二手房交易垫资服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手房交易垫资服务合同版B版本合同目录一览1.服务内容1.1垫资服务范围1.1.1二手房交易资金垫付1.1.2交易过程中的相关费用垫付1.1.3垫资期间的利息计算2.服务金额与支付2.1垫资金额2.2支付方式2.3支付时间2.4还款方式与期限3.服务期限3.1垫资服务期限3.2服务期限的延长与终止4.双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务4.3垫资服务方的权利与义务5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3垫资服务方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、终止与失效8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件8.3合同失效的条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的后果10.适用法律与管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.其他条款11.1合同的副本11.2合同的修改与补充11.3合同的传递方式12.合同的签署日期与地点13.附件13.1房屋买卖合同13.2垫资服务协议14.签字盖章页第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1垫资服务范围1.1.1二手房交易资金垫付为本合同所述的二手房交易，垫资服务方同意在买方支付首付款之前，为卖方提供交易资金的垫付服务。1.1.2交易过程中的相关费用垫付垫资服务方同意在买方支付相关费用之前，为卖方垫付交易过程中产生的必要费用，包括但不限于税费、中介费等。1.1.3垫资期间的利息计算垫资服务方同意按照本合同约定的利率向卖方收取垫资期间的利息。第二条服务金额与支付2.1垫资金额垫资金额为双方约定的房屋交易总价款的百分之三十（30%），具体金额为人民币【】。2.2支付方式垫资服务方同意将垫资款项直接支付至卖方指定的银行账户。2.3支付时间垫资服务方应在合同签订后的五个工作日内完成垫资款项的支付。2.4还款方式与期限卖方应在买方支付首付款后的十个工作日内，将垫资款项及相应利息一次性偿还给垫资服务方。第三条服务期限3.1垫资服务期限垫资服务期限自垫资款项支付之日起至卖方偿还垫资款项及相应利息之日止。3.2服务期限的延长与终止如卖方因故不能在约定期限内偿还垫资款项及相应利息，双方可协商延长服务期限或终止合同。第四条双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务卖方同意接受垫资服务方的垫资服务，并按照约定时间偿还垫资款项及相应利息。4.2买方的权利与义务买方应按照合同约定时间支付首付款，并承担因延迟支付而产生的违约责任。4.3垫资服务方的权利与义务垫资服务方应按照合同约定提供垫资服务，并有权收取垫资期间的利息。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任6.1卖方违约责任卖方如未能按照约定时间偿还垫资款项及相应利息，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。6.2买方违约责任买方如未能按照约定时间支付首付款，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。6.3垫资服务方违约责任垫资服务方如未能按照约定时间提供垫资服务或未能按照约定收取垫资利息，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律途径任何一方对于对方提出的任何索赔或争议，均有权采取适当的法律行动来维护自己的权益。第九条合同的生效、终止与失效8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件本合同在卖方偿还垫资款项及相应利息后终止。8.3合同失效的条件本合同在履行期限内，如任何一方违反合同条款，对方有权解除合同，合同即告失效。第十条保密条款9.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或失效之日止。9.3泄露保密信息的后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条其他条款10.1合同的副本本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同的传递方式本合同及合同附件的传递方式为电子邮件或快递，双方应确保联系方式的有效性。第十二条合同的签署日期与地点本合同于【年】【月】【日】在【地点】签署。第十三条附件本合同附件包括：13.1房屋买卖合同13.2垫资服务协议第十四条签字盖章页本合同下列各方代表已签字盖章，以证明本合同自签署之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同，是本合同的重要组成部分。合同中应包括但不限于房屋基本信息、买卖双方的基本信息、房屋交易价格、付款方式及时间、交付时间及条件等内容。附件二：垫资服务协议详细要求和说明：本附件为垫资服务协议，是本合同的重要组成部分。协议中应包括但不限于垫资服务范围、垫资金额、支付方式、还款方式与期限、利息计算等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照约定时间偿还垫资款项及相应利息。2.买方未能按照约定时间支付首付款。3.垫资服务方未能按照约定时间提供垫资服务或未能按照约定收取垫资利息。责任认定标准：1.卖方违约责任：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。示例说明：如果卖方未能在约定时间内偿还垫资款项及相应利息，卖方应支付逾期利息和违约金。2.买方违约责任：买方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付首付款，买方应支付逾期利息和违约金。3.垫资服务方违约责任：垫资服务方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。示例说明：如果垫资服务方未能按照约定时间提供垫资服务或未能按照约定收取垫资利息，垫资服务方应支付逾期利息和违约金。说明三：法律名词及解释：1