购房定金协合同范本

购房定金协合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同是甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就购房定金事宜达成的一致协议。甲方愿意向乙方支付购房定金，乙方同意在满足合同约定的条件下，按照双方约定的时间和方式向甲方交付房产或提供相关服务。

本合同的签订是基于双方对房地产市场的了解和判断，以及对彼此信誉和实力的认可。双方均秉持诚实守信的原则，愿意共同遵守合同的约定，确保交易的顺利进行。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，具有法律效力。双方在签订合同时，应当认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务。任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力因素，影响合同的履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

双方愿意共同维护房地产市场的稳定，抵制不正当交易行为，保护国家利益和消费者权益。

本合同的签订是为了明确双方在购房定金交易中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

购房定金合同

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房产事项，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方同意将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：×××××××××

（2）房屋坐落：××省××市××区××路××号

（3）房屋面积：××××平方米

（4）房屋户型：××室××厅××卫

（5）房屋建筑结构：×××

（6）建造年份：××××年

（7）土地使用权证号：×××××××××

（8）土地使用权性质：×××

（9）土地使用年限：×××年

二、购房定金

2.1甲方同意向乙方支付购房定金人民币×××元（大写：××××元整），作为甲方向乙方购买该房产的诚意金。

2.2甲方应在本合同签订之日起×日内，将购房定金支付给乙方。

2.3购房定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

三、房产交付及过户

3.1乙方应在本合同签订之日起×日内，将该房产的权属证明等相关材料提交给甲方。

3.2甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付购房款。

3.3乙方应在收到购房款后×日内，将该房产过户至甲方名下。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2本合同约定的违约金为购房定金的×%。

五、不可抗力

5.1在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，影响合同的履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至甲方名下之日终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购买/出售房产过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房产的描述、购房定金的支付、房产交付及过户、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指购买方/出租方/委托方，具有购买/出租/委托意愿并签订本合同的一方。

2.乙方：指出售方/承租方/服务提供方，具有出售/承租/提供服务意愿并签订本合同的一方。

3.购房定金：指甲方为了表明购买意愿，向乙方支付的一定金额的金钱。

4.房产：指乙方同意出售给甲方的位于××省××市××区××路××号的房产。

5.过户：指将房产的所有权从乙方名下转移到甲方名下的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所提供的房产。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房定金。

3.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。

4.甲方应协助乙方完成房产过户手续。

5.甲方应按照本合同的约定履行其义务，不得无故违约。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产给甲方。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方交付房产。

3.乙方应协助甲方完成房产过户手续。

4.乙方应按照本合同的约定履行其义务，不得无故违约。

5.乙方应在收到购房款后，将房产过户至甲方名下。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币×××元（大写：××××元整）。

甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付购房定金人民币×××元（大写：××××元整）。

购房款支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付购房款人民币×××元（大写：××××元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方交付该房产。

3.甲方应在本合同签订之日起×日内，协助乙方完成房产过户手续。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至甲方名下之日终止。

甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付购房定金。

乙方应在本合同签订之日起×日内，向甲方交付该房产。

甲方应在本合同签订之日起×日内，协助乙方完成房产过户手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房定金的×%。

2.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的×%。

3.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的×%。

4.如乙方未按照本合同约定的时间和方式协助甲方完成房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产过户手续费的×%。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

6.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方免于承担违约责任。

双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行延误或不能履行的情况是否减轻或免除相应的违约责任。

如不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

如双方同意，争议解决也可以采用仲裁方式，具体按照双方约定的仲裁机构和相关仲裁规则进行。

双方应尽力避免诉讼或仲裁给双方带来的不必要的费用和损失，共同维护合同的履行和双方的合法权益。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，本合同的争议解决方式为最终解决方式，任何一方不得再以同一事实和理由向对方提出争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方指定的联系方式。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房产过户至甲方名下；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。解除合同的一方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.合同的效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日失效。

6.合同的保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争