2025版山地旅游开发承包经营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版山地旅游开发承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.承包方联系方式1.3.开发方基本信息1.4.开发方联系方式2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目面积2.4.项目投资总额3.项目目标3.1.项目开发目标3.2.项目经营目标3.3.项目可持续发展目标4.合同期限4.1.合同起始时间4.2.合同终止时间4.3.合同续签条件5.项目投资及资金来源5.1.项目总投资5.2.投资分摊比例5.3.资金来源及使用方式6.项目建设及施工6.1.施工进度安排6.2.施工质量要求6.3.施工安全管理6.4.施工环境保护7.项目经营管理7.1.经营范围7.2.经营模式7.3.经营收入分配7.4.经营成本控制8.项目资源利用与保护8.1.土地资源利用8.2.森林资源保护8.3.水资源管理8.4.野生动植物保护9.人力资源9.1.人员配置9.2.培训与教育9.3.工作制度与薪酬10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿标准11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定14.1.不可抗力条款14.2.保密条款14.3.合同附件14.4.合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：旅游开发1.1.2.承包方注册地址：省市区街道号1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方联系电话：02156781.2.承包方联系方式1.2.1.联系人姓名：1.2.2.联系人职务：项目经理1.2.3.联系人联系电话：021876543211.3.开发方基本信息1.3.1.开发方名称：政府旅游发展局1.3.2.开发方注册地址：省市区街道号1.3.3.开发方法定代表人：1.3.4.开发方联系电话：021876543221.3.5.开发方电子邮箱：1.4.开发方联系方式1.4.1.联系人姓名：赵六1.4.2.联系人职务：旅游项目主管1.4.3.联系人联系电话：021876543231.4.4.联系人电子邮箱：2.项目概述2.1.项目名称：山地旅游度假区2.2.项目地点：省市县镇2.3.项目面积：1000亩2.4.项目投资总额：人民币1亿元3.项目目标3.1.项目开发目标：将山地旅游度假区建设成为集观光、休闲、度假、探险于一体的综合性山地旅游目的地。3.2.项目经营目标：实现年游客接待量达到50万人次，年旅游收入达到5000万元。3.3.项目可持续发展目标：保护生态环境，推动当地经济发展，促进社会和谐。4.合同期限4.1.合同起始时间：2025年1月1日4.2.合同终止时间：2035年12月31日4.3.合同续签条件：双方协商一致，可根据项目发展需要续签合同。5.项目投资及资金来源5.1.项目总投资：人民币1亿元5.2.投资分摊比例：开发方占60%，承包方占40%5.3.资金来源及使用方式：由开发方负责筹措资金，承包方负责具体实施项目的投资计划。6.项目建设及施工6.1.施工进度安排：项目分三个阶段实施，每个阶段预计耗时两年。6.2.施工质量要求：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。6.3.施工安全管理：制定严格的安全管理制度，确保施工安全。6.4.施工环境保护：采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护生态环境。8.项目资源利用与保护8.1.土地资源利用8.1.1.土地使用权由开发方提供，承包方应合理规划土地使用，提高土地利用率。8.1.2.严禁擅自改变土地用途，如需变更，须提前一个月向开发方申请批准。8.2.森林资源保护8.2.1.严格保护现有森林资源，禁止乱砍滥伐。8.2.2.对于采伐树木，必须按照国家规定办理采伐许可证，并实施植树造林。8.3.水资源管理8.3.1.保障旅游区内的水资源供应，合理利用水资源。8.3.2.防止水污染，确保水质符合国家规定标准。8.4.野生动植物保护8.4.1.加强野生动植物保护，禁止猎捕、贩卖、走私野生动植物及其制品。8.4.2.建立野生动植物保护制度，定期开展生态监测和调查。9.人力资源9.1.人员配置9.1.1.承包方应根据项目需求，合理配置各类管理人员和技术人员。9.1.2.人员招聘应遵循公开、公平、公正的原则。9.2.培训与教育9.2.1.定期对员工进行专业技能培训，提高员工素质。9.2.2.对新入职员工进行岗前培训，确保其了解岗位职责和工作要求。9.3.工作制度与薪酬9.3.1.制定完善的工作制度，确保工作有序进行。9.3.2.薪酬制度根据国家规定和行业标准制定，保障员工合法权益。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承包方未按合同约定完成项目建设或经营目标的。10.1.2.开发方未按合同约定提供土地、资金或其他支持措施的。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿标准10.3.1.违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.合同双方协商一致，决定解除合同的。11.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除前，双方应书面通知对方。11.3.合同解除后的责任11.3.1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用和赔偿损失。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构：仲裁委员会。12.3.争议解决程序12.3.1.双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同自生效。13.2.合同生效日期13.2.1.合同生效日期为双方签字盖章之日起。14.其他约定14.1.不可抗力条款14.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。14.2.保密条款14.2.