2025年度征收集体土地补偿安置协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收集体土地补偿安置协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本协议书是在2025年度，甲方因国家重点建设项目需要征收乙方集体土地的情况下，经双方友好协商，本着公平、公正、公开的原则，就征收集体土地补偿安置事宜达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方征收乙方集体土地的补偿安置标准、方式及双方的权利义务，确保征收工作的顺利进行，保障乙方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）征收：指国家根据土地利用总体规划和城乡规划，依法对集体土地进行征收的行为。（2）补偿：指甲方依法对被征收土地的乙方进行的经济补偿。（3）安置：指甲方依法对被征收土地的乙方进行的生活安置。3.2关键词解释（1）集体土地：指属于农村集体经济组织的土地。（2）征收补偿：指甲方依法对被征收土地的乙方给予的经济补偿。（3）征收安置：指甲方依法对被征收土地的乙方进行的生活安置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）依法征收乙方集体土地；（2）按照本协议约定向乙方支付征收补偿；（3）负责乙方被征收土地的安置工作；（4）履行本协议约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务（1）配合甲方依法征收其集体土地；（2）按照本协议约定接受征收补偿；（3）配合甲方进行被征收土地的安置工作；（4）履行本协议约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自生效之日起至征收补偿和安置工作完成之日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方征收土地的现场及乙方安置地点。5.3合同履行方式（1）甲方按照本协议约定向乙方支付征收补偿；（2）甲方负责乙方被征收土地的安置工作；（3）双方按照本协议约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）征收补偿和安置工作完成；（2）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）征收补偿和安置工作完成后，双方应签署终止协议；（2）双方协商一致解除本协议时，应签署解除协议。6.4终止后果（1）征收补偿和安置工作完成后，本协议终止；（2）双方协商一致解除本协议后，本协议终止。七、费用与支付7.1费用构成本协议涉及的费用构成如下：（1）土地征收补偿费：包括征地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。（2）地上附着物补偿费：包括建筑物、构筑物、附着物等损失补偿。（3）其他费用：包括搬迁费、临时安置费、过渡安置费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定，将征收补偿费及地上附着物补偿费支付给乙方。（2）甲方应将其他费用支付给乙方指定的账户。7.3支付时间（1）土地征收补偿费及地上附着物补偿费应在本协议签订之日起60日内支付完毕。（2）其他费用应在征收补偿和安置工作完成后30日内支付完毕。7.4支付章件（1）甲方支付征收补偿费及地上附着物补偿费时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。（2）甲方支付其他费用时，应提供乙方签字确认的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定支付征收补偿费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）甲方未按本协议约定提供安置的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定配合甲方进行征收工作的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按本协议约定接受征收补偿的，应向甲方支付违约金，违约金为应接受补偿金额的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金比例支付违约金。（2）违约方造成对方损失的，应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议的内容及履行情况；（2）双方在征收集体土地过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至征收补偿和安置工作完成后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应协商解决；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府征收土地的决策；（3）罢工、骚乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的征收补偿和安置事项；（2）本协议涉及的保密事项；（3）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲方在征收集体土地过程中依法享有的权利。（2）本协议的签订不影响乙方在征收集体土地过程中依法享有的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在征收集体土地过程中依法调整征收补偿标准、安置方案等权利。（2）乙方保留在征收集体土地过程中依法要求甲方履行本协议约定义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进征收补偿和安置工作。（2）双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决征收补偿和安置过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论征收补偿和安置工作的进展情况。（2）双方应通过书面函件、电话等方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于征收集体土地补偿安置事宜的完整协议，具有独立性，不因其他协议、合同的存在而失效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地征收补偿安置明细表2.