建筑消防设施维护保养记录表（每年度）

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建筑消防设施维护保养

检

查

表

（年检）

项目名称:

建筑消防设施维护保养记录表（每年度）

项目名称：______________________________维保时间：______________________________

检查项目检查内容检查情况故障情况处理情况备注

应用专用检测仪器对所

安装的全部探测器和手

动报警装置试脸至次

自动和手动打开排烟

火阀，关闭电动防火阀和

空调系统

灾

自

对全部电动防火门、防

动火卷帘的试脸至少1次

报

警强制切断非消防电源功

能测试

系

统

系统联动测试

对投入运行2年后的点型

感烟火灾探测器，每隔3

年至少全部清洗一遍

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对其他否关的消防控制

装置进行功能试验

绦合上述各分项试验，

测试消防主控屏的报

警、故障显示、消音、

复位、火灾记忆功能，

并进行消防主电源和备

用电源的自动切换模拟

试验和充放电实聆，对

非消防电源切换、空

调、疏散指示标志等设

备的联动进行模拟试舲

维保人员签字甲方签字日期

备注：检查情况符合要求打“J”；不符合要求打“X”，并填写故障情况及处理情况。

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项目名称：____________________________维保时间：____________________________

检查项目检查内容检查情况故障情况处理情况备注

拆下1个防护区启动装置

的启动线，进行电控部分

的联动试舱，应启动正常

对每个防护区进行一次模

拟自动喷气试验。通过报

警联动，检验气体灭火控

气制盘功能，弁进行自动启

动方式模拟喷气试验，检

体查比例为20%（至少一个

分区）

灭

对高压二氧化碳、三氟甲

火

烷储存容器逐个进行称重

系检查，灭火剂净更不得小

于设讨储存量的90%

统

预制气溶胶灭火装置、自

动干粉灭火装置有效期限

检查

泄漏报警装置报警定量功

能试脸，检查钢瓶比例

100%

6

主用量灭火剂储存容器切

换为备用量灭火剂储存容

器的模拟切换操作试验，

检查比例为20%（至少一

个分区）

检查灭火剂给送管道是否

有损伤与堵塞现象，若

有，应按相关规范规定的

管道压强试验和气密性试

驶方法进行严密性试验和

吹扫

对已使用五年后的气体灭

火系统，每三年应对金属

软管（连接管）进行水压

强度试脸和气密性试脸，

•性能合格方能继续使用，

如发现老化现象，应进行

更换

对已使用五年后的气体灭

火系统，对赛放过灭火剂

的储瓶、相关阀门等卷件

进行一次水压强度和气密

性试脸，试驻合格方可继

续使用

维保人员签字甲方签字日期

备注：检查情况符合要求打“J”；不符合要求打“X”，并填写故障情况及处理情况。

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检查项目检查内容检查情况故障情况处理情况备注

干防护区及干粉储

粉存装置间

灭

火

系

统官网、之间及喷

放组件

模拟启动

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备注：检查情况符合要求打“J”；不符合要求打“X”，并填写故障情况及处理情况。

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项目名称：____________________________维保时间：____________________________

检查项目检查内容检查情况故障情况处理情况备注

试验自动方式打

开排烟口、启动

送风机、排烟

机。抽查楼层数

量不少于总数的

防50%

排试验手动，抽检

烟数量不少于总数

系的20%

统试验自动方式关

闭空调系统、电

动防火阀

年度系统联动测

试

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检查项目检查内容检查情况故障情况处理情况备注

时减压阀的流量和压力进

行一次试骏

消

防对系统过逑器进行至少一

次摔渣.并应检直过潴罂

给是否处于完好状态，当堵

塞或损坏时应及时检修

水

及检杳消防水池、消防水箱

消等蓄水设施的结构材料是

否完好，发现问题时应及

火时处理

栓

对水泵接合器进行一次通

系

水试验

统

对消火栓和其他水灭火系

统等运行功能迸行一次系

统连锁试缝

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备注：检查情况符合要求打“；不符合要求打“X”，并填写故障情况及处理情况。

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检查项目检查内容检查情况故障情况处理情况备注

防

火

分

年度系统联动测

隔

试

系

统

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检查项目检查内容检查情况故障情况处理情况备注

应

急

照

明

、

疏年度系统联动测

散试

指

示

系

统

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备注：检查情况符合要求打“；不符合要求打“X”，并填写故障情况及