工业区厂房二零二五年度买卖及附属设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工业区厂房二零二四年度买卖及附属设施租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义术语1.3合同标的1.4合同期限1.5合同价格2.买卖标的物2.1标的物描述2.2标的物权属2.3标的物交付2.4标的物质量保证2.5标的物验收3.附属设施租赁3.1租赁设施描述3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁设施使用3.5租赁设施维护4.合同履行4.1履行时间4.2履行地点4.3履行方式4.4履行责任4.5履行变更5.付款条款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件5.4逾期付款5.5付款凭证6.交货条款6.1交货方式6.2交货时间6.3交货地点6.4交货质量6.5交货风险转移7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力通知8.3不可抗力影响8.4不可抗力解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知12.4合同终止后果13.合同附件13.1附件一：厂房买卖合同13.2附件二：附属设施租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效14.2合同备案14.3合同解释14.4合同解除14.5合同修改第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方（1）甲方（出卖方）：【甲方全称】（2）乙方（买受方）：【乙方全称】1.2定义术语（1）“标的物”指甲方拥有的位于【具体地址】的工业区厂房及其附属设施。（2）“附属设施”指与标的厂房相关的配套设施，包括但不限于电力、水暖、通讯等。（3）“合同期限”指本合同约定的买卖及租赁期限。（4）“合同价格”指本合同约定的标的物及附属设施的总价款及租金。1.3合同标的本合同标的为甲方拥有的位于【具体地址】的工业区厂房及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、设备等。1.4合同期限本合同期限自【起始日期】至【终止日期】。1.5合同价格（1）标的物总价款为人民币【金额】元。（2）附属设施租赁租金为人民币【金额】元/月。第二条买卖标的物2.1标的物描述详见附件一《厂房买卖合同》中对标的物的详细描述。2.2标的物权属甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订前办理完毕标的物的权属转移手续。2.3标的物交付（1）甲方应于【交付日期】前将标的物交付给乙方。（2）标的物交付地点为【具体地址】。2.4标的物质量保证甲方保证标的物在交付时符合合同约定的质量标准，如有质量问题，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。2.5标的物验收乙方应在标的物交付后【验收期限】内对标的物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。第三条附属设施租赁3.1租赁设施描述详见附件二《附属设施租赁合同》中对租赁设施的详细描述。3.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。3.3租金及支付方式（1）租赁租金为人民币【金额】元/月。（2）租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等。3.4租赁设施使用乙方在租赁期间有权使用租赁设施，但应遵守相关法律法规及本合同约定。3.5租赁设施维护租赁设施在使用过程中，乙方应妥善保管，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。第四条合同履行4.1履行时间本合同约定的各项义务，除法律另有规定外，均应在合同约定的期限内履行。4.2履行地点本合同约定的履行地点为【具体地址】。4.3履行方式本合同约定的履行方式为【履行方式】，如直接交付、邮寄等。4.4履行责任合同双方应按照本合同约定履行各自义务，如有违约，应承担相应的违约责任。4.5履行变更如需变更合同约定的履行时间、地点、方式等，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。第五条付款条款5.1付款方式（1）标的物总价款支付方式为【支付方式】，如分期付款、一次性付款等。（2）租赁租金支付方式为【支付方式】，如按月支付、按季度支付等。5.2付款时间（1）标的物总价款支付时间详见附件一《厂房买卖合同》。（2）租赁租金支付时间为每月【具体日期】。5.3付款条件（1）标的物总价款支付条件详见附件一《厂房买卖合同》。（2）租赁租金支付条件详见附件二《附属设施租赁合同》。5.4逾期付款如乙方逾期付款，应向甲方支付【逾期付款违约金比例】的违约金。5.5付款凭证乙方应在付款后向甲方提供付款凭证，以证明已履行付款义务。第六条交货条款6.1交货方式甲方应采用【交货方式】，如自提、物流运输等，将标的物交付给乙方。6.2交货时间甲方应于【交货时间】前将标的物交付给乙方。6.3交货地点交货地点为【具体地址】。6.4交货质量甲方保证标的物在交付时符合合同约定的质量标准，如有质量问题，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。6.5交货风险转移标的物交付时，风险转移至乙方。如因运输等原因导致标的物在交付前损坏，由甲方承担相应责任。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方，应在不可抗力事件发生后【通知期限】内以书面形式通知对方。8.3不可抗力影响不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方应协商解决，如无法协商一致，可根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。8.4不可抗力解除因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方可解除合同，但应承担通知义务。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会】仲裁。9.2争议解决程序仲裁应按照【仲裁委员会】的仲裁规则进行。9.3争议解决地点仲裁地点为【具体地点】。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除通知送达对方后生效。10.3合同解除通知合同解除通知应明确指出解除合同的原因。10.4合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）双方协商一致变更合同。11.2合同变更程序（1）提出变更合同的一方应书面通知对方。（2）合同变更内容经双方签字盖章后生效。11.3合同变更通知合同变更通知应明确指出变更的内容。11.4合同变更效力合同变更后的条款具有同等法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方。（2）合同终止通知送达对方后生效。12.3合同终止通知合同终止通知应明确指出终止合同的原因。