土地征收补偿费支付凭证3.地上附着物补偿清单4.搬迁费、临时安置费、过渡安置费等相关费用清单5.不可抗力事件证明材料6.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按本协议约定支付征收补偿费的，认定为违约。未按本协议约定提供安置的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按本协议约定配合甲方进行征收工作的，认定为违约。未按本协议约定接受征收补偿的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.征收：指国家根据土地利用总体规划和城乡规划，依法对集体土地进行征收的行为。2.补偿：指甲方依法对被征收土地的乙方给予的经济补偿。3.安置：指甲方依法对被征收土地的乙方进行的生活安置。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿费支付不及时。解决办法：甲方应严格按照协议约定的时间支付征收补偿费，如发生延迟，应向乙方支付违约金。2.问题：地上附着物补偿不合理。解决办法：双方应共同协商确定地上附着物的补偿标准，如协商不成，可申请调解或仲裁。3.问题：搬迁过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决搬迁过程中的纠纷，如协商不成，可申请调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决协议无法履行的问题，如协商不成，可依法解除协议。5.问题：合同履行过程中出现其他争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方权利：第三方有权参与征收补偿和安置方案的制定。第三方有权对征收补偿和安置工作的实施进行监督。6.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行本协议约定的义务。第三方应保证其监督工作的公正性和客观性。7.第三方责任：第三方因自身原因导致征收补偿和安置工作出现问题的，应承担相应责任。第三方应遵守国家法律法规，不得违反本协议约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付征收补偿费。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供安置。乙方有权要求甲方在征收补偿和安置过程中，不得损害其合法权益。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的征收补偿费。乙方有权获得满意的安置方案。乙方有权获得妥善的搬迁和临时安置。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按本协议约定支付征收补偿费的，应向乙方支付违约金。甲方未按本协议约定提供安置的，应承担相应的违约责任。甲方在征收补偿和安置过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据土地利用总体规划和城乡规划，依法征收乙方集体土地。甲方可根据本协议约定，调整征收补偿标准、安置方案等。2.甲方的利益条款：甲方可获得征收土地后的土地使用权。甲方可根据项目需求，合理利用征收土地。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按本协议约定配合甲方进行征收工作的，应承担相应的违约责任。乙方未按本协议约定接受征收补偿的，应向甲方支付违约金。乙方在征收补偿和安置过程中，不得阻碍甲方的正常工作。全文完。2025年度征收集体土地补偿安置协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为实施__________项目，需征收__________集体土地，为保障土地权益人合法权益，实现项目顺利实施，经甲乙双方友好协商，达成如下补偿安置协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国城乡规划法》3.《中华人民共和国集体土地征收补偿安置条例》4.《__________省（市、自治区）集体土地征收补偿安置办法》三、定义与解释3.1专业术语1.征收：指依法将集体土地转变为国有土地的行为。2.补偿：指征收集体土地时，对被征收土地权益人给予的货币或者实物补偿。3.安置：指对被征收土地权益人因征收土地造成的生产、生活损失给予的安置措施。4.安置方式：包括货币补偿、房屋安置、社会保障安置等。3.2关键词解释1.集体土地：指属于农村集体经济组织的土地。2.征收补偿：指征收集体土地时，对被征收土地权益人给予的补偿。3.安置补助费：指征收集体土地时，对被征收土地权益人给予的安置补助费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法征收集体土地。2.甲方有义务按照法律规定和协议约定，对被征收土地权益人进行补偿安置。3.甲方有义务在征收土地过程中，保障被征收土地权益人的合法权益。4.甲方有义务按照规定，对被征收土地进行合理利用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权依法获得征收补偿和安置。2.乙方有义务配合甲方进行征收工作。3.乙方有义务按照规定，对征收土地进行合理利用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为__________。5.3合同履行方式1.甲方按照法律规定和协议约定，对被征收土地权益人进行补偿安置。2.乙方按照规定，对征收土地进行合理利用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.协议履行完毕。2.因不可抗力等原因导致协议无法履行。3.协议约定的其他终止条件。6.3终止程序1.协议终止前，甲乙双方应协商一致。2.协议终止后，双方应按照规定办理相关手续。6.4终止后果1.协议终止后，双方应按照协议约定，履行各自的义务。2.协议终止后，甲乙双方应按照法律规定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.土地补偿费：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，对被征收土地权益人给予的土地补偿费。2.