2025年度房地产代理合作协议范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产代理合作协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同有效期2.房地产代理服务内容2.1代理销售范围2.2代理销售方式2.3代理销售目标3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3逾期支付处理5.合作成果及收益分配5.1合作成果认定标准5.2收益分配比例5.3收益支付时间及方式6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产代理服务协议11.2附件二：甲方委托书11.3附件三：乙方资质证明文件12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房地产代理服务协议14.2附件二：甲方委托书14.3附件三：乙方资质证明文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（代理方）名称：____________________1.1.5乙方（代理方）地址：____________________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同有效期1.3.1合同自签订之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.房地产代理服务内容2.1代理销售范围2.1.1代理销售项目：____________________2.1.2代理销售区域：____________________2.1.3代理销售类型：____________________2.2代理销售方式2.2.1乙方负责通过线上线下多种渠道进行推广和销售。2.2.2乙方应确保广告宣传内容的真实性和合法性。2.3代理销售目标2.3.1甲方授权乙方在合同有效期内实现销售目标为：____________________套。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产代理服务。3.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.2.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成房地产代理服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.1.1乙方服务费用按销售额的百分比计算，具体比例为：____________________%。4.2费用支付时间及方式4.2.1乙方应在每月____日前向甲方提交上月销售业绩报告及费用结算单。4.2.2甲方应在收到乙方提交的结算单后____个工作日内支付相应服务费用。4.3逾期支付处理4.3.1若甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.合作成果及收益分配5.1合作成果认定标准5.1.1合作成果以实际销售套数为准。5.2收益分配比例5.2.1甲方与乙方收益分配比例为：____________________%。5.3收益支付时间及方式5.3.1收益支付时间与费用支付时间相同。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按约定完成代理销售目标，应向甲方支付____%的违约金。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合作过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限7.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，有效期为____年。7.3违反保密责任7.3.1若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点：____________________8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.3.2乙方应向甲方提交已完成的销售业绩报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付相应服务费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清所有未了事项。11.合同附件11.1附件一：房地产代理服务协议11.2附件二：甲方委托书11.3附件三：乙方资质证明文件12.其他约定12.1合同变更12.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.2合同解除12.2.1合同解除必须符合本合同第九条的规定。12.3合同终止12.3.1合同终止后，双方应相互通知，并按照本合同第十条的规定处理善后事宜。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于____________________签署。13.3签署人13.3.1甲方代表签字：____________________13.3.2乙方代表签字：____________________14.合同附件清单14.1附件一：房地产代理服务协议14.2附件二：甲方委托书14.3附件三：乙方资质证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、市场推广、资金支持等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应确保第三方的行为符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和业务记录。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应确保第三方的行为不损害甲方的合法权益。16.2.2乙方应与第三方协商确定第三方的服务费用和支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订补充协议时约定。17.2责任划分17.2.1第三方责任与甲乙双方责任划分如下：1.第三方直接对甲方造成的损失，由第三方承担；2.第三方通过乙方对甲方造成的损失，由乙方承担；3.第三方与甲乙双方共同造成的损失，由甲乙双方按各自责任比例承担。17.3责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲方或乙方未履行合同义务导致合同无法履行；3.因第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致合同无法履行。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。18.2第三方变更程序18.2.1第三方变更前，甲乙双方应共同评估第三方变更对合同履行的影响。18.2.2第三方变更后，甲乙双方应与第三方签订变更协议，明确各方的权利、义务和责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订相应的退出协议。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，甲乙双方应共同评估第三方退出对合同履行的影响。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应与第三方签订退出协议，明确各方的权利、义务和责任。20.其他20.1本补充条款为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。20.2本补充条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理服务协议详细要求：包括但不限于甲方委托乙方提供房地产代理服务的具体内容、范围、期限、费用、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的合作细节。