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、土地使用证、投资协议等。14.4.合同修改与补充14.4.1.本合同如有修改或补充，须双方书面同意，并作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.1.2.第三方介入合同，应经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.第三方介入程序15.2.1.第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的角色、职责和权限。15.2.2.第三方介入需签订书面协议，明确第三方的工作内容、时间安排、费用承担等事项。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应根据协议约定，履行其职责，包括但不限于：.中介方：协助甲乙双方进行项目洽谈、签订合同等事宜。.顾问：提供专业意见，协助甲乙双方解决项目中的问题。.监理方：对项目实施过程进行监督，确保项目按约定进行。.评估机构：对项目进行评估，提供评估报告。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.第三方与其他各方的关系15.5.1.第三方与甲乙双方的关系由协议约定，第三方应遵守合同规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非归责于第三方的原因导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由协议约定，但不得超过其收取的服务费用。16.2.2.若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。16.3.责任认定16.3.1.第三方责任认定，应依据法律规定、协议约定及事实情况综合判断。16.3.2.第三方责任认定后，甲乙双方应按照协议约定和法律规定，追究第三方的责任。17.第三方变更17.1.第三方变更程序17.1.1.若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。17.1.2.更换第三方前，原第三方应完成其职责范围内的相关工作。17.2.第三方变更责任17.2.1.更换第三方后，原第三方对变更前的职责承担相应的责任。17.2.2.新第三方自协议签订之日起，承担相应的职责和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：报告应包括市场分析、项目设计、投资估算、财务分析、风险评估等内容，由专业机构出具，并附有相关数据、图表和结论。2.土地使用证详细要求和说明：证明项目用地合法性的文件，由政府相关部门颁发，并注明土地用途、面积、使用期限等。3.投资协议详细要求和说明：甲乙双方就项目投资事项达成的协议，包括投资总额、资金来源、投资方式、权益分配等。4.合同附件详细要求和说明：包括但不限于工程设计图纸、施工方案、设备清单、材料清单、人员配置表、财务报表等，用于补充合同内容。5.第三方合作协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色、职责、权利和义务。6.评估报告详细要求和说明：由评估机构出具的关于项目价值、市场前景、风险评估等方面的报告。7.施工许可证详细要求和说明：由政府相关部门颁发的允许项目施工的许可证，注明施工范围、期限等。8.质量检验报告详细要求和说明：由专业机构出具的关于项目施工质量、材料质量等方面的检验报告。9.环境影响评估报告详细要求和说明：评估项目施工及运营对环境影响的报告，由专业机构出具。10.安全生产许可证详细要求和说明：由政府相关部门颁发的允许项目进行安全生产的许可证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承包方未按合同约定完成项目建设或经营目标的。1.2.开发方未按合同约定提供土地、资金或其他支持措施的。1.3.第三方未按协议约定履行职责，导致项目进度延误或质量问题的。1.4.双方未按合同约定支付费用或赔偿损失的。2.责任认定标准2.1.违约行为的认定，应依据法律规定、合同约定及事实情况综合判断。2.2.违约责任认定，应按照合同约定和法律规定进行。3.违约责任认定示例3.1.承包方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期交付。责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿开发方因此遭受的损失。3.2.开发方未按合同约定提供土地，导致项目无法按时开工建设。责任认定：开发方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。3.3.第三方未按协议约定履行职责，导致项目进度延误。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.4.双方未按合同约定支付费用或赔偿损失。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025版山地旅游开发承包经营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，旅游业已成为国民经济的重要组成部分。为充分发挥山地旅游资源的优势，推动地方经济发展，甲方决定对山地旅游资源进行开发。经双方友好协商，甲方将山地旅游资源的开发承包经营权授予乙方。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在山地旅游开发承包经营过程中的权利、义务和责任，确保山地旅游资源的合理开发利用，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）山地旅游资源：指具有旅游价值的山地自然景观、人文景观、生态环境等资源；（2）开发：指对山地旅游资源进行规划、设计、建设、运营等；（3）承包经营：指乙方在甲方授权范围内，对山地旅游资源进行开发、经营，并享有相应的收益。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）山地旅游：指以山地自然景观、人文景观、生态环境等为旅游资源，开展旅游活动的形式；（2）开发承包经营：指甲方将山地旅游资源的开发经营权授予乙方，乙方在授权范围内进行开发、经营；（3）收益：指乙方在山地旅游开发承包经营过程中所获得的利润。