安置补助费：包括房屋拆迁补偿费、搬迁费、临时安置补助费等。3.地上附着物和青苗补偿费：对被征收土地上房屋、树木、农作物等地上附着物和青苗的补偿费。4.其他费用：根据国家规定和实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照国家有关法律法规和本协议约定，将各项费用支付给乙方。2.甲方支付费用时，应出具正式的支付凭证。7.3支付时间1.土地补偿费、安置补助费等费用，应在征收土地前支付完毕。2.地上附着物和青苗补偿费，应在征收土地前或征收过程中支付完毕。7.4支付章件1.甲方应在支付各项费用时，同时提供相应的支付章件，包括但不限于：a.支付证明b.银行转账凭证c.现金支付收据d.其他法律规定的支付证明八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本协议约定的时间、方式和数额支付费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照本协议约定配合甲方进行征收工作的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算。2.赔偿金额的支付方式：甲方应在违约行为发生后的一定期限内，向乙方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的所有商业秘密和技术秘密。2.甲乙双方在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密和技术秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.甲乙双方应尽力减轻不可抗力造成的影响。3.如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致征收项目无法实施。2.政府政策调整导致征收项目终止。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本协议。2.转让本协议需经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、国家利益或公共利益的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不影响甲乙双方在法律和合同约定范围内享有的其他权利。2.甲乙双方在履行本协议过程中，如发现对方有违反法律法规或合同约定行为，有权依法采取措施。13.2特殊权力保留1.甲乙双方在本协议中约定的特殊权力，包括但不限于：a.甲方对征收土地的监督管理权。b.乙方对征收土地权益的保护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容为本协议不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成征收土地补偿安置工作。2.甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过会议、函件、电话等方式进行沟通和协调。2.甲乙双方应按照协议约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于征收土地补偿安置的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.征收土地的权属证明文件4.土地征收相关法律法规和政策文件5.征收土地的详细规划文件6.土地补偿安置方案7.征收土地的公示文件8.乙方房屋及地上附着物清单9.土地补偿费的支付凭证10.安置补助费的支付凭证11.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间、方式和数额支付费用的。b.乙方未按约定配合甲方进行征收工作的。c.甲方未按约定履行监督管理权的。d.乙方未按约定履行保护权的。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，甲乙双方应相互通知。b.违约行为发生后，一方可要求对方履行合同义务。c.如违约行为导致合同无法履行，双方可协商解决或依法提起诉讼。三、法律名词及解释：1.征收：指依法将集体土地转变为国有土地的行为。2.补偿：指征收集体土地时，对被征收土地权益人给予的货币或者实物补偿。3.安置：指对被征收土地权益人因征收土地造成的生产、生活损失给予的安置措施。4.安置方式：包括货币补偿、房屋安置、社会保障安置等。5.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收过程中，乙方对征收土地权益的补偿安置不满意。解决办法：甲乙双方应通过协商解决，可邀请第三方进行调解。2.问题：征收土地过程中，出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，协商解决或依法提起诉讼。3.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法提起诉讼。4.问题：乙方未按约定配合征收工作。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，并可依法提起诉讼。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可申请仲裁或依法提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方名称：__________b.第三方地址：__________c.第三方联系人：__________d.第三方联系电话：__________2.第三方的责任：a.第三方负责对征收土地的补偿安置工作进行监督。b.第三方负责对征收土地的补偿安置方案进行审核。c.第三方负责对征收土地的补偿安置工作进行协调。3.第三方的权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行义务。b.第三方有权对征收土地的补偿安置工作进行调查。c.第三方有权对征收土地的补偿安置工作进行评估。4.第三方的义务：a.第三方应保证其监督、审核和协调工作的公正性。b.第三方应保证其工作不损害甲乙双方的合法权益。c.第三方应按照约定的时间和方式完成相关工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付土地补偿费。b.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供安置补助。c.