二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁保证金2.1保证金金额及支付方式2.2保证金退还条件及流程3.利息计算方式3.1利息计算公式3.2利息计算周期3.3利息计算方法4.利息收益分配4.1利息收益分配比例4.2利息收益分配方式5.利息收益用途5.1利息收益用途说明5.2利息收益用途变更6.利息收益支付6.1利息收益支付周期6.2利息收益支付方式7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁保证金缴纳凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还13.2合同解除后的保证金退还14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同签订时间及地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2房屋基本信息房屋坐落：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]租金支付周期：[租金支付周期]租金支付方式：[租金支付方式]第二条租赁保证金2.1保证金金额及支付方式保证金金额：[保证金金额]保证金支付日期：[保证金支付日期]保证金支付方式：[保证金支付方式]2.2保证金退还条件及流程退还条件：[退还条件]退还流程：[退还流程]第三条利息计算方式3.1利息计算公式利息计算公式：[利息计算公式]3.2利息计算周期利息计算周期：[利息计算周期]3.3利息计算方法利息计算方法：[利息计算方法]第四条利息收益分配4.1利息收益分配比例利息收益分配比例：[利息收益分配比例]4.2利息收益分配方式利息收益分配方式：[利息收益分配方式]第五条利息收益用途5.1利息收益用途说明利息收益用途说明：[利息收益用途说明]5.2利息收益用途变更利息收益用途变更：[利息收益用途变更]第六条利息收益支付6.1利息收益支付周期利息收益支付周期：[利息收益支付周期]6.2利息收益支付方式利息收益支付方式：[利息收益支付方式]第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更条件：[合同变更条件]7.2合同解除条件合同解除条件：[合同解除条件]7.3合同解除程序合同解除程序：[合同解除程序]第八条违约责任8.1违约行为界定1.乙方未按时支付租金；2.乙方损坏房屋或附属设施；3.甲方未按时交付房屋或提供相关服务；4.任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.修复或赔偿损失；3.支付对方因此产生的合理费用。8.3违约赔偿标准1.违约金：按租金总额的[百分比]计算；2.损失赔偿：实际损失金额；3.合理费用：包括律师费、诉讼费等。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序：争议发生后，双方应在[天数]内进行协商；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1通知方式1.邮寄；2.传真；3.电子邮件；4.直接送达。10.2送达方式送达方式：送达至合同双方约定的地址或指定联系人。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力因素；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他解除条件。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同，作为本合同的组成部分。12.2附件二：房屋租赁保证金缴纳凭证附件二：房屋租赁保证金缴纳凭证，作为本合同的组成部分。12.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件，包括但不限于租赁房屋的产权证明、装修合同等，作为本合同的组成部分。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的房屋返还合同解除后的房屋返还：乙方应在合同解除后[天数]内将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。13.2合同解除后的保证金退还合同解除后的保证金退还：根据合同约定和实际情况，甲方应在合同解除后[天数]内退还乙方保证金，扣除违约金或损失赔偿后余额。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。14.2合同签订时间及地点合同签订时间及地点：本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义第三方是指在房屋租赁合同中，除了甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、法律顾问等。1.2第三方介入的范围1.提供房屋租赁中介服务；2.提供房屋维修、保养服务；3.提供法律咨询和代理服务；4.提供其他与本合同相关的服务。第二条第三方的责任及权利2.1第三方的责任第三方在本合同中的责任包括但不限于：1.按照合同约定提供专业、高效的服务；2.对其提供的服务质量负责；3.对其提供的服务过程中可能产生的风险负责；4.遵守国家法律法规和合同约定。2.2第三方的权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.获得合同约定的服务费用；2.要求甲方和乙方遵守合同约定；3.在其提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；4.在其提供服务过程中，有权要求甲方和乙方承担相应的责任。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。3.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：1.甲方或乙方提出引入第三方的需求；2.双方协商确定第三方及其服务内容；3.签订第三方服务协议；4.第三方开始提供服务。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，所承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额的确定依据如下：1.第三方服务协议的约定；2.国家相关法律法规的规定；3.双方协商一致。4.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照责任限额进行赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方应支付第三方合同约定的服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方应支付第三方合同约定的服务费用。5.3第三方与合同其他各方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的责任。甲方和乙方应根据合同约定，各自承担因第三方原因造成的损失。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的提出第三方介入后，如需对合同进行变更，由提出变更的一方书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更的生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第九条“争议解决”的规定执行。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第九条“争议解决程序”的规定执行。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除的条件第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同第十一条“合同解除”的规定执行。8.2合同解除的程序第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十一条“合同解除程序”的规定执行。第九条第三方介入后的其他约定事项9.1合同未尽事宜的处理第三方介入后的合同未尽事宜，按法律规定或双方协商解决。9.2合同签订时间及地点第三方介入后的合同签订时间及地点，仍按照本合同第十四条“合同签订时间及地点”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金等相关条款。说明：作为本合同的基础文件，房屋租赁合同应包含所有与房屋租赁相关的关键信息。2.附件二：房屋租赁保证金缴纳凭证要求：凭证上应明确显示保证金金额、缴纳日期、缴纳方式及收款人信息。说明：该凭证作为保证金缴纳的证明，有助于双方确认保证金的具体情况。3.