2025年租赁房屋装修管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年租赁房屋装修管理服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，并由乙方进行装修管理，确保房屋在租赁期间满足乙方生产、经营等需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.装修：指乙方对房屋进行的改造、装饰、配置等活动，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等设施。2.管理服务：指乙方对房屋的维护、保养、清洁等工作，确保房屋处于良好状态。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。3.装修费用：指乙方对房屋进行装修所产生的费用。4.管理费用：指乙方支付给甲方的房屋管理服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有本合同约定的房屋租赁权，并对房屋进行管理和监督。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、装修费用和管理费用。3.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有本合同约定的房屋租赁权，并对房屋进行装修和管理。2.乙方应按照合同约定支付租金、装修费用和管理费用。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修和管理活动符合要求。4.乙方应在租赁期满或合同终止后，将房屋恢复至原有状态。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金、装修费用和管理费用。2.乙方在租赁期内应定期对房屋进行保养、维修，确保房屋处于良好状态。3.甲方应定期对房屋进行检查，发现问题时，应及时通知乙方进行整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力致使合同无法履行；4.一方违反合同约定，另一方依法解除合同。6.3终止程序1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋恢复至原有状态；2.双方应按照约定支付相关费用；3.双方应依法处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成2.装修费用：乙方对房屋进行的装修费用，包括但不限于材料费、人工费等，具体金额由双方另行协商确定。3.管理费用：乙方支付给甲方的房屋管理服务费用，包括但不限于物业费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。4.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如维修费、税费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式2.装修费用支付：装修费用按照装修进度分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。7.3支付时间2.装修费用支付时间：根据装修进度，具体时间由双方另行协商确定。7.4支付条款1.乙方应按照约定的时间和方式支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。2.违约金的支付方式为现金支付或转账支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所签订的补充协议、会议纪要等文件内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策、法律、法规的变更；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构：双方协商确定。3.仲裁机构：双方协商确定。4.诉讼法院：双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间对房屋的装修不得影响房屋的结构安全和使用功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入房屋进行检查、维修的权利。2.乙方在合同到期或终止时，应恢复房屋原状，不得保留任何装修物品。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件经双方签字盖章后生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.如一方需要协助，另一方应尽力提供必要的帮助。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并作为合同的一部分。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.房屋租赁清单2.装修设计图纸3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.装修设计图纸3.其他相关文件（如：付款凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。擅自改变房屋结构或用途。乙方违约：未按时支付租金或其他费用。擅自改变房屋结构或用途。在租赁期内损坏房屋或设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提供证据证明其违约行为。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提供证据证明其违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、租赁等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：一方违反合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。5.补充协议：对原有合同进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中可能对房屋造成损害。解决办法：在装修前，双方应明确装修范围、材料及施工标准，确保装修不损害房屋结构。2.问题：房屋出现突发性故障需要维修。解决办法：双方应建立紧急维修联系机制，及时沟通解决维修问题。3.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可通过协商或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中一方违反合同约定。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方可协商调整合同履行计划或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业的装修管理服务。第三方应确保装修质量符合国家相关标准和要求。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对装修过程中的问题提出建议和解决方案。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保装修活动合法合规。第三方应定期向甲方和乙方报告装修进度和质量情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并对房屋进行装修。乙方有权要求第三方提供专业的装修管理服务。乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理使用。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致损失，甲方应承担赔偿责任。乙方有权在合同到期前，要求甲方提前解除合同，并退还剩余租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担法律责任。甲方不得限制乙方合理使用房屋。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、装修费用和管理费用。