2025年度车位买卖合同附带车位使用权期限调整协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车位买卖合同附带车位使用权期限调整协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度车位买卖及车位使用权期限调整的相关事宜，保障双方的合法权益，促进双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指位于甲方停车场内的特定区域，用于停放车辆。2.车位使用权：指乙方在约定的期限内，对甲方车位享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释1.2025年度：指自2025年1月1日至2025年12月31日。2.车位使用权期限调整：指甲方与乙方就车位使用权期限进行协商、变更的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位使用权费用。2.甲方有权根据实际情况调整车位使用权期限。3.甲方应保证车位的合法、合规使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用车位。2.乙方应按照合同约定支付车位使用权费用。3.乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方停车场内。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的车位使用权期限支付车位使用权费用。2.甲方应在乙方支付车位使用权费用后，向乙方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应在合理期限内通知对方。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即退还甲方车位；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位使用权费用：指乙方为获得车位使用权所支付的费用，包括但不限于车位购买费用和车位使用权期限调整费用。2.管理费用：指甲方为管理车位和使用权所发生的费用。3.其他费用：指根据双方协商一致，与车位买卖和使用权相关的其他费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付费用前应核对无误。7.3支付时间1.车位使用权费用应在合同签订之日起十个工作日内支付。2.使用权期限调整费用应在调整方案确定后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。2.双方应保留支付凭证的副本，作为支付证据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时交付车位的，应向乙方支付违约金，违约金为车位使用权费用的百分之五。2.甲方违反合同约定，导致乙方无法使用车位的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付车位使用权费用的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付费用总额的千分之五。2.乙方违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法应在合同附件中详细约定。2.赔偿金额应一次性支付，或根据双方协商分期支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款、内容；2.双方的商业秘密、技术秘密等；3.合同履行过程中知悉的对方信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，保护保密内容的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.战争：如军事冲突、战争状态等；3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将合同中的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为个人的，其权利和义务不得转让。2.乙方为企业或其他组织的，其权利和义务转让应符合国家相关法律法规。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位所有权及相关权益的绝对控制权。2.乙方在使用车位期间，不得侵犯甲方对车位的所有权及相关权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车位进行维修、改造或拆除的权利。2.乙方在使用车位期间，未经甲方同意，不得擅自改变车位结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车位的正常使用。2.双方应就车位的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位买卖和使用权期限调整的完整协议，任何口头或书面协议均视为对本合同的补充或修改。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.车位使用权期限调整方案4.车位买卖合同5.支付凭证6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付车位的，认定为违约。违反合同约定，导致乙方无法使用车位的，认定为违约。未经乙方同意，擅自改变车位结构或用途的，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付车位使用权费用的，认定为违约。违反合同约定，擅自改变车位用途或损坏车位的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付车位使用权费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并要求乙方支付违约金。3.问题：车位使用权期限调整方案未能达成一致。解决办法：双方应重新协商，寻找双方都能接受的调整方案。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因服务不符合要求而造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务第三方应协助甲方和乙方解决合同履行中的问题。第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供车位的合法使用证明。乙方有权要求甲方对车位进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款乙方有权在合同约定的车位使用权期限内，优先购买车位。