2025版房地产信托资金借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产信托资金借款合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签署时间与地点2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3第三方担保人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3其他费用5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途变更6.资金拨付与监管6.1资金拨付方式6.2资金监管措施7.借款担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任与争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同生效日期14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自资金实际拨付之日起正式履行。1.3合同签署时间与地点本合同于2024年1月1日，在借款人所在地签署。2.当事人信息2.1借款人信息借款人全称：________________________借款人住所地：________________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：________________________2.2出借人信息出借人全称：________________________出借人住所地：________________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：________________________2.3第三方担保人信息担保人全称：________________________担保人住所地：________________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：________________________3.借款金额与期限3.1借款金额本合同借款金额为人民币________元整。3.2借款期限本合同借款期限为________年，自资金实际拨付之日起计算。3.3还款方式借款人应按月分期还款，每月还款日为______日，还款金额为________元。4.利息与费用4.1利息计算方式本合同借款利息按年利率________%计算，利息计算公式为：利息=本金×月利率×借款月数。4.2利息支付时间借款人应于每月还款日前支付当月利息。4.3其他费用本合同借款期间产生的其他费用，包括但不限于担保费、评估费、中介费等，由借款人承担。5.借款用途5.1借款用途说明借款人使用本合同借款资金用于________________________。5.2借款用途变更借款用途变更需经出借人书面同意，否则借款人应承担由此产生的全部责任。6.资金拨付与监管6.1资金拨付方式本合同借款资金拨付至借款人指定账户，具体账户信息如下：账户名称：________________________账号：________________________开户行：________________________6.2资金监管措施出借人有权对借款资金的使用情况进行监管，借款人应予以配合。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、财务信息、交易信息等，均属于保密范围。8.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任与争议解决9.1违约情形（1）未按期支付借款本金或利息；（2）未按约定用途使用借款资金；（3）未按约定提供相关文件或资料；（4）违反保密义务；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）借款期限届满；（2）借款本金及利息全部清偿；（3）合同解除。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、资料返还、债务清偿等事宜。11.合同变更11.1变更条件合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订补充协议。11.3变更生效补充协议签订之日起，合同变更生效。12.合同附件12.1附件名称（1）借款人身份证明；（2）借款用途证明；（3）担保文件；（4）其他相关文件。12.2附件内容附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由借款人代表________________________签字，出借人代表________________________签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除借款人、出借人以外的，在合同履行过程中提供专业服务、担保或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供融资咨询、风险评估、项目评估等服务；（2）提供担保、抵押、质押等担保服务；（3）提供资金监管、资金拨付等服务；（4）其他经双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而产生的赔偿责任，其赔偿金额不得超过双方约定的限额。16.2责任限额约定第三方责任限额为本合同借款金额的________%。16.3责任限额计算责任限额的计算公式为：责任限额=借款金额×责任限额比例。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求借款人和出借人提供必要的文件和资料；（2）第三方有权要求借款人和出借人遵守合同约定；（3）第三方有权在合同约定的范围内行使相关权利。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行服务义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更第三方变更需经借款人和出借人书面同意，并签订补充协议。18.2第三方退出第三方退出合同，需提前________天书面通知借款人和出借人，并妥善处理相关事宜。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。19.2第三方与出借人第三方与出借人之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。19.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方之间的关系由双方另行约定，与本合同无关。20.第三方介入的合同补充20.1合同补充本合同涉及第三方介入的条款，需在合同中明确约定，并在附件中列明第三方相关信息。20.2补充协议第三方介入的相关事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的法律效力21.1法律效力本合同涉及第三方介入的条款，符合法律法规的规定，具有法律效力。