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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端物业商铺租赁合同标准版合同编号_________一、合同主体1.1甲方(出租方):名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)1.2乙方(承租方):名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)1.3其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息)二、合同前言2.1背景:本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用,乙方租赁该商铺从事商业经营活动达成如下协议。2.2目的:本合同的签订,旨在明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,确保租赁关系的稳定和商铺的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语:(在此处列出合同中涉及的专业术语,并对其进行解释)3.2关键词解释:(在此处列出合同中的关键词,并对其进行解释)四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督,确保乙方合法经营。4.1.3甲方有权在合同约定的条件下对租赁商铺进行装修、改造或拆除。4.1.4甲方应保证租赁商铺的合法使用,并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务:4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁商铺。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金,并保证租金的及时、足额支付。4.2.3乙方应合法经营,不得从事违法活动。4.2.4乙方应遵守甲方制定的各项管理规定,维护租赁商铺的整洁、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点:租赁商铺的具体地址为:(填写租赁商铺地址)5.3合同履行方式:乙方应按照合同约定支付租金,甲方应在收到租金后提供租赁商铺的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:(在此处列出合同终止的条件)6.3终止程序:(在此处列出合同终止的程序)6.4终止后果:(在此处列出合同终止后的后果)甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表人(签字):_________代表人(签字):_________签订日期:_________年_______月_______日七、费用与支付7.1费用构成(1)租金:乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。(2)物业管理费:乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。(3)水电费:乙方应按照实际使用情况支付水电费。(4)其他费用:包括但不限于维修费、清洁费等。7.2支付方式(1)银行转账:乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。(2)现金支付:乙方应在规定的时间内将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间(1)租金:乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。(2)物业管理费:乙方应在物业管理费结算单发出后五日内支付。(3)水电费:乙方应在水电费结算单发出后五日内支付。(4)其他费用:乙方应在费用产生后五日内支付。7.4支付条款(1)乙方应按照本合同约定的支付时间和方式支付各项费用。(2)甲方应在收到乙方支付的费用后,出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约(1)如甲方未按约定提供租赁商铺,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。(2)如甲方未按约定履行维修义务,应承担由此产生的损失。8.2乙方违约(1)如乙方未按约定支付租金,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。(2)如乙方未按约定使用租赁商铺,造成商铺损坏或影响他人正常使用,应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约金的计算方式:按实际损失或合同约定金额计算。(2)赔偿金额的支付方式:乙方应按照本合同约定的支付方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等,均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式(1)双方应采取合理的措施保护保密内容的安全。(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害。(2)战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。(3)其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件后,双方应及时通知对方。(2)因不可抗力导致合同不能履行的,双方互不承担违约责任。(3)双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例(1)COVID19疫情及其防控措施。(2)地震、洪水等自然灾害。(3)政府颁布的禁令或限制措施。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。(2)法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁商铺的所有权,乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对租赁商铺进行装修、改造或拆除的权力,但需提前通知乙方。(2)甲方保留对租赁商铺进行必要维护和保养的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充,双方应协商一致,并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁商铺的正常使用、维护和管理等方面进行相互协作。