乙方有权在合同终止后，优先选择续约。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未按时交付车位或提供车位使用证明的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变车位用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整车位使用权费用。甲方可对乙方使用车位的行为进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的车位使用权费用中获得收益。甲方可对车位的维修和保养享有优先权。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未按时支付车位使用权费用的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变车位用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度车位买卖合同附带车位使用权期限调整协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位类型2.4车位产权状况2.5车位使用年限第三章车位买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式第四章车位买卖价格及支付方式4.1车位买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任第五章车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位交付地点5.3车位验收标准5.4车位验收程序第六章车位使用权期限调整6.1调整原因6.2调整后使用年限6.3调整后车位使用费第七章合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3违约责任及处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章合同附件10.1车位产权证明文件10.2车位使用年限证明文件10.3其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除及终止后的处理12.1车位返还12.2车位使用费退还12.3违约责任承担第十三章合同其他约定13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同解释第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度车位买卖合同附带车位使用权期限调整协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：买方名称：________________买方地址：________________买方联系人：________________买方联系电话：________________卖方名称：________________卖方地址：________________卖方联系人：________________卖方联系电话：________________1.5合同签订地点：________________第二章车位基本信息2.1车位位置：________________2.2车位面积：_______平方米2.3车位类型：________________2.4车位产权状况：________________2.5车位使用年限：_______年第三章车位买卖双方信息3.1买方信息：买方名称：________________买方地址：________________买方联系人：________________买方联系电话：________________3.2卖方信息：卖方名称：________________卖方地址：________________卖方联系人：________________卖方联系电话：________________3.3双方联系方式：买方电子邮箱：________________卖方电子邮箱：________________第四章车位买卖价格及支付方式4.1车位买卖价格：_______元4.2付款方式：________________4.3付款时间节点：第一次付款：_______后_______日内支付_______元第二次付款：_______后_______日内支付_______元第三次付款：_______后_______日内支付_______元4.4付款违约责任：买方未按时付款，应向卖方支付_______%的违约金。卖方未按时交付车位，应向买方支付_______%的违约金。第五章车位交付及验收5.1车位交付时间：_______5.2车位交付地点：________________5.3车位验收标准：车位无损坏车位设施齐全车位符合合同约定5.4车位验收程序：买方在收到车位后_______日内进行验收。验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。验收不合格，卖方应在_______日内进行修复或更换。第六章车位使用权期限调整6.1调整原因：________________6.2调整后使用年限：_______年6.3调整后车位使用费：_______元/年第七章合同履行及违约责任7.1合同履行期限：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。7.2合同履行方式：买方按合同约定支付车位买卖价格。卖方按合同约定交付车位。双方按合同约定履行其他义务。7.3违约责任及处理：买方未按时付款，应向卖方支付_______%的违约金。卖方未按时交付车位，应向买方支付_______%的违约金。双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致终止合同。合同约定的终止条件成就。9.3合同解除及终止后的处理：解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务。双方应妥善处理已交付的货物或已付款项。合同解除或终止后，任何一方不得追究对方的违约责任。第十章合同附件10.1车位产权证明文件：________________10.2车位使用年限证明文件：________________10.3其他相关文件：________________第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：对合同内容的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3合同修改效力：修改后的合同条款具有同等法律效力。第十二章合同解除及终止后的处理12.1车位返还：买方应在合同解除或终止后_______日内将车位返还给卖方。12.2车位使用费退还：在合同解除或终止后，卖方应退还买方已支付但未使用的车位使用费。