2025房屋拆迁补偿合同范本

合同编号：甲方（拆迁方）：地址：联系人：联系电话：乙方（被拆迁方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有（房屋地址）的房屋所有权，并拟对该房屋进行拆迁；乙方为该房屋的合法居住人，甲方拟对乙方进行拆迁补偿。为保证双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条拆迁房屋状况1.1甲方拟拆迁的房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2乙方在该房屋的居住时间为年，乙方为该房屋的合法居住人。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照我国相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方同意以货币补偿的方式向乙方支付拆迁补偿款，具体金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3甲方同意在拆迁补偿款支付给乙方后，不再享有对该房屋的所有权。第三条拆迁补偿款的支付及时间3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。3.2甲方支付拆迁补偿款时，应出具合法的支付凭证。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：乙方（被拆迁方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门核实对方的主体资格，确保合同的有效性。2.核实房屋状况和拆迁补偿标准，确保补偿的合理性。解决办法：双方可共同委托具有资质的房地产评估机构对房屋进行评估，以确定合理的补偿金额。3.注意拆迁补偿款的支付方式和时间，确保款项的及时支付。解决办法：甲方应按照合同约定的方式和时间支付补偿款，如有逾期，应支付违约金，并赔偿乙方造成的损失。4.明确违约责任，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中明确约定违约责任，一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。5.注意合同的履行和争议解决，确保合同的顺利执行。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，可先进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.拆迁方：指拥有房屋所有权并进行拆迁的一方。解释：拆迁方通常是房屋的所有者或者有权进行拆迁的政府部门。2.被拆迁方：指在拆迁范围内拥有合法居住权的一方。解释：被拆迁方通常是房屋的居住者，拥有在该房屋合法居住的权利。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。解释：拆迁补偿包括对被拆迁房屋的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。4.货币补偿：指拆迁方以货币形式支付给被拆迁方的补偿款。解释：货币补偿是拆迁补偿的一种方式，用以弥补被拆迁方因拆迁所造成的经济损失。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决旨在维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。应用场合：1.城市房屋拆迁改造项目。2.农村房屋拆迁改造项目。3.任何需要对现有建筑物进行拆除并给予补偿的场景。补充条款：1.附加条款一：关于房屋装修补偿的详细规定。2.附加条款二：关于搬迁费用的具体支付标准。3.附加条款三：关于临时安置的补偿条件和期限。4.附加条款四：关于特殊情况下的拆迁补偿处理办法。5.附加条款五：关于合同履行过程中的保密条款。6.附加条款六：关于不可抗力因素对合同履行影响的规定。附件列表：1.附件一：