2.附件二：甲方委托书详细要求：包括甲方授权乙方代理销售的具体项目、权限、期限等。说明：本附件为甲方授权乙方代理销售的法律文件。3.附件三：乙方资质证明文件详细要求：包括乙方的营业执照、资质证书、相关行业证书等。说明：本附件用于证明乙方具备提供房地产代理服务的资质和能力。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、范围、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方合作的法律文件。5.附件五：销售业绩报告详细要求：包括销售项目、销售套数、销售额、佣金等。说明：本附件用于记录和证明销售业绩。6.附件六：费用结算单详细要求：包括服务费用、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于结算和支付服务费用。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为双方解决争议的法律文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：包括合同解除条件、解除程序、解除后的处理等。说明：本附件为双方解除合同的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方未按约定在每月____日前支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成代理销售目标。责任认定标准：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方未按约定在合同有效期内实现销售目标，应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方违反保密条款。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方违反保密条款，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例：若任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。全文完。2025年度房地产代理合作协议范本1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景鉴于甲方在房地产领域具有一定的品牌影响力和市场资源，乙方在房地产代理业务方面具有丰富的经验和专业的团队，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度房地产代理业务中的合作内容、权利义务、履行方式等，确保双方在合作过程中实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施等。（2）房地产代理：指房地产经纪机构接受委托，以委托人的名义，代理其出售、出租、购买、租赁房地产等业务。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的委托方，即房地产所有者或使用者。（2）乙方：指本协议中的受托方，即房地产经纪机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的房地产代理服务。（2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付代理费用。（3）甲方应配合乙方完成房地产代理业务的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的房地产代理服务。（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付代理费用。（3）乙方应确保房地产代理业务的合法性、合规性。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方指定的房地产所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，及时提供房地产代理服务。（2）甲方应按照乙方要求，配合完成房地产代理业务的相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止本协议，应书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，结算代理费用。（2）本协议终止后，甲乙双方应各自承担因终止本协议而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理服务费：根据甲方委托代理的房地产项目的性质、规模和市场需求，乙方将向甲方收取基本代理服务费。（2）成交佣金：在乙方成功促成甲方房地产项目的交易后，甲方应支付乙方成交佣金，佣金比例根据项目性质和市场行情协商确定。（3）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、资料费等，具体费用由甲乙双方另行协商。7.2支付方式（1）基本代理服务费：甲方应在签订本协议后五个工作日内，支付首期基本代理服务费。（2）成交佣金：成交佣金在交易完成后五个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在乙方提出费用清单后五个工作日内支付。7.3支付时间（1）首期基本代理服务费：签订本协议后五个工作日内支付。（2）成交佣金：交易完成后五个工作日内支付。（3）其他费用：在乙方提出费用清单后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币结算。（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（3）甲方支付的费用应附上付款凭证，以便乙方核对。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付乙方实际损失赔偿金。（2）支付乙方因违约产生的合理费用。8.2乙方违约若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付甲方实际损失赔偿金。（2）支付甲方因违约产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定。（2）赔偿方式可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的支付方式进行。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房地产项目的相关信息。（2）乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密。（3）双方在本协议中约定需保密的其他信息。9.2保密期限本协议双方对保密内容的保密期限自本协议生效之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且当事人无法预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策变动、法律法规调整等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致甲方房地产项目无法正常销售。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交双方认可的调解机构进行调解。（2）提交仲裁机构进行仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房地产项目的所有权和使用权。（2）乙方在代理过程中获取的甲方房地产项目的相关信息，未经甲方同意，乙方不得用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房地产项目的价格、销售策略等进行调整的权利。