2025年度智能化家居系统住宅买卖合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化家居系统住宅买卖合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点第二章合同标的物2.1住宅基本情况2.2智能家居系统配置2.3住宅及智能家居系统产权归属第三章交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4逾期付款责任第四章交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理第五章住宅及智能家居系统使用5.1使用规定5.2维护保养责任5.3故障处理5.4使用期限第六章保修与售后服务6.1保修期限6.2保修范围6.3售后服务内容6.4售后服务责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议10.3合同变更或补充的效力第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效时间第十二章法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2知识产权13.3通知与送达13.4合同附件第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系电话：1.3合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：____第二章合同标的物2.1住宅基本情况住宅坐落地址：住宅建筑面积：住宅结构：住宅装修情况：2.2智能家居系统配置智能家居系统品牌：智能家居系统型号：智能家居系统功能列表：2.3住宅及智能家居系统产权归属甲方承诺在合同签订前已取得住宅及智能家居系统的完全产权，并保证无任何权属争议。第三章交易价格及支付方式3.1交易价格住宅及智能家居系统总交易价格：人民币____元整（大写：____元整）3.2付款方式甲方分批支付，具体付款节点如下：首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%中间款：____个工作日内支付总额的____%尾款：住宅及智能家居系统交付后____个工作日内支付剩余总额的____%3.3付款时间及节点详见上述3.2款。3.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应按逾期付款金额的____%支付违约金，并承担相应利息。第四章交付及验收4.1交付时间甲方应于____年____月____日前完成住宅及智能家居系统的交付。4.2交付地点交付地点：____4.3验收标准及程序验收标准参照《住宅质量保证书》及《智能家居系统验收标准》。验收程序：1.甲方在交付前通知乙方进行验收；2.乙方在收到验收通知后____个工作日内完成验收；3.验收合格后，双方在《验收报告》上签字确认。4.4验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复，直至合格。第五章住宅及智能家居系统使用5.1使用规定甲方承诺按照智能家居系统使用说明书和相关规定使用住宅及智能家居系统。5.2维护保养责任甲方负责住宅及智能家居系统的日常维护保养。5.3故障处理出现故障时，甲方应在____小时内通知乙方，乙方应在____小时内响应并尽快解决问题。5.4使用期限住宅及智能家居系统使用期限为____年。第六章保修与售后服务6.1保修期限智能家居系统自交付之日起保修期限为____年。6.2保修范围详见智能家居系统保修卡及说明书。6.3售后服务内容提供免费咨询、维修、更换等服务。6.4售后服务责任乙方保证提供及时、高效的售后服务。第七章违约责任7.1甲方违约责任如甲方未能按时交付住宅及智能家居系统，应按每日向乙方支付合同总价的____%作为违约金。如甲方未按约定支付款项，应按逾期付款金额的____%支付违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按约定提供服务或产品，应向甲方支付____元作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。7.3违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付，逾期未支付按每日增加____%的滞纳金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定事由而终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、物品及权利义务。第十章合同变更与补充10.1合同变更程序任何合同变更均应以书面形式作出，经双方签字确认后生效。10.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更或补充的效力合同变更或补充的内容不得违反法律法规，否则无效。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.3合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十二章法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖如本合同发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章其他约定事项13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件时，双方均有权解除合同，并免除相应的责任。13.2知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。13.3通知与送达本合同项下的通知和送达，可以通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行，以送达一方为准。13.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任合同原件由甲方保管，副本由双方各自保管。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的智能家居系统定制条款说明：本条款约定，甲方作为买方，有权对智能家居系统的定制提出具体要求，包括但不限于系统功能、品牌、外观设计等。乙方应根据甲方的要求，提供定制方案，并确保定制产品符合甲方的要求。1.2甲方主导下的验收标准调整条款说明：本条款约定，在交付验收环节，如甲方对乙方提供的住宅及智能家居系统有特殊验收要求，经双方协商一致，可调整验收标准，并在合同中明确约定。1.3甲方主导下的售后服务优先权条款说明：本条款约定，在售后服务过程中，甲方享有优先处理权。乙方应优先响应甲方的服务请求，并在规定时间内解决甲方的合理诉求。1.4甲方主导下的市场波动风险承担条款说明：本条款约定，如因市场波动导致智能家居系统价格发生变动，甲方有权要求乙方按照合同签订时的价格执行，或双方协商调整价格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的智能家居系统升级条款说明：本条款约定，乙方作为卖方，有权在合同履行期间对智能家居系统进行升级，以适应市场和技术的发展。升级内容应提前通知甲方，并经甲方同意。2.2乙方主导下的质量保证责任条款说明：本条款约定，乙方对提供的住宅及智能家居系统承担质量保证责任，如因乙方原因导致系统故障或质量问题，乙方应负责修复或更换。