2025版商业综合体消防整改工程合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体消防整改工程合同书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程期限三、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.监理方权利与义务四、工程款项1.工程款项总额2.工程款项支付方式3.工程款项支付时间4.预付款比例及支付时间5.进度款支付比例及支付时间6.结算款支付比例及支付时间五、工程质量1.工程质量标准2.工程验收标准3.工程验收程序4.工程保修期限及责任六、工程进度1.工程进度计划2.工程进度调整程序3.工程延误责任及处理七、安全管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产事故处理4.安全生产培训八、合同变更1.合同变更范围2.合同变更程序3.合同变更责任九、违约责任1.违约行为认定2.违约责任承担3.违约金计算及支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十三、其他约定1.保密条款2.知识产权归属3.合同附件十四、合同附件清单1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：合同签订双方法定代表人身份证明4.附件四：合同签订双方授权委托书5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版商业综合体消防整改工程合同书2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：发包方：名称：________________地址：________________法定代表人：___________联系人：_____________联系电话：____________承包方：名称：________________地址：________________法定代表人：___________联系人：_____________联系电话：____________5.合同签订地点：________________二、工程概况1.工程名称：商业综合体消防整改工程2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：消防系统改造消防设施设备安装消防通道整改消防安全标识设置5.工程期限：自合同生效之日起____个月三、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务按时支付工程款项提供必要的施工条件监督工程进度和质量保证工程安全2.承包方权利与义务按合同要求完成工程保证工程质量和安全提供合格的施工人员按时提交工程进度报告3.监理方权利与义务独立行使监理职责监督工程质量、进度和安全提供监理报告四、工程款项1.工程款项总额：人民币____元整2.工程款项支付方式：预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%进度款：根据工程进度按月支付，每月支付总额的____%结算款：工程验收合格后____个工作日内支付总额的____%3.工程款项支付时间：按合同约定的时间支付4.预付款比例及支付时间：____%支付时间：合同签订后____个工作日内5.进度款支付比例及支付时间：____%支付时间：每月____日支付上月完成工程量的____%6.结算款支付比例及支付时间：____%支付时间：工程验收合格后____个工作日内五、工程质量1.工程质量标准：符合国家相关消防工程标准和规范2.工程验收标准：工程质量达到设计要求工程功能符合消防要求工程安全可靠3.工程验收程序：发包方组织验收承包方提供验收资料监理方参与验收4.工程保修期限及责任：保修期限：____年保修责任：承包方负责保修期内出现的质量问题六、工程进度1.工程进度计划：详见附件一2.工程进度调整程序：发包方提出调整要求承包方提出调整方案双方协商确定调整后的进度计划3.工程延误责任及处理：因发包方原因导致延误，责任由发包方承担因承包方原因导致延误，责任由承包方承担因不可抗力导致延误，双方协商解决七、安全管理1.安全生产责任：发包方负责提供安全生产条件承包方负责施工现场的安全管理2.安全生产措施：制定安全生产规章制度定期进行安全检查加强施工现场的安全教育3.安全生产事故处理：及时上报事故情况采取措施防止事故扩大负责事故调查和处理4.安全生产培训：对施工人员进行安全教育培训定期组织安全知识考核八、合同变更1.合同变更范围：包括工程内容、工程量、工程期限、工程款项等方面的变更2.合同变更程序：发包方或承包方提出变更申请双方协商确定变更内容签订变更协议3.合同变更责任：因变更导致工程延误，责任由变更方承担因变更导致工程款项增加，按变更协议执行九、违约责任1.违约行为认定：包括未按时支付工程款项、未按期完成工程、工程质量不符合要求等2.违约责任承担：未按时支付工程款项，按合同约定支付违约金未按期完成工程，按日支付违约金工程质量不符合要求，承包方负责返工或修复3.违约金计算及支付：详见附件二十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定3.争议解决程序：按争议解决机构的规定执行十一、合同解除1.合同解除条件：包括合同一方违约、不可抗力、合同双方协商一致等2.合同解除程序：提出解除合同申请双方协商确定解除内容签订解除协议3.