（2）乙方在代理过程中，若发现甲方提供的房地产项目信息存在虚假、误导等情形，有权拒绝代理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的文件应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行房地产项目的宣传、推广和销售。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供房地产项目的相关信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面沟通等方式保持沟通。（2）乙方在代理过程中，应积极与甲方保持联系，及时反馈项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以本协议未列明的其他条款作为合同内容。16.3增减条款本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日合同签订地点：____市____区____路____号附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目信息清单2.乙方代理服务方案3.代理费用明细表4.保密协议5.争议解决机制文件6.合同修改和补充文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供专业服务或未达成销售目标。任何一方泄露对方商业秘密或项目信息。任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定提供专业服务或未达成销售目标，经甲方催告后仍不改善的，视为违约。任何一方泄露对方商业秘密或项目信息，经对方提出后仍不停止的，视为违约。任何一方未履行保密义务，经对方提出后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施等。2.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内实施民事法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和项目信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供专业服务或未达成销售目标。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方改善服务或达成销售目标，如乙方仍不改善，甲方可解除合同。3.问题：泄露商业秘密或项目信息。解决办法：任何一方发现泄露情况，应立即通知对方，并采取措施防止进一步泄露。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依据合同约定或法律规定解除合同。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商无效，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方进行房地产项目的推广和销售。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的推广费用。第三方有权要求甲方提供必要的推广材料和支持。7.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得泄露甲方商业秘密。第三方应按时完成推广任务，确保推广效果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的房地产项目信息，包括但不限于项目位置、面积、价格等。乙方有权要求甲方配合完成房地产项目的推广和销售。2.乙方利益条款：乙方有权获得成交佣金，佣金比例由双方协商确定。乙方有权获得甲方支付的推广费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房地产项目信息，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方未按约定支付佣金或推广费用，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得与乙方竞争同一房地产项目的代理权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供房地产项目的代理方案和推广计划。甲方可要求乙方定期报告项目进展情况。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业代理服务。甲方可获得乙方提供的房地产项目推广服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供代理服务或推广服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。乙方未按约定完成项目推广任务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度房地产代理合作协议范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息5.合同签订目的二、合作内容1.房地产代理服务范围2.房地产代理服务内容3.房地产代理服务标准4.房地产代理服务流程三、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方合作共赢机制四、代理费用及支付方式1.代理费用总额2.代理费用构成3.代理费用支付方式4.代理费用结算周期五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理十一、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同解释十二、合同附件1.房地产代理服务协议2.甲方授权委托书3.乙方资质证明十三、合同签订1.合同签订地点2.合同签订代表3.合同签订日期十四、合同签署1.甲方盖章2.乙方盖章3.双方代表签字合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房地产代理合作协议2.合同签订日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同双方基本信息甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________5.合同签订目的：为明确2025年度房地产代理双方的权利、义务，达成合作协议。二、合作内容1.房地产代理服务范围：包括但不限于房屋买卖、租赁代理服务。2.房地产代理服务内容：提供房源信息、客户咨询、看房陪同、合同签订、过户手续办理等服务。3.房地产代理服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量。4.房地产代理服务流程：详细流程见附件一。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方有权要求乙方按照约定提供房地产代理服务。b.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息。c.甲方应配合乙方完成房屋交易过程中的各项手续。2.乙方权利与义务a.乙方有权要求甲方支付代理费用。b.乙方应按照约定提供专业、高效的房地产代理服务。c.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。3.双方合作共赢机制：通过共同努力，实现房屋交易的成功，并在此基础上分享收益。四、代理费用及支付方式1.代理费用总额：根据具体交易情况，双方另行协商确定。2.代理费用构成：包括佣金、税费、其他相关费用。3.代理费用支付方式：交易完成后，甲方按照约定支付代理费用。4.代理费用结算周期：每月结算一次，具体时间双方另行约定。