二零二五年度老年人租房安全责任免除协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老年人租房安全责任免除协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容1.租房安全责任免除乙方同意，在租房期间，甲方不对乙方在租房内发生的意外事故承担安全责任，包括但不限于火灾、盗窃、人身伤害等。乙方应自行承担租房期间的安全责任，并确保自身及访客的人身和财产安全。2.安全措施乙方应遵守租房的安全规定，包括但不限于使用安全的电器设备、保持消防通道畅通、不擅自改动房屋结构等。甲方应定期对租房进行安全检查，并及时修复发现的安全隐患。二、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。三、违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保居住安全。有权要求乙方遵守租房规定，如不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施等。义务：提供符合安全标准的居住环境。对乙方在租房期间的人身安全提供必要保障，如安装必要的安全设施。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的维修服务，确保居住环境的安全。有权要求甲方在合理时间内对房屋进行必要的维修。义务：严格遵守租房规定，保持房屋的清洁和安全。在发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方进行处理。六、安全检查与维修1.安全检查甲方应定期对房屋进行安全检查，确保居住环境的安全。乙方应配合甲方的安全检查，并按要求进行房屋维护。2.维修责任对于房屋的日常维修，甲方应负责在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修。对于重大维修，甲方应在______个工作日内制定维修计划，并通知乙方。七、费用承担1.租金乙方应按照约定的租金支付标准，按时支付租金。甲方不得随意提高租金，但可按约定调整租金。2.维修费用房屋因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未提供符合安全标准的居住环境，应承担相应的法律责任。若甲方未按约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。若乙方损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、居住安全要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年