2025版航空航天研发试验基地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版[航空航天]研发试验基地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.租赁基地基本情况2.1基地名称及位置2.2基地面积及用途2.3基地设施及设备情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费及其他公共事业费用4.2维修保养费用4.3税费及其他相关费用5.租赁合同履行5.1租赁双方权利义务5.2租赁基地使用规范5.3交付及验收6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序及责任9.合同终止9.1合同终止条件9.2终止程序及责任10.合同附件10.1附件一：租赁基地平面图10.2附件二：租赁设备清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.2合同解除及终止程序13.其他约定事项13.1争议解决方式13.2法律适用13.3合同份数及效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.3出租方注册地址：[出租方注册地址]1.1.4出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.2双方名称及法定代表人1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3承租方注册地址：[承租方注册地址]1.2.4承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为：[具体日期，如2025年1月1日]2.租赁基地基本情况2.1基地名称及位置2.1.1基地名称：[研发试验基地名称]2.1.2基地位置：[具体地址]2.2基地面积及用途2.2.1基地面积：[具体面积，如10000平方米]2.2.2基地用途：[具体用途，如航空航天研发、试验等]2.3基地设施及设备情况2.3.1基地设施：[具体设施清单，如实验室、办公区、会议室等]2.3.2基地设备：[具体设备清单，如实验设备、办公设备等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：[具体日期，如2025年1月1日]3.1.2租赁终止日期：[具体日期，如2028年12月31日]3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：[具体金额，如每月人民币100万元]3.2.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金调整机制3.3.1调整频率：[具体调整频率，如每年调整一次]3.3.2调整依据：[具体调整依据，如市场租金水平、物价指数等]4.租赁费用及支付4.1水电费及其他公共事业费用4.1.1水电费：[具体收费标准，如按实际使用量计费]4.1.2其他公共事业费用：[具体收费标准，如物业管理费、垃圾清运费等]4.2维修保养费用4.2.1基地设施维修：[具体维修责任及费用承担]4.2.2基地设备维修：[具体维修责任及费用承担]4.3税费及其他相关费用4.3.1税费：[具体税费种类及承担方]4.3.2其他相关费用：[具体费用种类及承担方]5.租赁合同履行5.1租赁双方权利义务5.1.1出租方权利义务：[具体权利义务，如提供符合约定的基地、设施等]5.1.2承租方权利义务：[具体权利义务，如按时支付租金、合理使用基地等]5.2租赁基地使用规范5.2.1使用范围：[具体使用范围，如仅限航空航天研发、试验等]5.2.2使用限制：[具体使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等]5.3交付及验收5.3.1交付时间：[具体交付时间，如合同签订后5个工作日内]5.3.2验收标准：[具体验收标准，如符合合同约定及国家相关标准]5.3.3验收程序：[具体验收程序，如双方共同验收、签署验收报告等]6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1出租方违约：[具体违约情形及处理方式，如未按时交付基地、设施等]6.1.2承租方违约：[具体违约情形及处理方式，如逾期支付租金、损坏基地设施等]6.2违约金及赔偿6.2.1违约金：[具体违约金计算方式及金额，如逾期支付租金每日按租金的1%支付违约金]6.2.2赔偿：[具体赔偿范围及标准，如损坏设施需照价赔偿]6.3争议解决方式6.3.1争议解决途径：[具体解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]6.3.2争议解决机构：[具体机构名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]7.保密条款7.1保密内容7.1.1保密信息：[具体保密信息内容，如技术资料、商业秘密等]7.2保密期限7.2.1保密期限：[具体保密期限，如合同期限及合同终止后5年]7.3违约责任7.3.1违约责任：[具体违约责任，如泄露保密信息需承担法律责任]8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方违约8.1.3承租方违约8.1.4法律法规规定8.2解除程序及责任8.2.1解除通知：[具体解除通知方式，如书面形式]8.2.2解除生效：[具体解除生效条件，如通知送达对方后生效]8.2.3解除责任：[具体解除责任，如双方应承担的合同解除后果]9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满9.1.2合同解除9.1.3双方协商一致9.1.4法律法规规定9.2终止程序及责任9.2.1终止通知：[具体终止通知方式，如书面形式]9.2.2终止生效：[具体终止生效条件，如通知送达对方后生效]9.2.3终止责任：[具体终止责任，如双方应承担的合同终止后果]10.合同附件10.1附件一：租赁基地平面图10.1.1平面图内容：[具体平面图内容，如基地布局、设施分布等]10.2附件二：租赁设备清单10.2.1设备清单内容：[具体设备清单内容，如设备名称、型号、数量等]10.3附件三：其他相关文件10.3.1文件内容：[具体文件内容，如租赁双方营业执照副本、法定代表人身份证复印件等]11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同附件齐全11.2合同变更程序11.2.1变更通知：[具体变更通知方式，如书面形式]11.2.2变更生效：[具体变更生效条件，如通知送达对方后生效]12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.1.1合同解除条件同第八条12.1.2合同终止条件同第九条12.2合同解除及终止程序12.2.1合同解除程序同第八条12.2.2合同终止程序同第九条13.