合同解除后的处理：清理施工现场处理其他相关事宜十二、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格4.合同终止日期：____年____月____日十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.知识产权归属：工程图纸、技术资料等知识产权归发包方所有3.合同附件：详见合同附件清单十四、合同附件清单1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：合同签订双方法定代表人身份证明4.附件四：合同签订双方授权委托书5.附件五：其他相关文件发包方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________承包方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________见证人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在甲方为主导的情况下，甲方对工程的整体规划和决策具有决定性作用。内容：甲方负责工程的整体设计方案的审批。甲方有权根据工程进展情况调整施工计划。甲方对施工过程中产生的变更提出审批意见。2.甲方质量监督条款说明：甲方负责监督工程质量，确保工程符合消防要求。内容：甲方设立质量监督小组，负责日常的质量检查。甲方有权要求承包方进行质量整改，直至达到验收标准。甲方对质量问题的处理有最终决定权。3.甲方进度控制条款说明：甲方负责监控工程进度，确保工程按时完成。内容：甲方制定详细的工程进度计划，并监督实施。甲方有权要求承包方加快施工进度，必要时可增加资源投入。甲方对工程延误承担相应责任，并按合同约定支付违约金。4.甲方款项支付条款说明：甲方负责按时支付工程款项，确保工程顺利进行。内容：甲方在合同约定的时间内支付预付款、进度款和结算款。甲方对工程款项的支付有审核权，确保款项用于工程实际支出。甲方对工程款项的支付有监督权，确保资金使用的透明度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方对工程的具体实施和决策具有主导权。内容：乙方负责工程的日常施工管理，包括人员安排、材料采购等。乙方有权根据实际情况调整施工方案，确保工程进度和质量。乙方对施工过程中的技术问题有最终决策权。2.乙方质量控制条款说明：乙方负责保证工程质量，确保工程符合消防要求。内容：乙方设立质量管理部门，负责日常的质量控制。乙方对工程过程中的质量问题进行整改，直至达到验收标准。乙方对质量问题的处理有最终决定权。3.乙方进度管理条款说明：乙方负责制定和执行工程进度计划，确保工程按时完成。内容：乙方制定详细的工程进度计划，并按计划执行。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程进度。乙方对工程延误承担相应责任，并按合同约定支付违约金。4.乙方款项支付条款说明：乙方负责提交工程进度报告和结算报告，甲方按约定支付款项。内容：乙方在合同约定的时间内提交工程进度报告和结算报告。甲方在收到乙方报告后，按合同约定的时间支付款项。乙方对工程款项的支付有监督权，确保款项用于工程实际支出。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：在合同中有第三方中介参与的情况下，中介机构负责协调双方关系，确保工程顺利进行。内容：第三方中介机构负责合同的解释和执行，监督工程进度和质量。第三方中介机构有权要求双方提供必要的文件和信息。第三方中介机构对工程款项的支付有监督权，确保资金使用的透明度。2.第三方质量监督条款说明：第三方中介机构负责监督工程质量，确保工程符合消防要求。内容：第三方中介机构设立质量监督小组，负责日常的质量检查。第三方中介机构有权要求承包方进行质量整改，直至达到验收标准。第三方中介机构对质量问题的处理有最终决定权。3.第三方进度控制条款说明：第三方中介机构负责监控工程进度，确保工程按时完成。内容：第三方中介机构制定详细的工程进度计划，并监督实施。第三方中介机构有权要求双方加快施工进度，必要时可增加资源投入。第三方中介机构对工程延误承担相应责任，并按合同约定支付违约金。4.第三方款项支付条款说明：第三方中介机构负责协调工程款项的支付，确保资金使用的合理性和透明度。内容：第三方中介机构在收到乙方报告后，按合同约定的时间支付款项。第三方中介机构对工程款项的支付有审核权，确保款项用于工程实际支出。第三方中介机构对工程款项的支付有监督权，确保资金使用的透明度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：合同签订双方法定代表人身份证明4.附件四：合同签订双方授权委托书5.附件五：其他相关文件（包括但不限于安全生产规章制度、质量验收标准、进度计划、款项支付协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。乙方未按期完成工程。工程质量不符合合同约定。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定需有书面证据，包括但不限于通知、报告、照片等。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依照法律或者法人章程规定代表法人行使职权的负责人。2.授权委托书：指授权他人代为处理某项事务的书面文件。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违约