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供地上附着物和青苗补偿。2.乙方的利益条款：a.乙方有权要求甲方在征收土地前提供详细的征收计划和补偿方案。b.乙方有权要求甲方在征收土地过程中提供必要的协助。c.乙方有权要求甲方在征收土地后提供必要的后续服务。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定支付土地补偿费的，应向乙方支付违约金。b.甲方未按约定提供安置补助的，应向乙方支付违约金。c.甲方未按约定提供地上附着物和青苗补偿的，应向乙方支付违约金。d.甲方在征收土地过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方有权要求乙方按照本协议约定配合征收工作。b.甲方有权要求乙方按照本协议约定接受土地征收。c.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供相关资料。2.甲方的利益条款：a.甲方有权要求乙方在征收土地过程中提供必要的协助。b.甲方有权要求乙方在征收土地后提供必要的后续服务。c.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式完成相关工作。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定配合征收工作的，应向甲方支付违约金。b.乙方未按约定接受土地征收的，应向甲方支付违约金。c.乙方未按约定提供相关资料的，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度征收集体土地补偿安置协议书2合同目录第一章总则1.1协议的签订目的1.2协议的基本原则1.3协议的有效期限1.4协议的适用范围第二章土地征收概述2.1征收土地的地理位置2.2征收土地的面积和用途2.3征收土地的权属证明第三章补偿安置方式3.1补偿形式3.2安置方式3.3补偿金额的确定3.4补偿款的支付第四章补偿安置的实施程序4.1征收程序的启动4.2征收补偿的评估4.3补偿安置协议的签订4.4补偿安置的执行第五章土地征收补偿标准5.1补偿标准的制定依据5.2土地补偿费的计算方法5.3被征收土地的地上附着物补偿5.4其他相关补偿费用第六章土地征收安置补偿费用的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付责任6.4支付变更及违约责任第七章土地征收补偿安置争议的处理7.1争议解决途径7.2争议处理程序7.3争议处理结果第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的程序第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约责任的追偿第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力的处理11.3不可抗力的免责第十二章合同的附件12.1附件一：土地征收补偿安置明细表12.2附件二：地上附着物清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同的生效与解释13.1合同的生效条件13.2合同的解释第十四章其他约定14.1法律适用14.2争议解决方式14.3其他约定事项合同编号_________第一章总则1.1协议的签订目的本协议旨在明确2025年度征收集体土地的补偿和安置事宜，保障各方权益，维护社会稳定。1.2协议的基本原则1.2.1公平、公正、公开原则1.2.2依法征收原则1.2.3维护社会公共利益原则1.2.4保障被征收人合法权益原则1.3协议的有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起至征收土地补偿安置工作全部完成之日止。1.4协议的适用范围本协议适用于2025年度内征收的集体土地，包括但不限于土地征收、补偿、安置等相关事宜。第二章土地征收概述2.1征收土地的地理位置（具体地理位置描述）2.2征收土地的面积和用途（具体面积和用途描述）2.3征收土地的权属证明（提供权属证明文件）第三章补偿安置方式3.1补偿形式3.1.1土地补偿费3.1.2安置补偿费3.1.3其他补偿费用3.2安置方式3.2.1住宅安置3.2.2资金安置3.2.3保障房安置3.3补偿金额的确定3.3.1土地补偿费的确定依据3.3.2安置补偿费的确定依据3.3.3其他补偿费用的确定依据3.4补偿款的支付3.4.1支付时间3.4.2支付方式3.4.3支付责任第四章补偿安置的实施程序4.1征收程序的启动4.1.1征收程序的启动条件4.1.2征收程序的启动流程4.2征收补偿的评估4.2.1评估机构的选择4.2.2评估方法的确定4.2.3评估结果的审核4.3补偿安置协议的签订4.3.1协议签订的时间4.3.2协议签订的程序4.4补偿安置的执行4.4.1执行期限4.4.2执行流程第五章土地征收补偿标准5.1补偿标准的制定依据5.1.1国家相关法律法规5.1.2地方政府相关政策5.1.3征收土地的实际情况5.2土地补偿费的计算方法5.2.1土地面积计算5.2.2土地等级确定5.2.3补偿费计算公式5.3被征收土地的地上附着物补偿5.3.1地上附着物的认定5.3.2补偿标准的确定5.3.3补偿费的计算5.4其他相关补偿费用5.4.1复垦费5.4.2租金损失费5.4.3其他合理费用第六章土地征收补偿安置费用的支付6.1支付方式6.1.1银行转账6.1.2现金支付6.2支付时间6.2.1土地补偿费的支付时间6.2.2安置补偿费的支付时间6.2.3其他补偿费用的支付时间6.3支付责任6.3.1付款方的责任6.3.2收款方的责任6.4支付变更及违约责任6.4.1支付变更的条件6.4.2违约责任的承担第七章土地征收补偿安置争议的处理7.1争议解决途径7.1.1双方协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议处理程序7.2.1协商程序7.2.2仲裁程序7.2.3诉讼程序7.3争议处理结果7.3.1协商结果7.3.2仲裁结果7.3.3诉讼结果第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1因国家政策调整导致补偿安置标准变更8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3双方协商一致8.2合同解除的条件8.2.1一方违约，经催告后仍未履行8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