五、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于甲方房源信息、客户信息、交易信息等。2.保密义务：双方均应保守对方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.违约责任：若一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按约定提供服务、泄露商业秘密、未按时支付代理费用等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任追究程序：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：合同签订地人民法院。3.争议解决期限：自争议发生之日起__个月内解决。八、合同解除1.合同解除条件a.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。b.因不可抗力导致合同无法履行的。c.双方协商一致决定解除合同的。2.合同解除程序a.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。b.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理a.双方应按照合同约定处理已发生的交易。b.双方应结算已发生的代理费用和佣金。九、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章后生效。b.合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。2.合同终止条件a.合同约定的期限届满。b.合同解除后。c.因不可抗力导致合同无法履行的。3.合同终止后的处理b.双方应结算未发生的代理费用和佣金。十、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力范围a.自然灾害、战争、政府行为等。3.不可抗力处理a.发生不可抗力时，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题。b.因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。十一、其他约定1.合同附件a.附件一：房地产代理服务流程b.附件二：甲方授权委托书c.附件三：乙方资质证明2.合同未尽事宜a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.合同解释十二、合同签署1.合同签订地点：____________________2.合同签订代表：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________3.合同签订日期：____年__月__日十三、合同签署1.甲方盖章：____________________2.乙方盖章：____________________3.双方代表签字：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________十四、合同签署1.甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对乙方提供的房源信息进行审核，并有权要求乙方对不符合要求的房源进行更新或更换。b.甲方有权决定代理服务的具体方案和策略，乙方应予以配合执行。2.独家代理权条款a.甲方享有在合同有效期内对特定房源的独家代理权，乙方不得将该房源信息提供给其他第三方。b.甲方对独家代理权的行使需提前通知乙方，并给予乙方合理期限的配合。3.房源信息保密条款a.甲方对乙方提供的房源信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。b.若因乙方泄露房源信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。4.佣金调整条款a.在合同履行期间，若市场行情发生重大变化，甲方有权与乙方协商调整佣金比例。b.佣金调整需书面通知乙方，并经双方确认后生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对甲方提供的房源信息进行审核，并有权要求甲方对不符合要求的房源进行更新或更换。b.乙方有权决定代理服务的具体方案和策略，甲方应予以配合执行。2.服务质量保证条款a.乙方应保证提供的服务质量，确保甲方客户满意度。b.若因乙方服务质量问题导致甲方客户投诉，乙方应承担相应的责任。3.佣金支付条款a.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金，甲方应在合同约定的时间内支付。b.若甲方未按时支付佣金，乙方有权暂停或终止服务。4.甲方配合义务条款a.甲方应积极配合乙方完成房屋交易过程中的各项手续。b.甲方未履行配合义务导致交易延迟或失败的，甲方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款a.若合同中涉及第三方中介，双方应明确其角色、职责和权利义务。b.第三方中介的参与需经甲方和乙方同意，并签订相关协议。2.第三方中介费用承担条款a.第三方中介费用由合同双方按约定比例承担。b.若第三方中介费用超出约定范围，双方应协商解决。3.第三方中介保密条款a.第三方中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。b.第三方中介泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。4.第三方中介责任条款a.第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应责任。b.第三方中介责任由合同双方按约定比例承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产代理服务流程2.附件二：甲方授权委托书3.附件三：乙方资质证明4.附件四：第三方中介协议（如有）5.附件五：佣金调整协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付代理费用。b.乙方未按约定提供房地产代理服务。c.任何一方泄露对方商业秘密。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。e.任何一方未按约定履行合同解除程序。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。b.违约行为的认定以合同约定为准，双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.独家代理权：指在合同有效期内，甲方对特定房源享有独家代理权，乙方不得将该房源信息提供给其他第三方。3.佣金：指乙方为甲方提供房地产代理服务所收取的费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供房地产代理服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，若乙方拒绝，甲方可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：第三方中介泄露商业秘密。解决办法：第三方中介应承担相应的法律责任，双方可协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产买卖代理。2.房地产租赁代理。3.房地产项目推广代理。4.房地产投资咨询代理。5.房地产金融服务代理。全文完。