2025版朋友共同投资民宿管理协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版朋友共同投资民宿管理协议书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿管理描述1.管理内容与要求民宿管理包括但不限于客房管理、餐饮服务、清洁卫生、安全管理等方面。乙方应确保民宿设施设备齐全、整洁，提供优质的服务，满足甲方和客人的需求。乙方应遵守国家相关法律法规，确保民宿运营的合法合规。2.管理质量要求乙方提供的民宿管理服务应具备服务质量合格证明文件，如服务标准、管理制度等。民宿的服务质量应满足甲方和客人的期望，包括但不限于服务态度、服务效率、服务效果等方面的要求。乙方保证所提供的管理服务在正常运营条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因管理问题导致的客人投诉或安全事故。二、管理数量与价格1.管理数量甲方预计委托乙方管理的民宿数量如下：民宿1：数量为______（单位）。民宿2（如有）：数量为______（单位）。实际管理数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在民宿运营前______天（具体时长）发出。2.管理单价与总价民宿1的单价为______元/（单位），民宿2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同管理总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际管理数量和相应单价结算为准。三、管理时间与地点1.管理时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始民宿管理。对于后续民宿的管理，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.管理地点乙方将负责管理甲方位于______（详细地址）的民宿。四、服务与责任1.服务要求乙方应提供全面、细致的民宿管理服务，确保民宿的正常运营。乙方应定期向甲方汇报民宿运营情况，包括但不限于客流量、收入、支出等。2.责任承担乙方对民宿的运营安全、服务质量、客人满意度等承担直接责任。乙方在管理过程中如出现任何问题，应及时采取措施予以解决，并承担相应的责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的民宿管理服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。有权根据民宿运营情况调整管理服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付乙方管理费用，并按照协议约定提供必要的支持。为乙方提供民宿运营所需的信息和资源，如市场推广资料、客人信息等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供管理服务后，有权要求甲方按照约定支付管理费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供管理服务。对甲方提供的与民宿管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在提供服务前应对民宿管理进行自检，确保服务符合协议要求。甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的民宿管理内容、质量要求以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据民宿运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的管理服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方提供的管理服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供管理服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的管理服务不符合协议要求，应负责免费改进符合要求的服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______2025版朋友共同投资民宿管理协议书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人信息1.5合同生效条件第二章投资双方的权利与义务2.1投资方的权利2.2投资方的义务2.3管理方的权利2.4管理方的义务第三章投资资金及管理3.1投资资金的总额3.2投资资金的来源3.3投资资金的分配3.4投资资金的拨付3.5投资资金的回收第四章民宿经营管理4.1民宿的经营范围4.2民宿的管理模式4.3民宿的经营目标4.4民宿的服务标准4.5民宿的市场推广第五章财务管理5.1财务核算制度5.2财务报告制度5.3成本控制5.4利润分配第六章合同期限及终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金的计算7.4违约金的支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同的修改与补充9.1