2.3乙方主导下的技术支持服务条款说明：本条款约定，乙方应提供必要的技术支持服务，包括系统安装、调试、使用培训等。乙方应确保技术支持服务的质量和效率。2.4乙方主导下的市场风险承担条款说明：本条款约定，如因市场波动导致住宅及智能家居系统价格下降，乙方不得以此为由要求甲方支付额外费用，双方应按照合同约定执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务费用承担条款说明：本条款约定，第三方中介提供的服务费用由双方按约定比例分担，具体比例由合同附件明确。3.2第三方中介的保密条款说明：本条款约定，第三方中介在合同履行过程中，对所知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得泄露。3.3第三方中介的协调职责条款说明：本条款约定，第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介有权对双方提出合理建议，并监督双方履行合同。3.4第三方中介的争议解决协助条款说明：本条款约定，如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应协助双方进行协商，并在必要时提供专业意见。如协商不成，第三方中介可协助双方选择合适的争议解决方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.住宅及智能家居系统详细配置清单4.智能家居系统使用说明书5.住宅质量保证书6.智能家居系统保修卡7.争议解决机构的相关文件8.第三方中介的服务协议9.合同变更及补充协议10.验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付住宅及智能家居系统。2.违约行为：乙方未按约定时间完成维修或更换。认定：乙方在甲方提出维修或更换请求后，未在约定时间内完成，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定支付款项。认定：甲方在约定付款时间后未支付款项，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定提供售后服务。认定：乙方在甲方提出售后服务请求后，未在约定时间内提供，视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。认定：根据合同约定，任何一方违反合同条款的行为均视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的金钱，作为违约方对守约方损失的补偿。4.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方在规定时间内支付款项；如甲方仍不支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方提供的智能家居系统存在质量问题。解决办法：甲方应在验收时提出，乙方应在规定时间内进行维修或更换；如乙方未履行义务，甲方可要求解除合同并要求赔偿。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按照合同约定的不可抗力条款处理。五、所有应用场景：1.应用场景：个人购买智能家居系统住宅。说明：本合同适用于个人购买智能家居系统住宅的买卖关系。2.应用场景：企业购买智能家居系统住宅。说明：本合同适用于企业购买智能家居系统住宅的买卖关系。3.应用场景：投资者购买智能家居系统住宅用于投资。说明：本合同适用于投资者购买智能家居系统住宅用于投资的买卖关系。全文完。2025年度智能化家居系统住宅买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.住宅信息3.1住宅基本情况3.2住宅配套设施4.买卖标的4.1系统名称与规格4.2系统功能与性能5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式与时间6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准与程序7.保修与服务7.1保修期限与内容7.2售后服务内容8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：智能化家居系统详细说明11.2附件二：付款凭证12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数与效力13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“智能化家居系统”指由智能家居控制器、传感器、执行器、通讯网络等组成的，能够实现家庭自动化、网络化、智能化管理的系统。1.1.2“住宅”指本合同所指的出卖方拥有的，用于居住的房屋。1.1.3“买卖双方”指本合同中的出卖方与买受方。1.2合同解释1.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于保护买受方权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。2.合同双方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：________2.1.2出售方地址：________2.1.3出售方联系人：________2.1.4出售方联系电话：________2.2买受方信息2.2.1买受方名称：________2.2.2买受方地址：________2.2.3买受方联系人：________2.2.4买受方联系电话：________3.住宅信息3.1住宅基本情况3.1.1住宅地址：________3.1.2住宅建筑面积：________平方米3.1.3住宅户型：________3.1.4住宅建成年代：________3.2住宅配套设施3.2.1水电气供应情况：________3.2.2供暖方式：________3.2.3电梯情况：________3.2.4室外绿化情况：________4.买卖标的4.1系统名称与规格4.1.1系统名称：________4.1.2系统规格：________4.2系统功能与性能4.2.1系统功能：________4.2.2系统性能：________5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖总价：人民币________元整。5.2支付方式与时间5.2.1买受方应于本合同签订之日起________个工作日内，向出卖方支付全部款项。5.2.2支付方式：________6.交付与验收6.1交付时间6.1.1出卖方应于本合同签订之日起________个工作日内，将智能化家居系统交付给买受方。6.2验收标准与程序6.2.1验收标准：按照国家标准、行业标准以及本合同约定的相关技术指标进行验收。6.2.2验收程序：买受方在收到系统后，应按照本合同约定的验收标准进行验收，并出具验收报告。7.保修与服务7.1保修期限与内容7.1.1保修期限：自系统交付之日起________个月。7.1.2保修内容：在保修期内，因系统本身原因导致的功能故障，出卖方应提供免费维修或更换服务。7.2售后服务内容7.2.1出卖方应提供电话咨询服务，解答买受方在使用过程中遇到的问题。7.2.2出卖方应定期对系统进行巡检，确保系统正常运行。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出卖方未按约定时间交付智能化家居系统的，每逾期一日，应向买受方支付相当于买卖总价万分之一的违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于欠款万分之一的违约金。