12.4合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十三条合同附件13.1附件一：厂房买卖合同13.2附件二：附属设施租赁合同13.3附件三：其他相关文件第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律规定办理备案手续。14.3合同解释14.4合同解除本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.5合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入合同关系的独立主体。1.2第三方可以是中介方、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在买卖及租赁过程中，为促成交易或租赁而提供中介服务的中介机构。2.2评估机构：对标的物进行价值评估的第三方机构。2.3监理机构：对合同履行的过程进行监督和管理的第三方机构。2.4咨询服务机构：为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方机构。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的具体职责和风险进行评估，由甲乙双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的职责和权利由合同或第三方介入协议约定。4.2第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同义务，对甲方负责。（2）第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，对乙方负责。（3）第三方与合同双方的关系：第三方应协助合同双方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。5.第三方介入协议（1）第三方的基本信息，如名称、地址、法定代表人等。（2）第三方介入合同关系的具体职责和权利。（3）第三方责任限额。（4）第三方与其他各方的责任划分。（5）第三方介入协议的生效条件和期限。（6）第三方介入协议的解除条件和程序。6.第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议。6.3第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或提前终止时，甲乙双方应通知第三方。7.2第三方介入协议终止后，第三方应停止介入合同关系。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交【仲裁委员会】仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入过程中，甲乙双方应保证第三方的人身和财产安全。9.2第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的知识产权。9.3第三方介入过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规和政策。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房买卖合同详细要求：包含标的物的详细描述、权属证明、价格、付款方式、交付时间、质量保证等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了标的物的买卖条款。2.附件二：附属设施租赁合同详细要求：包含租赁设施的描述、租赁期限、租金、支付方式、使用规则、维护责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了附属设施的租赁条款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的信息、介入目的、职责、权利、责任限额、争议解决方式等条款。说明：本附件为第三方介入的详细协议，明确了第三方的责权利。4.附件四：标的物验收报告详细要求：包含验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。说明：本附件为标的物验收的记录，用于证明标的物交付时的状态。5.附件五：付款凭证详细要求：包含付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：本附件为付款证明，用于证明付款义务的履行。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：包含不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度、通知时间等。说明：本附件为不可抗力事件的证明，用于证明不可抗力事件的存在。7.附件七：争议解决文件详细要求：包含争议解决的方式、程序、结果等。说明：本附件为争议解决的记录，用于证明争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物。乙方未按约定时间支付款项。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付【违约金比例】的违约金，并有权解除合同。乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付【违约金比例】的违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，对方有权要求其继续履行或采取补救措施，并有权要求赔偿损失。全文完。工业区厂房二零二四年度买卖及附属设施租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.厂房买卖3.1厂房概述3.2买卖价格3.3付款方式3.4交付时间4.附属设施租赁4.1附属设施概述4.2租赁期限4.3租金及支付方式4.4使用规则5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.产权转移6.1产权转移时间6.2产权转移手续7.维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.保险8.1甲方保险8.2乙方保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的工业用地及建筑物，包括但不限于生产车间、办公室、仓库等。1.1.2“附属设施”指厂房内外的配套设施，包括但不限于电梯、空调、消防设施、供电设施等。1.1.3“买卖”指甲方将其对厂房的所有权及附属设施转移给乙方的行为。1.1.4“租赁”指乙方租用甲方提供的附属设施进行生产、办公等活动。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.厂房买卖3.1厂房概述3.1.1厂房总面积为[具体面积]平方米，土地使用面积为[具体面积]平方米。3.1.2厂房现状为[现状描述]，包括建筑结构、设备设施等。3.2买卖价格3.2.1厂房买卖价格为人民币[金额]元整。3.3付款方式3.3.1乙方应在合同签订之日起[天数]个工作日内支付全部房价。3.3.2付款方式为：[付款方式，如现金、转账等]。3.4交付时间3.4.1甲方应于[具体日期]前完成厂房的交付。4.附属设施租赁4.1附属设施概述4.1.1附属设施包括但不限于[具体设施列表]。4.1.2附属设施现状为[现状描述]。4.2租赁期限4.2.1租赁期限为[具体年月日]至[具体年月日]。4.3租金及支付方式4.3.1租金为人民币[金额]元/月，共计[金额]元。