二零二五年绿色环保住宅竞价销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年绿色环保住宅竞价销售合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目类型4.竞价规则4.1竞价方式4.2竞价时间4.3竞价范围4.4竞价保证金5.销售价格5.1基础价格5.2附加费用5.3价格调整6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.合同履行7.1合同生效7.2合同履行期限7.3合同履行地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同附件12.1附件一：项目详情12.2附件二：付款计划12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色环保住宅”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，具备节能、节水、节地、环保等特点的住宅。1.1.2“甲方”指提供绿色环保住宅的开发企业。1.1.3“乙方”指参与竞价购买绿色环保住宅的个人或单位。1.1.4“竞价”指乙方在规定的时间内，按照规定的竞价规则，以递增的方式报价，最终确定购买价格的过程。1.1.5“合同”指本《二零二五年绿色环保住宅竞价销售合同》。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，按照国家相关标准和行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同内容有歧义或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规处理。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.项目概述3.1项目名称：_______3.2项目地址：_______3.3项目规模：_______（建筑面积）3.4项目类型：_______（如多层住宅、高层住宅等）4.竞价规则4.1竞价方式：公开竞价4.2竞价时间：_______年_______月_______日_______时4.3竞价范围：整个项目4.4竞价保证金：人民币_______元，乙方在竞价前应向甲方缴纳。5.销售价格5.1基础价格：人民币_______元/平方米5.2附加费用：_______（如物业费、供暖费等）5.3价格调整：在合同履行期间，如遇国家政策调整，价格将按照国家相关政策进行调整。6.付款方式6.1付款比例：_______（如首付比例、分期付款比例等）6.2付款时间：_______（如签订合同后_______日内、按揭贷款办理完毕后_______日内等）6.3付款方式：现金、银行转账、按揭贷款等，具体方式双方协商确定。7.合同履行7.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同履行期限：_______（如自合同生效之日起_______年内）7.3合同履行地点：_______（如甲方项目所在地）8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同：在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。8.1.2乙方单方面解除合同：在合同履行期间，如甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同。8.1.3因不可抗力解除合同：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付。8.3.2双方应承担因解除合同而产生的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：未能按合同约定提供绿色环保住宅或提供的服务不符合约定。9.1.2乙方违约：未能按合同约定支付款项或未按时办理相关手续。9.2违约责任9.2.1甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额：按实际损失计算，最高不超过合同总价的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.1.2争议解决机构：_______（如仲裁委员会、人民法院等）。10.2争议解决程序10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，可向争议解决机构申请解决。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。11.法律适用11.1适用法律：中华人民共和国合同法及其他相关法律法规。11.2司法管辖：_______（如合同履行地人民法院）。12.合同附件12.1附件一：项目详情12.1.1项目规划图12.1.2项目配套设施12.1.3项目环境评价12.2附件二：付款计划12.2.1付款时间表12.2.2付款方式说明12.3附件三：其他相关文件12.3.1甲方营业执照副本12.3.2乙方身份证明文件13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章，且甲方收到乙方缴纳的竞价保证金。13.2合同生效时间：自合同生效条件满足之日起。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供咨询、评估、担保、代理等服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师、会计师等。2.第三方介入条件2.2第三方介入需符合国家相关法律法规和行业规范。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行相关职责。3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。3.1.3第三方责任限额：根据第三方提供的担保或保险，明确责任限额。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和资料。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、准确的服务。3.3.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并与第三方签订相关协议。4.2第三方协议应明确第三方责任、权利和义务。4.3第三方协议经甲乙双方同意后生效。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍承担各自在合同中的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方与甲方：第三方为甲方提供相关服务，甲方支付服务费用。5.2.2第三方与乙方：第三方为乙方提供相关服务，乙方支付服务费用。5.2.3第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方提供的服务，应保证服务的质量和效果。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额根据第三方提供的担保或保险确定，具体如下：6.1.1若第三方提供担保，责任限额为担保金额。