其他约定事项13.1争议解决方式13.1.1如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出租方代表签字：[出租方代表姓名]14.1.2承租方代表签字：[承租方代表姓名]14.1.3签署日期：[具体日期，如2025年1月1日]14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除出租方和承租方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险代理方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1租赁双方同意引入第三方提供专业服务；15.2.1.2根据法律法规或合同约定需引入第三方；15.2.1.3因租赁基地的特殊性质或需求，需要第三方参与。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责时，对租赁双方及租赁基地造成的损失，其责任限额如下：15.3.1.1第三方因自身过错造成的损失，其责任限额不超过其合同约定或法律规定赔偿限额；15.3.1.2第三方因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额按照相关法律法规执行。15.4第三方责权利15.4.1第三方责任15.4.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其专业服务职责；15.4.1.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准及租赁双方的要求。15.4.2第三方权利15.4.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用；15.4.2.2第三方有权要求租赁双方提供必要的配合和支持。15.4.3第三方义务15.4.3.1第三方应保守租赁双方的商业秘密；15.4.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式提交服务报告和成果。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出租方、承租方之间的关系为服务关系，第三方的责任仅限于其服务范围内；15.5.2第三方对租赁基地的使用权仅限于其提供服务的必要范围内，不得损害出租方和承租方的合法权益；15.5.3第三方在提供服务的过过程中，应遵守国家法律法规及本合同的规定。16.第三方变更及退出16.1第三方变更16.1.1租赁双方可协商一致，同意更换第三方；16.1.2第三方变更后，原第三方应与新第三方就相关事宜进行交接。16.2第三方退出16.2.1第三方因故退出服务，应提前[具体天数]向租赁双方发出书面通知；16.2.2第三方退出后，租赁双方应协商确定后续事宜，确保租赁基地的正常运行。17.第三方争议解决17.1第三方争议处理17.1.1第三方与租赁双方之间发生的争议，应通过协商解决；17.1.2协商不成的，任何一方均可将争议提交[具体争议解决机构]解决。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中产生的争议，其责任承担按照本合同第15.3条执行；17.2.2第三方责任承担范围不因本合同其他条款而扩大或缩小。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁基地平面图要求：清晰标注基地各功能区、建筑结构、设施设备位置等详细信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁基地的布局和设施分布。2.附件二：租赁设备清单要求：详细列出租赁设备名称、型号、数量、性能参数、使用年限等。说明：设备清单作为合同附件，用于明确租赁设备的规格和数量。3.附件三：租赁双方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：营业执照副本作为合同附件，用于证明租赁双方的企业法人资格。4.附件四：法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证复印件。说明：法定代表人身份证明作为合同附件，用于证明法定代表人的身份。5.附件五：授权委托书要求：如委托他人代为签订合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书作为合同附件，用于证明授权委托人的合法代理权。6.附件六：合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的照片，以证明合同签订的真实性。说明：合同签订现场照片作为合同附件，用于作为合同签订的证据。7.附件七：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据复印件。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的支付。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为：未按时交付租赁基地；提供的租赁基地不符合合同约定的条件；未经承租方同意擅自变更租赁基地用途。1.2承租方违约行为：逾期支付租金；损坏租赁基地设施；未经出租方同意擅自变更租赁基地用途。2.责任认定标准2.1出租方违约责任：未按时交付租赁基地：应向承租方支付违约金；提供的租赁基地不符合合同约定：应承担维修费用或赔偿承租方损失；未经承租方同意擅自变更租赁基地用途：应赔偿承租方因此造成的损失。2.2承租方违约责任：逾期支付租金：应向出租方支付违约金；损坏租赁基地设施：应照价赔偿；未经出租方同意擅自变更租赁基地用途：应赔偿出租方因此造成的损失。3.违约示例说明3.1出租方未按时交付租赁基地，导致承租方无法按时开展业务，出租方应向承租方支付违约金，金额为每日租金的1%。3.2承租方损坏租赁基地内的一台实验设备，价值人民币10万元，承租方应照价赔偿出租方。全文完。2025版[航空航天]研发试验基地租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同附件二、租赁物概述1.租赁物基本情况2.租赁物用途3.租赁物权属三、租赁期限与费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金调整4.其他费用四、租赁物使用1.使用范围2.使用规则3.使用限制4.使用监督五、租赁物维护与保养1.维护责任2.