2025年度房地产代理合作协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房地产开发商或业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（房地产代理商）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国房地产市场的蓬勃发展，为提高房地产项目销售业绩，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本房地产代理合作协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国房地产管理法》3.相关房地产政策及法规三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产项目：指甲方开发的住宅、商业、办公楼等房地产项目。2.代理费：指乙方按照约定比例，从甲方售房收入中提取的报酬。3.2关键词解释：1.甲方：指房地产开发商或业主。2.乙方：指房地产代理商。3.合同期限：指本协议约定的甲方委托乙方代理销售房地产项目的起止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定完成房地产项目销售任务。2.甲方有义务向乙方提供真实的房地产项目信息，包括但不限于项目概况、价格、配套设施等。3.甲方有义务按照约定向乙方支付代理费。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产项目信息。2.乙方有义务按照约定时间完成房地产项目销售任务，确保销售业绩达到约定目标。3.乙方有义务保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应积极推广甲方房地产项目，通过各种渠道拓展销售渠道。2.乙方应按照约定比例，从甲方售房收入中提取代理费。3.甲方应在乙方完成销售任务后，按照约定时间支付代理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；3.出现法律、法规规定或双方约定终止合同的其他情形。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将剩余代理费退还甲方；2.双方应按照约定处理房地产项目的售后服务等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理费：根据双方约定，乙方从甲方售房收入中提取一定比例的代理费作为报酬。2.广告宣传费：乙方为推广甲方房地产项目所发生的广告宣传费用，经双方协商确定。3.佣金：乙方在完成销售任务后，按照约定比例从代理费中提取的佣金。4.其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.代理费：甲方应在乙方完成销售任务后，按照约定的支付方式支付代理费。2.广告宣传费：甲方应在乙方提交相关费用凭证后，按照约定的支付方式支付广告宣传费。3.佣金：甲方应在乙方完成销售任务并达到约定佣金条件后，按照约定的支付方式支付佣金。4.其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：1.代理费：甲方应在乙方完成销售任务后____个工作日内支付代理费。2.广告宣传费：甲方应在乙方提交相关费用凭证后____个工作日内支付广告宣传费。3.佣金：甲方应在乙方完成销售任务并达到约定佣金条件后____个工作日内支付佣金。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.甲方应在支付费用前，对乙方提供的费用凭证进行审核，确认无误后支付。2.甲方应在支付费用时，向乙方开具合法的税务发票。3.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付代理费、广告宣传费、佣金或其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成销售任务，影响甲方利益的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_____%。2.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。3.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的房地产项目信息；2.乙方在代理过程中了解到的甲方商业秘密；3.双方在本协议中约定的其他保密事项。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露或使用保密内容；3.双方在保密期限结束后，仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致房地产项目无法继续开发；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的地点、机构等由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形：1.乙方在代理期间；2.甲方在房地产项目开发过程中；3.法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订不影响甲方对其房地产项目的所有权和使用权。2.乙方在代理过程中，不得以任何形式侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房地产项目的定价权、销售策略调整权等。2.乙方在代理过程中，未经甲方书面同意，不得以甲方名义进行任何商业活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议的生效日期，自双方签字盖章之日起。2.修改和补充协议与本协议的未尽事宜，应相互补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和资料，以保障本协议的履行。2.双方应相互协助，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就房地产代理事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（房地产开发商或业主）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房地产代理商）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目资料，包括项目概况、价格、配套设施等。2.代理费用明细表。3.广告宣传方案及费用清单。4.佣金计算表。5.不可抗力事件证明文件。6.双方协商达成的补充协议。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.甲方出具的税务发票。9.乙方提交的费用凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付代理费、广告宣传费、佣金或其他费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时完成销售任务，影响甲方利益。其他违反本协议约定的行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成销售任务，影响甲方利益。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，明确合同当事人权利义务的法律。2.房地产管理法：规范房地产市场的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照协议约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成销售任务。解决办法：乙方应采取措施提高销售业绩，如任务，应向甲方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照不可抗力条款处理。4.问题：双方在执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方权利：第三方有权参与本协议的协商和签订过程。第三方有权监督甲乙双方的履约情况。3.