2025年度二零二五年度城市综合体铺面转租合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市综合体铺面转租合作协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容描述1.铺面信息铺面名称：______铺面地址：______铺面面积：______平方米铺面类型：______2.合作期限本合作协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金额本合作协议的租金总额为______元，分______期支付。2.支付方式租金支付方式为______，具体支付时间及金额详见附件。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应于______年______月______日前将铺面交付乙方使用。2.交房条件（1）铺面内设施设备齐全，符合使用要求；（2）铺面内外环境整洁，无安全隐患；（3）乙方在收到铺面钥匙后，应及时进行验收。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合作协议约定支付租金；（2）甲方应保证铺面交付时符合约定条件；（3）甲方应协助乙方解决铺面使用过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务（1）乙方应按照本合作协议约定支付租金；（2）乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构；（3）乙方应保持铺面内外环境整洁，爱护铺面设施设备；（4）乙方应在铺面使用过程中遵守相关法律法规和甲方规章制度。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的铺面进行管理，确保其符合城市综合体运营标准。有权要求乙方遵守城市综合体相关管理规定，并对违规行为进行处理。义务：为乙方提供必要的转租服务，包括但不限于合同起草、租赁关系建立等。保障乙方合法利益，不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。2.乙方权利与义务权利：有权在遵守协议规定的前提下，对铺面进行装修和使用。有权要求甲方提供必要的设施设备和物业管理服务。义务：按照协议约定支付租金，并按时缴纳相关费用。保持铺面整洁，不得进行影响城市综合体形象和安全的经营活动。六、铺面交付与使用1.铺面交付甲方应在合同签订后______个工作日内将铺面交付乙方使用。铺面交付时应确保符合合同约定条件，包括但不限于装修标准、设施设备齐全等。2.铺面使用乙方在使用铺面过程中，应遵守相关法律法规和甲方管理规定。乙方不得擅自改变铺面结构，不得进行影响其他租户或公众利益的活动。七、租金及费用1.租金金额本合作协议的租金总额为______元，分______期支付。2.支付方式租金支付方式为______，具体支付时间及金额详见附件。3.其他费用乙方应承担因使用铺面产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付铺面，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方违反合同约定，擅自改变铺面结构或进行违规经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。2.解除除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。十一、争议解决1.协商本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___