15.2协作与配合方式(1)定期召开协商会议,讨论租赁商铺的相关事项。(2)及时沟通,解决租赁期间出现的各类问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间租赁关系的完整协议,任何口头承诺或协议均不具有法律效力。16.3增减条款未经双方书面同意,本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表人(签字):_________代表人(签字):_________签订日期:_________年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁商铺的权属证明4.租赁商铺的设施清单5.乙方提供的担保文件6.不可抗力事件证明文件(如有)7.双方协商达成的补充协议8.合同履行过程中的相关凭证和记录二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按约定提供租赁商铺,认定为违约行为。未按约定履行维修义务,认定为违约行为。未按约定允许乙方装修或改造商铺,认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定:未按约定支付租金,认定为违约行为。未按约定使用租赁商铺,造成商铺损坏或影响他人正常使用,认定为违约行为。违反保密条款,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.装修:指对租赁商铺进行改造、装饰或增设设施的行为。3.违约:指合同当事人未履行合同约定的义务,违反合同的规定。4.补充协议:指对原有合同进行修改或补充的协议。5.协商:指合同当事人就合同事项进行讨论、达成一致意见的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付不及时。解决办法:明确租金支付时间,设置逾期支付违约金,通过银行转账或现金支付确保及时支付。2.问题:商铺损坏或影响他人使用。解决办法:制定商铺维护和使用规范,定期检查商铺状况,及时修复损坏部分。3.问题:不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:按照不可抗力条款处理,双方协商解决合同无法履行的问题。4.问题:保密信息泄露。解决办法:明确保密范围和期限,加强保密措施,对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题:合同修改和补充未达成一致。解决办法:按照合同修改和补充程序进行,确保双方意见一致后再行签署补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义:第三方是指除甲方和乙方之外的,参与本合同履行过程中的其他主体。2.第三方责任:第三方应按照本合同约定,履行其相应的义务,并对自身的行为负责。3.第三方权利:第三方有权获得本合同项下的相关利益,如租金分成、广告收益等。第三方有权参与合同履行过程中的决策和监督。4.第三方义务:第三方应遵守本合同约定,不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应配合甲方和乙方履行合同,确保合同目标的实现。5.第三方违约责任:第三方未履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁商铺。乙方有权对租赁商铺进行合法装修,但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方利益条款:乙方有权获得租赁商铺的租金收益。乙方有权参与租赁商铺的经营管理,提出合理化建议。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按约定提供租赁商铺,应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变租赁商铺的使用性质,不得干扰乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方在租赁商铺内的经营行为,确保合法经营。2.甲方的利益条款:甲方有权获得租赁商铺的租金收益。甲方有权对租赁商铺进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变租赁商铺的使用性质,不得损害甲方利益。全文完。2024年高端物业商铺租赁合同标准版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、商铺基本情况1.商铺位置2.商铺面积3.商铺用途4.商铺结构5.商铺装修情况三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及保证金1.押金金额2.保证金金额3.押金及保证金退还六、物业管理费及公共事业费1.物业管理费标准2.公共事业费缴纳3.费用支付方式七、装修及设施设备1.装修约定2.设施设备使用3.设施设备维护八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.商铺转让2.商铺转租3.合同附件十三、合同附件1.商铺平面图2.商铺租赁清单3.其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.合同份数3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2024年高端物业商铺租赁合同标准版2.合同编号:_______3.合同签订日期:____年__月__日4.合同双方基本信息:出租方(甲方):_______租赁方(乙方):_______5.合同签订地点:_______二、商铺基本情况1.商铺位置:_______2.商铺面积:_______平方米3.商铺用途:_______4.商铺结构:_______5.商铺装修情况:_______三、租赁期限1.租赁起始日期:____年__月__日2.租赁终止日期:____年__月__日3.租赁期限延长:_______四、租金及支付方式1.租金金额:_______元/月2.租金支付方式:_______3.租金支付时间:每月__日前4.租金调整:_______五、押金及保证金1.押金金额:_______元2.保证金金额:_______元3.押金及保证金退还:_______六、物业管理费及公共事业费1.物业管理费标准:_______元/月2.公共事业费缴纳:_______3.费用支付方式:_______七、装修及设施设备1.装修约定:_______2.设施设备使用:_______3.设施设备维护:_______八、违约责任1.租赁方违约责任:未按时支付租金:_______损坏商铺设施设备:_______违反商铺用途:_______2.