8.1.3出卖方提供的智能化家居系统存在重大质量问题，致使系统无法正常使用的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。8.1.4买受方在使用过程中，未经出卖方同意擅自改装系统，导致系统损坏的，买受方应承担维修或更换费用。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿金。8.2.2违约方未按约定支付违约金或赔偿金的，守约方有权依法追讨。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1买卖双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。10.1.2买受方支付全部款项后，合同生效。10.2合同解除条件10.2.1出卖方严重违约，致使合同无法继续履行的，买受方有权解除合同。10.2.2买受方在合同约定的交付期限内未支付款项，出卖方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：智能化家居系统详细说明11.1.1系统硬件配置清单11.1.2系统软件功能说明11.1.3系统安装与使用手册11.2附件二：付款凭证11.2.1付款凭证样式11.2.2付款凭证填写说明12.其他约定12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。12.1.2通知送达时间以收到通知的实际时间为准。12.2合同份数与效力12.2.1本合同一式________份，买卖双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1出卖方签署日期：________13.1.2买受方签署日期：________13.2生效日期13.2.1本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1系统硬件配置清单14.1.2系统软件功能说明14.1.3系统安装与使用手册14.2附件二清单14.2.1付款凭证样式14.2.2付款凭证填写说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由买卖双方共同或单方邀请，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术支持方、安装施工方、监理方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与买卖双方之间为服务与被服务的关系，第三方不承担买卖双方的合同主体责任。15.4.2第三方在履行合同时，应遵循买卖双方的授权范围，不得超越授权范围行事。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙方的额外义务16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同资料和相关信息。16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。16.2第三方的额外责任16.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。16.2.2第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额根据合同约定或行业惯例确定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的________%。17.2超过责任限额的处理17.2.1第三方责任超过限额部分的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。17.2.2若第三方责任造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出责任限额部分的损失。18.第三方介入的程序18.1第三方的选择18.1.1甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。18.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。18.2第三方的介入18.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确各自的权利义务。18.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方完成工作任务。19.1.3甲乙双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序19.2.2第三方应向甲乙双方提交工作报告和成果。19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能化家居系统详细说明要求：详细列出系统硬件配置、软件功能、安装与使用手册等。说明：此附件为智能化家居系统的技术说明书，供买受方了解系统性能和使用方法。2.附件二：付款凭证要求：包括付款凭证样式、填写说明及付款时间。说明：此附件用于记录买受方支付款项的凭证，确保双方对支付情况进行核对。3.附件三：合同签订证明要求：包括合同签订日期、双方签字或盖章。说明：此附件作为合同签订的有效证明，确保合同的法律效力。4.附件四：第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：验收报告要求：包括系统验收日期、验收结果、验收人签字。说明：此附件作为系统验收的有效证明，确保系统符合合同约定。6.附件六：维修记录要求：包括维修日期、维修项目、维修人签字。说明：此附件用于记录系统在保修期内的维修情况。7.附件七：售后服务记录要求：包括售后服务内容、处理结果、服务人签字。说明：此附件用于记录系统在售后服务过程中的服务情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付智能化家居系统。责任认定：每逾期一日，向买受方支付相当于买卖总价万分之一的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，向出卖方支付相当于欠款万分之一的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工作任务或造成损失。责任认定：根据合同约定或行业惯例，承担相应的法律责任。4.买受方擅自改装系统违约行为：未经出卖方同意擅自改装系统。责任认定：承担维修或更换费用，并赔偿因改装造成的损失。5.第三方超越授权范围行事违约行为：第三方在履行合同时，超越授权范围行事。责任认定：第三方承担因超越授权范围造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.第三方未按时完成工作任务违约行为：第三方未按约定时间完成工作任务。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任。全文完。2025年度智能化家居系统住宅买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的随着科技的飞速发展，智能化家居系统逐渐成为现代住宅的标配。为了满足广大消费者对高品质生活的追求，甲方决定将智能化家居系统住宅进行销售。乙方有意购买该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合智能化家居系统住宅的实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化家居系统：指将智能家居产品、家居控制系统、家居服务系统等集成于一体的，能够实现家庭生活自动化、便捷化、舒适化的家居系统。