中式四合院建筑工程合作协议(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中式四合院建筑工程合作协议(2024版)版B版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作目标和原则1.3合作范围和内容第二条工程概述2.1工程名称和地点2.2工程规模和结构2.3工程设计和施工标准第三条合同主体3.1甲方权益和义务3.2乙方权益和义务3.3丙方权益和义务（如有）第四条工程设计4.1设计要求和标准4.2设计进度和交付4.3设计修改和变更第五条工程施工5.1施工要求和标准5.2施工进度和交付5.3施工质量管理和验收第六条工程材料和设备6.1材料和设备的选择和供应6.2材料和设备的质量标准6.3材料和设备的验收和保管第七条工程费用和支付7.1工程总价和定价原则7.2工程预付款和进度付款7.3工程尾款和支付条件第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和后果8.3合同解除和违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式和程序9.2仲裁或诉讼的地点和法院9.3适用法律和解释第十条一般条款10.1信息的保密和保护10.2合同的生效和期限10.3合同的转让和继承第十一条附件和补充协议11.1附件的说明和效力11.2补充协议的制定和生效11.3附件和补充协议的优先顺序第十二条甲方（或乙方）的特别声明12.1声明内容和要求12.2声明的证明和效力12.3声明的修改和变更第十三条乙方（或丙方）的特别声明13.1声明内容和要求13.2声明的证明和效力13.3声明的修改和变更第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2条款的补充和修改14.3条款的解释和适用第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号乙方：×××房地产开发有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2合作目标和原则双方本着平等互惠、诚实守信的原则，共同完成中式四合院建筑工程，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.3合作范围和内容本合作协议范围包括中式四合院建筑工程的设计、施工、材料供应、设备采购、验收、保修等全过程。第二条工程概述2.1工程名称和地点工程名称：×××中式四合院建筑工程工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.2工程规模和结构工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米，包括主体建筑、庭院、配套设施等。结构形式：砖木结构、混凝土结构、木结构等。2.3工程设计和施工标准设计标准：符合国家及地方建筑法规、标准、规范要求，充分体现中式四合院建筑特色和风格。施工标准：严格按照设计文件和施工规范进行，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三条合同主体3.1甲方权益和义务权益：1）负责办理工程各项审批手续，提供合法的建设条件。2）对工程设计、施工、材料和设备等方面进行监督和协调。3）按约定支付工程款项。义务：1）提供真实、准确、完整的工程资料和相关信息。2）协助乙方解决施工过程中的困难和问题。3）工程验收合格后，按约定承担保修责任。3.2乙方权益和义务权益：1）负责工程的设计、施工、材料和设备供应等工作。2）按约定获得工程款项。3）对工程质量、安全、进度和投资控制等目标负责。义务：1）严格按照设计文件和施工规范进行施工。2）确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3）工程验收合格后，按约定承担保修责任。3.3丙方权益和义务（如有）如合同中涉及丙方，丙方的权益和义务可参照甲方和乙方的权益和义务进行约定，并根据实际情况进行调整。第四条工程设计4.1设计要求和标准设计要求：1）充分体现中式四合院建筑特色和风格。2）满足功能需求，具备合理的使用空间和布局。3）符合国家及地方建筑法规、标准、规范要求。设计标准：1）建筑外观：体现中式四合院建筑特色，注重传统工艺和材料的使用。2）结构安全：结构设计合理，满足抗震、防火等安全要求。4.2设计进度和交付设计进度：1）初步设计：自合同签订之日起×××天内完成。2）施工图设计：自初步设计审批通过之日起×××天内完成。设计交付：1）初步设计文件：包括设计说明书、总平面图、建筑图纸等。2）施工图设计文件：包括施工图纸、施工说明、构造细节等。4.3设计修改和变更设计修改和变更：1）双方同意对设计文件进行修改和变更的，应签订书面变更协议。2）设计变更涉及工程进度、投资等关键因素的，双方应充分沟通，协商确定变更方案。3）设计变更导致工程价款增减的，双方按约定调整工程价款。第五条工程施工5.1施工要求和标准施工要求：1）严格按照施工图纸和施工规范进行施工。2）确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3）妥善保管工程资料和相关信息。施工标准：1）质量：符合国家及地方建筑法规、标准、规范要求。2）安全：建立健全安全生产管理制度，确保施工现场安全。3）进度：按照施工计划和进度要求完成工程。5.2施工进度和交付施工进度：1）工程开工：自开工之日起，按照施工计划和进度要求完成工程。