2025西安人才公寓会签合同

合同编号：甲方（用人单位）：地址：联系电话：联系人：乙方（入住人才）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方为人才发展提供优良的居住环境，乙方作为人才愿意入住甲方提供的人才公寓，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条住房情况1.1甲方提供给乙方的人才公寓位于，建筑面积为平方米。1.2乙方应按甲方规定的入住程序和要求入住，并按照甲方制定的管理制度进行居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在每个租赁期开始前一次性支付租金个月。3.3乙方支付租金后，甲方提供正常居住服务，并保障乙方的居住安全。第四条押金4.1乙方入住时应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方入住的房屋符合国家和地方的相关住房标准，具备居住条件。5.2甲方负责对人才公寓的维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方应定期对乙方进行走访，了解乙方的生活需求，并提供必要的帮助和服务。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的条件和程序入住，并按照甲方制定的管理制度进行居住。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方实际入住时间计算剩余租金，并从押金中扣除。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定提供房屋或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方未按照本合同约定支付租金或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（用人单位）：乙方（入住人才）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同中的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，并由专业法律人士进行咨询。解决办法：双方可以邀请法律顾问参与合同的审查和谈判过程，确保合同内容的准确性和合法性。2.明确租赁期限：乙方应明确租赁期限，并在合同中注明。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。解决办法：在合同中明确租赁期限和续租程序，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的租金和支付方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数计算滞纳金。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式，确保双方权益。4.押金：乙方应按照合同约定支付押金。租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件和程序，确保双方权益。5.甲方权利和义务：甲方应按照合同约定提供房屋及服务，并保证房屋符合国家和地方的相关住房标准。解决办法：甲方应定期对人才公寓进行维修、养护和管理，确保房屋及附属设施的正常使用。6.乙方权利和义务：乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守国家和地方的法律法规。解决办法：乙方在租赁期间应自觉遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。7.合同变更和解除：如双方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序，避免因合同变更或解除导致的纠纷。8.违约责任：如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任和相关解决办法，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指将租赁物交付给承租人使用、收益的一方。3.承租人：承租人是指租赁物的使用、收益的一方。4.租金：租金是承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：押金是承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额的钱款。6.租赁期限：租赁期限是租赁合同中约定的承租人使用、收益租赁物的期限。7.违约责任：违约责任是指一方未履行合同约定的义务时，应承担的违约责任。8.法律顾问：法律顾问是指为他人提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的专业人员。应用场合：1.用人单位（甲方）与入住人才（乙方）之间就人才公寓的租赁事宜。2.适用于其他类型的住宿设施租赁，只要双方同意按照本合同的条款执行。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和条件。2.访客政策：访客的出入管理制度，包括但不限于访问时间、访问人员的限制等。3.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏维修责任归属。4.保险责任：乙方是否需要购买相关保险，如事故责任保险等。5.变更地址：乙方工作或居住地址变更时的通知义务和处理方式。6.合同转让：合同有效期内，如乙方需转让合同权益的程序和条件。7.隐私保护：对乙方