3双方协商一致8.3合同变更和解除的程序8.3.1变更或解除合同的通知8.3.2变更或解除合同的文件签署8.3.3变更或解除合同的备案第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1补偿安置工作全部完成9.1.2双方协商一致终止合同9.1.3合同约定的终止条件成就9.2合同终止的程序9.2.1终止合同的通知9.2.2终止合同的文件签署9.2.3终止合同的备案9.3合同终止后的处理9.3.1资金结算9.3.2土地交付9.3.3其他相关事宜的处理第十章违约责任10.1违约行为的认定10.1.1付款方未按时足额支付补偿款10.1.2收款方未按时足额交付土地10.1.3其他违约行为10.2违约责任的承担10.2.1支付违约金10.2.2恢复原状或赔偿损失10.2.3其他违约责任10.3违约责任的追偿10.3.1追偿程序的启动10.3.2追偿金额的确定10.3.3追偿的执行第十一章不可抗力11.1不可抗力的认定11.1.1自然灾害11.1.2社会事件11.1.3其他不可抗力事件11.2不可抗力的处理11.2.1延期履行合同11.2.2减少损失11.2.3其他处理措施11.3不可抗力的免责11.3.1不可抗力事件发生后的通知11.3.2不可抗力事件的证明11.3.3免责条件的满足第十二章合同的附件12.1附件一：土地征收补偿安置明细表12.2附件二：地上附着物清单12.3附件三：其他相关文件第十三章合同的生效与解释13.1合同的生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2法律法规的生效要求13.2合同的解释13.2.1文字解释13.2.2目的解释13.2.3上下文解释第十四章其他约定14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式本协议争议解决方式为：协商、仲裁或诉讼。14.3其他约定事项（如有其他约定事项，在此列出）甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：_____________________日期：______________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：_____________________日期：______________________________附件：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责组织协调征收工作条款说明：甲方作为主导方，负责协调各部门、各单位之间的关系，确保征收工作的顺利进行。1.2甲方负责提供征收所需的全部资料条款说明：甲方需提供征收土地的权属证明、土地用途、面积等必要资料，以便乙方进行补偿安置。1.3甲方负责征收工作的公示和公告条款说明：甲方需在征收范围内进行公示和公告，确保被征收人了解征收工作的情况。1.4甲方负责征收工作的监督和检查条款说明：甲方需对征收工作进行监督和检查，确保征收工作符合法律法规的要求。1.5甲方负责与被征收人签订补偿安置协议条款说明：甲方需代表被征收人与乙方签订补偿安置协议，明确双方的权利和义务。1.6甲方负责补偿安置资金的监管条款说明：甲方需对补偿安置资金的拨付和使用进行监管，确保资金的安全和合理使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责提供被征收人的详细信息条款说明：乙方需向甲方提供被征收人的姓名、住址、土地面积等详细信息，以便甲方进行补偿安置。2.2乙方负责与被征收人协商补偿安置事宜条款说明：乙方需与被征收人进行充分协商，确保补偿安置方案得到被征收人的认可。2.3乙方负责监督补偿安置资金的发放条款说明：乙方需对补偿安置资金的发放进行监督，确保资金及时、足额发放给被征收人。2.4乙方负责协助被征收人办理相关手续条款说明：乙方需协助被征收人办理土地征收、补偿安置等相关手续，确保被征收人的权益得到保障。2.5乙方负责对征收工作提出意见和建议条款说明：乙方有权对征收工作提出意见和建议，甲方应认真听取并予以考虑。2.6乙方负责对征收工作的后续服务条款说明：乙方需对征收工作完成后，被征收人可能遇到的问题提供后续服务，确保被征收人的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定条款说明：双方应共同选定具有相应资质的第三方中介机构，负责征收工作的评估、咨询、协调等工作。3.2第三方中介的职责条款说明：第三方中介机构应按照双方的要求，独立、客观、公正地开展征收工作，为双方提供专业服务。3.3第三方中介的报酬条款说明：双方应与第三方中介机构协商确定报酬标准，报酬应在协议中明确。3.4第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介机构应遵守保密原则，对征收工作中的敏感信息予以保密。3.5第三方中介的违约责任条款说明：若第三方中介机构违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止协议等。3.6第三方中介的争议解决条款说明：若第三方中介机构与双方发生争议，应通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.7第三方中介的终止条件条款说明：若第三方中介机构无法履行职责或违反协议约定，双方有权终止协议，并要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地征收补偿安置明细表2.附件二：地上附着物清单3.附件三：其他相关文件（包括但不限于权属证明、评估报告、公示公告等）4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：补偿安置协议书6.附件六：付款凭证7.附件七：手续办理凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额支付补偿款未提供完整征收资料未进行公示和公告未履行监督和检查职责未与乙方签订补偿安置协议未监管补偿安置资金2.乙方违约：未按时足额交付土地未提供被征收人详细信息未与被征收人协商补偿安置事宜未监督补偿安置资金的发放未协助被征收人办理手续未提供后续服务3.第三方中介违约：违反保密原则无法履行职责违反协议约定三、法律名词及解释：1.征收：指国家为了公共利益需要，依法对集体土地进行征收。2.补偿：指对被征收土地及其附着物的所有权人给予的金钱或者其他形式的补偿。3.