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。4.第三方责任：第三方因自身原因导致本协议无法履行的，应承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产项目信息。乙方有权要求甲方支付代理费、广告宣传费、佣金等费用。乙方有权在合同履行过程中，对房地产项目销售策略进行调整。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在代理期间获得合理的代理费比例。甲方应保证乙方在广告宣传方面获得相应的资源支持。甲方应保证乙方在佣金支付方面及时、足额。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整房地产项目销售策略。甲方可要求乙方按照约定完成销售任务。甲方可要求乙方提供合理的广告宣传方案。2.甲方的利益条款：乙方应保证完成约定的销售任务，确保甲方利益。乙方应保证在代理期间，不得泄露甲方商业秘密。乙方应保证提供的服务质量，维护甲方品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成销售任务，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方在代理期间，不得以甲方名义进行任何商业活动。全文完。2025年度房地产代理合作协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3代理服务内容1.4代理期限2.合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.代理服务费用及支付方式3.1代理服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.房地产项目信息提供4.1甲方提供信息4.2乙方获取信息5.房地产项目推广与销售5.1推广方式5.2销售目标5.3销售策略6.房地产项目成交后的处理6.1成交确认6.2佣金结算6.3客户资料保密7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：房地产项目信息表13.2附件二：代理服务费用明细表14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全称]1.2房地产项目1.2.1房地产项目名称：[项目名称]1.2.2项目地址：[项目具体地址]1.2.3项目概况：[项目基本介绍，如面积、户型、配套设施等]1.3代理服务内容1.3.1乙方负责房地产项目的市场调研、推广和销售工作。1.3.2乙方负责与潜在客户沟通，提供项目信息，解答客户疑问。1.3.3乙方负责协助甲方完成房地产项目的签约和交付。1.4代理期限1.4.1本合同代理期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。2.合作双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代理服务。2.1.2甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目信息。2.1.3甲方应配合乙方进行市场推广和销售活动。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付代理服务费用。2.2.2乙方应按照甲方提供的信息，尽最大努力推广和销售房地产项目。2.2.3乙方应保守甲方提供的房地产项目信息，不得泄露给第三方。3.代理服务费用及支付方式3.1代理服务费用3.1.1乙方代理服务费用为房地产项目成交总价的[比例]%。3.1.2代理服务费用在成交后由甲方支付给乙方。3.2支付方式3.2.1甲方应在成交后五个工作日内，将代理服务费用支付至乙方指定账户。3.2.2甲方支付代理服务费用时，应提供交易凭证。4.房地产项目信息提供4.1甲方提供信息4.1.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供完整的房地产项目信息。4.1.2甲方提供的信息应真实、准确、完整。4.2乙方获取信息4.2.1乙方有权要求甲方提供与房地产项目相关的所有信息。4.2.2乙方有权要求甲方对提供的信息进行补充或更正。5.房地产项目推广与销售5.1推广方式5.1.1乙方可采用广告、网络推广、参加展会等多种方式进行房地产项目的推广。5.1.2乙方应定期向甲方汇报推广进展情况。5.2销售目标5.2.1乙方应在本合同期限内，实现房地产项目的销售目标。5.2.2销售目标应根据项目具体情况确定。5.3销售策略5.3.1乙方应根据市场情况和客户需求，制定合理的销售策略。5.3.2乙方应定期向甲方汇报销售策略的实施情况。6.房地产项目成交后的处理6.1成交确认6.1.1房地产项目成交后，乙方应及时通知甲方。6.1.2甲方应在收到通知后五个工作日内，与客户签订购房合同。6.2佣金结算6.2.1甲方应在购房合同签订后五个工作日内，向乙方支付代理服务费用。6.2.2代理服务费用按照本合同第三条约定执行。6.3客户资料保密6.3.1乙方应严格保密甲方提供的客户资料。6.3.2未经甲方同意，乙方不得将客户资料泄露给任何第三方。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按约定支付代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[比例]%。7.1.2如甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的[比例]%。7.2.2如乙方泄露甲方提供的客户资料，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在[期限]内纠正的，另一方有权解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，任何一方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1本合同代理期限届满，如双方无异议，合同自动终止。8.2.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。12.2.2如不可抗力事件持续超过[期限]，双方均有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：房地产项目信息表13.2附件二：代理服务费用明细表14.其他约定14.1合同签订日期：[签订日期]14.2合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、广告公司、营销策划公司等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。1.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高履约效率，降低履约风险。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。2.1.2第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方应承担的责任限额。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，并享受相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合作协议约定，履行相关义务，确保工作质量。3.2.2第三方应保守甲方和乙方提供的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方委托第三方提供相关服务。4.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间为合作关系，乙方协助第三方完成相关工作。4.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的相关规定。