甲方可要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期前，恢复房屋原状，不得保留任何装修物品。甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担法律责任。乙方在租赁期间，如损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。全文完。2025年租赁房屋装修管理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方需要租赁该房屋用于__________（此处填写乙方租赁房屋用途），双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本租赁房屋装修管理服务协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在租赁房屋装修、管理等方面的权利、义务和责任，确保租赁双方在房屋租赁期间的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）装修：指乙方在租赁房屋内进行的装饰、布置等活动，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具等。（2）管理：指甲方对租赁房屋进行日常维护、保养、修缮等工作，确保房屋的正常使用。（3）物业服务：指乙方在租赁房屋期间，对物业管理、公共设施维护等方面的责任。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋租金。（3）押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方进行装修、管理等方面的监督和指导。（3）甲方应确保房屋在租赁期间的正常使用，并负责房屋的维修、保养等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋，但不得改变房屋结构、用途。（2）乙方应按照本协议约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体地址为：__________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。（2）押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内将押金退还乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，本协议自动终止。6.3终止程序：（1）租赁期满或因违约等原因终止本协议，双方应提前__________日书面通知对方。（2）终止本协议时，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。6.4终止后果：（1）租赁期满或终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。（2）如因违约等原因终止本协议，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商，租金为每月__________元，共计__________个月，总额为__________元。（2）装修费用：乙方在租赁期间对房屋进行的装修费用，经双方确认后，由乙方承担。（3）物业管理费：租赁期间产生的物业管理费，按甲方提供的物业管理收费标准执行。（4）其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）租金：每月__________日前，乙方应将租金通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。（2）装修费用：装修工程完成后，经双方验收合格，乙方应按约定支付装修费用。（3）物业管理费：按物业管理合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）租金：每月__________日前支付。（2）装修费用：装修工程完成后__________日内支付。（3）物业管理费：按物业管理合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供相应的支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后__________日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）如甲方未按约定履行物业管理责任，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付租金或物业管理费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得低于__________元。（2）赔偿方式：违约方应将赔偿金额支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自协议签订之日起__________年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致房屋损坏。（2）战争：战争导致交通中断，影响房屋交付。（3）政府行为：政府政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）甲方保留对房屋装修方案的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，如遇紧急情况，甲方有权进入房屋进行必要的管理和维护。（2）未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议的约定，及时履行各自的义务。（2）在履行本协议过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及内容）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋装修方案3.物业管理合同4.乙方装修施工图纸5.乙方装修材料清单6.乙方装修验收报告7.乙方支付凭证8.甲方收据9.协商记录10.争议解决文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按约定履行物业管理责任。未在规定时间内退还押金。2.乙方违约：未按约定支付租金或物业管理费。擅自改变房屋结构或用途。未按约定时间支付装修费用。违约行为的认定：违约行为的认定应以书面形式通知对方，并附上相关证据。双方应协商解决违约行为，如协商不成，可按本协议约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.装修：指对房屋进行的装饰、布置等活动，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具等。3.物业管理：指对房屋及附属设施进行日常维护、保养、修缮等工作，确保房屋的正常使用。4.保密：指对商业秘密、技术秘密、经营信息等采取合理的保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中，乙方擅自更改装修方案。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照原装修方案进行，如乙方坚持更改，可协商解决或按本协议约定的争议解决方式处理。2.问题：租赁期间，房屋出现重大损坏。解决办法：双方应立即采取措施进行维修，维修费用由责任方承担。如责任方无法确定，由双方协商解决。3.问题：租赁期满，乙方未按约定退还房屋。解决办法：甲方可要求乙方退还房屋，如乙方拒绝，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：租赁期间，房屋租赁价格调整。解决办法：如双方同意调整租金，应重新签订租赁合同，明确新的租金标准和支付方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方为房屋装修公司，负责房屋的装修工作。2.第三方责任：第三方应按照乙方提供的装修方案和质量要求，完成装修工作。第三方应确保装修材料符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照约定支付装修费用。