二零二五年度互联网数据中心IDC租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度互联网数据中心IDC租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及授权代表1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1租赁标的物2.2租赁范围2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间4.租赁物的交付及验收4.1交付时间及地点4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.租赁物的使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3故障处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.合同变更9.1变更情形9.2变更程序9.3变更后的合同效力10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.合同附件11.1附件清单11.2附件效力12.合同生效及备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案要求13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X科技有限公司乙方：X数据中心有限公司1.2双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1租赁标的物2.2租赁范围包括但不限于机柜租赁、电力供应、网络接入、安全监控等服务。2.3租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用构成包括但不限于租金、管理费、电力费、网络费等。3.3支付方式及时间乙方应在每月5日前，将上月租金及其他相关费用支付至甲方指定账户。4.租赁物的交付及验收4.1交付时间及地点甲方应于2025年1月1日前，将租赁物交付至乙方指定地点。4.2验收标准及程序乙方应在收到租赁物后3个工作日内进行验收，并书面通知甲方验收结果。4.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在3个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内予以修复或更换。5.租赁物的使用及维护5.1使用规定乙方应按照甲方提供的相关规定使用租赁物，不得擅自改装或损坏。5.2维护责任甲方负责租赁物的日常维护，乙方负责在使用过程中对租赁物的保养。5.3故障处理如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。6.违约责任6.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物使用方式、损坏租赁物等。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约金的计算及支付违约金按每日租金的1%计算，违约金总额不超过租赁费用总额的10%。违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向北京市朝阳区仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.合同解除8.1解除条件发生下列任一情形，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同目的无法实现；（3）一方严重违反合同约定，损害对方合法权益；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2解除程序任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。8.3解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理剩余租金、费用及其他相关事宜。9.合同变更9.1变更情形发生下列任一情形，任何一方可提出变更合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容；（3）法律法规或政策发生变化，影响合同履行。9.2变更程序变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3变更后的合同效力变更后的合同自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。10.合同终止10.1终止条件合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2终止程序合同终止前，双方应按照合同约定履行相关义务。10.3终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理剩余的租赁物、费用及其他相关事宜。11.合同附件11.1附件清单（1）租赁物清单；（2）服务明细表；（3）双方签字盖章的补充协议。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及备案12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.3备案要求本合同需在签订后30日内向当地工商管理部门备案。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式除非另有约定，双方通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同由甲乙双方于2025年1月1日在北京市朝阳区签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设施维护方、安全保障方等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调工作；（2）提供租赁物或相关服务的专业技术服务；（3）对租赁物的维护、升级或改造；（4）提供安全保障服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的审批程序2.1第三方介入的提出任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果及费用等。2.2第三方介入的审批对方收到通知后，应在7个工作日内书面回复是否同意第三方介入。如同意，双方应共同与第三方签订相关合作协议。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本条款所指的责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、市场行情等因素，由甲乙双方在第三方合作协议中约定。3.3责任限额的履行如第三方在履行职责过程中发生违约，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照约定的责任限额向甲乙双方支付赔偿。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方应按照与甲方签订的合作协议履行义务，甲方应按照协议约定支付费用。第三方违约责任由第三方承担。4.2第三方与乙方的责任划分第三方应按照与乙方签订的合作协议履行义务，乙方应按照协议约定支付费用。第三方违约责任由第三方承担。4.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方共同过错导致损失，甲乙双方应按照各自过错程度承担相应的责任。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入费用的构成第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、第三方人员差旅费、第三方提供设施设备的租赁费等。5.2第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定支付。6.第三方介入的保密义务6.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止后3年止。6.3违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。7.第三方介入的合同解除7.1解除条件如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议。7.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合作协议，并说明解除原因。