安置：指对被征收土地及其附着物的所有权人进行的居住、就业等安排。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。6.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：被征收人对补偿安置方案不满意。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。2.问题：征收工作进度缓慢。解决办法：加强协调和监督，确保征收工作按计划进行。3.问题：补偿安置资金不到位。解决办法：加强资金监管，确保资金及时到位。4.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：更换第三方中介机构或对现有机构进行整改。5.问题：被征收人拒绝签订补偿安置协议。解决办法：通过法律途径强制执行或寻求其他解决方案。五、所有应用场景：1.公共基础设施建设用地征收。2.工业园区、住宅小区等建设项目用地征收。3.公益性事业用地征收。4.其他涉及集体土地征收的项目。全文完。2025年度征收集体土地补偿安置协议书3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.征收土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.征收土地补偿标准4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿计算方法5.安置方式5.1安置对象5.2安置方式5.3安置地点6.补偿安置资金6.1资金来源6.2资金支付方式6.3资金支付时间7.土地权属变更7.1权属变更手续7.2权属变更费用8.土地使用权的终止8.1土地使用权终止时间8.2土地使用权终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“征收方”指负责征收土地的政府部门。1.1.2“被征收方”指被征收土地的集体经济组织或农民。1.1.3“补偿”指征收方按照法定标准和程序向被征收方支付的款项。1.1.4“安置”指征收方为被征收方提供的住房、就业或其他生活设施。1.1.5“土地”指被征收的土地范围。1.2合同解释1.2.1本合同中的条款，如无特殊说明，均指中华人民共和国法律和法规。1.2.2本合同中的术语，除非另有定义，否则应按照其通常含义解释。2.当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：市区人民政府2.1.2出让方地址：市区街道号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2受让方信息2.2.1受让方名称：村集体经济组织2.2.2受让方地址：市区街道村2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.征收土地基本情况3.1土地位置3.1.1土地位于市区街道村，具体范围为东至路，南至路，西至路，北至路。3.1.2土地总面积为亩。3.2土地面积3.2.1经测绘确认，被征收土地总面积为亩。3.3土地用途3.3.1被征收土地原用途为。4.征收土地补偿标准4.1补偿金额4.1.1补偿金额按被征收土地面积和法定补偿标准计算，总额为万元。4.1.2补偿金额包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。4.2补偿方式4.2.1补偿方式为一次性货币补偿。4.3补偿计算方法4.3.1土地补偿费计算方法：元/平方米×被征收土地面积。4.3.2安置补助费计算方法：元/人×被征收方人数。4.3.3青苗补偿费和地上附着物补偿费按实际情况计算。5.安置方式5.1安置对象5.1.1安置对象为被征收土地上的所有被征收方成员。5.2安置方式5.2.1安置方式为提供同等面积的土地用于新建住房。5.2.2新建住房的选址和建设由征收方负责。5.3安置地点5.3.1安置地点为市区街道村附近。6.补偿安置资金6.1资金来源6.1.1补偿安置资金来源于征收方的财政拨款。6.2资金支付方式6.2.1资金支付方式为银行转账。6.3资金支付时间6.3.1土地补偿费在合同签订后个工作日内支付。6.3.2安置补助费在安置完成后个工作日内支付。7.土地权属变更7.1权属变更手续7.1.1被征收方应在收到征收方通知后个工作日内，办理土地权属变更手续。7.1.2征收方将在收到被征收方提交的权属变更材料后个工作日内，协助办理土地权属变更登记。7.2权属变更费用7.2.1土地权属变更手续费用由被征收方承担。7.2.2征收方将协助被征收方办理权属变更手续，不收取额外费用。8.土地使用权的终止8.1土地使用权终止时间8.1.1土地使用权自征收决定公告之日起终止。8.1.2征收方应在征收决定公告之日起个工作日内，通知被征收方办理土地使用权终止手续。8.2土地使用权终止条件8.2.1土地使用权终止的条件包括但不限于：土地征收决定生效、土地实际交付给征收方等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过协商解决。9.1.2协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.违约责任10.1违约情形10.1.1被征收方未按时完成权属变更手续的；10.1.2征收方未按时支付补偿安置资金的；10.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1由于不可抗力导致合同无法履行的；11.1.2一方当事人严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；11.2合同解除程序11.2.1解除合同应当以书面形式通知对方；12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经市区人民政府批准；12.2合同终止条件12.2.1土地征收完成；12.2.2合同约定的其他终止条件成就。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发出，自发出之日起个工作日视为送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于土地征收决定书、土地权属证明等。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自200X年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1