第三方有权要求甲方提供必要的装修条件和支持。4.第三方义务：第三方应按时完成装修工作，确保装修质量。第三方应遵守国家相关法律法规，确保装修过程安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权要求甲方在租赁期满后退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造。乙方有权在租赁期满后选择续租或退还房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方如未提供必要的物业管理服务，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的装修方案进行审核，确保符合房屋安全和使用要求。甲方可对乙方的装修过程进行监督，确保装修质量。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至原状。甲方可要求乙方在租赁期满后，对房屋进行必要的清洁。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。乙方不得将房屋转租或分租给第三方。全文完。2025年租赁房屋装修管理服务协议3本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.装修内容3.1装修项目3.2装修标准3.3装修预算4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.材料采购6.1材料品牌及规格6.2材料采购方式6.3材料验收标准7.施工管理7.1施工进度安排7.2施工现场管理7.3施工质量问题处理8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3质量保证措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.协议变更与解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件11.3协议变更与解除程序12.协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同备案第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2025年租赁房屋装修管理服务协议”。1.2协议签订日期：本协议签订日期为2025年3月1日。1.3协议双方：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]2.房屋信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型]3.装修内容3.1装修项目：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。3.2装修标准：按照甲方要求及乙方预算，参照当前市场标准执行。3.3装修预算：装修总预算为人民币[金额]元。4.服务期限4.1服务开始时间：装修工程开始时间为2025年3月10日。4.2服务结束时间：装修工程预计完成时间为2025年5月10日。5.服务费用5.1服务费用总额：装修服务费用总额为人民币[金额]元。5.2付款方式：（1）合同签订后，乙方支付装修总费用的30%作为预付款。（2）装修工程进度达到50%时，乙方支付装修总费用的30%。（3）装修工程进度达到80%时，乙方支付装修总费用的20%。（4）装修工程完工并验收合格后，乙方支付装修总费用的20%。5.3付款时间：按照付款方式规定的时间节点支付相应款项。6.材料采购6.1材料品牌及规格：材料品牌及规格按照甲方要求和乙方预算选择。6.2材料采购方式：由乙方负责材料采购，甲方对材料品牌及规格进行审核。6.3材料验收标准：材料验收标准参照国家相关标准和行业规范执行。7.施工管理（1）前期准备：2025年3月10日2025年3月15日；（2）主体施工：2025年3月16日2025年4月10日；（3）细部施工：2025年4月11日2025年4月25日；（4）验收及整改：2025年4月26日2025年5月10日。7.2施工现场管理：乙方负责施工现场的日常管理，确保施工安全、文明、有序。7.3施工质量问题处理：如发现施工质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方将在接到通知后3日内进行处理。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应责任。8.质量保证8.1质量保证期限：装修工程完工验收合格后，乙方提供为期一年的质量保证服务。8.2质量保证责任：在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责修复，直至符合合同要求。8.3质量保证措施：（1）乙方在施工过程中应严格按照国家和行业相关标准进行施工；（2）乙方应确保所用材料的质量，如因材料质量问题导致房屋损坏，乙方应负责更换；（3）乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。9.违约责任（1）乙方未按约定时间完成装修工程；（2）乙方施工过程中出现重大质量问题；（3）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失；（4）乙方未按照约定进行材料采购。（1）支付违约金，违约金为装修总费用的10%；（2）承担因违约行为导致的甲方损失；（3）如违约行为严重，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3违约赔偿方式：违约赔偿金及损失赔偿应以人民币支付。10.争议解决10.1争议解决方式：本协议争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[指定仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构：[指定仲裁机构名称]10.3争议解决程序：按照[指定仲裁机构]的仲裁规则进行。11.协议变更与解除11.1协议变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；（3）经双方协商一致解除合同。11.3协议变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.协议生效与终止12.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）装修工程完工并验收合格；（2）本协议约定的服务期限届满；（3）双方协商一致解除合同。12.3协议终止程序：协议终止应书面通知对方，并办理相关手续。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。（1）送达至对方约定的地址；（2）通过电子邮件或传真送达至对方指定的电子邮箱或传真号码。13.3合同附件：本协议附件包括但不限于装修设计方案、材料清单、工程进度表等。14.合同签署与见证14.1合同签署：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同见证：本协议签订时，应邀请见证人[见证人姓名]在场见证。14.3合同备案：本协议签订后，双方应将本协议报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本协议提供中介、咨询、监理、设计、施工等服务的单位或个人。（1）甲方或乙方需要专业服务，且双方无法自行提供；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规要求必须由第三方提供特定服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本协议项下的责任，不得超过其承担服务内容的合同金额。16.2第三方责任免除：如第三方因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，其责任免除。17.第三方责权利17.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。17.2第三方义务：（1）按照合同约定