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定进行山地旅游开发承包经营；（2）甲方有权对乙方进行考核，对乙方在山地旅游开发承包经营过程中的业绩进行评价；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用；（4）甲方应向乙方提供必要的支持，包括但不限于政策、资金、技术等方面的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定进行山地旅游开发承包经营；（2）乙方应按照合同约定，合理开发利用山地旅游资源，确保旅游资源的可持续利用；（3）乙方应确保山地旅游开发承包经营项目的质量和安全；（4）乙方应按照合同约定，按时向甲方支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点山地旅游开发承包经营项目的具体地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责山地旅游开发承包经营项目的规划、设计、建设、运营等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议；（3）终止合同协议签订后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将山地旅游开发承包经营项目的相关资料、设备等移交给甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发费用：包括前期调研、规划、设计、施工等费用；（2）运营费用：包括日常维护、人员工资、设备折旧、能源消耗等费用；（3）管理费用：包括项目管理、财务管理、行政事务等费用；（4）税费及其他相关费用：根据国家法律法规及地方政策规定应缴纳的税费及其他相关费用。7.2支付方式（1）开发费用：在项目开发阶段，甲方应按项目进度分期支付；（2）运营费用：按年度或按项目运营周期支付；（3）管理费用：按月或按项目运营周期支付；（4）税费及其他相关费用：按实际发生时间或周期支付。7.3支付时间（1）开发费用：在每个项目开发阶段完成后10个工作日内支付；（2）运营费用：每年或每个运营周期结束后10个工作日内支付；（3）管理费用：每月或每个运营周期结束后10个工作日内支付；（4）税费及其他相关费用：在实际发生或应缴纳时间后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据，确认收到款项；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，擅自变更项目开发计划或运营方案的，应承担相应的违约责任；（3）甲方未能提供必要的支持或配合，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成项目开发或运营的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，造成项目质量或安全隐患的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未能履行保密义务，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失、合理的调查取证费用等。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，包括但不限于：（1）限制接触保密内容的人员；（2）采取加密、标记等方式标识保密内容；（3）对接触保密内容的人员进行保密培训。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力发生期间，甲乙双方应暂停履行合同，并立即通知对方。不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断；（2）战争导致项目无法正常运营；（3）政府政策调整导致项目经营困难。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解；（2）提交仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的；（2）涉及国家安全、国家秘密的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对山地旅游资源的所有权，乙方在合同约定的范围内享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对山地旅游资源的规划调整权；（2）甲方保留对山地旅游项目的审批权；（3）甲方保留对山地旅游项目的监督管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进山地旅游项目的开发与运营。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，协商解决项目开发与运营中的问题；（2）甲乙双方应相互提供必要的支持与配合，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于山地旅游开发承包经营的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他事项，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.山地旅游开发承包经营项目的详细规划文件；2.山地旅游开发承包经营项目的环境影响评价报告；3.山地旅游开发承包经营项目的投资预算及资金使用计划；4.山地旅游开发承包经营项目的相关法律法规和政策文件；5.山地旅游开发承包经营项目的施工图纸及工程进度表；6.山地旅游开发承包经营项目的运营管理方案；7.山地旅游开发承包经营项目的市场调研报告；8.山地旅游开发承包经营项目的相关合同及协议；9.山地旅游开发承包经营项目的财务报表及审计报告；10.山地旅游开发承包经营项目的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。违反合同约定：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。