6.1.2若第三方购买保险，责任限额为保险赔偿限额。7.第三方变更7.1若第三方变更，需提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。7.2第三方变更后，原协议终止，双方应重新签订协议。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。8.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保合同履行顺利进行。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方结算相关费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同第十条“争议解决”条款进行处理。11.第三方介入的特殊规定11.1本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详情要求：包含项目规划图、项目配套设施、项目环境评价等详细信息。说明：附件一用于乙方全面了解项目情况，作为竞价依据。2.附件二：付款计划要求：详细列出付款时间表、付款比例、付款方式等。说明：附件二用于明确双方付款责任，确保合同履行。3.附件三：合同双方身份证明文件要求：提供甲方营业执照副本、乙方身份证明文件等。说明：附件三用于核实合同双方的身份和资质。4.附件四：第三方协议要求：明确第三方责任、权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：附件四用于规范第三方介入，确保合同履行。5.附件五：项目验收报告要求：包含项目质量、环保标准、配套设施等验收结果。说明：附件五用于证明项目符合合同约定，确保乙方权益。6.附件六：违约责任认定及处理方案要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：附件六用于明确违约责任，确保合同有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按合同约定提供绿色环保住宅或提供的服务不符合约定。未按时支付乙方款项。未按时交付项目。1.2乙方违约：未按合同约定支付款项。未按时办理相关手续。未按时验收项目。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按合同约定提供绿色环保住宅或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付违约金。甲方未按时交付项目，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金。乙方未按时办理相关手续，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时验收项目，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按合同约定交付项目，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例：乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元，并承担因此产生的利息损失。全文完。二零二五年绿色环保住宅竞价销售合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同标的物概述二、标的物描述1.标的物基本情况2.标的物地理位置3.标的物规划用途4.标的物配套设施5.标的物权属情况三、竞价规则1.竞价方式2.竞价时间3.竞价范围4.竞价保证金5.竞价流程四、合同价格1.竞价底价2.竞价增价幅度3.竞价最高限价4.合同成交价格5.价格调整机制五、付款方式1.付款比例2.付款时间节点3.付款方式4.付款违约责任5.付款结算六、交付与验收1.交付时间2.交付条件3.验收标准4.验收程序5.验收不合格处理七、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务责任4.售后服务费用5.售后服务纠纷处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约纠纷处理5.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序5.合同备案费用十二、合同附件1.标的物平面图2.标的物产权证3.相关审批文件4.其他附件十三、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同附件效力4.合同变更5.合同解除十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署印章5.签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年绿色环保住宅竞价销售合同2.合同签订日期：2025年X月X日3.合同签订地点：市区路号4.合同双方基本信息：出售方：房地产开发有限公司购买方：_______出售方法定代表人：_______购买方法定代表人：_______5.合同标的物概述：项目名称：绿色环保住宅小区项目位置：市区路项目面积：_______平方米户型：_______二、标的物描述1.标的物基本情况：建筑面积：_______平方米房屋结构：_______住宅楼层：_______层朝向：_______2.标的物地理位置：交通位置：_______生活配套：_______3.标的物规划用途：宅基地使用权性质：_______宅基地使用权期限：_______4.标的物配套设施：基础设施：_______附属设施：_______5.标的物权属情况：土地使用权证号：_______房屋所有权证号：_______三、竞价规则1.竞价方式：公开竞价2.竞价时间：2025年X月X日上午9:00至11:003.竞价范围：合同标的物4.竞价保证金：人民币_______元5.竞价流程：1.购买方提交竞价保证金2.出售方确认保证金到账3.竞价开始4.竞价结束，确定成交价5.出售方与购买方签订正式合同四、合同价格1.竞价底价：人民币_______元2.竞价增价幅度：人民币_______元3.竞价最高限价：人民币_______元4.合同成交价格：以竞价结果为准5.价格调整机制：根据市场行情和政策调整五、付款方式1.付款比例：首付款为成交价的_______%，余款在房屋交付后_______日内付清2.付款时间节点：1.首付款：成交后_______日内2.尾款：房屋交付后_______日内3.付款方式：银行转账4.付款违约责任：1.逾期付款：按日支付_______%的违约金2.逾期未付款：出售方有权解除合同，并追究违约责任5.付款结算：由双方指定的财务人员办理六、交付与验收1.交付时间：_______年_______月_______日2.交付条件：1.房屋主体结构安全2.室内装修及设施齐全3.水电燃气等配套设施完备3.验收标准：1.符合国家有关建筑工程质量标准2.符合合同约定4.验收程序：1.购买方在交付时间前_______日内通知出售方2.双方约定验收时间3.验收人员：_______4.验收结果记录5.验收不合格处理：1.出售方负责修复或更换不合格部分2.修复或更换期限：_______日内七、售后服务1.售后服务内容：1.房屋质量问题处理2.设施设备维修3.水电燃气等配套设施维护2.售后服务期限：自房屋交付之日起_______年3.售后服务责任：1.出售方负责提供合格的房屋及配套设施2.