二零二五年度住宅小区安全文明施工监理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区安全文明施工监理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1合同签订背景2.2合同签订依据3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程建设周期4.监理范围及内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理方式5.监理职责5.1监理单位职责5.2施工单位职责5.3设计单位职责6.监理费用及支付方式6.1监理费用6.2支付方式6.3付款时间7.合同履行及期限7.1合同履行7.2合同期限8.监理资料及报告8.1监理资料8.2监理报告9.监理质量及标准9.1监理质量9.2监理标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约责任11.2违约处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：监理有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：赵六（4）乙方联系电话：13956782.合同签订背景及依据2.1合同签订背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为保障住宅小区安全文明施工，提高工程质量，签订本合同。2.2合同签订依据（1）国家有关法律法规（2）市住宅小区安全文明施工管理规定（3）房地产开发有限公司与施工单位签订的施工合同3.工程概况3.1工程名称市区住宅小区建设项目3.2工程地点市区路号3.3工程规模占地面积：平方米；总建筑面积：平方米3.4工程类别住宅小区3.5工程建设周期自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.监理范围及内容4.1监理范围（1）施工现场的安全文明施工管理（2）工程质量控制（3）工程进度控制（4）合同管理4.2监理内容（1）对施工现场进行巡查，确保施工安全（2）对施工质量进行监督检查，确保工程质量符合要求（3）对施工进度进行监控，确保工程按期完成（4）对施工合同进行审核，确保合同履行5.监理职责5.1监理单位职责（1）按照国家有关法律法规和本合同约定，对施工现场进行监督检查（2）对施工单位提出整改意见，确保工程质量、安全和进度（3）对施工现场进行巡查，确保施工安全（4）对施工合同进行审核，确保合同履行5.2施工单位职责（1）按照监理单位的要求，对施工现场进行整改（2）确保工程质量、安全和进度（3）配合监理单位进行巡查和监督检查（4）履行施工合同规定的各项义务5.3设计单位职责（1）按照设计图纸和施工要求，提供设计变更和技术支持（2）配合监理单位进行监督检查6.监理费用及支付方式6.1监理费用本合同监理费用为人民币万元整。6.2支付方式（1）监理费用分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定（2）支付方式：银行转账或现金支付8.监理资料及报告8.1监理资料（1）监理单位应建立完善的监理资料档案，包括但不限于：监理规划、监理日志、监理月报、监理通知、整改记录、验收报告等。（2）监理资料应真实、准确、完整，并及时归档。8.2监理报告（1）监理单位应定期向甲方提交监理报告，报告内容应包括但不限于：工程进度、工程质量、安全文明施工情况、存在问题及整改措施等。（2）监理报告应于每月末前提交，遇特殊情况可适当延后。9.监理质量及标准9.1监理质量（1）监理单位应严格按照国家有关标准和规范进行监理工作。（2）监理单位应确保监理工作的科学性、公正性和客观性。9.2监理标准（1）工程质量应符合国家现行工程施工质量验收统一标准及设计文件要求。（2）安全文明施工应符合国家有关安全生产法律法规和施工安全标准。10.争议解决10.1争议解决方式（1）合同双方发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。11.2违约处理（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约方应采取补救措施，消除违约行为的影响。12.合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余工作。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于监理咨询服务方、检测机构、评估机构、调解机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入必须符合国家相关法律法规及本合同的规定。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。（3）第三方介入的目的是为了提高工程质量、安全文明施工水平，或者解决合同履行中的争议。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、职责、权利和义务等。（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。（3）第三方介入后，应按照本合同及双方协议的约定履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在介入合同关系后，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同及双方协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（2）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明材料。16.3第三方义务（1）第三方应按照本合同及双方协议的约定，履行监理、检测、评估、调解等职责。（2）第三方应确保其提供的意见、建议或结论的客观性、公正性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方承担的具体职责和风险程度确定。（2）责任限额应在第三方协议中明确约定。17.3责任限额的履行（1）第三方在介入合同关系前，应向甲乙双方提供责任限额的证明文件。（2）在履行职责过程中，如发生损失，第三方应承担其责任限额内的赔偿责任。（3）超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行特定职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方应配合第三方履行职责。18.3第三方与施工单位的关系第三方与施工单位的关系为监督与被监督关系，第三方对施工单位进行监督检查。18.4第三方与设计单位的关系第三方与设计单位的关系为咨询与被咨询关系，第三方就设计问题提供咨询意见。18.5第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各第三方之间互不干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.施工合同复印件6.设计合同复印件7.监理规划8.监理日志9.监理月报10.监理通知11.整改记录12.验收报告13.第三方介入协议14.第三方责任限额证明文件15.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方的营业执照副本复印件需加盖公章，证明其合法经营资格。2.法定代表人身份证明需提供身份证复印件，证明其身份。3.施工合同和设计合同复印件需加盖双方公章，证明合同的真实性。4.监理规划应详细列出监理的范围、内容、方式和标准。5.监理日志应记录监理过程中发现的问题、处理措施和结果。7.监理通知应明确告知施工单位需要整改的问题和整改期限。8.整改记录应详细记录施工单位整改的情况和结果。9.验收报告应包括工程质量、安全文明施工、进度等方面的验收结果。10.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。11.第三方责任限额证明文件应提供第三方承担的责任限额的文件或证明。12.其他与本合同相关的文件和资料应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定履行监理职责。（2）第三方未按合同约定履行职责。（3）施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工。（4）设计单位未按合同约定提供设计服务。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未履行监理职责，导致工程质量、安全文明施工或进度出现问题，应承担相应的违约责任。（2）第三方未履行职责，导致工程质量、安全文明施工或进度出现问题，应承担相应的违约责任。（3）施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量、安全文明施工或进度出现问题，应承担相应的违约责任。（4）设计单位未按合同约定提供设计服务，导致工程质量、安全文明施工或进度出现问题，应承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例：（1）甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权暂停监理工作。