未能提供必要支持：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：未按时完成项目：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。违反合同约定：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。未履行保密义务：认定乙方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或实现困难，应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：指合同条款之间不相互依赖，各自具有独立的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目开发过程中出现资金短缺。解决办法：甲乙双方协商，甲方可提供临时贷款或延期支付部分费用。2.问题：项目运营中出现安全事故。解决办法：立即停工，调查事故原因，采取整改措施，确保安全运营。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：进行协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：山地旅游资源遭到破坏。解决办法：立即采取保护措施，恢复受损资源，追究相关责任。5.问题：市场环境变化导致项目收益下降。解决办法：调整运营策略，降低成本，提高服务质量，增强市场竞争力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体2.丙方责任丙方负责提供山地旅游开发所需的土地、基础设施及相关资源。3.丙方权利丙方有权获得山地旅游开发项目的收益分成，具体比例由甲乙丙三方协商确定。4.丙方义务丙方应确保提供的土地、基础设施及相关资源符合国家法律法规和合同约定。5.丙方违约责任若丙方未能履行上述义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权获得项目开发所需的土地、基础设施及相关资源；乙方有权获得项目运营过程中的利润分成；乙方有权对项目进行必要的调整和优化。2.乙方利益条款乙方在项目运营期间，享有优先权，包括优先购买权、优先租赁权等；乙方在项目运营期间，享有优先获得政府补贴和优惠政策的权利。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自变更项目开发计划，如需变更，应经乙方同意；甲方不得将项目转让给第三方，如需转让，应经乙方同意；甲方不得干预乙方的正常运营，如需干预，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对项目进行监督管理，确保项目符合国家法律法规和合同约定；甲方可根据项目运营情况，对乙方进行考核，并提出改进意见。2.甲方的利益条款甲方可获得项目开发过程中的前期收益；甲方可获得项目运营过程中的部分利润分成。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转让项目经营权，如需转让，应经甲方同意；乙方不得擅自调整项目开发计划，如需调整，应经甲方同意；乙方不得将项目运营过程中获得的收益用于其他项目，如需使用，应经甲方同意。全文完。2025版山地旅游开发承包经营合同2合同目录第一章合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同生效条件1.4合同履行期限第二章当事人信息2.1承包方信息2.2经营方信息2.3指定代表人信息第三章项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型第四章合作方式4.1承包经营模式4.2合作期限4.3合作收益分配4.4合作风险承担第五章项目规划与建设5.1项目规划要求5.2建设标准5.3工程进度安排5.4施工单位选择第六章项目运营与管理6.1运营目标6.2运营方式6.3服务标准6.4管理制度第七章质量与安全7.1质量要求7.2安全标准7.3质量检测与监督7.4事故处理第八章财务与税务8.1收入分配8.2费用支出8.3税收政策8.4财务报告第九章法律责任9.1违约责任9.2争议解决9.3法律适用9.4不可抗力第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一章保密条款11.1保密义务11.2保密范围11.3违反保密义务的处理第十二章其他条款12.1通知方式12.2合同附件12.3争议解决方式12.4合同份数第十三章合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解释第十四章合同附件14.1项目规划方案14.2投资预算14.3项目用地红线图14.4相关政策法规合同编号_________第一章合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同于____年____月____日签订。1.2合同签订地点：____市____区____地址。1.3合同生效条件：双方代表签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。第二章当事人信息2.1承包方信息：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____2.2经营方信息：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____2.3指定代表人信息：承包方指定代表人：____经营方指定代表人：____第三章项目概况3.1项目名称：____山地旅游开发项目3.2项目地点：____市____区____地址3.3项目规模：____平方公里3.4项目类型：生态旅游、休闲度假、户外探险等第四章合作方式4.1承包经营模式：承包方负责项目的开发、建设、运营和管理，经营方负责项目的市场推广和销售。4.2合作期限：____年4.3合作收益分配：具体分配比例见附件一。4.4合作风险承担：双方按合同约定承担相应的风险。第五章项目规划与建设5.1项目规划要求：根据国家相关政策和行业标准，制定详细的项目规划方案。5.2建设标准：按照国家相关标准和规范进行建设。5.3工程进度安排：详见附件二。5.4施工单位选择：由承包方负责选择具有相应资质的施工单位。第六章项目运营与管理6.1运营目标：实现项目经济效益、社会效益和环境效益的统一。