合同修改的条件9.2合同补充的内容9.3合同修改与补充的程序第十章合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让后的权利义务第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的认定12.3不可抗力下的合同处理第十三章合同的终止13.1合同终止的情形13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：投资资金明细表14.2附件二：民宿经营计划14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版朋友共同投资民宿管理协议书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同当事人信息甲方（投资方）：名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______乙方（管理方）：名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章投资双方的权利与义务2.1投资方的权利2.1.1投资方有权对民宿的投资回报进行监督。2.1.2投资方有权参与民宿的经营决策。2.1.3投资方有权查阅民宿的财务报表。2.2投资方的义务2.2.1投资方应按照约定按时足额缴纳投资资金。2.2.2投资方应遵守国家相关法律法规，不得利用民宿进行非法活动。2.3管理方的权利2.3.1管理方有权对民宿进行日常经营管理。2.3.2管理方有权制定民宿的经营计划和管理制度。2.4管理方的义务2.4.1管理方应确保民宿的正常运营，提高民宿的经营效益。2.4.2管理方应定期向投资方汇报民宿的经营状况。第三章投资资金及管理3.1投资资金的总额本合同约定的投资资金总额为____元。3.2投资资金的来源投资资金的来源为甲乙双方共同出资。3.3投资资金的分配投资资金按照甲乙双方约定的比例分配。3.4投资资金的拨付投资资金的拨付按照民宿的实际需求进行。3.5投资资金的回收投资资金的回收按照合同约定的期限和方式。第四章民宿经营管理4.1民宿的经营范围民宿的经营范围为______。4.2民宿的管理模式民宿采用______管理模式。4.3民宿的经营目标民宿的经营目标为______。4.4民宿的服务标准民宿的服务标准应符合______。4.5民宿的市场推广民宿的市场推广活动由______负责。第五章财务管理5.1财务核算制度民宿的财务核算制度应遵循国家相关法律法规。5.2财务报告制度民宿应定期向投资方提供财务报告。5.3成本控制民宿应加强成本控制，提高经济效益。5.4利润分配民宿的利润分配方式为______。第六章合同期限及终止6.1合同期限本合同期限为____年。6.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于______。6.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第七章违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于______。7.2违约责任7.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金的计算违约金的计算方式为______。7.4违约金的支付违约金的支付应在违约事实发生后____日内完成。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同的修改与补充9.1合同修改的条件合同修改需经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。9.2合同补充的内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。9.3合同修改与补充的程序合同修改与补充的程序同合同签订程序。第十章合同的解除10.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于______。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.2.2双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、债务清偿等。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件合同转让需经甲乙双方协商一致，并签署书面文件。11.2合同转让的程序合同转让的程序同合同签订程序。11.3合同转让后的权利义务合同转让后，受让方应承担原合同约定的权利义务。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的认定不可抗力的认定需依据国家相关法律法规和双方约定。12.3不可抗力下的合同处理在不可抗力事件发生期间，合同双方应协商解决合同履行问题。第十三章合同的终止13.1合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于______。13.2合同终止的程序13.2.1提出终止合同的一方应提前____日书面通知对方。