纳金。示例：若乙方逾期一日未支付租金，应支付元滞纳金。2.2擅自装修或改变房屋结构责任认定：乙方应恢复原状，并承担相关费用。示例：若乙方擅自装修房屋，应恢复原状并支付元费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未提供专业服务导致甲乙双方损失，第三方应支付元赔偿金。全文完。二零二四年度租赁房屋申请合同范本及解读2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋附属设施及设备使用7.1附属设施清单7.2设备使用规定7.3设备损坏赔偿8.水电费及其他费用承担8.1水电费承担方式8.2其他费用承担9.退租及终止合同9.1退租条件9.2终止合同条件9.3退租流程及费用10.合同违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付频率：____________________4.3支付时间：每月____________________日前4.4逾期支付处理：逾期支付按每日____________________元收取滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：合同终止后，房屋及附属设施设备无损坏且无欠费5.3押金退还流程：合同终止后，承租方在收到出租方通知后____________________日内退还押金6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任：承租方需按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2出租方维护责任：出租方负责房屋的日常维护及维修，保证房屋及附属设施设备正常使用6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施设备损坏，由承租方承担赔偿责任7.房屋附属设施及设备使用7.1附属设施清单：____________________7.2设备使用规定：____________________7.3设备损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的设备损坏，由承租方承担赔偿责任8.水电费及其他费用承担8.1水电费承担方式：水电费按实际使用量由承租方承担，每月与租金一同支付8.2.1电视收视费8.2.2宽带上网费8.2.3水表、电表更换费用8.2.4房屋保险费8.2.5其他政府规定的应由承租方承担的费用9.退租及终止合同9.1退租条件：承租方需提前____________________个月向出租方提出书面退租申请9.2.1双方协商一致9.2.2出租方因房屋自身原因无法继续出租9.2.3承租方严重违约9.3退租流程及费用：退租时，承租方需将房屋恢复至租赁前的状态，并结清水电费及各项费用，否则出租方有权扣除相应费用10.合同违约责任10.1.1未按时支付租金10.1.2故意损坏房屋及附属设施设备10.1.3擅自改变房屋结构及用途10.1.4未经出租方同意转租房屋10.2.1未按时交付房屋或房屋不符合约定条件10.2.2故意隐瞒房屋缺陷10.2.3未经承租方同意擅自进入房屋11.合同解除及终止条件11.1.1合同双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3合同约定的解除条件成就11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.2.3出租方收回房屋12.争议解决12.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：____________________13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的独立第三方。2.第三方的选择与介入2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉及甲乙双方的一致同意。2.3第三方的介入应在合同履行过程中，由甲乙双方共同书面通知对方。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限于其在合同履行过程中提供的专业服务、监督或协助范围内。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方因过错造成的直接损失为限。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的活动。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。5.第三方的义务5.1第三方应遵守合同约定，独立、公正地履行其职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应明确为独立的合同关系，与甲乙双方的合同关系区分开来。6.2第三方对甲乙双方的合同履行不承担连带责任，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方的