附件三：房屋产权证明要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件是房屋租赁的基础，确保甲方有权出租房屋。4.附件四：房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁行为已依法登记备案。说明：租赁登记备案是法律要求，确保租赁关系的合法性。5.附件五：房屋维修保养记录要求：记录房屋在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：维修保养记录有助于双方了解房屋的维护状况。6.附件六：物业服务合同要求：如适用，提供物业服务合同，明确物业服务的内容、费用及服务期限。说明：物业服务合同是乙方享受物业服务的依据。7.附件七：第三方服务协议要求：如引入第三方服务，提供第三方服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础文件。8.附件八：违约金及赔偿协议要求：如双方约定违约金或赔偿标准，提供相关协议。说明：违约金及赔偿协议是双方在违约情况下处理争议的依据。9.附件九：争议解决协议要求：如双方约定争议解决方式，提供相关协议。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决问题的依据。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他与本合同相关的文件。说明：其他相关文件包括但不限于租赁房屋的装修合同、租赁保证金利息计算明细等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金按租金总额的[百分比]计算，并赔偿甲方因此产生的合理费用。示例：若租金为每月1000元，乙方未按时支付租金，应支付违约金100元，并赔偿甲方因催收产生的50元合理费用。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金按租金总额的[百分比]计算，并赔偿乙方因此产生的合理费用。示例：若租金为每月1000元，甲方未按时交付房屋，应支付违约金100元，并赔偿乙方因此产生的100元合理费用。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施责任认定：乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若乙方损坏房屋墙壁，造成200元维修费用，乙方应赔偿200元。4.违约行为：一方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，导致对方利益受损，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范租赁房屋租赁保证金的利息计算方式，明确双方的权利与义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2目的：本合同的目的在于明确租赁房屋租赁保证金的利息计算标准，保障甲乙双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括住宅、商业、办公等用途。（2）租赁保证金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释：（1）利息：指甲方按照约定的利率，对乙方支付的租赁保证金所产生的收益。（2）计息周期：指甲方计算利息的时间单位，如日、月、年等。（3）逾期：指乙方未按照合同约定的时间支付租金或其他款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁保证金。（2）甲方有权按照约定的利率计算租赁保证金的利息。（3）甲方有权对乙方逾期支付租金或其他款项的行为进行追偿。（4）甲方应保证租赁房屋的合法合规，并按照合同约定提供房屋及相关设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁保证金的利息。（2）乙方应按照合同约定的时间支付租金及其他款项。（3）乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（4）乙方应遵守国家法律法规及租赁合同的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照约定的利率计算租赁保证金的利息，并在每个计息周期结束后将利息支付给乙方。（2）乙方应按照合同约定的时间支付租金及其他款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，提前解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交付手续。（2）提前解除合同的，甲乙双方应提前_________日书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将乙方支付的租赁保证金及利息全额退还给乙方。（2）乙方应按照合同约定的时间支付租金及其他款项，直至合同终止。七、费用与支付7.1费用构成租赁保证金利息计算合同中的费用主要包括租赁保证金本金和根据约定的利率计算的利息。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁保证金及其利息汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间地点以现金形式支付。7.3支付时间（1）租赁保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付完毕。（2）租赁保证金利息：甲方按照约定的计息周期计算利息，乙方应在每个计息周期结束后按照甲方通知的时间支付利息。7.4支付条款（1）乙方支付的租赁保证金及其利息不得拖欠，如有拖欠，甲方有权按照逾期付款的处理方式追讨。（2）乙方支付的所有款项均应以人民币结算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁保证金。（2）按照合同约定的赔偿金额向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约（1）支付逾期利息。（2）按照合同约定的赔偿金额向甲方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：按照合同约定的比例或固定金额计算。（2）支付方式：与租赁保证金及其利息的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至租赁期限届满后______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府政策、法规的变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损坏。（2）政府实施紧急状态，禁止房屋租赁。（3）战争导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，甲方保留对房屋进行必要维修和保养的权力。（2）如遇紧急情况，甲方有权进入租赁房屋进行必要的处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供房屋及相关设施。（2）乙方应按时支付租金及其他款项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款的变更不影响其他合同条款的效力。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________（如有其他相关方，请在此处填写相关方的签字、日期和盖章信息）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁保证金收据3.房屋现状描述及照片4.乙方身份证明文件5.甲方身份证明文件6.银行账户信息确认书7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁保证金及其利息。甲方未按时提供房屋或相关设施。乙方擅自改变房屋结构或用途。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或乙方签字确认的方式认定乙方违约。乙方通过书面通知或甲方签字确认的方式认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限及保密履行方式。3.调解：指在第三方的协助下，甲乙双方通过协商解决争议的过程。4.仲裁：指甲乙双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指甲乙双方将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁保证金及其利息。解决办法：甲方通过书面通知提醒乙方，并按照合同约定的逾期付款处理方式追讨。