二零二五年度儿童教育中心门市房租赁合同（亲子活动策划）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儿童教育中心门市房租赁合同（亲子活动策划）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁标的描述1.门市房名称与位置门市房名称：______门市房位置：______门市房面积：______平方米门市房用途：用于儿童教育中心及亲子活动策划。2.租赁条件乙方租赁的门市房应符合国家相关法律法规及甲方规定的租赁条件。乙方应遵守门市房所在地的相关规定，不得从事违法活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：______三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将门市房交付给乙方使用。2.交房地点门市房位于______（详细地址）。四、押金与费用1.押金乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏，甲方无息退还。2.费用（1）物业管理费：______元/月。（2）水电费：按实际使用量缴纳。（3）其他费用：______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的门市房进行合理检查，确保其符合租赁条件。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或解除合同。义务：向乙方提供符合租赁条件的门市房，并保证其安全、整洁。在租赁期限内，负责维护门市房的公共设施，确保其正常运行。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用门市房进行儿童教育中心及亲子活动策划。有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。义务：遵守租赁合同约定，合理使用门市房，不得擅自改变其结构或用途。按时支付租金，并承担因自身原因造成的门市房损坏或损失。六、检验与验收1.检验方式乙方应在租赁前对门市房进行自检，确认其符合租赁要求。甲方应在乙方租赁后______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或文件审核的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁条件、设施状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复损坏等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供符合租赁条件的门市房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变门市房结构或用途，应承担由此产生的全部损失，并支付合同总租金的______%作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__