13.2.2双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十四章合同附件14.1附件一：投资资金明细表14.2附件二：民宿经营计划14.3附件三：其他相关文件甲方（投资方）签字：____________________日期：______________________________乙方（管理方）签字：____________________日期：______________________________甲方（投资方）盖章：____________________日期：______________________________乙方（管理方）盖章：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：为确保甲方在民宿管理中的主导地位，特增加此条款。条款：甲方拥有民宿经营管理的最终决策权，包括但不限于重大经营决策、投资决策、人事任命等。1.2甲方监督权条款说明：甲方作为主导方，有权对民宿的运营进行监督。条款：甲方有权定期对民宿的运营情况进行检查，包括财务、服务质量、员工管理等方面。1.3甲方收益分配优先权条款说明：甲方作为主导方，享有优先收益分配的权利。条款：在民宿盈利的情况下，甲方应优先获得收益分配，具体分配比例由双方协商确定。1.4甲方变更管理权条款说明：甲方在必要时有权对管理方进行更换。条款：甲方有权根据民宿的经营状况和管理方的工作表现，决定是否更换管理方，并就更换事宜与乙方协商。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营管理权条款说明：乙方作为主导方，对民宿的经营管理享有决定权。条款：乙方对民宿的经营管理享有决策权，包括但不限于日常运营、市场推广、人员招聘等。2.2乙方决策监督权条款说明：乙方作为主导方，有权对甲方的决策进行监督。条款：乙方有权对甲方做出的重大决策进行监督，确保决策符合民宿的长期发展利益。2.3乙方收益分配控制权条款说明：乙方作为主导方，对收益分配拥有控制权。条款：乙方有权根据民宿的运营状况和双方约定，对收益分配进行调整，确保乙方的权益得到保障。2.4乙方续约优先权条款说明：乙方作为主导方，在合同到期时享有优先续约的权利。条款：合同到期时，乙方享有优先续约权，除非双方另有约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选定条款说明：为确保双方权益，需约定中介机构的选定方式。条款：中介机构的选定由双方协商确定，或由第三方推荐，经双方认可后选定。3.2中介机构职责条款说明：明确中介机构的职责，确保其发挥积极作用。条款：中介机构的主要职责包括但不限于合同起草、双方沟通、监督执行等。3.3中介机构费用条款说明：约定中介机构的服务费用及支付方式。条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确支付方式和期限。3.4中介机构保密条款说明：中介机构在履行职责过程中，需对双方信息保密。条款：中介机构在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和相关信息予以保密。3.5中介机构违约责任条款说明：明确中介机构的违约责任，确保其履行职责。条款：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：投资资金明细表2.附件二：民宿经营计划3.附件三：其他相关文件，如土地使用权证明、营业执照、员工手册等二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时足额缴纳投资资金。2.乙方未按约定进行民宿经营管理。3.任何一方违反合同约定的利润分配方式。4.任何一方未履行合同约定的争议解决义务。5.任何一方违反合同约定的保密义务。违约行为的认定：1.违约行为发生时，另一方有权要求违约方履行合同义务。2.如违约方未在规定期限内履行，另一方有权要求违约方支付违约金。3.如违约行为造成损失，违约方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对商业秘密和相关信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资资金拨付不及时。解决办法：设立专门的资金监管账户，定期对资金使用情况进行审查。2.问题：民宿经营管理不善。解决办法：设立监督管理机制，定期对管理方的工作进行评估，必要时更换管理方。3.问题：利润分配不均。解决办法：明确利润分配比例，并设立监督机制，确保分配的公平性。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：定期召开会议，对合同条款进行解释和沟通，确保双方理解一致。五、所有应用场景：1.朋友共同投资民宿，共同经营管理。2.甲方作为主导方，乙方负责具体经营管理。3.乙方作为主导方，甲方提供投资资金。4.引入第三方中介机构，协助双方履行合同。5.合同履行过程中出现争议，需要通过仲裁或诉讼解决。全文完。2025版朋友共同投资民宿管理协议书2本合同目录一览1.投资双方基本信息1.1投资方甲1.2投资方乙1.3投资方丙1.4投资方丁2.投资目的及原则2.1投资目的2.2投资原则3.投资范围及内容3.1投资范围3.2投资内容4.投资比例及金额4.1投资比例4.2投资金额5.投资期限及退出机制5.1投资期限5.2退出机制6.民宿经营管理6.1经营管理目标6.2经营管理模式6.3经营管理责任7.民宿经营收入及分配7.1收入来源7.2收入分配8.