21.2解释权本合同涉及第三方介入的条款，解释权归出借人所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件复印件。说明：用于证明借款人身份的真实性。2.借款用途证明要求：提供借款用途的相关文件或证明材料。说明：用于证明借款用途的合法性和合理性。3.担保文件要求：提供担保合同、担保物清单等相关文件。说明：用于明确担保方的担保责任和担保物的范围。4.资金监管协议要求：提供资金监管协议或监管方案。说明：用于规范资金拨付和使用，确保资金安全。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议或服务合同。说明：用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.保密协议要求：提供保密协议或保密承诺。说明：用于约定双方的保密义务和违约责任。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议或补充协议。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议或仲裁条款。说明：用于约定争议解决的方式和程序。9.其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件。说明：根据实际情况提供，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期支付借款本金或利息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：若借款人未在约定还款日支付利息，应支付逾期利息，并按合同约定支付违约金。2.未按约定用途使用借款资金责任认定：借款人应停止使用借款资金，并承担违约责任。示例：若借款人将借款资金用于禁止用途，应停止使用，并承担违约责任。3.未按约定提供相关文件或资料责任认定：借款人应补正相关文件或资料，并承担违约责任。示例：若借款人未提供项目评估报告，应补正相关文件，并承担违约责任。4.违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若出借人泄露借款人商业秘密，应承担赔偿责任。5.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任。示例：若第三方未按约定履行服务义务，应根据协议约定承担相应责任。全文完。2024版房地产信托资金借款合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人6.合同签订目的二、借款人信息1.借款人名称2.法定代表人或负责人姓名3.注册地址4.联系方式5.信用状况三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.借款用途四、信托资金来源1.信托资金来源2.信托资金用途3.信托资金管理4.信托资金风险控制五、担保方式1.担保方式概述2.担保人信息3.担保物信息4.担保责任六、违约责任1.借款人违约责任2.信托公司违约责任3.担保人违约责任4.违约金计算七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同续签九、合同附件1.附件一：借款合同2.附件二：担保合同3.附件三：信托资金使用计划4.附件四：其他相关文件十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达确认十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十二、合同解释1.合同解释原则2.合同解释顺序3.合同解释效力十三、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知十四、其他1.合同适用法律2.合同附件效力3.合同签订人签字盖章4.合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版房地产信托资金借款合同2.合同编号：_________________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：_____________________5.合同当事人：借款人：_________________________信托公司：_______________________6.合同签订目的：借款人向信托公司借款用于房地产项目开发，信托公司提供信托资金支持。二、借款人信息1.借款人名称：_________________________2.法定代表人或负责人姓名：________________3.注册地址：_________________________4.联系方式：_________________________5.信用状况：_________________________三、贷款信息1.贷款金额：人民币______元整2.贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.贷款利率：年利率_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整4.还款方式：分期偿还，具体还款计划详见附件一5.借款用途：用于_________________________四、信托资金来源1.信托资金来源：_________________________2.信托资金用途：_________________________3.信托资金管理：_________________________4.信托资金风险控制：_________________________五、担保方式1.担保方式概述：_________________________2.担保人信息：担保人名称：_________________________法定代表人或负责人姓名：________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________3.担保物信息：_________________________4.担保责任：_________________________六、违约责任1.借款人违约责任：违约情形：_________________________违约责任：_________________________2.信托公司违约责任：违约情形：_________________________违约责任：_________________________3.担保人违约责任：违约情形：_________________________违约责任：_________________________4.违约金计算：_________________________七、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________________________3.争议解决程序：_________________________4.