4.3.2乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。4.3.3付款方式为：[付款方式，如现金、转账等]。4.4使用规则4.4.1乙方应按照附属设施的设计用途进行使用。4.4.2乙方不得擅自改变附属设施的结构和功能。5.使用范围与限制5.1使用范围5.1.1乙方在租赁期间，可在厂房及附属设施内进行生产、办公等活动。5.2使用限制5.2.1乙方不得将厂房及附属设施用于违法活动。5.2.2乙方不得擅自将厂房及附属设施转租、抵押或出售。6.产权转移6.1产权转移时间6.1.1甲方应在[具体日期]前办理完毕厂房及附属设施的产权转移手续。6.2产权转移手续6.2.1甲方应协助乙方办理厂房及附属设施的产权转移手续。6.2.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，配合甲方完成产权转移手续。8.保险8.1甲方保险8.1.1甲方应在合同签订后[具体时间]内，为厂房及其附属设施投保火灾保险、责任保险等，并取得有效的保险单。8.1.2保险金额应不低于厂房及附属设施的重建价值。8.2乙方保险8.2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内，为其在使用厂房及附属设施过程中可能发生的意外事故投保意外伤害保险。8.2.2保险金额应足以覆盖乙方可能承担的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未能按合同约定时间交付厂房及附属设施。9.1.2乙方未能按合同约定支付租金或发生其他违约行为。9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]，双方同意将该机构作为争议解决的第一选择。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除的一方应提前[具体时间]书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方同意对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。12.2.2变更后的合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2甲方已按合同约定交付厂房及附属设施。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同条款如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理、保险经纪等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额应不低于其提供服务的市场价值。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订书面服务合同。15.3.2.1第三方提供服务的具体内容；15.3.2.2第三方责任范围及责任限额；15.3.2.3第三方服务费用及支付方式；15.3.2.4第三方服务期限；15.3.2.5第三方保密条款；15.3.2.6第三方违约责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据服务合同约定，独立开展服务活动。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.1.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行其服务职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。17.1.2甲方应确保第三方服务的顺利进行，并承担相应的配合义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。17.2.2乙方应确保第三方服务的顺利进行，并承担相应的配合义务。17.3第三方与合同其他方的划分17.3.1第三方与合同其他方（如其他供应商、承包商等）之间的关系，由各自签订的合同约定。17.3.2合同其他方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的工作。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入合同关系时，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的变更，以适应第三方服务的需要。18.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入合同关系后，如发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的终止20.1第三方服务合同到期或双方协商一致终止时，第三方应立即停止服务。20.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房买卖合同要求：详细列明厂房的具体信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.附属设施租赁合同要求：详细列明附属设施的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁关系的基础。3.产权转移手续清单要求：列明产权转移所需办理的手续、文件及时间节点。说明：本附件为产权转移的具体操作指南。4.保险单要求：提供厂房及附属设施的有效保险单，明确保险金额和保险期限。说明：本附件为合同履行过程中的保险证明。5.第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、责任范围、费用、期限等。说明：本附件为第三方介入合同关系的基础。6.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件为合同履行过程中可能发生的变更记录。7.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同履行过程中争议解决的依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的需要，提供其他相关文件。说明：本附件为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定时间交付厂房及附属设施。交付的厂房及附属设施不符合合同约定。1.2乙方违约行为未按合同约定支付租金。擅自改变厂房及附属设施的结构和功能。未按合同约定使用厂房及附属设施。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按合同约定时间交付厂房及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。甲方交付的厂房及附属设施不符合合同约定的，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。乙方擅自改变厂房及附属设施的结构和功能的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定时间交付厂房，导致乙方无法按计划生产，乙方遭受了[金额]元的损失。甲方应支付乙方违约金[金额]元，并赔偿乙方损失。全文完。工业区厂房二零二四年度买卖及附属设施租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方代表签字2.