7.3解除后的处理解除合作协议后，第三方应立即停止介入工作，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的型号、数量、规格、位置等信息。说明：本清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的重要依据。2.服务明细表详细要求：详细列明甲方提供的服务内容、服务标准、服务时间等信息。说明：本表作为合同附件，是乙方享受服务的重要依据。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任、保密等条款。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要依据。4.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的官方证明文件。说明：本证明作为合同附件，是双方在不可抗力事件发生时免除或减轻责任的重要依据。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：本协议作为合同附件，是双方在发生争议时解决纠纷的重要依据。6.甲方授权委托书详细要求：授权代表甲方签署、执行合同的授权委托书。说明：本委托书作为合同附件，是授权代表甲方履行合同的重要依据。7.乙方营业执照副本详细要求：提供乙方合法注册的营业执照副本。说明：本副本作为合同附件，是乙方合法经营的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期支付一天，应向甲方支付未支付租金的1%作为违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方需支付5日的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。责任认定标准：甲方每逾期交付一天，应向乙方支付租金的1%作为违约金。示例说明：若甲方应于2025年1月1日交付租赁物，但至2日仍未交付，则甲方需支付1日的违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方泄露甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。示例说明：若第三方提供的安全保障服务未达到约定标准，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方损失。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，未履行合同义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供网络服务，导致乙方业务受损，甲方应赔偿乙方损失。全文完。二零二五年度互联网数据中心IDC租赁合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同签署日期1.4合同备案1.5合同文本形式1.6合同语言第二章双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表2.4联系方式2.5通讯地址第三章IDC租赁标的物3.1IDC设施描述3.2硬件设备清单3.3软件系统说明3.4电力供应3.5网络带宽3.6环境要求第四章租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金金额4.5保证金4.6违约金4.7其他费用第五章运维与维护5.1出租方运维责任5.2承租方运维责任5.3系统故障处理5.4数据备份与恢复5.5安全保障措施5.6环境维护第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密信息的处理6.4违约责任第七章知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3知识产权侵权第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章合同附件12.1附件一：IDC设施清单12.2附件二：网络带宽清单12.3附件三：环境要求说明12.4附件四：其他相关文件第十三章其他13.1合同修改13.2合同解释13.3合同补充协议13.4合同解除通知13.5合同终止通知第十四章合同生效与备案14.1合同生效14.2合同备案14.3合同附件备案合同编号20250001_第一章合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至租赁期限届满之日止。1.3合同签署日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.4合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。1.5合同文本形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。1.6合同语言本合同采用中文书写，如有歧义，以中文文本为准。第二章双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：____________________乙方法定代表人/授权代表：____________________2.4联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________2.5通讯地址甲方通讯地址：____________________乙方通讯地址：____________________第三章IDC租赁标的物3.1IDC设施描述（1）服务器托管空间；（2）网络接入服务；（3）电力供应；（4）安全监控；（5）环境保障。3.2硬件设备清单甲方提供的硬件设备清单如下：（1）服务器型号：____________________；（2）存储设备型号：____________________；（3）网络设备型号：____________________；（4）其他设备：____________________。3.3软件系统说明（1）操作系统：____________________；（2）数据库系统：____________________；（3）安全管理软件：____________________；（4）其他软件：____________________。3.4电力供应甲方保证提供稳定可靠的电力供应，电力质量符合国家标准。3.5网络带宽甲方保证提供满足乙方需求的网络带宽，带宽参数如下：（1）上行带宽：____________________；（2）下行带宽：____________________；（3）网络延迟：____________________。3.6环境要求（1）温度：____________________；（2）湿度：____________________；（3）防尘：____________________；（4）防火：____________________。第四章租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限为____________________年，自合同生效之日起计算。4.2租金支付方式（1）租金支付周期：____________________；（2）租金支付时间：____________________；（3）租金支付账户：____________________。4.3租金金额本合同租金总额为人民币____________________元。4.4保证金乙方应向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行合同保证。4.5违约金如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币____________________元。4.6其他费用（1）网络使用费；（2）电力费；（3）维护费；（4）其他费用。第五章运维与维护5.1出租方运维责任（1）硬件设备的维护；（2）网络设备的维护；（3）安全监控；（4）环境保障。5.2承租方运维责任乙方负责其托管在IDC设施内的服务器等硬件设备的运维工作。5.3系统故障处理（1）乙方应及时通知甲方；（2）甲方在收到通知后，应在____________________小时内响应；（3）双方共同排除故障。5.4数据备份与恢复乙方应定期对数据进行备份，并确保备份数据的安全性。5.5安全保障措施（1）物理安全；（2）网络安全；（3）数据安全。5.6环境维护甲方应保持IDC设施的环境清洁，确保乙方正常使用。第六章保密条款6.1保密信息范围（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）本合同内容；（3）其他双方约定保密的信息。