出售方负责解决房屋及配套设施的维修问题4.售后服务费用：_______5.售后服务纠纷处理：1.双方协商解决2.协商不成，依法向人民法院提起诉讼八、违约责任1.违约情形：1.购买方未按约定时间支付房款2.出售方未按约定时间交付房屋3.出售方提供的房屋不符合合同约定4.双方约定的其他违约情形2.违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金2.违约金计算：_______3.违约方应承担因违约造成的损失3.违约金计算：1.逾期付款：按日支付_______%的违约金2.逾期交付房屋：按日支付_______%的违约金3.提供不符合约定的房屋：按实际损失赔偿4.违约纠纷处理：1.双方协商解决2.协商不成，依法向人民法院提起诉讼5.违约解除合同：1.双方协商一致解除合同2.依法解除合同九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______十、合同解除与终止1.合同解除条件：1.双方协商一致2.依法解除合同2.合同终止条件：1.合同履行完毕2.合同解除3.合同解除程序：1.提出解除合同2.双方确认解除4.合同终止程序：1.合同履行完毕2.合同解除5.合同解除或终止后的处理：1.退还已付款项2.清理合同标的物3.解决争议十一、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章2.合同备案要求：_______3.合同备案机构：_______4.合同备案程序：_______5.合同备案费用：_______十二、合同附件1.标的物平面图2.标的物权属证明3.相关审批文件4.其他附件十三、其他约定1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决2.合同解释：本合同未尽事宜，按照法律规定和双方协商一致的原则进行解释3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议5.合同解除：合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议十四、合同签署1.签署时间：_______年_______月_______日2.签署地点：_______3.签署人员：出售方代表：_______购买方代表：_______[购买方签字或盖章][日期][出售方签字或盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：说明：本条款适用于甲方在合同中处于主导地位的情况。内容：1.1甲方有权对标的物的设计方案进行调整，并需提前_______日通知乙方。1.2甲方有权对标的物的建设进度进行监督，并对乙方进行必要的协调和指导。1.3甲方有权对标的物的配套设施进行优化，并承担相关费用。2.甲方责任条款：说明：本条款明确甲方的责任和义务，以保障乙方的权益。内容：2.1甲方应确保标的物的建设质量，符合国家相关标准和规定。2.2甲方应按时完成房屋的交付，如因甲方原因导致延迟交付，每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.3甲方应承担标的物在建设过程中的所有风险和责任。3.甲方收益条款：说明：本条款规定甲方在合同中的收益分配方式。内容：3.1甲方在标的物销售完成后，可获得标的物销售总额的_______%作为收益。3.2甲方收益的结算时间：_______3.3甲方收益的支付方式：_______二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：说明：本条款适用于乙方在合同中处于主导地位的情况。内容：1.1乙方有权对标的物的设计方案提出修改意见，并需提前_______日通知甲方。1.2乙方有权对标的物的建设进度进行监督，并对甲方进行必要的协调和指导。1.3乙方有权对标的物的配套设施提出要求，并需甲方予以满足。2.乙方责任条款：说明：本条款明确乙方的责任和义务，以保障甲方的权益。内容：2.1乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致延迟支付，每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。2.2乙方应保证购房款的支付方式合法合规，如因乙方原因导致购房款支付出现问题，乙方应承担全部责任。2.3乙方应配合甲方进行标的物的建设和管理。3.乙方收益条款：说明：本条款规定乙方在合同中的收益分配方式。内容：3.1乙方在标的物销售完成后，可获得标的物销售总额的_______%作为收益。3.2乙方收益的结算时间：_______3.3乙方收益的支付方式：_______三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：说明：本条款明确中介机构的责任和义务。内容：1.1中介机构应保证合同内容的真实性、合法性，并负责合同的签订和履行。1.2中介机构在合同履行过程中，应协助双方解决争议，确保合同顺利履行。1.3中介机构应遵守职业道德，不得泄露双方的商业秘密。2.中介费用条款：说明：本条款规定中介机构的费用及支付方式。内容：2.1中介机构的费用为标的物销售总额的_______%。2.2中介费用在合同签订时支付一半，合同履行完毕后支付另一半。2.3中介费用的支付方式：_______3.中介纠纷解决条款：说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。内容：3.1中介机构在合同履行过程中产生的纠纷，由中介机构与双方协商解决。3.2协商不成，可向中介机构所在地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物平面图2.标的物权属证明3.相关审批文件4.竞价规则说明5.付款计划表6.验收标准及流程7.售后服务承诺书8.争议解决机制说明9.合同变更协议10.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款甲方提供的房屋不符合合同约定乙方未按约定进行房屋验收中介机构未履行合同约定的义务2.违约行为认定：违约行为发生时，由守约方提供证据证明双方协商确定违约行为是否成立依据合同约定及法律规定，确定违约责任三、法律名词及解释：1.宅基地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指合同当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：要求甲方支付违约金，并协商确定交付时间。2.问题：乙方未按约定时间支付房款解决办法：要求乙方支付违约金，并协商确定支付时间。3.问题：房屋质量不符合约定解决办法：要求甲方修复或更换不合格部分，并承担相关费用。4.问题：中介机构未履行合同义务解决办法：要求中介机构承担违约责任，并协商解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方在合同中具有主导地位，对标的物的设计、建设、销售等环节具有决定权。2.乙方为主导：适用于乙方在合同中具有主导地位，对标的物的购买、验收、使用等环节具有决定权。3.有第三方中介：适用于合同中涉及第三方中介机构，负责合同签订、履行、争议解决等事宜。4.绿色环保住宅：适用于以绿色环保为特色的住宅项目，强调环保、节能、健康等理念。5.竞价销售：适用于通过竞价方式销售标的物，强调公平、公正、公开的原则。全文完。