2025绿洲集团住宅工程监理合同(版本)

合同编号：甲方（委托方）：绿洲集团地址：联系人：联系电话：电子：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：电子：鉴于甲方为住宅工程的建设方，乙方为具有相应资质的监理机构，双方依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，经友好协商，就乙方向甲方提供住宅工程监理服务的事宜，达成如下协议：一、监理范围与内容1.1本合同监理范围包括：（填写具体监理范围，如土建、安装、装饰等）。1.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对住宅工程的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理。二、监理期限2.1本合同监理期限自监理通知书发出之日起至工程竣工验收合格日止。2.2乙方应在监理期限内全面完成监理工作，并对工程质量、安全、进度和投资控制等方面承担相应责任。三、监理费用3.1乙方向甲方提供监理服务的费用为人民币元（大写：元整）。3.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方监理费用。四、付款方式4.1本合同监理费用的支付分为三次，具体付款方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）监理工作进展到一半时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理期限届满之日止。甲方（委托方）：绿洲集团乙方（受托方）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方权益。2.确认合同双方的主体资格，确保具有签订和履行合同的资格。3.明确监理范围和内容，确保乙方按照约定提供服务。4.注意监理期限的约定，确保工程在约定时间内完成。5.关注监理费用的支付方式和时间，确保按时支付。6.了解违约责任和相关赔偿条款，避免违约行为发生。7.明确争议解决方式，确保在发生争议时能够妥善解决。解决办法：1.对于合同条款有疑问或需要修改的地方，可以与对方进行协商，达成一致意见。2.涉及法律名词及名词解释的问题，可以咨询专业律师，以确保双方对合同的理解和履行一致。3.在签订合同前，可以进行尽职调查，了解对方的信用状况和履行能力，以降低合同风险。4.在履行合同过程中，如有争议，尝试友好协商解决，如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.委托方：指委托乙方进行监理的甲方，负责支付监理费用并接受乙方提供的监理服务。2.受托方：指接受甲方委托，提供监理服务的乙方，负责按照合同约定履行监理职责。3.监理范围：指乙方在合同约定的范围内，对甲方建设的住宅工程进行监督管理的范畴。4.监理期限：指监理合同的有效期限，自监理通知书发出之日起至工程竣工验收合格日止。5.监理费用：指乙方提供监理服务所收取的费用，包括乙方的劳动力成本、管理费用等。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于绿洲集团与具有相应资质的监理机构之间，就住宅工程监理服务达成合作时使用。2.适用于监理范围包括但不限于土建、安装、装饰等工程的质量、安全、进度和投资控制等方面的全面监督管理。3.适用于监理期限自监理通知书发出之日起至工程竣工验收合格日止的情况。补充条款：1.双方在合同履行过程中，如需变更或补充合同内容，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。2.如因法律法规、政策变化等原因导致合同无法履行，双方应协商一致，可签订书面补充协议，调整合同相关内容。3.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用合同从事违法行为，否则导致的一切后果由违约方承担。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订书面补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。附件列表：1.甲方提供的工程图纸