（2）住宅：指具有居住功能、满足居住需求，且符合国家住宅建设标准的房屋。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供智能化家居系统住宅的卖方。（2）乙方：指在本合同中购买智能化家居系统住宅的买方。（3）合同标的：指甲方提供的智能化家居系统住宅。（4）合同价格：指乙方购买合同标的所支付的对价。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价格。（2）甲方有义务按照合同约定向乙方提供合格的智能化家居系统住宅。（3）甲方有义务保证住宅的质量、安全，符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合格的智能化家居系统住宅。（2）乙方有义务按照合同约定支付合同价格。（3）乙方有义务遵守住宅使用规定，爱护住宅设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同标的的交付期限为______个工作日。5.2合同履行地点合同标的的交付地点为：________________。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，将合同标的交付给乙方，乙方验收合格后，办理交接手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，双方权利义务终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于财产交付、费用结算等。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理合同标的、财产、费用等事宜，确保各自权益不受损害。七、费用与支付7.1费用构成本合同标的的费用构成如下：（1）住宅购买价格：人民币______元整。（2）智能化家居系统安装费用：人民币______元整。（3）税费及其他费用：根据国家相关政策规定，乙方需缴纳的税费及其他费用，具体金额以实际发生为准。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付：合同签订后____个工作日内，乙方支付合同总价款的_____%作为首付。（2）尾款：合同签订后____个工作日内，乙方支付合同总价款的_____%作为尾款。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）尾款支付时间：合同签订后____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间将款项支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内，向乙方提供合同标的的交付条件。（3）甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，向乙方交付合同标的。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定的时间、地点交付合同标的的，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。（2）甲方交付的合同标的不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换、退货等。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定的时间、方式支付款项的，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应采取合理措施减轻损失。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同标的的变更。（3）合同内容的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能化家居系统住宅的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变住宅的结构、外观及智能化家居系统的功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对住宅及智能化家居系统进行必要维护和升级的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将住宅及智能化家居系统出租、抵押或转让。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能化家居系统住宅买卖的完整协议，取代了双方先前就同一事项达成的所有协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：代表人（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（买方）：代表人（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.智能化家居系统住宅平面图4.智能化家居系统产品说明书5.合同标的物质量检测报告6.付款凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付合同标的：认定违约。交付的合同标的不符合约定：认定违约。未按合同约定提供必要的协助和支持：认定违约。2.乙方违约：未按合同约定时间支付款项：认定违约。擅自改变住宅结构、外观或智能化家居系统功能：认定违约。未按合同约定使用住宅：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生民事权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.建筑法：调整建筑活动中的民事关系的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方为违约行为向守约方支付的一定金额的货币。6.补充协议：对原合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化家居系统出现故障。解决办法：甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修，确保系统正常运行。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可以采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明，协商解决由此产生的争议。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入（1）第三方名称：________________（2）第三方地址：________________（3）第三方联系人：________________（4）第三方联系电话：________________2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，完成智能化家居系统住宅的施工和系统集成工作。（2）第三方应保证施工质量和系统集成质量，符合国家相关标准和要求。（3）第三方应配合甲方和乙方的验收工作，确保工程顺利进行。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权在施工过程中，根据实际情况提出合理的变更建议。