KTV包间长期租赁经营合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONALKTV包间长期租赁经营合同样本版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁包间3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.包间设施及维护7.经营许可和卫生许可8.安全管理9.合同终止和解除10.违约责任11.争议解决12.法律适用和争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：2.租赁包间2.1包间名称：2.2包间地址：2.3包间面积：2.4包间设施：2.4.1设施列表：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限总天数：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付现金：4.3.2转账支付：4.3.3/支付：5.租赁用途5.1承租方租赁包间的用途：6.包间设施及维护6.1设施维护责任：6.1.1出租方负责维护的设施：6.1.2承租方负责维护的设施：6.2设施损坏赔偿：7.经营许可和卫生许可7.1经营许可证编号：7.2卫生许可证编号：7.3承租方应遵守的相关规定：8.安全管理8.1消防安全：8.1.1承租方应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施和器材。8.1.2承租方不得在包间内使用明火。8.1.3定期进行消防安全检查，确保消防通道畅通。8.2人员管理：8.2.1承租方应对进入包间的人员进行身份审核。8.2.2承租方不得允许未成年人进入包间。8.2.3承租方应确保包间内人员行为合规，不得有违法行为。9.合同终止和解除9.1合同终止条件：9.1.1租赁期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1双方签署解除合同协议。9.2.2承租方按约定退还包间。9.2.3双方办理相关手续，互相确认解除合同。10.违约责任10.1出租方违约：10.1.1未按约定提供包间或设施。10.1.2未按约定时间提供服务。10.2承租方违约：10.2.1未按约定支付租金。10.2.2未按约定使用包间或设施。10.2.3违反合同规定，导致合同无法履行。11.争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用和争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附件14.1租赁包间设施清单。14.2经营许可证和卫生许可证复印件。14.3其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁包间设施清单附件内容：详细列出租赁包间内所有设施的名称、数量、品牌、型号等信息。附件要求：设施清单需加盖出租方公章，并由双方签字确认。附件2：经营许可证复印件附件内容：出租方的营业执照、经营许可证等复印件。附件要求：许可证复印件需加盖出租方公章，并由双方签字确认。附件3：卫生许可证复印件附件内容：出租方的卫生许可证复印件。附件要求：许可证复印件需加盖出租方公章，并由双方签字确认。附件4：租赁合同补充协议附件内容：对租赁合同中未尽事宜进行补充约定的协议。附件要求：补充协议需加盖双方公章，并由双方签字确认。附件5：付款凭证附件内容：承租方支付租金的银行转账凭证、现金支付收据等。附件要求：付款凭证需注明付款金额、付款日期，并由双方签字确认。附件6：消防安全检查报告附件内容：租赁包间的消防安全检查报告。附件要求：检查报告需加盖相关部门公章，并由双方签字确认。附件7：人员身份审核记录附件内容：承租方对进入包间人员身份进行审核的记录。附件要求：审核记录需注明审核日期、人员姓名、身份证明等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供包间或设施。2.出租方未按约定时间提供服务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用包间或设施。5.承租方违反合同规定，导致合同无法履行。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.若出租方未按约定时间提供包间，承租方有权要求出租方支付违约金。2.若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.经营许可证：指国家相关部门颁发的准许开展经营活动的证明。7.卫生许可证：指国家相关部门颁发的准许开展卫生条件符合规定的活动的证明。1.出租方