6.2保密义务甲方和乙方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的处理双方在处理保密信息时应采取合理措施，确保保密信息的安全。6.4违约责任如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金人民币____________________元。第七章知识产权7.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自权利人所有。7.2知识产权保护甲方和乙方应依法保护各自的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。7.3知识产权侵权如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或保证金；（2）乙方未按约定使用IDC设施；（3）甲方未按约定提供IDC设施或服务；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方违反知识产权条款；（6）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4违约解除合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同解除；（2）租赁期限届满；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议。9.4合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、拆除设备等。第十章合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的管辖法院为____________________。第十二章合同附件12.1附件一：IDC设施清单12.2附件二：网络带宽清单12.3附件三：环境要求说明12.4附件四：其他相关文件第十三章其他13.1合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并签署书面修改协议。13.2合同解释本合同如有歧义，以中文文本为准。13.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4合同解除通知任何一方解除合同，应提前____________________天书面通知对方。13.5合同终止通知任何一方终止合同，应提前____________________天书面通知对方。第十四章合同生效与备案14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律规定进行备案。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的设施升级条款说明：甲方在租赁期限内，有权根据市场需求和技术发展对IDC设施进行升级改造，乙方应予以配合。升级改造不影响乙方正常使用，且甲方需提前____________________天通知乙方。1.2甲方主导下的价格调整条款说明：如市场行情波动或成本上涨，甲方有权在提前____________________天通知乙方的条件下，调整租金价格。调整后的租金价格应不低于市场平均水平。1.3甲方主导下的服务优化条款说明：甲方应不断优化服务，提高服务质量。如乙方提出改进建议，甲方应予以考虑，并在合理范围内进行改进。1.4甲方主导下的网络安全管理条款说明：甲方负责IDC设施的网络安全管理，确保网络安全。如发生网络安全事件，甲方应立即采取措施，并通知乙方。1.5甲方主导下的合同解除权条款说明：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的使用调整条款说明：乙方有权根据业务发展需求，调整IDC设施的使用方式和配置。调整前应提前____________________天通知甲方，并协商确定调整方案。2.2乙方主导下的数据迁移条款说明：乙方有权在租赁期限内，将数据迁移至其他IDC设施或服务器。迁移过程中，乙方应确保数据安全，并承担相关费用。2.3乙方主导下的设施维护条款说明：乙方应按照甲方要求，对IDC设施进行日常维护，确保设施正常运行。2.4乙方主导下的网络安全责任条款说明：乙方应对其使用IDC设施过程中产生的网络安全事件承担责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。2.5乙方主导下的合同续签权条款说明：租赁期限届满前，乙方有权与甲方协商续签合同，续签条件由双方另行约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款（1）协助双方签订合同；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议；（4）提供相关咨询服务。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应责任。3.5中介机构解除合同条款说明：如中介机构无法履行职责，或双方协商一致解除中介服务，中介机构应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：IDC设施清单2.附件二：网络带宽清单3.附件三：环境要求说明4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：数据备份方案7.附件七：网络安全事件处理流程二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内支付租金和保证金，逾期未支付视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用IDC设施。认定：乙方应按照合同约定使用IDC设施，如超出约定用途或造成设施损坏，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供IDC设施或服务。认定：甲方应按照合同约定提供IDC设施和服务，如未能履行或提供的服务不符合约定标准，视为违约。4.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：违约方泄露对方商业秘密或违反保密义务，视为违约。5.违约行为：任何一方违反知识产权条款。认定：违约方侵犯对方知识产权，如专利、商标、著作权等，视为违约。6.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：违约方未履行合同约定的任何一项义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方为违约行为应向守约方支付的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其创造性成果依法享有的专有权利，如专利权、商标权、著作权等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用过程中发现IDC设施存在故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____________________小时内响应并采取措施解决问题。2.问题：乙方需要调整IDC设施的使用方式和配置。解决办法：乙方应提前____________________天通知甲方，双方协商确定调整方案。3.问题：发生网络安全事件，影响乙方业务。解决办法：甲方应立即采取措施，并通知乙方，共同应对网络安全事件。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于企业或个人租赁IDC设施，用于服务器托管、数据存储等。2.适用于需要稳定网络带宽和良好环境保障的互联网业务。3.适用于有第三方中介参与的服务合同，确保合同履行和争议解决。4.适用于长期租赁或短期租赁的IDC设施租赁合同。全文完。二零二五年度互联网数据中心IDC租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________________地址：__________________________________联系人：__________________________________联系电话：_______________________________2.乙方名称：_____________________________地址：__________________________________联系人：__________________________________联系电话：_______________________________3.