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。（2）第三方应按照合同约定，按时完成施工和系统集成工作。（3）第三方应配合甲方和乙方的监督和检查工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合标准的智能化家居系统住宅。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时解决出现的问题。（3）乙方有权要求甲方在合同履行完毕后，提供必要的售后服务。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行期间，享有住宅的使用权。（2）乙方在合同履行完毕后，享有住宅的所有权。（3）乙方在合同履行过程中，如因甲方违约导致损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定交付合同标的，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。（2）甲方交付的合同标的不符合约定，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。（2）甲方有权在合同履行过程中，对智能化家居系统住宅的质量和进度进行监督。（3）甲方有权要求乙方在合同履行完毕后，提供必要的售后服务。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同履行期间，享有合同标的的所有权。（2）甲方在合同履行完毕后，享有合同标的的收益权。（3）甲方在合同履行过程中，如因乙方违约导致损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变住宅结构或智能化系统功能，应承担相应的违约责任。（3）乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。全文完。2025年度智能化家居系统住宅买卖合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息2.合同标的物2.1标的物名称2.2标的物规格型号2.3标的物数量2.4标的物质量要求3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款时间4.交货及验收4.1交货时间4.2交货地点4.3验收标准4.4验收时间5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3售后服务期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：智能化家居系统产品说明书10.2附件二：智能化家居系统安装及使用指南11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2争议管辖地14.3合同份数及效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方地址：________1.1.4买方联系电话：________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方地址：________1.2.4卖方联系电话：________2.合同标的物2.1标的物名称：智能化家居系统2.2标的物规格型号：________2.3标的物数量：________套2.4标的物质量要求：符合国家标准及行业标准，具体技术参数详见附件一3.合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：合同签订后________日内支付合同价款的________%3.2.2尾款：在交付智能化家居系统并验收合格后________日内支付合同价款的________%3.3付款时间：详见上述支付方式4.交货及验收4.1交货时间：合同签订后________日内4.2交货地点：________4.3验收标准：4.3.1验收标准应符合国家标准及行业标准4.3.2验收内容包括但不限于系统功能、性能、外观等4.4验收时间：交货后________日内5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限：自交付之日起________年5.2售后服务内容：5.2.1提供智能化家居系统使用说明书5.2.2提供系统故障排除服务5.2.3定期对系统进行维护保养5.3售后服务期限：自交付之日起________年6.违约责任6.1违约情形：6.1.1卖方未按合同约定时间交付智能化家居系统6.1.2买方未按合同约定支付价款6.1.3买方在使用过程中违反操作规程导致系统损坏6.2违约责任：6.2.1卖方未按时交付智能化家居系统，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的________%6.2.2买方未按时支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款的________%6.2.3买方违反操作规程导致系统损坏，自行承担维修费用7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：________仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1卖方无法按合同约定交付智能化家居系统，且经买方催告后仍未能履行8.1.2买方未按合同约定支付价款，经卖方催告后仍未能履行8.1.3双方协商一致，决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起________日内回复是否同意解除合同8.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同并加盖公章9.1.2买方支付首付款9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.合同附件10.1附件一：智能化家居系统产品说明书10.2附件二：智能化家居系统安装及使用指南11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2双方协商一致，同意变更合同内容11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，决定解除合同12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方12.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起________日内回复是否同意解除合同12.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止13.2.2合同终止后，双方应结清各自的权利和义务14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送14.1.2通知应发送至双方在合同中指定的地址14.2争议管辖地14.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交________法院管辖14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.3.2合同签署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2