二零二五年绿色环保住宅竞价销售合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为响应国家绿色环保政策，促进住宅市场健康发展，甲方决定将位于（请填写具体地址）的绿色环保住宅项目进行竞价销售。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保住宅竞价销售过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（请根据实际情况填写相关术语及定义）3.2关键词解释：（请根据实际情况填写关键词及解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权在竞价过程中调整竞价规则；4.1.2甲方有权对参与竞价的乙方进行资格审查；4.1.3甲方有义务保证所出售住宅的绿色环保性能；4.1.4甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权参与竞价，并按照竞价规则进行报价；4.2.2乙方有义务在竞价过程中提供真实、准确的个人信息；4.2.3乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；4.2.4乙方有义务接受甲方对住宅绿色环保性能的验收。五、履行条款5.1合同履行时间：（请填写合同履行时间，如：自合同签订之日起X个工作日内）5.2合同履行地点：（请填写合同履行地点，如：甲方指定的绿色环保住宅项目）5.3合同履行方式：（请填写合同履行方式，如：甲方通过竞价方式出售住宅）六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（请根据实际情况填写合同终止条件）6.3终止程序：（请根据实际情况填写合同终止程序）6.4终止后果：（请根据实际情况填写合同终止后果）七、费用与支付7.1费用构成7.1.1本合同涉及的费用包括但不限于竞价保证金、成交价款、税费、物业服务费等。7.1.2竞价保证金：乙方在参与竞价前需向甲方支付一定数额的竞价保证金，竞价成功后，该保证金转为购房款的一部分。7.1.3成交价款：乙方在竞价成功后，须按照竞价结果支付成交价款。7.1.4税费：根据国家相关法律法规，乙方需承担因购买住宅而产生的各种税费。7.1.5物业服务费：乙方在入住后，需按照物业管理规定支付物业服务费。7.2支付方式7.2.1乙方支付竞价保证金、成交价款及其他相关费用时，可通过银行转账、现金等方式进行。7.2.2甲方指定银行账户信息如下：账户名称：（请填写甲方账户名称）开户银行：（请填写开户银行）银行账号：（请填写银行账号）开户行地址：（请填写开户行地址）7.3支付时间7.3.1竞价保证金支付时间：乙方应在参与竞价前向甲方支付竞价保证金。7.3.2成交价款支付时间：竞价成功后，乙方应在合同约定的期限内支付成交价款。7.3.3税费及物业服务费支付时间：乙方应在规定的时间内支付税费及物业服务费。7.4支付条款7.4.1甲方在收到乙方支付的全部款项后，应及时向乙方出具收款凭证。7.4.2乙方在支付款项时，应确保款项安全、准确到达甲方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按合同约定提供绿色环保住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.1.2若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2.2若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照合同约定支付违约金，违约金数额为（请填写违约金数额）。8.3.2若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方绿色环保住宅的技术参数、销售策略、商业秘密等。9.1.2乙方在参与竞价及签订合同时所获取的甲方信息，均属于保密内容。9.2保密期限9.2.1本合同项下的保密期限为自合同签订之日起X年。9.3保密履行方式9.3.1保密义务人应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2保密义务人不得以任何形式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并协商处理。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.4.2战争：战争、军事冲突等；10.4.3政府行为：政府政策调整、行政命令等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。11.2.2调解：双方可选择第三方的调解机构进行调解。11.2.3仲裁：双方可选择仲裁委员会进行仲裁。11.2.4诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得转让其合同权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1合同约定不得转让的情形；12.2.2法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留在合同履行过程中对绿色环保住宅项目的调整权，但需提前通知乙方。13.1.2乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将其权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同履行过程中对绿色环保住宅项目的定价权。13.2.2乙方在合同履行期间，如发现绿色环保住宅项目存在质量问题，有权要求甲方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2任何修改和补充内容均为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲乙双方应相互配合，共同完成绿色环保住宅项目的销售工作。15.1.2双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式15.2.1甲乙双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通和协作。15.2.2双方应确保沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就绿色环保住宅竞价销售事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表：（请填写甲方代表姓名）签字：（请填写甲方代表签字）日期：（请填写签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（买受方）：代表：（请填写乙方代表姓名）签字：（请填写乙方代表签字）日期：（请填写签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保住宅项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、环保检测报告等。2.竞价规则及流程说明。3.甲方指定的银行账户信息。4.合同签订时的相关文件，如身份证、营业执照等。5.修改和补充协议。6.协助与配合事项的具体说明。7.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供