出租方违约责任:未按时交付商铺:_______擅自改变商铺结构:_______未提供必要的管理服务:_______3.违约金计算:_______九、争议解决1.争议解决方式:_______2.争议解决机构:_______3.争议解决程序:_______十、合同解除1.合同解除条件:_______2.合同解除程序:_______3.合同解除后的处理:_______十一、合同生效及终止1.合同生效条件:_______2.合同终止条件:_______3.合同终止后的处理:_______十二、其他约定1.商铺转让:_______2.商铺转租:_______3.合同附件:_______十三、合同附件1.商铺平面图:_______2.商铺租赁清单:_______3.其他相关文件:_______十四、合同签署1.双方代表签字:甲方(出租方):_______乙方(租赁方):_______2.合同份数:一式两份,甲乙双方各执一份3.合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效甲方(出租方):____________________乙方(租赁方):____________________[日期部分]甲方(出租方):____________________乙方(租赁方):____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方装修要求:甲方有权对商铺进行必要的装修和改造,以符合商业运营需求。乙方需在甲方指定的期限内完成装修,并确保装修质量符合甲方要求。装修费用由甲方承担,但乙方需向甲方提供装修设计和施工方案。2.甲方提供设施设备:甲方应确保商铺内设施设备的正常运行,包括但不限于空调、照明、消防等。甲方负责定期对设施设备进行维护和保养,确保其处于良好状态。3.甲方提供广告位:甲方应提供一定数量的广告位供乙方使用,用于商业宣传。广告位的设置和使用需符合相关法律法规和物业管理规定。4.甲方协助办理证照:甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的各类证照,如营业执照、税务登记等。乙方需在规定时间内完成证照办理,并承担相关费用。5.甲方提供市场推广支持:甲方应提供市场推广支持,包括但不限于宣传册、宣传栏等。乙方需配合甲方进行市场推广活动,并承担相应费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修自由度:乙方有权对商铺进行装修,但需提前向甲方提出申请,并获得甲方同意。装修方案需符合相关法律法规和物业管理规定,并确保不影响商铺的正常运营。2.乙方设施设备维护责任:乙方负责对商铺内的设施设备进行日常维护和保养,确保其正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏,乙方需承担维修或更换费用。3.乙方市场推广自主权:乙方有权自主进行市场推广活动,但需遵守相关法律法规和物业管理规定。乙方承担市场推广活动的所有费用。4.乙方对商铺的使用权:乙方在租赁期间拥有商铺的使用权,但需遵守合同约定和物业管理规定。乙方不得擅自改变商铺用途,否则甲方有权解除合同。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担:中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担,具体比例由双方协商确定。若合同解除或终止,中介费用由责任方承担。2.中介服务内容:中介方负责提供商铺租赁信息、协助双方签订合同、办理相关手续等服务。中介方有权收取中介服务费用,具体费用由双方协商确定。3.中介责任:中介方应保证提供的信息真实、准确,并对因信息错误导致的损失承担相应责任。中介方不参与合同履行过程中的争议解决,仅提供中介服务。4.中介保密义务:中介方对在服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密,否则承担法律责任。5.中介合同解除:若甲方或乙方违反中介合同约定,中介方有权解除中介合同,并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表:1.商铺平面图2.商铺租赁清单3.中介服务协议(如有)4.装修设计和施工方案(如有)5.各方身份证明文件6.相关证照(如营业执照、税务登记等)7.乙方市场推广材料(如有)8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金甲方未按时交付商铺或提供设施设备乙方擅自改变商铺用途甲方擅自改变商铺结构乙方损坏商铺设施设备甲方未提供必要的管理服务乙方未按时完成装修乙方违反合同约定的其他行为认定:违约行为的认定依据合同条款、双方书面协议及实际情况。甲方和乙方应就违约行为进行协商,协商不成可依法解决。三、法律名词及解释:1.合同:是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约:是指合同当事人违反合同约定,未履行合同义务的行为。3.证照:是指法律规定的,证明特定主体身份、资质或权利的证书、证明文件。4.管理服务:是指物业管理人在物业管理活动中提供的各项服务。5.装修:是指对建筑物或其附属设施进行改变、改造的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付争议解决办法:双方协商解决,协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题:设施设备损坏解决办法:由责任方承担维修或更换费用。3.问题:合同解除争议解决办法:按照合同约定和法律规定处理。4.问题:市场推广效果不佳解决办法:调整市场推广策略,或寻求专业意见。5.问题:物业管理纠纷解决办法:按照物业管理规定和合同约定解决。五、所有应用场景:1.高端物业商铺租赁2.商业地产租赁3.商铺转租4.商业空间租赁5.物业管理服务合同全文完。2024年高端物业商铺租赁合同标准版2本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息第二条商铺租赁信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺使用性质第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任第五条租金调整5.1租金调整频率5.2租金调整方式5.3租金调整通知第六条商铺使用6.1商铺用途限制6.2商铺装修要求6.3商铺维护责任6.4商铺使用规范第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分:合同如下:第一条合同基本信息1.1合同编号:DZ20240011.2合同签订日期:2024年1月1日1.3合同签订地点:市区街道大厦1.4合同双方基本信息甲方(出租方):物业管理有限公司地址:市区街道大厦法定代表人:乙方(承租方):商贸有限公司地址:市区街道大厦法定代表人:第二条商铺租赁信息2.1商铺地址:市区街道大厦一层101号2.2商铺面积:200平方米2.3商铺结构:框架结构,一层2.4商铺使用性质:零售第三条租赁期限3.1租赁起始日期:2024年2月1日3.2租赁终止日期:2029年1月31日3.3租赁期限调整:在租赁期限内,经双方协商一致,可对租赁期限进行调整。