2第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序1）合同变更需由双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更涉及工程进度、投资等关键因素的，双方应充分沟通，协商确定变更方案。3）合同变更导致工程价款增减的，双方按约定调整工程价款。8.2合同终止的条件和后果1）合同终止条件：a）工程验收合格，双方签署验收报告。b）合同约定的期限届满，工程未验收合格。c）双方协商一致终止合同。2）合同终止后果：a）合同终止后，乙方应按约定办理工程移交手续。c）合同终止后，双方按约定办理合同解除手续。8.3合同解除和违约责任1）合同解除：a）双方协商一致解除合同。b）一方违约，对方有权解除合同。2）违约责任：a）违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。b）违约方应按约定支付违约金。c）违约方应承担因违约导致的追加投资、延期等后果。第九条争议解决9.1争议解决的方式和程序1）双方应通过友好协商解决合同争议。2）如协商不成，双方同意提交×××仲裁委员会仲裁。3）仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。9.2仲裁或诉讼的地点和法院1）仲裁地点：×××省×××市。2）诉讼法院：×××省×××市人民法院。9.3适用法律和解释1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条一般条款10.1信息的保密和保护1）双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。2）未经对方同意，不得向第三方披露合同相关信息。10.2合同的生效和期限1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2）合同期限至工程验收合格之日止。10.3合同的转让和继承1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2）合同的继承：如一方发生合并、分立、解散等情形，本合同由继承其权利和义务的主体继续履行。第十一条附件和补充协议11.1附件的说明和效力1）本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、材料和设备清单等。2）附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议的制定和生效1）双方就合同未尽事宜可签订补充协议。2）补充协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3附件和补充协议的优先顺序1）本合同、附件及补充协议的条款如有冲突，以后者为准。第十二条甲方（或乙方）的特别声明12.1声明内容和要求1）甲方声明：具备工程建设的相关审批手续，提供合法的建设条件。2）乙方声明：具备完成工程设计和施工的能力，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。12.2声明的证明和效力1）甲方应提供相关审批手续的复印件，作为声明的证明。2）乙方应提供其资质证书复印件，作为声明的证明。12.3声明的修改和变更1）双方同意对声明进行修改和变更的，应签订书面变更协议。2）声明的修改和变更应经双方同意，并办理相关手续。第十三条乙方（或丙方）的特别声明13.1声明内容和要求1）乙方声明：具备完成工程设计和施工的能力，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2）丙方声明：（如有）具备完成工程材料和设备供应的能力，保证材料和设备的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。13.2声明的证明和效力1）乙方应提供其资质证书复印件，作为声明的证明。2）丙方应提供相关资质证明第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1初步设计说明书1.2总平面图1.3建筑图纸附件二：施工图纸2.1施工说明书2.2施工图纸2.3施工细部图附件三：材料和设备清单3.1材料供应清单3.2设备供应清单3.3材料和设备质量标准附件四：工程进度计划4.1工程开工报告4.2施工进度计划4.3工程竣工验收时间表附件五：工程质量标准和要求5.1国家及地方建筑法规、标准、规范5.2工程质量验收标准5.3工程安全防护措施附件六：合同变更协议6.1变更申请6.2变更协议6.3变更后的合同价款调整附件七：违约金计算公式及支付凭证7.1违约金计算公式7.2违约金支付凭证附件八：争议解决协议8.1仲裁申请8.2仲裁费用承担8.3仲裁裁决执行说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间办理工程审批手续，导致工程延期。2.乙方未按设计图纸和施工规范施工，导致工程质量问题。3.乙方未按约定时间完成工程，导致工程延期。4.乙方提供的材料和设备不符合质量标准，导致工程质量问题。5.双方未协商一致变更合同，导致工程进度和投资控制受到影响。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应按约定支付违约金。3.违约方应承担因违约导致的追加投资、延期等后果。示例说明：若甲方未按约定时间办理工程审批手续，导致工程延期，甲方应承担因延期产生的损失赔偿责任，并按约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中式四合院建筑工程：指具有中国传统特色，以四面建筑围合而成的建筑形式