保养责任3.故障处理4.维修费用六、租赁物保险1.保险种类2.保险责任3.保险费用4.保险理赔七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止程序4.解除或终止后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力证明十一、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效日期4.合同解除程序十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.保险合同4.其他相关文件十三、合同签署与生效1.签署程序2.签署日期3.生效日期4.生效方式十四、其他约定1.通知方式2.法律适用3.合同变更4.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订背景为甲方需要租赁乙方拥有的航空航天研发试验基地，以满足甲方进行航空航天相关研发试验的需求。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。3.合同双方4.合同期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。5.合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物权属证明、保险合同等。二、租赁物概述1.租赁物基本情况租赁物为位于[租赁物地址]的航空航天研发试验基地，包括但不限于：实验室、车间、办公室等。2.租赁物用途租赁物仅用于甲方进行航空航天相关研发试验，不得用于其他用途。3.租赁物权属租赁物所有权归乙方所有，甲方在租赁期限内享有使用权。三、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.租金支付方式租金按月支付，甲方应于每月[支付日期]前将租金支付至乙方指定账户。3.租金调整如国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，租金可进行调整。4.其他费用四、租赁物使用1.使用范围甲方在租赁期限内可使用租赁物进行航空航天相关研发试验。2.使用规则甲方应遵守乙方制定的租赁物使用规则，确保租赁物的正常使用。3.使用限制甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的完整性。4.使用监督乙方有权对甲方使用租赁物的情况进行监督，确保甲方按照约定使用。五、租赁物维护与保养1.维护责任甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。2.保养责任乙方应负责租赁物的定期检修和保养，确保租赁物的安全使用。3.故障处理租赁物出现故障，甲方应立即通知乙方，乙方应在[响应时间]内进行处理。4.维修费用租赁物维修费用由责任方承担，如双方责任不清，由双方协商解决。六、租赁物保险1.保险种类租赁物应投保财产险、责任险等险种，具体险种由双方协商确定。2.保险责任保险责任范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。3.保险费用保险费用由甲方承担，乙方应在签订合同前办理保险。4.保险理赔如发生保险事故，甲方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。七、合同解除与终止1.合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）租赁期限届满，合同自动终止。2.合同终止条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同。3.解除或终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后书面通知对方。4.解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的归还、费用结算等事宜。八、违约责任1.违约情形（1）甲方未按约定支付租金或费用；（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途；（3）甲方违反使用规则，造成租赁物损坏；（4）乙方未按约定提供租赁物或相关服务；（5）乙方违反合同约定，造成甲方损失。2.违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额由双方协商确定，但不得超过未履行部分总额的[违约金比例]%；（3）违约方应立即采取补救措施，恢复原状或赔偿损失。3.违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额由双方协商确定，但不得超过实际损失金额。4.违约争议解决违约争议解决方式参照本合同“争议解决”条款。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）[仲裁委员会名称]；（2）合同签订地人民法院。3.争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行审理，双方应积极配合。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力范围本合同中不可抗力范围包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。3.不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除；（3）不可抗力事件影响合同履行的，双方可协商调整履行期限或方式。4.不可抗力证明发生不可抗力事件后，双方应提供相关证明材料，包括但不限于新闻媒体报道、政府公告等。十一、合同生效与解除1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件合同解除条件参照本合同“合同解除与终止”条款。3.合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。4.合同解除程序合同解除程序参照本合同“合同解除与终止”条款。十二、合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁物权属证明、保险合同等。十三、合同签署与生效1.签署程序本合同经双方签字盖章后生效。2.签署日期本合同签署日期为[签署日期]。3.生效日期本合同生效日期为[生效日期]。4.生效方式本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、其他约定1.通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通知送达对方即为送达。