其他相关方（如有）：____________________地址：__________________________________联系人：__________________________________联系电话：_______________________________二、合同前言2.1背景随着互联网的快速发展，越来越多的企业需要依靠互联网数据中心（IDC）来存储、处理和传输数据。为满足甲方业务需求，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间在互联网数据中心（IDC）租赁事宜中的权利、义务和责任，确保双方在合同期限内共同维护合同关系，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.互联网数据中心（IDC）：指为互联网用户提供数据存储、处理、传输等服务的专业化数据中心。2.硬件设备：指甲方租赁乙方提供的用于数据存储、处理、传输的计算机硬件设备。3.软件系统：指甲方租赁乙方提供的用于数据存储、处理、传输的软件系统。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方IDC的期限。2.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。3.维护服务：指乙方提供的对租赁设备、软件系统进行维护、升级、故障排除等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供IDC服务，并享有IDC服务的使用权。2.甲方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付。3.甲方应合理使用IDC服务，不得用于非法活动。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供IDC服务，确保服务的稳定性和安全性。2.乙方应保证硬件设备、软件系统的正常运行，并及时排除故障。3.乙方应按照合同约定提供维护服务，确保甲方业务不受影响。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方提供的互联网数据中心所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定提供IDC服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.任何一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方按照协议约定退还甲方已支付租金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.乙方应退还甲方剩余租金，并承担因终止合同而产生的其他费用。3.合同终止后，双方应各自承担因违约而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应向乙方支付租赁期内每月的租金，具体金额为人民币____元。2.维护费用：甲方应支付租赁期间因设备维护、软件升级产生的费用，具体金额以实际发生为准。3.附加服务费用：如甲方需要乙方提供的附加服务，如网络安全、技术支持等，甲方应支付相应的服务费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应在每月的____日前，通过银行转账方式将租金汇入乙方指定账户。2.现金支付：如双方另有约定，甲方可按约定进行现金支付。7.3支付时间1.租金支付时间：甲方应在每月的____日前支付当月的租金。2.其他费用支付时间：其他费用应在产生费用的____日内支付。7.4支付条款1.甲方支付租金及费用时，应向乙方提供支付凭证，以便乙方核对。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定支付租金及费用，乙方有权采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同。2.甲方因违约造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未能按约定提供IDC服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.乙方因违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失金额赔偿对方，赔偿金额不得超过合同总额。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设备等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中产生的任何业务信息、财务信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起____年。2.在保密期限届满后，双方仍应承担保密义务，但不再承担保密责任。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震导致IDC设施损坏，影响甲方业务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同涉及的知识产权。3.本合同涉及的国家秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对IDC设施的所有权。2.甲方在租赁期间不得擅自对IDC设施进行改造或破坏。13.2特殊权力保留1.乙方保留在紧急情况下对IDC设施进行维修或更换的权利。2.乙方保留在合同终止后对IDC设施进行清理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保IDC服务的正常运行。2.双方应就IDC服务的改进提出建议，并共同努力提高服务质量。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论IDC服务的运行情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于互联网数据中心IDC租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方营业执照复印件。3.互联网数据中心IDC设施清单。4.硬件设备配置清单。5.软件系统使用手册。6.保密协议。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.任何双方协商一致的补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金及费用。乙方未按约定提供IDC服务。任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。2.违约行为认定：甲方未支付租金或费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。乙方未提供IDC服务，导致甲方业务受到严重影响，经甲方催告后仍未解决的，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指涉及技术领域的秘密信息，包括但不限于产品设计、制造工艺、技术参数等。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：乙方应提前向甲方发出支付通知，并保留追讨租金的权利。2.问题：乙方未能按约定提供IDC服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面整改要求，并给予乙方合理期限进行整改。3.问题：双方在保密事项上产生争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停履行合同义务，并协商解决后续问题。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对IDC设施进行监管和维护。第三方有权对甲方使用IDC服务的行为进行监督。6.第三方义务：第三方应确保IDC设施的正常运行，及时处理甲方在使用过程中遇到的问题。第三方应定期向乙方报告IDC设施的运行状况。7.第三方责任：第三方因自身原因导致IDC设施出现故障，应承担相应的维修责任。第三方应保障甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和费用。乙方有权对甲方使用IDC服务的行为进行监督，确保甲方合法合规使用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内对IDC设施进行升级改造，以提高服务质量和效率。乙方有权在合同期满后，对IDC设施进行评估，以确定是否续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定支付租金和费用，乙方有权采取法律措施追讨。甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供稳定的IDC服务，确保业务正常运行。甲方可要求乙方在合同期内对IDC设施进行升级改造，以满足业务需求。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠价格和优质服务。甲方可根据业务发展需要，调整IDC服务配置。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供IDC服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度互联网数据中心IDC租赁合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同租赁标的物1.5合同租赁地点1.6合同租赁用途2.租赁物描述2.1租赁物规格型号2.2租赁物数量2.3租赁物质量标准2.4租赁物配置要求2.5租赁物验收标准3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4保证金金额及支付方式3.5保证金退还条件4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用规范4.2租赁物维护责任4.3违约责任4.4租赁物损坏赔偿5.通信及网络服务5.1通信服务供应商5.2网络接入方式5.3通信费用及支付方式5.4网络故障处理6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：通信服务协议11.3附件三：其他相关协议12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜协商解决14.3合同生效前变更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同租赁标的物：位于[租赁物地址]的互联网数据中心（IDC）及相关设施1.5合同租赁地点：[租赁物地址]1.6合同租赁用途：用于[具体用途描述]2.租赁物描述2.1租赁物规格型号：[具体规格型号]2.2租赁物数量：[数量]2.3租赁物质量标准：符合[质量标准描述]2.4租赁物配置要求：[配置要求描述]2.5租赁物验收标准：[验收标准描述]3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月[租金金额]元人民币3.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付时间：每月[具体日期]前3.4保证金金额及支付方式：保证金为[保证金金额]元人民币，支付方式为[支付方式]3.5保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，保证金全额退还4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用规范：承租方应按照[使用规范描述]使用租赁物4.2租赁物维护责任：租赁物的日常维护由[维护责任方]负责4.3违约责任：如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任4.4租赁物损坏赔偿：租赁物损坏赔偿按实际损失计算，包括维修费用、更换费用等5.通信及网络服务5.1通信服务供应商：[通信服务供应商名称]5.2网络接入方式：[网络接入方式描述]5.3通信费用及支付方式：通信费用由[费用承担方]支付，支付方式为[支付方式]5.4网络故障处理：网络故障处理按[故障处理流程描述]执行6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年6.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁7.2争议解决地点：[仲裁地点]7.3争议解决机构：[仲裁机构名称]8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：[具体解除条件]8.1.2承租方解除合同的条件：[具体解除条件]8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：任何一方解除合同，应提前[通知期限]天书面通知对方8.2.2解除合同的生效：合同解除通知送达对方后立即生效8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知方式：[通知方式，如书面信函、电子邮件等]8.3.2解除合同的通知送达：通知应送达至对方指定的地址9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满：合同期限届满，合同自然终止9.1.2合同解除：合同解除后，合同终止9.2合同终止程序9.2.1终止合同的通知：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商9.2.2终止合同的生效：合同终止条件成就后，合同终止9.3合同终止通知9.3.1终止合同的通知方式：[通知方式]9.3.2终止合同的通知送达：通知应送达至对方指定的地址10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方违约情形：[具体违约情形]10.1.2出租方违约情形：[具体违约情形]10.2违约责任承担10.2.1承租方违约责任：承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2出租方违约责任：出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿10.3.1赔偿计算：违约赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失10.3.2赔偿方式：赔偿可通过协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物清单内容：[具体清单内容]11.2附件二：通信服务协议11.2.1通信服务协议内容：[具体协议内容]11.3附件三：其他相关协议11.3.1其他相关协议内容：[具体协议内容]12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效12.1.2合同备案：合同生效前，应向[备案机关]备案12.2合同生效时间12.2.1合同生效日期：[合同生效日期]13.合同备案13.1合同备案机关：[备案机关名称]13.2合同备案程序：[备案程序描述]14.其他约定14.1合同解释：本合同的解释以中文为准14.2合同未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决14.3合同生效前变更：未经双方书面同意，合同在生效前不得变更第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介方、顾问、监理方、技术服务提供方等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、协调、纠纷解决等环节。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1任何一方有意引入第三方，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。2.1.2双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，签订第三方合作协议。2.1.3第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入应基于合同履行需要，且经双方同意。2.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。3.第三方职责与权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照合同约定和双方要求，履行相应的职责。3.1.2第三方应保证其提供的服务或咨询意见的客观性、公正性。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定和合作协议，获取相应的报酬。3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。4.第三方责任限额4.1责任限额的确定4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或咨询意见的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。