2.问题：甲方未按时提供房屋或相关设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内提供。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方发现后，应要求乙方立即恢复原状，并承担相应责任。4.问题：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方采取措施防止泄露，同时追究甲方相应责任。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如暂停履行合同或协商变更合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方责任：第三方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带保证责任。第三方应确保在租赁期间，乙方按时支付租金。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。第三方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定的违约责任。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保义务。第三方应配合甲方和乙方处理租赁事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋及设施。乙方有权要求甲方按照约定的利率计算并支付租赁保证金利息。乙方有权在合同到期前，提前终止合同并要求甲方退还租赁保证金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有房屋的使用权。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未按约定支付租赁保证金利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方可要求乙方遵守租赁合同中的相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租赁保证金中获取利息收益。甲方可享有房屋的出租权，并有权对房屋进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金和保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得在租赁期间将房屋转租或转借他人使用。全文完。二零二五版租赁房屋租赁保证金利息计算合同3本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：第二条房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋用途：第三条保证金金额3.1保证金金额：3.2保证金支付方式：3.3保证金支付时间：第四条利息计算方法4.1利息计算基准：4.2利息计算公式：4.3利息计算期间：4.4利息计算周期：第五条利息支付方式5.1利息支付时间：5.2利息支付方式：5.3利息支付账户：第六条利息收益归属6.1利息收益归属：6.2利息收益分配方式：6.3利息收益分配时间：第七条其他约定7.1合同变更：7.2合同解除：7.3违约责任：7.4争议解决：7.5合同生效：7.6合同份数：7.7合同附件：7.8合同签署日期：第八条合同履行8.1出租方保证房屋符合租赁合同的约定，并承担因房屋不符合约定而产生的责任。8.2承租方应按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.3承租方应保持房屋的清洁和完好，如因承租方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.4双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务。第九条合同解除9.1.1承租方未按约定支付租金或保证金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方严重损害房屋或违反租赁合同的约定；9.2.1出租方未按约定提供符合要求的房屋；9.2.2出租方违反租赁合同的约定；9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定处理保证金；9.3.2双方应按照合同约定处理房屋；9.3.3双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失；10.1.2出租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金或保证金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；10.2.2承租方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋租赁合同；13.1.2房屋产权证明；13.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十四条合同解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3法律法规规定的其他解除条件成就。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方定义8.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，为提供相关服务或履行合同义务而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业公司等。第八条（二）第三方介入原因8.1.2第三方介入的原因包括但不限于：8.1.2.1为确保房屋租赁合同的合法性和有效性；8.1.2.2为提供专业的评估、咨询或管理服务；8.1.2.3为解决合同履行过程中的争议；8.1.2.4为协助执行合同中的特定条款。第九条（一）第三方责任限额9.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：9.1.1.1第三方因其专业服务导致的直接损失；9.1.1.2第三方因其违反合同义务导致的直接损失；9.1.1.3第三方因其疏忽或过失导致的直接损失。第九条（二）第三方责任承担9.1.2.1第三方在其责任限额内承担相应的责任；9.1.2.2第三方责任不涉及甲乙双方之间的权利义务；9.1.2.3第三方责任不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。第十条（一）第三方权利10.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，包括但不限于房屋评估、合同咨询、物业管理等；10.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；10.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利。第十条（二）第三方义务10.1.2第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；10.1.3第三方应确保其提供的服务符合行业标准，保证服务质量；10.1.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十一条（一）第三方介入程序11.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并约定具体的介入时间、方式和范围；11.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见；11.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第十一条（二）第三方介入费用11.1.2第三方介入产生的费用应由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担；11.1.3第三方介入费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第十二条（一）第三方变更12.1.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方；12.1.2更换第三方应遵循原合同约定的程序，并经甲乙双方同意。第十二条（二）第三方终止12.1.2第三方介入合同履行完毕或因故终止时，甲乙双方应按照原合同约定处理相关事宜；12.1.3第三方终止介入后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第十三条（一）第三方与其他各方的划分13.