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同变更本合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签署书面协议。4.合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。[甲方签字/盖章][乙方签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.研发试验计划与审批（1）甲方应在租赁期限内制定详细的研发试验计划，并提交乙方审批。（2）乙方有权对甲方研发试验计划进行审查，并提出修改意见。（3）未经乙方同意，甲方不得擅自更改研发试验计划。说明：此条款确保乙方对甲方研发活动的了解和控制，避免因甲方研发活动对租赁基地的其他使用者造成影响。2.技术保密与知识产权（1）甲方在进行研发试验过程中产生的技术成果，乙方有权进行审查和评估。（2）甲方应确保研发试验过程中产生的知识产权归甲方所有，并承担相应的保密义务。（3）甲方不得将乙方提供的任何技术资料或信息泄露给第三方。说明：此条款保护乙方的技术秘密和知识产权，防止信息泄露和侵权行为。3.设备使用与维护（1）甲方在使用租赁基地内的设备时，应遵守设备操作规程，确保设备安全运行。（2）甲方应定期对设备进行维护保养，确保设备处于良好状态。（3）设备故障时，甲方应及时通知乙方，乙方应在[响应时间]内进行处理。说明：此条款明确甲方在使用设备时的责任，保障设备正常运行和延长设备使用寿命。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁物维护责任（1）乙方应确保租赁物的完好，对租赁物进行定期检查和维护。（2）租赁物出现故障或损坏时，乙方应在[响应时间]内进行修复或更换。（3）乙方有权对甲方使用租赁物的情况进行监督，确保甲方按照约定使用。说明：此条款确保乙方对租赁物的维护责任，保障租赁物的完好和延长其使用寿命。2.租赁物使用限制（1）乙方有权对租赁物的使用进行限制，确保租赁物的安全和正常使用。（2）未经乙方同意，甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途。（3）乙方有权对甲方使用租赁物的情况进行监督，确保甲方遵守使用限制。说明：此条款保障乙方对租赁物的控制权，防止因甲方不当使用造成租赁物损坏或安全隐患。3.租赁物租金调整（1）乙方有权根据市场行情、政策调整等因素，对租金进行调整。（2）租金调整应提前[提前通知时间]通知甲方，甲方应予接受。（3）租金调整后，甲方应按照新租金标准支付租金。说明：此条款允许乙方根据实际情况调整租金，保障乙方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担（1）中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（2）中介费用在合同签订后由甲方支付给中介方。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免产生争议。2.中介方责任（1）中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行等工作。（2）中介方应对甲乙双方提供的信息进行保密。（3）中介方违反保密义务或未尽到协助义务的，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确中介方的责任，保障甲乙双方的合法权益。3.中介方权利（1）中介方有权根据甲乙双方的要求，提供相关咨询服务。（2）中介方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和协调。（3）中介方有权根据实际情况，调整中介服务内容和费用。说明：此条款明确中介方的权利，确保中介服务能够顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.保险合同4.研发试验计划5.设备操作规程6.中介服务协议7.合同签订文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或费用；甲方擅自改变租赁物结构或用途；甲方违反使用规则，造成租赁物损坏；乙方未按约定提供租赁物或相关服务；乙方违反合同约定，造成甲方损失；甲方未按约定进行研发试验或未提交试验计划；甲方泄露乙方技术秘密或知识产权；中介方违反保密义务或未尽到协助义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及实际情况；双方可通过协商、争议解决机构或法院进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产权利。3.保密义务：指当事人对合同内容、技术秘密等负有保守秘密的义务。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可发出催款通知，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：租赁物出现故障，乙方未及时维修。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在[响应时间]内进行维修。3.问题：中介方泄露保密信息。解决办法：双方可要求中介方承担相应的法律责任，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.航空航天研发试验基地租赁；2.技术秘密和知识产权保护；3.租赁合同履行过程中的争议解决；4.中介服务在合同履行中的作用；5.法律法规在合同履行中的适用。全文完。2025版[航空航天]研发试验基地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国航空航天事业的快速发展，研发试验基地作为航空航天产业的重要支撑，对于推动我国航空航天科技创新具有重要意义。为满足航空航天产业发展需求，甲方决定将其研发试验基地出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方双方在租赁研发试验基地过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的顺利进行，共同推动我国航空航天事业的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）研发试验基地：指甲方拥有的，具备航空航天研发、试验、检测等功能的基地设施。（2）租赁期限：指甲方将研发试验基地出租给乙方使用的时间期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释：（1）航空航天：指涉及飞行器及其地面支持系统的设计与制造、试验、运行等全过程。