争议解决费用：_________________________八、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：贷款全部还清或贷款期限届满。3.合同解除条件：双方协商一致或符合法定解除条件。4.合同续签：如需续签，应提前__个月书面通知对方。九、合同附件1.附件一：借款合同2.附件二：担保合同3.附件三：信托资金使用计划4.附件四：其他相关文件十、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：详见合同当事人信息。3.送达方式：专人送达、邮寄等。4.送达确认：送达后应要求对方签字确认。十一、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起__年。3.违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。十二、合同解释1.合同解释原则：按照合同条款的文义进行解释。2.合同解释顺序：先解释合同条款，再解释合同附件。3.合同解释效力：以解释为准。十三、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致。2.合同解除条件：符合法定解除条件或双方协商一致。3.合同变更与解除程序：书面通知对方并经双方确认。4.合同变更与解除通知：应提前__个月书面通知对方。十四、其他1.合同适用法律：中华人民共和国法律。2.合同附件效力：与本合同具有同等法律效力。3.合同签订人签字盖章：借款人（签字/盖章）：_________________________信托公司（签字/盖章）：_______________________日期：____年__月__日地点：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________联系电话：_________________________传真：_________________________邮箱：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的贷款审批流程说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，贷款的审批流程由甲方负责，包括但不限于贷款申请的受理、审核、批准等环节。2.甲方对贷款用途的监督权说明：甲方有权对借款人使用贷款的用途进行监督，确保贷款资金用于约定的房地产项目开发，并有权要求借款人提供相关证明文件。3.甲方对借款人经营状况的审查权说明：甲方有权定期审查借款人的经营状况，包括财务报表、项目进度等，以确保借款人具备偿还贷款的能力。4.甲方对借款人信用记录的查询权说明：甲方有权查询借款人的信用记录，包括但不限于个人信用报告、企业信用评级等，以评估借款人的信用风险。5.甲方对借款人财务状况的审计权说明：甲方有权要求借款人进行年度财务审计，并有权要求借款人提供审计报告。6.甲方对贷款利率的调整权说明：在贷款期限内，甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知借款人。7.甲方对借款人违约行为的处理权说明：在借款人发生违约行为时，甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段进行处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的贷款审批流程说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，贷款的审批流程由乙方负责，包括但不限于贷款申请的受理、审核、批准等环节。2.乙方对贷款用途的决策权说明：乙方有权决定贷款的具体用途，并确保贷款资金的使用符合双方合同约定。3.乙方对借款人经营状况的指导权说明：乙方有权对借款人的经营策略、财务管理等方面提供指导和建议。4.乙方对借款人信用记录的查询权说明：乙方有权查询借款人的信用记录，以评估借款人的信用风险。5.乙方对借款人财务状况的审查权说明：乙方有权定期审查借款人的财务状况，包括财务报表、项目进度等。6.乙方对贷款利率的调整权说明：在贷款期限内，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知借款人。7.乙方对借款人违约行为的处理权说明：在借款人发生违约行为时，乙方有权采取包括但不限于催收、诉讼等手段进行处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权限说明：本条款规定第三方中介的职责，包括但不限于贷款申请的受理、审核、评估、推荐等。2.第三方中介的费用和支付方式说明：本条款规定第三方中介的服务费用，以及支付时间和方式。3.第三方中介的保密义务说明：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露任何涉及借款人、甲方、乙方及其他相关方的商业秘密。4.第三方中介的责任和违约责任说明：本条款规定第三方中介在履行职责过程中的责任，以及因违约行为应承担的责任。5.第三方中介的更换和替换说明：本条款规定在特定情况下，双方可协商更换或替换第三方中介。6.第三方中介的监督和评估说明：甲方和乙方有权对第三方中介的工作进行监督和评估，以确保其服务质量。7.第三方中介的纠纷解决说明：本条款规定第三方中介在履行职责过程中产生的纠纷解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：借款合同2.附件二：担保合同3.附件三：信托资金使用计划4.附件四：其他相关文件，包括但不限于：借款人身份证明借款人财务报表项目可行性研究报告第三方中介服务协议信托资金管理协议担保物评估报告争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定的期限和金额偿还贷款。借款人未按约定用途使用贷款资金。借款人未提供真实、准确的财务报表和项目进度报告。担保人未履行担保责任。第三方中介未能履行协议约定的职责。2.违约行为的认定：通过借款人、担保人、第三方中介的书面通知或仲裁/诉讼裁决来确定。违约行为的认定需有充分的事实依据和法律依据。三、法律名词及解释：1.信托资金：指信托公司根据信托合同约定，从信托财产中提取的资金。2.担保：指担保人为借款人提供担保，保证借款人履行还款义务。3.仲裁：指通过仲裁机构解决争议的一种方式。4.诉讼：指通过法院解决争议的一种方式。5.保密义务：指当事人对涉及商业秘密的信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时偿还贷款。解决办法：采取催收措施，包括但不限于发送催收通知、协商还款计划、采取法律手段。2.问题：贷款资金被挪用。解决办法：立即停止贷款资金发放，要求借款人提供解释，必要时采取法律手段。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可终止协议并寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房地产项目开发融资。2.信托资金管理。3.担保贷款。4.第三方中介服务。5.争议解决。全文完。