2025公寓租房标准合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方在签订合提供真实、有效的身份证明文件。解决办法：双方应主动提供身份证、护照等有效身份证明文件，并在合同中注明。2.注意事项：租金支付时间及金额应明确，避免逾期支付。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及金额，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。3.注意事项：租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交付给甲方。解决办法：在合同中约定乙方在租赁期满后的交付义务，如乙方未按约定交付房屋，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任。4.注意事项：押金退还条件及时间应明确。解决办法：在合同中约定押金退还的条件、时间及方式，确保双方权益。5.注意事项：合同双方应遵守国家相关法律法规。解决办法：在合同中明确双方应遵守的国家法律法规，并约定违反法律法规的后果。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用，并享有租赁期间的收益。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。解释：承租方是租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋，并需支付租金。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是双方约定租赁房屋的开始和结束时间，期间内，乙方有权使用和居住房屋。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。解释：租金是乙方为使用和居住房屋而支付给甲方的费用，按照约定的金额和时间支付。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。解释：押金是乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额的费用，租赁期满后，如乙方履行合同义务，甲方应无息退还押金。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方所遭受的损失。应用场合：1.适用于个人或企业出租自有住宅予租户的情况。2.适用于短期或长期租房，如年度租房、学生宿舍、公寓租赁等。3.适用于房屋租赁中介机构代理的租赁交易。4.适用于租赁双方对房屋及其设施有特殊要求的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确租赁期间房屋及设施的正常维护和修理责任归属。3.房屋保险条款：双方可协商决定是否购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.提前终止合同条款：明确在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。5.房屋改造条款：如乙方需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并约定相关费用。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方身份证明文件：如身份证、护照等。3.房屋现状照片或视频：记录房屋