12.3违约责任承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十三章合同其他约定13.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知以送达对方为准。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第十四章合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署人签字盖章：买方代表（签字）：________________卖方代表（签字）：________________日期：________________日期：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方作为主导方，有权决定车位的使用性质和用途。说明：本条款确保甲方在车位买卖中保持主导地位，能够根据自身需求调整车位的使用性质和用途，例如，将车位用于商业租赁或个人停车。2.甲方在合同签订前，应向乙方提供车位的详细资料，包括但不限于车位的具体位置、面积、产权状况等。说明：本条款要求甲方在交易前充分披露车位信息，保障乙方在知情的情况下做出购买决定。3.甲方负责办理车位产权过户手续，确保车位的合法产权归乙方所有。说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任，确保乙方能够顺利取得车位产权。4.甲方应在合同签订后_______日内，将车位交付给乙方使用。说明：本条款规定甲方交付车位的期限，保障乙方能够及时使用车位。5.甲方对车位进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。说明：本条款要求甲方承担车位的维修和保养责任，确保车位的良好状态。6.甲方在合同履行期间，不得擅自将车位转卖、抵押或出租给第三方。说明：本条款保障乙方的车位使用权，防止甲方在合同履行期间对车位进行不当处置。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方作为主导方，有权要求甲方提供车位的详细资料，包括但不限于车位的具体位置、面积、产权状况等。说明：本条款确保乙方在交易前充分了解车位信息，保障其权益。2.乙方有权要求甲方在合同签订前，对车位进行必要的维修和保养，确保车位的正常使用。说明：本条款要求甲方在交易前对车位进行必要的维护，避免乙方在使用过程中产生不必要的损失。3.乙方在合同签订后_______日内，有权对车位进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。说明：本条款规定乙方对车位的验收权利，保障其能够及时发现问题并要求甲方解决。4.乙方在合同履行期间，有权对车位的使用情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。说明：本条款赋予乙方对车位使用情况的监督权，防止甲方擅自改变车位用途。5.乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供车位的相关证明文件，如产权证明、维修记录等。说明：本条款要求甲方提供相关证明文件，方便乙方了解车位的实际情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.合同签订前，甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介的服务内容、费用及违约责任。说明：本条款要求中介提供专业服务，保障交易双方的利益。2.第三方中介应在合同签订前，对车位进行实地考察，并向甲方和乙方提供书面报告。说明：本条款要求中介提供真实、全面的车位信息，帮助交易双方做出明智决策。3.第三方中介应协助甲方和乙方办理车位产权过户手续，确保手续办理的合法性和及时性。说明：本条款要求中介协助办理过户手续，减少交易双方在过户过程中的麻烦。4.第三方中介应在合同签订后_______日内，向甲方和乙方提供车位的维修和保养记录。说明：本条款要求中介提供车位的维修和保养记录，方便交易双方了解车位的状况。5.第三方中介应在合同履行期间，对甲方和乙方的履约情况进行监督，确保双方遵守合同约定。说明：本条款要求中介对交易双方的履约情况进行监督，维护合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权证明文件2.车位使用年限证明文件3.第三方中介服务协议4.中介实地考察报告5.车位维修和保养记录6.甲方和乙方签字盖章的合同文本7.付款凭证8.验收报告9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付车位。认定：自合同约定交付之日起超过_______日，甲方未交付车位。2.违约行为：乙方未按时付款。认定：自合同约定付款之日起超过_______日，乙方未支付款项。3.违约行为：甲方擅自改变车位用途。认定：甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自将车位用于非约定用途。4.违约行为：乙方未按约定进行车位验收。认定：乙方在合同约定验收期限内未对车位进行验收。5.违约行为：第三方中介未履行中介服务协议约定的义务。认定：第三方中介未按协议提供服务或提供的服务不符合约定。三、法律名词及解释：1.产权：指所有权，即对某项财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指在法律允许的范围内，对某项财产进行使用的权利。3.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位产权过户手续办理缓慢。解决办法：与相关政府部门沟通，加快办理速度；必要时可寻求第三方中介协助。2.问题：车位存在质量问题。解决办法：要求甲方进行维修或更换，并保留相关证据。3.问题：乙方未按时付款。解决办法：与乙方沟通，了解原因并协商解决方案；必要时可采取法律手段。4.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：与中介沟通，要求其提高服务质量；如问题严重，可更换中介。五、所有应用场景：1.个人之间车位买卖。2.个人与房地产开发公司之间车位买卖。3.个人与物业管理公司之间车位买卖。4.车位使用权期限调整。5.车位买卖涉及第三方中介服务。全文完。2025年度车位买卖合同附带车位使用权期限调整协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号3.车位买卖价格及支付方式3.1车位买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.