（2）研发：指为满足航空航天产业发展需求，对新技术、新产品、新工艺等进行的研究、设计、开发等活动。（3）试验：指对航空航天产品、设备等进行检验、验证其性能、功能等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对研发试验基地的使用情况。（3）甲方有权对乙方在租赁期间违反合同约定的事项进行处理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用研发试验基地。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应确保在租赁期间对研发试验基地的使用安全，不得擅自改动基地设施。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：研发试验基地位于：（请填写研发试验基地详细地址）5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期间，应按照合同约定使用研发试验基地，不得擅自将基地出租、转租、抵押或以其他方式处分。（2）乙方在合同履行期间，应遵守国家相关法律法规及基地管理制度，确保基地安全、稳定运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，乙方无续租意愿；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或合同约定的解除条件成就，甲方或乙方均可向对方提出终止合同的通知；（2）合同解除后，双方应按照约定进行结算，处理完毕后，合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将研发试验基地设施完好无损地交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，处理完毕后，本合同终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方按照本合同约定的租金标准，在租赁期间向甲方支付的费用。（2）物业管理费：指乙方在租赁期间按照物业管理规定，向物业管理方支付的费用。（3）公共设施使用费：指乙方在租赁期间使用研发试验基地内的公共设施所支付的费用。（4）其他费用：指租赁期间因特殊原因产生的其他费用，如维修费、保险费等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在每月的指定日期前，将基本租金支付至甲方指定的账户。（2）物业管理费和公共设施使用费：乙方应在每季度结束后的指定日期前，将物业管理费和公共设施使用费支付至甲方指定的账户。（3）其他费用：乙方应在产生其他费用的次月前，将相关费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）基本租金：每月的指定日期。（2）物业管理费和公共设施使用费：每季度结束后的指定日期。（3）其他费用：产生费用的次月前。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应确保款项足额、及时到达甲方指定账户。（2）甲方收到乙方支付的租赁费用后，应向乙方开具合法的收款凭证。（3）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停乙方对研发试验基地的使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供研发试验基地或提供不符合约定的基地设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变研发试验基地的用途或结构，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。（2）赔偿金额的支付方式与租赁费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）研发试验基地的技术资料、设计图纸、试验数据等。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应在本合同终止后，继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致研发试验基地设施损坏。（2）政府政策调整导致租赁费用调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方同意提交第三方进行调解。（2）仲裁：双方同意提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方同意依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行合同约定的支付义务。（2）乙方违反保密条款。（3）乙方违反合同约定的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对研发试验基地的所有权。（2）甲方保留对研发试验基地的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在研发试验基地内进行活动的监督权。（2）甲方保留在必要时对研发试验基地进行维修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。（2）合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协助，共同确保研发试验基地的安全、稳定运行。（2）甲乙双方应相互配合，共同推进航空航天研发试验工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决租赁期间出现的问题。（2）甲乙双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于研发试验基地租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）甲方（出租方）：（签字）（盖章）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.研发试验基地租赁合同文本。2.研发试验基地设施清单。3.研发试验基地安全管理制度。4.研发试验基地物业管理规定。5.甲方提供的其他相关证明文件。6.乙方提供的资质证明文件。7.任何甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供研发试验基地或提供不符合约定的基地设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付租