2024版房地产信托资金借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的房地产信托资金借款关系，明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房地产信托资金的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产信托资金：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的用于房地产项目投资的资金。2.借款：指甲方从乙方处获得房地产信托资金的行为。3.还款：指甲方按照本合同约定，向乙方偿还房地产信托资金及利息的行为。3.2关键词解释1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施等用于居住、经营、投资等目的的财产。2.信托：指委托人将其财产委托给受托人管理、处分，受托人按照委托人的意愿，为受益人的利益管理、处分财产的行为。3.资金：指货币以及其他可用于支付债务的财产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产信托资金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付利息。3.甲方有权监督乙方使用房地产信托资金的情况。4.甲方应按照本合同约定，在借款期限内偿还房地产信托资金及利息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照本合同约定向甲方提供房地产信托资金。2.乙方有义务按照本合同约定收取利息。3.乙方应保证房地产信托资金的安全，不得挪用或侵占。4.乙方应按照本合同约定，在合同履行期间，及时向甲方提供资金使用情况及相关报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房地产信托资金划入乙方指定账户。2.乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，将资金使用情况及相关报告及时提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的借款期限届满，甲方偿还全部借款及利息。2.双方协商一致，解除本合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应签订书面协议。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，应及时通知对方，并按照法律规定进行处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将剩余的房地产信托资金退还给甲方。2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：按照双方约定的利率计算，借款利息为本合同借款本金的一定比例。2.借款手续费：甲方在借款时，需向乙方支付一定比例的手续费。3.逾期利息：如甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权按照约定的逾期利率收取逾期利息。4.其他费用：根据本合同约定或法律法规规定，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付借款本金、利息及手续费等费用。2.现金支付：如双方另有约定，甲方可通过现金方式支付上述费用。7.3支付时间1.借款本金支付：甲方应在合同生效后____个工作日内，将借款本金划入乙方指定账户。2.利息支付：甲方应按照本合同约定的利率，在每期还款日前____个工作日内，向乙方支付当期利息。3.手续费支付：甲方应在借款时一次性支付手续费。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，确认款项已收到，并向甲方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间支付借款本金、利息或手续费，乙方有权要求甲方支付逾期利息。2.如甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权采取法律手段追讨欠款。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供房地产信托资金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金金额为本合同借款本金的一定比例。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决不成的，可提交下列机构调解或仲裁。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构，通过调解解决争议。2.调解机构应遵循公平、公正、自愿的原则，协助双方达成调解协议。11.3仲裁或诉讼1.双方在合同履行过程中发生争议，经协商、调解无效的，可提交仲裁机构仲裁。2.仲裁机构应遵循公平、公正、自愿的原则，作出仲裁裁决。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。4.双方也可向人民法院提起诉讼，依法解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可转让本合同项下的全部或部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方为金融机构或其他提供贷款业务的机构。2.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产信托资金的使用监督权。2.乙方保留对甲方使用房地产信托资金的知情权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房地产信托资金使用情况的不定期检查权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方财务状况的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保本合同的履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式，及时沟通合同履行情况。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产信托资金借款的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同未经双方协商一致，不得增减任何条款。2.任何增减条款均应采用书面形式，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房地产信托资金使用计划书4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付借款本金及利息。b.未按约定使用房地产信托资金。c.未按约定提供相关财务报告或资金使用情况。乙方违约行为：a.未按时提供房地产信托资金。b.挪用或侵占房地产信托资金。c.泄露甲方商业秘密。2.违约行为