民宿成本及费用8.1成本构成8.2费用支出9.财务管理及审计9.1财务管理制度9.2财务审计10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.投资双方基本信息1.1投资方甲1.1.1投资方甲名称：X1.1.2投资方甲法定代表人：1.1.3投资方甲住所：省市区路号1.2投资方乙1.2.1投资方乙名称：YYY个体工商户1.2.2投资方乙经营者：1.2.3投资方乙住所：省市区路号1.3投资方丙1.3.1投资方丙名称：ZZZ合伙企业1.3.2投资方丙合伙人：1.3.3投资方丙住所：省市区路号1.4投资方丁1.4.1投资方丁名称：RRR自然人1.4.2投资方丁姓名：赵六1.4.3投资方丁住所：省市区路号2.投资目的及原则2.1投资目的2.1.1共同投资民宿，实现资源共享，降低运营成本，提高盈利能力。2.1.2通过民宿经营，提升投资方的品牌形象，拓展业务领域。2.2投资原则2.2.1遵循公平、公正、公开的原则。2.2.2尊重各投资方的合法权益，维护各方利益。3.投资范围及内容3.1投资范围3.1.1民宿的购买、装修、设备购置、运营管理。3.1.2民宿的日常维护、市场推广、客户服务。3.2投资内容3.2.1投资方甲出资人民币100万元，用于民宿装修及设备购置。3.2.2投资方乙出资人民币80万元，用于民宿日常运营及市场推广。3.2.3投资方丙出资人民币60万元，用于民宿维护及客户服务。3.2.4投资方丁出资人民币40万元，用于民宿初期运营及市场调研。4.投资比例及金额4.1投资比例4.1.1投资方甲占股40%4.1.2投资方乙占股32%4.1.3投资方丙占股24%4.1.4投资方丁占股4%4.2投资金额4.2.1投资方甲出资人民币100万元4.2.2投资方乙出资人民币80万元4.2.3投资方丙出资人民币60万元4.2.4投资方丁出资人民币40万元5.投资期限及退出机制5.1投资期限5.1.1本合同签订之日起，投资期限为10年。5.1.2投资期限届满后，如各方同意，可续签合同。5.2退出机制5.2.1投资方在投资期限届满前，可按照合同约定进行退出。5.2.2退出时，各方应按照投资比例分享民宿资产及收益。6.民宿经营管理6.1经营管理目标6.1.1提升民宿服务质量，打造特色民宿品牌。6.1.2实现民宿的可持续发展，提高投资回报率。6.2经营管理模式6.2.1设立民宿管理团队，负责民宿的日常运营。6.2.2各投资方共同参与民宿的决策与管理。6.3经营管理责任6.3.1民宿管理团队对民宿的经营管理负责。6.3.2各投资方对民宿的经营决策承担连带责任。8.民宿经营收入及分配8.1收入来源8.1.1民宿客房租赁收入8.1.2民宿餐饮服务收入8.1.3民宿商品销售收入8.1.4民宿其他服务收入8.2收入分配8.2.1每月月底，民宿管理团队将收入明细提交给投资方审核。8.2.2收入扣除运营成本、管理费用、维修基金等必要支出后，剩余部分按照投资比例分配给各投资方。8.2.3分配方案需经全体投资方一致同意。9.民宿成本及费用9.1成本构成9.1.1民宿折旧费用9.1.2民宿维修保养费用9.1.3民宿能源消耗费用9.1.4民宿员工工资及福利9.1.5民宿日常运营费用9.2费用支出9.2.1每月月底，民宿管理团队将费用支出明细提交给投资方审核。9.2.2费用支出需符合民宿经营需要，并经全体投资方同意。10.财务管理及审计10.1财务管理制度10.1.1建立健全民宿财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整。10.1.2民宿财务报表每月底前提交给投资方审核。10.2财务审计10.2.1每年度聘请专业审计机构对民宿财务进行审计。10.2.2审计报告需提交给全体投资方。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更要求，需经全体投资方一致同意。11.1.2变更内容需以书面形式记录，并作为合同附件。11.2合同解除11.2.1出现合同约定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。11.2.2合同解除后，各方应按照投资比例分享民宿资产及收益。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按约定出资12.1.2违反合同约定，造成民宿经营损失12.1.3未履行合同约定的其他义务12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，各方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2.2送达地址为各投资方在合同中指定的住所。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于投资方出资证明、民宿经营计划等。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式四份，各投资方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除投资方和民宿管理团队之外，为民宿经营管理提供专业服务、技术支持或融资等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：建筑设计公司、装修公司、设备供应商、融资机构、保险机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成民宿经营损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.3第三方介入程序15.3.1投资方如需引入第三方，应提前向其他投资方通报，并取得全体投资方的一致同意。