4.1.2第三方的责任限额应在第三方合作协议中明确约定。4.2责任限额的执行4.2.1在合同履行过程中，如第三方因履行职责不当造成合同双方损失，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。4.2.2超出责任限额的部分，由合同双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的关系5.1.1第三方与出租方之间不存在直接的法律关系，其责任由第三方合作协议约定。5.1.2出租方对第三方的行为不承担责任，除非出租方事先知道或应当知道第三方的行为违反合同约定。5.2第三方与承租方的关系5.2.1第三方与承租方之间不存在直接的法律关系，其责任由第三方合作协议约定。5.2.2承租方对第三方的行为不承担责任，除非承租方事先知道或应当知道第三方的行为违反合同约定。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方作为合同双方的辅助方，其行为应服务于合同双方的共同利益。5.3.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的申请6.1.1任何一方认为需要变更第三方介入的，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。6.2合同变更的审批6.2.1双方应就第三方介入的变更事项进行协商，达成一致意见后，签订变更协议。6.2.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，由合同双方协商解决。7.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为[仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的具体名称、型号、规格、数量、品牌、产地等详细信息。附上租赁物的照片或图纸，以便双方核对。明确租赁物的交付时间和验收标准。2.附件二：通信服务协议详细要求和说明：包括通信服务供应商的名称、服务内容、费用、服务期限等。明确通信服务的质量标准、故障处理流程和服务等级协议。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方的身份、职责、权利、义务及责任限额。规定第三方介入的具体程序和条件。约定第三方介入的费用及支付方式。4.附件四：变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容，包括但不限于第三方介入的变更、租赁费用调整等。确认变更后的合同条款。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决地点和适用的法律。6.附件六：验收报告详细要求和说明：记录租赁物的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附上验收报告的照片或视频证据。7.附件七：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养时间、维修保养内容、维修保养人员等。附上维修保养记录的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：1.1未按约定支付租金。1.2违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏。1.3未按时完成租赁物的维修保养。责任认定标准：2.1未支付租金：按逾期天数计算，每日支付一定比例的违约金。2.2违反使用规范：承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3未按时完成维修保养：按逾期天数计算，每日支付一定比例的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：2.1未按约定提供租赁物。2.2未按约定履行维护保养责任。2.3未按约定提供通信服务。责任认定标准：3.1未提供租赁物：退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.2未履行维护保养责任：承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.3未提供通信服务：退还通信费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：3.1未按协议履行职责。3.2提供的服务或咨询意见存在重大失误。责任认定标准：4.1未履行职责：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2服务或咨询意见失误：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。全文完。二零二五年度互联网数据中心IDC租赁合同5合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）互联网数据中心（IDC）：指为满足互联网业务发展需要，提供数据存储、计算、网络接入等服务的专业场所。（2）带宽：指数据传输速率，通常以每秒传输比特数（bps）表示。（3）IP地址：指用于标识网络中设备的唯一地址。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁数据中心的有效时间。（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）服务内容：指甲方为乙方提供的数据中心相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方负责提供符合国家规定和乙方业务需求的租赁场所。（2）甲方按照本合同约定，为乙方提供数据中心相关服务。（3）甲方有权对乙方使用数据中心的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用数据中心，享受甲方提供的相关服务。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用数据中心，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点数据中心位于__________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租赁费用，甲方按照本合同约定提供数据中心相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应协商确定终止后的相关事宜，包括但不限于租赁费用结算、设备退还等。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照约定退还数据中心设施，并支付相应的违约金；（2）双方应按照约定结算租赁费用，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：根据租赁面积和租赁期限，按月计算。（2）带宽费用：根据乙方实际使用带宽量，按月计算。（3）电力费用：根据乙方实际使用电力量，按月计算。（4）其他费用：包括但不限于网络设备租赁费用、维护费用等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间乙方应在每月的____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。7.4支付章件乙方支付租赁费用时，应提供支付凭证，以作为乙方已履行支付义务的证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租赁费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担双方另行协商的违约责任。8.2乙方违约（1）支付逾期支付费用，逾期支付费用按每日万分之五计算；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担双方另行协商的违约责任。8.3赔偿金额和方式双方应就违约赔偿金额和方式在合同中明确约定。如无约定，违约赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）数据中心的技术参数；（3）双方的财务信息；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失；（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心设施损坏；（2）政府政策调整导致数据中心无法正常运营；（3）罢工导致数据中心维护人员无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让1