第四条租金及支付方式4.1租金金额:每月人民币叁万元整(¥30,000.00)4.2租金支付方式:乙方应于每月5日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3租金支付时间:每月5日4.4逾期支付租金的违约责任:乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。第五条租金调整5.1租金调整频率:租金每三年调整一次。5.2租金调整方式:根据市场行情和物价水平进行调整。5.3租金调整通知:甲方应在调整前一个月书面通知乙方。第六条商铺使用6.1商铺用途限制:乙方仅限用于零售业务,不得从事其他与零售无关的经营活动。6.2商铺装修要求:乙方进行装修前,应向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行装修。6.3商铺维护责任:乙方应负责商铺的日常维护,保持商铺整洁、完好。6.4商铺使用规范:乙方应遵守甲方制定的商铺使用规范。第七条违约责任7.1违约情形:包括但不限于逾期支付租金、未按约定用途使用商铺、擅自改变商铺结构等。7.2违约责任承担:乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿:因乙方违约给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式:双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构:无8.3争议解决费用:因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用,由败诉方承担。第九条合同附件9.1合同附件清单:9.1.1商铺租赁意向书9.1.2商铺租赁合同9.1.3商铺平面图9.1.4商铺设施清单9.1.5甲方营业执照复印件9.1.6乙方营业执照复印件9.1.7乙方法定代表人身份证明9.1.8其他双方认为需要作为合同附件的文件9.2合同附件内容:合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同生效日期:2024年1月1日10.3合同生效通知:合同生效后,双方应相互通知对方。第十一条合同变更11.1合同变更条件:任何一方要求变更本合同内容,应提前三十日书面通知对方。11.2合同变更程序:经双方协商一致,签订书面变更协议,作为本合同的补充部分。11.3合同变更后的效力:变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1.1乙方未按约定支付租金,经催告后仍不支付的;12.1.2乙方擅自改变商铺用途,严重影响甲方利益的;12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的;12.1.4双方协商一致解除合同的。12.2合同解除程序:一方提出解除合同,应书面通知对方,并按照合同约定处理善后事宜。12.3合同解除后的处理:合同解除后,乙方应立即搬离商铺,并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条合同终止13.1合同终止条件:租赁期限届满,本合同自动终止。13.2合同终止程序:合同终止前,双方应协商处理未了事宜。13.3合同终止后的处理:合同终止后,双方应按照约定处理商铺设施、租金尾款等事宜。第十四条其他14.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.3合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方,是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意,在本合同履行过程中,若需要第三方介入,应事先书面通知对方,并获得对方的书面同意。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求,提供专业、独立的服务。3.2第三方在提供服务过程中,应遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和实际服务情况,收取合理的费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助,以完成其服务。第五条第三方责任5.1第三方应承担因其过失或疏忽导致的服务瑕疵或损失的责任。5.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行评估,并在合同中明确。第六条第三方责任限额的明确6.1第三方责任限额应在本合同附件中明确,包括但不限于:6.1.1第三方因过失或疏忽导致的服务瑕疵或损失的最高赔偿金额;6.1.2第三方因违反合同约定导致的责任赔偿金额;6.1.3第三方因不可抗力导致的责任赔偿金额。6.2.1第三方服务的性质和风险;6.2.2第三方服务的市场行情;6.2.3双方的协商结果。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的,第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.2第三方对甲乙双方提供的服务,仅限于合同约定的范围内。7.3第三方在提供服务的过中,应避免介入甲乙双方的内部事务,除非双方另有约定。第八条第三方变更8.1若第三方需要更换或替换,应提前三十日书面通知甲乙双方,并获得双方的书面同意。8.2第三方的更换或替换不影响本合同的效力。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担,或由一方承担。9.2第三方费用的支付方式和时间应在合同中明确。第十条第三方介入的终止10.1若第三方介入的原因消失或合同约定的条件不再满足,甲乙双方应终止第三方的介入。10.2第三方介入终止后,双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。11.2第三方违反保密义务的,应承担相应的法律责任。第十二
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