车位使用权期限调整4.1调整前车位使用权期限4.2调整后车位使用权期限4.3调整原因5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位验收标准5.3验收程序6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需文件6.3办理时间7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：车位买卖合同11.2附件二：车位使用权期限调整协议12.其他约定事项12.1合同解释12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：_____________________2.车位基本信息2.1车位位置车位所在小区：____________________车位所在楼栋：____________________车位所在楼层：____________________2.2车位面积车位面积：________________________2.3车位编号车位编号：________________________3.车位买卖价格及支付方式3.1车位买卖价格车位买卖价格：人民币________________元整3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款时间付款时间：自合同签订之日起____个工作日内4.车位使用权期限调整4.1调整前车位使用权期限调整前车位使用权期限：____年4.2调整后车位使用权期限调整后车位使用权期限：____年4.3调整原因调整原因：________________________5.车位交付及验收5.1车位交付时间车位交付时间：自合同签订之日起____个工作日内5.2车位验收标准车位验收标准：符合国家相关车位验收标准，无损坏、漏水、电路等问题5.3验收程序验收程序：甲方在交付车位时，乙方应到场验收，如有异议应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以修复或更换6.产权过户手续6.1过户手续办理过户手续办理：甲方应协助乙方办理车位产权过户手续6.2所需文件所需文件：身份证、户口本、结婚证（如有）、车位买卖合同、车位使用权期限调整协议等6.3办理时间办理时间：自合同签订之日起____个工作日内7.车位交付及验收7.1车位交付时间车位交付时间：自合同签订之日起____个工作日内7.2车位验收标准车位验收标准：符合国家相关车位验收标准，无损坏、漏水、电路等问题7.3验收程序验收程序：甲方在交付车位时，乙方应到场验收，如有异议应在验收时提出，甲方应在____个工作日内予以修复或更换8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日应向乙方支付车位买卖价格的____%作为违约金。若甲方提供的车位存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付车位款，并支付违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付车位款，每逾期一日应向甲方支付车位款总额的____%作为违约金。若乙方在验收过程中发现甲方提供的车位存在重大质量问题，且甲方在合理期限内未修复或更换，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付车位款，并支付违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，对方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：车位买卖合同11.2附件二：车位使用权期限调整协议12.其他约定事项12.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并书面通知对方。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点：____________________13.3签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所称的第三方，是指在车位买卖合同和车位使用权期限调整协议履行过程中，经甲乙双方一致同意，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2种类第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、公证机构等。2.第三方介入的条件2.1双方同意甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应达成一致意见，并明确第三方介入的具体事项和责任。2.2合同约定合同中应包含第三方介入的相关条款，明确第三方的角色、责任和权利。3.第三方介入的职责和权利3.1职责（1）提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；（2）协助甲乙双方办理相关手续；（3）监督合同履行情况；（4）解决合同履行过程中的争议。3.2权利（1）获取甲乙双方提供的相关信息；（2）根据合同约定收取合理费用；（3）在争议解决过程中，享有独立的表达意见权。4.第三方介入的程序4.1提出申请甲乙双方一致同意第三方介入时，应向第三方提出书面申请，明确介入事项和预期目标。4.2签订协议甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3协议生效第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。5.第三方责任限额5.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2责任免除（1）不可抗力导致损失；（2）甲乙双方提供的信息不准确或虚假；（3）甲乙双方违反合同约定导致损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的责任范围，确保第三方在履行职责过程中，不承担不属于其职责范围内的责任。6.2权利划分第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的权利，确保第三方在履行职责过程中，不侵犯甲乙双方的权利。6.3争议解决甲乙双方与第三方之间发生争议时，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方一致同意终止；（3）第三方无法继续履行职责。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确终止后的后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位买卖合同要求：合同文本应清晰、完整，包括双方基本信息、车位信息、买卖价格、支付方式、交付及验收标准等条款。