6.2运营方式：采用多元化运营模式，包括门票收入、住宿收入、餐饮收入等。6.3服务标准：参照国家旅游行业标准，提供优质服务。6.4管理制度：建立健全项目管理制度，确保项目运营规范有序。第七章质量与安全7.1质量要求：项目建设和运营必须符合国家相关标准和规范。7.2安全标准：严格执行国家安全生产法律法规，确保游客和员工的生命财产安全。7.3质量检测与监督：定期进行质量检测，确保项目质量。7.4事故处理：发生事故时，立即启动应急预案，及时处理，并按规定上报相关部门。第八章财务与税务8.1收入分配：项目收入按照合同约定的比例在双方之间进行分配。8.2费用支出：项目费用支出按照合同约定的方式和标准执行。8.3税收政策：双方应遵守国家税法规定，依法纳税。8.4财务报告：承包方每月向经营方提供财务报告，经营方有权要求承包方提供相关财务资料。第九章法律责任9.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止时，合同终止。第十一章保密条款11.1保密义务：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。11.2保密范围：包括但不限于技术、商业、财务等所有相关信息。11.3违反保密义务的处理：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章其他条款12.1通知方式：双方书面通知以快递、传真或电子邮件方式送达，以送达时间为准。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。第十三章合同生效与修改13.1合同生效：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同解释：本合同如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。第十四章合同附件14.1项目规划方案14.2投资预算14.3项目用地红线图14.4相关政策法规承包方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日经营方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对项目规划、建设、运营等方面进行决策和监督，乙方需服从甲方的合理安排。1.2项目审批与备案条款说明：甲方负责项目的立项审批、土地使用、环评审批等手续的办理，乙方需积极配合，并承担相应费用。1.3甲方指定项目负责人条款说明：甲方有权指定项目负责人，负责项目的具体实施和协调工作，乙方应予以配合。1.4甲方对乙方运营管理监督条款说明：甲方有权对乙方的运营管理进行监督，包括服务质量、安全管理、财务管理等方面，乙方应接受甲方监督。1.5甲方对乙方违约责任追究条款说明：如乙方违反合同约定，甲方有权追究其违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权对项目规划、建设、运营等方面进行决策和监督，甲方需服从乙方的合理安排。2.2乙方自主选择施工单位条款说明：乙方有权自主选择具有相应资质的施工单位，甲方应予以认可，并协助乙方办理相关手续。2.3乙方对甲方决策监督条款说明：乙方有权对甲方的决策进行监督，确保项目符合合同约定和行业标准。2.4乙方对甲方违约责任追究条款说明：如甲方违反合同约定，乙方有权追究其违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。2.5乙方对项目收益分配调整条款说明：乙方有权根据项目运营情况，提出项目收益分配调整方案，经甲方同意后执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构条款说明：本条款规定，合同履行过程中，可引入第三方中介机构提供专业服务，如项目管理、市场推广等。3.2第三方中介机构资质要求条款说明：第三方中介机构需具备相应的资质和经验，确保其提供的服务符合合同要求。3.3第三方中介机构费用承担条款说明：第三方中介机构的服务费用由合同双方按照约定比例承担。3.4第三方中介机构工作协调条款说明：合同双方应与第三方中介机构保持良好沟通，确保其工作顺利进行。3.5第三方中介机构责任追究条款说明：如第三方中介机构在工作中出现失误或违约，合同双方有权追究其责任，并要求其承担相应损失。3.6第三方中介机构合同解除条款说明：如第三方中介机构无法满足合同要求，合同双方有权解除与第三方中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划方案2.投资预算3.项目用地红线图4.相关政策法规5.合作收益分配方案6.工程进度安排7.项目管理制度8.质量检测报告9.安全生产记录10.财务报告11.第三方中介机构资质证明12.第三方中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成项目建设进度。认定：根据工程进度安排，承包方未在约定时间内完成建设任务。2.违约行为：经营方未按合同约定进行市场推广和销售。认定：根据合同约定，经营方未在约定时间内完成市场推广任务。3.违约行为：任何一方未按合同约定支付款项。认定：根据合同条款，任何一方未在约定时间内支付应付款项。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。认定：根据保密条款，任何一方泄露合同内容或项目信息。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同一方对合同内容或项目信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方应督促乙方加快工程进度，乙方应合理安排施工计划，确保项目按时完成。2.问题：市场推广效果不佳。解决办法：经营方应分析市场情况，调整推广策略，提高市场知名度。3.问题：财务管理混乱。解决办法：双方应建立健全财务管理制度，定期进行财务审计，确保财务透明。五、所有应用场景：1.山地旅游项目开发与经营。2.旅游资源的整合与开发。3.旅游基础设施建设。4.旅游产品设计与推广。5.旅游市场营销与销售。全文完。2025版山地旅游开发承包经营合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的快速发展，山地旅游资源日益受到关注。