15.3.2投资方与第三方签订的协议，应包含本合同的相关内容，并确保第三方遵守本合同约定的各项条款。15.4第三方权利义务根据合同约定，获取必要的民宿经营信息；依照合同约定，收取服务费用；在合同约定范围内，独立履行职责。严格按照合同约定提供专业服务；对民宿经营信息保密；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；遵守国家法律法规及行业规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与投资方之间的关系：第三方与投资方之间不存在股权关系，双方均为独立法人或其他组织；第三方接受投资方的委托，为民宿经营管理提供服务。15.5.2第三方与民宿管理团队之间的关系：第三方与民宿管理团队之间不存在隶属关系，双方均为独立法人或其他组织；第三方根据合同约定，向民宿管理团队提供专业服务或技术支持。15.5.3第三方与投资方及民宿管理团队的权利义务划分：第三方在履行职责过程中，不得干预投资方及民宿管理团队的决策；第三方对民宿经营管理的建议，需经投资方及民宿管理团队共同讨论决定；第三方对民宿经营管理过程中出现的问题，应积极协助解决。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款第三方介入的具体事项；第三方介入的服务内容；第三方介入的服务期限；第三方介入的服务费用及支付方式；第三方介入的违约责任。16.1.2第三方介入合同中的违约责任应包括：第三方未履行合同约定的服务内容；第三方违反合同约定的保密义务；第三方因自身原因造成民宿经营损失。16.2第三方介入的说明16.2.1投资方在引入第三方时，应充分评估第三方的信誉、资质和服务能力，确保第三方能够胜任相关工作。16.2.2投资方应与第三方签订明确的合同，明确双方的权利义务，避免因第三方介入造成不必要的纠纷。16.2.3投资方应定期对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方按照合同约定履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方出资证明要求：证明投资方已按照合同约定出资，包括银行转账记录、支票存根等。说明：此附件用于确认投资方的出资情况，确保投资方履行出资义务。2.民宿经营计划要求：详细说明民宿的经营策略、市场定位、服务内容、营销计划等。说明：此附件用于指导民宿的经营管理，确保民宿的运营方向与投资方的预期相符。3.民宿装修设计图纸要求：包括民宿的整体布局、室内设计、装修材料选择等。说明：此附件用于指导民宿的装修工作，确保装修质量与投资方的预期一致。4.民宿设备采购清单要求：列出民宿所需设备的种类、品牌、型号、数量、价格等信息。说明：此附件用于指导民宿的设备采购工作，确保设备质量与投资方的需求相符。5.民宿运营管理手册要求：包括民宿的日常运营流程、员工培训、客户服务规范等。说明：此附件用于规范民宿的运营管理，确保民宿服务的质量和效率。6.民宿财务报表要求：包括民宿的收入、支出、利润等财务数据。说明：此附件用于监督民宿的财务状况，确保财务信息的真实、准确。7.民宿审计报告要求：由专业审计机构出具的审计报告，包括对民宿财务报表的审计意见。说明：此附件用于验证民宿财务报表的真实性，确保财务信息的透明度。8.第三方服务合同要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：此附件用于明确第三方服务的范围和标准，确保第三方服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资方未按约定出资。第三方未按约定提供服务。民宿管理团队未按约定履行管理职责。投资方或第三方泄露民宿经营信息。民宿经营过程中发生重大安全事故。2.责任认定标准：投资方未按约定出资的，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失。民宿管理团队未按约定履行管理职责的，应承担违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失。投资方或第三方泄露民宿经营信息的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。民宿经营过程中发生重大安全事故的，责任方应根据事故原因和损失情况承担相应责任。3.违约责任示例说明：投资方甲未按约定出资人民币100万元，导致民宿装修延误，投资方乙要求甲赔偿装修延误造成的损失人民币5万元。第三方装修公司未按约定时间完成装修，导致民宿无法按计划开业，投资方要求装修公司赔偿开业延误造成的损失人民币10万元。民宿管理团队未按约定进行日常维护，导致客房设施损坏，投资方要求管理团队赔偿维修费用人民币3万元。投资方丙泄露民宿客户信息，导致客户投诉，投资方要求丙赔偿客户赔偿金人民币2万元。民宿发生火灾，造成客房损坏和客户财产损失，投资方甲、乙、丙根据各自占股比例，共同承担赔偿责任。全文完。2025版朋友共同投资民宿管理协议书3甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长