说明：本附件是合同主体部分，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：车位使用权期限调整协议要求：协议应明确调整前后的使用权期限、调整原因、双方的权利义务等。说明：本附件是对合同中车位使用权期限调整的具体说明。3.附件三：甲方产权证明文件要求：提供甲方名下车位的产权证明文件，如产权证、购房合同等。说明：本附件用于证明甲方对车位享有合法产权。4.附件四：乙方身份证明文件要求：提供乙方身份证、户口本等身份证明文件。说明：本附件用于证明乙方身份的真实性。5.附件五：车位交付验收报告要求：交付验收报告应详细记录车位交付时的状况，包括车位的完好性、附属设施等。说明：本附件用于证明车位的交付及验收情况。6.附件六：过户手续办理证明要求：提供车位产权过户手续的办理证明文件。说明：本附件用于证明车位的产权已过户至乙方。7.附件七：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利和责任。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付车位；甲方提供的车位存在重大质量问题；乙方未按约定时间支付车位款；乙方在验收过程中发现甲方提供的车位存在重大质量问题，且甲方未在合理期限内修复或更换。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日支付车位买卖价格的____%作为违约金；乙方违约：每逾期一日支付车位款总额的____%作为违约金；重大质量问题：根据国家相关标准认定，若存在，甲方应退还乙方已付车位款，并支付违约金。3.示例说明：甲方未按约定时间交付车位，逾期10天，应支付违约金：人民币____元；乙方未按约定时间支付车位款，逾期15天，应支付违约金：人民币____元；车位存在漏水问题，经认定属重大质量问题，甲方应退还乙方已付车位款，并支付违约金：人民币____元。全文完。2025年度车位买卖合同附带车位使用权期限调整协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为满足甲方停车需求，经甲乙双方友好协商，决定签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车位买卖及车位使用权期限调整方面的权利义务，确保双方合法权益，促进车位资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1）车位：指位于建筑物内或建筑物外的地面、地下或半地下的供停放车辆的空间。2）车位使用权：指乙方在约定的期限内，对车位享有使用权的权利。3）车位买卖：指甲方将车位所有权转让给乙方的行为。3.2关键词解释：1）2025年度：指本合同约定的车位使用权期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2）车位使用权期限调整：指甲方在约定期限内，根据乙方实际需求，对车位使用权期限进行适当调整的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有义务向乙方提供合法、合规的车位，确保车位的正常使用。2）甲方有权在约定期限内对车位使用权期限进行调整。3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位购买价款及车位使用权期限调整费用。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有义务按照合同约定支付车位购买价款及车位使用权期限调整费用。2）乙方有义务遵守甲方制定的停车规则，爱护车位及设施。3）乙方有义务在合同约定的期限内使用车位，不得将车位使用权转让、出租或抵押。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：车位所在地。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同约定向乙方提供车位，乙方按照合同约定支付车位购买价款及车位使用权期限调整费用。2）甲方有权在约定期限内对车位使用权期限进行调整，乙方应予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1）合同期限届满；2）甲乙双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2）经协商一致，签订合同终止协议；3）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应将车位交还给甲方；2）双方应按照合同约定结算剩余款项；3）本合同终止不影响双方因本合同而产生的其他权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1）车位购买价款：指乙方购买车位所应支付的全部费用，包括但不限于车位本身的购置成本、税费、手续费等。2）车位使用权期限调整费用：指甲方根据乙方需求对车位使用权期限进行调整时，乙方应支付的费用，包括但不限于调整期间的租金或调整过程中产生的相关费用。7.2支付方式：1）车位购买价款及车位使用权期限调整费用应通过银行转账或现金支付。2）甲方有权要求乙方通过银行转账支付，并应在合同约定的支付时间内将款项汇入甲方指定账户。7.3支付时间：1）车位购买价款应在合同签订之日起__个工作日内支付。2）车位使用权期限调整费用应在调整决定之日起__个工作日内支付。7.4支付条款：1）乙方应在支付款项时注明合同编号，以便甲方核对。2）甲方收到款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付车位购买价款及车位使用权期限调整费用的__%作为违约金。2）若甲方未按合同约定调整车位使用权期限，应向乙方支付__元作为违约金。8.2乙方违约：1）若乙方未按合同约定支付车位购买价款及车位使用权期限调整费用，应向甲方支付未支付部分__%的滞纳金。2）若乙方将车位使用权转让、出租或抵押，应向甲方支付__元作为违约金。8.3赔偿金额和方式：1）违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。2）违约金或赔偿金应以人民币支付，支付方式同本合同第七条所述。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同内容；2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3）本合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同及保密内容的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式：1）甲乙双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等；3）社会异常事件：如罢