（2）乙方未按合同约定完成监理任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括赔偿因违约造成的损失。（3）施工单位未按设计图纸进行施工，导致工程质量问题，施工单位应承担修复费用和相应的违约责任。（4）设计单位未按时提供设计变更，导致施工进度延误，设计单位应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度住宅小区安全文明施工监理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（住宅小区开发建设单位）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（住宅小区安全文明施工监理单位）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，住宅小区建设日益增多。为确保住宅小区施工过程中的安全、文明，提高施工质量，甲方委托乙方对住宅小区安全文明施工进行监理。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保住宅小区安全文明施工监理工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《住宅小区安全文明施工监理规定》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“住宅小区安全文明施工监理”是指乙方根据甲方要求，对住宅小区施工过程中的安全、文明施工进行监督管理，确保施工质量、安全、环保等要求得到有效落实。3.2关键词解释（1）安全文明施工：指在施工过程中，严格遵守国家法律法规、工程建设标准，确保施工安全、文明、有序。（2）施工质量：指在施工过程中，按照设计要求和施工规范，保证工程实体的质量达到设计标准。（3）环保：指在施工过程中，严格执行国家环保法规，采取有效措施，减少对环境的影响。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对住宅小区安全文明施工进行监理。（2）甲方应向乙方提供必要的施工资料，配合乙方开展工作。（3）甲方应按照合同约定支付监理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工资料，以确保监理工作的顺利进行。（2）乙方应按照合同约定，对住宅小区安全文明施工进行监理，确保施工质量、安全、环保等要求得到有效落实。（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告监理过程中发现的问题，并提出整改建议。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至住宅小区安全文明施工监理工作完成之日止。5.2合同履行地点住宅小区施工现场。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对住宅小区安全文明施工进行现场监理，并定期向甲方提交监理报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，对合同履行情况进行清算。（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规规定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将监理过程中形成的资料、文件等移交给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律法规规定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理服务内容、工作量及市场价格确定。（2）人员费用：包括监理人员的工资、社会保险、福利等。（3）办公费用：包括办公用品、通讯费、差旅费等。（4）其他费用：包括法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）监理服务费：在合同签订后，甲方支付监理服务费的30%作为预付款。（2）人员费用：按月支付，甲方应在每月末前支付当月人员费用的70%。（3）办公费用：按实际发生支付，甲方应在收到乙方提交的发票后10个工作日内支付。（4）其他费用：按实际发生支付，甲方应在收到乙方提交的发票后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）人员费用：每月末前支付。（3）办公费用：按实际发生支付后10个工作日内支付。（4）其他费用：按实际发生支付后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付监理费用时，应提供合法有效的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付监理费用的20%。（2）甲方未按合同约定提供必要施工资料的，应向乙方支付违约金，违约金为监理服务费的10%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的10%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应以人民币计算。（2）违约方应在违约行为发生后10个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同不能履行或者难以履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力事件包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或者向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息。（2）涉及他人合法权益的信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。（2）本合同项下任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对住宅小区安全文明施工监理工作的监督权。（2）乙方保留对监理过程中发现的问题提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保住宅小区安全文明施工监理工作的顺利进行。（2）乙方应协助甲方解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论解决施工过程中的问题。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于住宅小区安全文明施工监理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（住宅小区开发建设单位）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：（填写日期）乙方（住宅小区安全文明施工监理单位）：（盖章）法定代表人：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区安全文明施工监理服务内容清单2.监理人员资质证书复印件3.住宅小区安全文明施工监理合同修改和补充协议4.甲乙双方沟通记录5.监理报告及整改建议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付监理费用。未按合同约定提供必要施工资料。乙方违约：未按合同约定履行监理职责。泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以甲方未履行支付义务或未提供必要资料的书面通知为准。乙方违约的认定：以甲方提交的监理报告或整改建议及乙方未采取相应措施为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利和义务的法律。2.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理，保障工程质量的法律。3.住宅小区安全文明施工监理规定：规定住宅小区安全文明施工监理工作内容和要求的法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中发现施工质量问题，但甲方未及时整改。解决办法：乙方应向甲方提交整改建议，甲方应在收到建议后一定期限内进行整改。2.问题：施工过程中发生不可抗力事件，导致监理工作受阻。解决办法：双方应及时沟通，协商解决问题，必要时可暂停监理工作，并按照合同约定处理。3.问题：监理费用支付不及时。解决办法：甲方应在收到乙方提交的合法有效支付凭证后及时支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。4.问题：监理人员资质不符合要求。解决办法：乙方应确保监理人员的资质符合要求，如不符合，乙方应更换监理人员。5.问题：合同签订后，因政策变化导致部分条款无法执行。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保合同的有效性和可执行性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关