个人简单租房合同

第第页合同编号:________个人简单租房合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，联系电话：【乙方联系电话】。目的：甲方同意将位于【租房地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下租房协议，以共同遵守。该合同主要目的为明确双方在租赁该房屋过程中的权利、义务和责任，确保租赁期间双方的合法权益得到保障，共同维护良好的租赁关系。二、价格、支付方式1.该房屋的月租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金大写金额】），租金支付周期为【支付周期】，每期租金支付日为当期开始前【提前支付天数】天。2.乙方应在每期租金支付日之前，将当期租金通过以下方式支付给甲方：a)银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方姓名】-账号：【账号号码】b)或以现金方式直接支付给甲方。3.若乙方未在约定的时间内支付租金，每逾期一日，乙方应按照月租金的【逾期违约金比例】%向甲方支付逾期违约金。4.租赁期间，如遇市场租金变动，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。5.租赁期间，甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致。6.乙方在租赁期满后续租的，双方应重新协商租金及支付方式，并签订书面续租协议。三、质量保证、服务、履行与变更1.甲方保证该房屋符合居住条件，具备合法的产权证明，并无任何权属争议。甲方负责确保房屋设施的正常使用，并在租赁期间以下质量保证：a)房屋主体结构安全，不存在安全隐患。b)主要生活设施（如水、电、燃气、供暖等）齐全并正常运作。c)甲方应在租赁开始前对房屋进行清洁和必要的维修，确保房屋交付时符合居住标准。2.服务：a)甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护和维修，除非损坏是由乙方故意或过失造成。b)乙方在使用过程中发现设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修。3.履行：a)乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，并合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定。b)甲方应保证乙方的正常居住权益，不得无故干扰或侵犯乙方的居住权利。4.变更：a)若甲方因特殊原因需提前终止合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并按照乙方损失予以适当赔偿。b)乙方如需提前解除合同，亦应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金作为补偿。c)双方同意，在租赁期间如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。5.任何关于本合同的修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并由双方签字确认，方为有效。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方同意，在合同有效期内及合同终止后【保密期限】年内，对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)双方因履行本合同而获取的对方商业资料、客户信息等，均属于保密信息范畴，应遵守本保密条款。c)保密义务不适用于以下信息：已为公众所知的信息；合法从第三方获取的信息；非因乙方或甲方违约行为而被披露的信息。2.争议解决：a)双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c)诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。d)争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。本保密条款和争议解决条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力，双方应共同遵守。双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述条款内容。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【租期】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。d)合同期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应于合同到期前【提前续约通知期限】通知甲方，双方协商一致后，签订书面续租协议。e)本合同解除或终止后，乙方应将房屋及钥匙完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。2.合同签署：a)双方在签订本合同时，应有效的身份证明文件，并保证所的资料真实、准确、完整。b)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签字（或盖章）前，双方应仔细阅读合同全文，理解合同各条款的含义及法律后果。c)双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律约束力