合同标的2.1厂房基本情况2.2厂房附属设施2.3厂房附属设施租赁情况3.买卖及租赁价格3.1买卖价格3.2租赁价格3.3付款方式及期限4.合同履行期限4.1买卖合同履行期限4.2租赁合同履行期限5.合同标的交付及验收5.1买卖合同标的交付5.2租赁合同标的交付5.3验收标准及方式6.违约责任6.1买卖合同违约责任6.2租赁合同违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1买卖合同附件10.2租赁合同附件11.其他约定11.1合同履行过程中产生的税费11.2合同履行过程中的保险11.3合同履行过程中的其他费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同份数13.1合同份数13.2合同份数的使用14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：公司地址：省市区路号乙方：YY有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138乙方法定代表人：联系方式：13956781.3合同双方代表签字甲方代表签字：乙方代表签字：2.合同标的2.1厂房基本情况厂房编号：F001建筑面积：500平方米建筑结构：钢混结构建筑年代：2010年地理位置：工业区2.2厂房附属设施1)电梯：1部，载重2吨，速度1.0米/秒2)冷暖水供应：24小时供应，水温恒定3)电力供应：三相五线，总容量500KVA4)燃气供应：天然气管道接入，压力0.8MPa2.3厂房附属设施租赁情况1)电梯租赁：乙方租赁甲方电梯，租赁期限与厂房租赁期限一致，租金每月X元。2)水电费：乙方自行承担厂房内水电费用，按实际使用量结算。3)供暖费：乙方自行承担厂房内供暖费用，按实际使用量结算。3.买卖及租赁价格3.1买卖价格厂房总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2租赁价格厂房租金：人民币壹拾万元整（￥100000.00）/年租赁期限：自年月日至年月日3.3付款方式及期限1)甲方应于合同签订之日起10个工作日内，将厂房总价款的50%支付给乙方。2)乙方应于合同签订之日起3个工作日内，将厂房租金的首付款支付给甲方。3)剩余款项的支付方式及期限由双方另行协商确定。4.合同履行期限4.1买卖合同履行期限甲方应于合同签订之日起30个工作日内，将厂房交付给乙方。4.2租赁合同履行期限乙方应于合同签订之日起30个工作日内，将厂房租赁款支付给甲方。5.合同标的交付及验收5.1买卖合同标的交付甲方应确保厂房在交付时符合合同约定的条件，乙方应在接收后3个工作日内进行验收。5.2租赁合同标的交付甲方应于合同约定的租赁期限开始前，将厂房交付给乙方。5.3验收标准及方式验收标准：厂房应符合合同约定的质量、数量、性能等要求。验收方式：乙方应在交付后3个工作日内组织验收，如有异议，应在验收后3个工作日内向甲方提出。6.违约责任6.1买卖合同违约责任1)甲方未按合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日厂房总价款的千分之五。2)乙方未按合同约定支付厂房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日厂房总价款的千分之五。6.2租赁合同违约责任1)甲方未按合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2)乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。6.3违约金计算方式违约金计算方式：违约金=违约金额×违约天数×千分之五。8.合同变更与解除8.1合同变更条件1)任何一方提出变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。2)变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.2合同解除条件1)合同履行期间，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。2)因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。3)合同约定的其他解除条件。8.3合同变更及解除的程序1)变更或解除合同的通知应以书面形式发出。2)接收到变更或解除通知的一方应在收到通知之日起5个工作日内予以回复。3)如双方就变更或解除事宜达成一致，应以书面形式签署变更或解除协议。9.合同终止9.1合同终止条件1)合同约定的履行期限届满。2)双方协商一致解除合同。3)合同因法定原因被终止。9.2合同终止程序1)合同终止应提前通知对方，并说明终止原因。2)双方应就合同终止后的债权债务处理达成一致。3)合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同附件10.1买卖合同附件1)厂房产权证明文件2)厂房附属设施清单3)买卖合同补充协议10.2租赁合同附件1)厂房租赁合同2)厂房附属设施租赁清单3)租赁合同补充协议11.其他约定11.1合同履行过程中产生的税费合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由相应方承担。11.2合同履行过程中的保险1)甲方应为其所有财产投保财产保险，并将乙方作为被保险人。2)乙方应为其在使用厂房期间的人身安全投保意外伤害保险。11.3合同履行过程中的其他费用合同履行过程中产生的其他费用，按照双方协商一致的原则承担。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。13.合同份数13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。13.2合同份数的使用本合同各份具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1签署日期本合同自双方代表签字并加盖公章之日起签署。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成交易的第三方机构或个人。1.2.2承包方：负责具体施工或提供服务的第三方公司。1.2.3监理方：负责监督合同履行过程的第三方机构。1.2.4评估方：负责对合同标的进行评估的第三方专业机构。2.第三方责任2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。2.2第三方在合同履行过程中发生的任何违约行为，由第三方自行承担责任。2.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。3.2.2第三方因违约行为给甲乙双方造成的间接经济损失。3.2.3第三方因违约行为给甲乙双方造成的信誉损失。3.3.1第三方的注册资本和财务状况。3.3.2第三方的行业标准和惯例。3.3.3第三方的历史业绩和信誉。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力和信誉进行充分了解和评估。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目标的实现。4.4第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的职责和权限，避免职责交叉或遗漏。5.2第三方在履行职责过程中，应尊