4.3第三方与其他各方的责任划分4.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.3.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，由甲方或乙方承担相应责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更5.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。5.1.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。5.2合同变更程序5.2.1合同变更需由第三方提出书面申请，经甲方和乙方审核同意后，由三方共同签署变更协议。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件7.1.1第三方介入后，如发生合同终止情形，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.1.2合同终止后，三方应立即终止合同约定的权利义务。7.2合同终止程序7.2.1合同终止需由任何一方提出书面申请，经其他双方审核同意后，由三方共同签署终止协议。8.第三方介入后的通知与送达8.1通知方式8.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。8.2送达地址8.2.1甲方送达地址：[甲方地址]8.2.2乙方送达地址：[乙方地址]8.2.3第三方送达地址：[第三方地址]9.第三方介入后的其他约定9.1合同签订日期：[签订日期]9.2合同份数：一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.3合同语言：本合同以中文书写，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息表详细要求：包含房地产项目的名称、地址、面积、户型、配套设施、价格等信息。说明：此附件用于乙方了解房地产项目的基本情况，为后续的推广和销售工作提供依据。2.附件二：代理服务费用明细表详细要求：列出代理服务费用的构成、计算方式、支付时间等信息。说明：此附件用于明确代理服务费用的具体内容，确保双方对费用的理解一致。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行过程中的协调与合作。4.附件四：市场调研报告详细要求：包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容。说明：此附件用于乙方制定市场推广和销售策略，为项目的成功销售提供数据支持。5.附件五：推广方案详细要求：包括推广渠道、推广内容、推广时间、推广预算等。说明：此附件用于明确推广工作的具体安排，确保推广效果。6.附件六：销售策略详细要求：包括销售目标、销售策略、销售团队组建、销售培训等。说明：此附件用于明确销售工作的具体安排，确保销售目标的实现。7.附件七：成交合同详细要求：包含成交双方的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：此附件用于明确成交合同的具体内容，确保成交过程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理服务费用。乙方未按约定完成代理服务。第三方泄露甲方或乙方提供的商业秘密。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分价值的[比例]%。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。3.违约行为示例说明：甲方未按约定支付代理服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[比例]%。乙方未按约定完成代理服务：乙方应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的[比例]%。第三方泄露甲方或乙方提供的商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2025年度房地产代理合作协议范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方基于友好合作的原则，共同开展2025年度房地产代理业务，以实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度房地产代理业务中的权利、义务及合作方式，确保合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：房地产：指土地、建筑物及其附属设施；代理：指一方（代理人）受委托人的委托，以委托人的名义，代表委托人与第三方进行交易活动；佣金：指乙方根据甲方委托完成房地产代理业务所取得的报酬。3.2关键词解释：本合同中涉及的关键词包括：房地产代理、佣金、合作、权利、义务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定履行房地产代理职责，确保代理业务顺利进行；2.甲方有权监督乙方的代理行为，对乙方违反约定或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任；3.甲方应按照约定向乙方支付佣金；4.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金；2.乙方应按照约定履行房地产代理职责，为甲方提供优质的代理服务；3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的房地产信息；4.乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，开展房地产代理业务；2.乙方应定期向甲方汇报代理业务进展情况；3.甲方应按照约定支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：2.双方应按照约定支付佣金；3.合同终止后，双方应相互提供必要协助，以消除合同终止带来的影响。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算佣金；2.双方应相互返还因合同而产生的文件、资料等；3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方代理费用：根据甲方委托的房地产项目规模、市场行情及乙方代理服务的质量，乙方将收取一定比例的代理费用。2.乙方推广费用：乙方在代理过程中产生的合理推广费用，由甲方承担。3.乙方其他费用：乙方在代理过程中因履行合同而产生的其他合理费用，由甲方承担。7.2支付方式1.乙方代理费用及推广费用，甲方应按月支付；2.乙方其他费用，甲方应按实际发生金额支付。7.3支付时间1.乙方代理费用及推广费用，甲方应在每月前5个工作日内支付；2.乙方其他费用，甲方应在费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方费用时，应通过银行转账的方式进行；2.甲方支付乙方费用时，应在付款凭证上注明“房地产代理费用”字样；3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；2.若甲方提供虚假信息或故意干扰乙方正常工作，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担相应责任；2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任；2.赔偿方式包括但不限于：支付违约金、退还代理费用、承担法律责任等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房地产信息；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；