为充分发挥山地旅游资源的优势，推动地方经济发展，甲方决定开发山地旅游资源，并寻求有资质、有经验的乙方进行承包经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在山地旅游开发承包经营过程中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.山地旅游：指在山地自然环境中，以登山、徒步、探险、观光、休闲等为主要活动内容的旅游形式。2.承包经营：指乙方根据甲方的要求，负责山地旅游资源的开发、经营、管理等工作。3.2关键词解释：1.开发：指乙方在甲方提供的山地旅游资源范围内，进行基础设施建设、旅游项目策划、市场营销等。2.经营：指乙方在开发的基础上，对山地旅游资源进行日常运营、维护、服务等工作。3.管理费：指乙方在经营过程中，向甲方支付的一定比例的费用，用于支付甲方提供资源的成本和收益分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.提供山地旅游资源，确保乙方正常开展开发、经营活动。2.对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。3.乙方在经营过程中，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，负责山地旅游资源的开发、经营、管理工作。2.依法纳税，确保经营活动的合法性。3.在经营过程中，确保游客的人身安全和财产安全。4.按时向甲方支付管理费。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起，至____年____月____日止。5.2合同履行地点：（请填写合同履行地点）5.3合同履行方式：1.乙方负责山地旅游资源的开发、经营、管理工作。2.甲方提供山地旅游资源，并对乙方进行监督管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.甲方提前终止合同，并书面通知乙方；3.乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订合同终止协议；3.合同终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止山地旅游资源的开发、经营活动；2.甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余的管理费；3.双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.开发费用：包括但不限于土地租赁费、基础设施建设费、项目策划费、市场推广费等。2.经营费用：包括但不限于日常运营管理费、员工工资及福利费、设备维护费、能源消耗费等。3.税费：乙方在经营过程中产生的各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税、城市维护建设税等。4.管理费：乙方按照合同约定比例向甲方支付的管理费用。7.2支付方式1.开发费用：甲方应在合同签订后，根据项目进度分期支付。2.经营费用：乙方应按月或按季度向甲方支付，具体支付方式由双方协商确定。3.税费：乙方应在产生税费后的次月或次季度支付。7.3支付时间1.开发费用：甲方应在合同签订后30日内支付首期开发费用。2.经营费用：乙方应在每月或每季度结束后10日内支付上一个月或上一个季度的经营费用。3.税费：乙方应在产生税费后的次月或次季度结束后10日内支付。7.4支付条款1.甲方支付开发费用时，应出具正式的付款凭证。2.乙方支付经营费用和税费时，应提供相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间支付开发费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按约定提供山地旅游资源，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间支付管理费，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方未按约定进行山地旅游资源的开发、经营活动，导致项目无法按期完成，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算。2.赔偿金额应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的山地旅游资源的具体信息。2.乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密。3.双方在合同履行过程中涉及到的技术、市场、财务等敏感信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致山地旅游资源受损，无法正常经营。2.因政府政策调整，导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可约定仲裁机构，通过仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，乙方可将部分经营业务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的权利和义务。2.乙方在经营过程中涉及到的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对山地旅游资源的所有权和使用权。2.乙方在合同期限内，对山地旅游资源的开发、经营活动享有独家经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于财务审计、项目检查等。2.乙方在经营过程中，如需变更项目内容或经营方式，应事先取得甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保合同项下的各项事宜顺利推进。2.双方应就项目开发、经营过程中的重大事项进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持信息畅通。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就山地旅游开发承包经营事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.山地旅游资源开发规划书2.