2025年度特色门面联营合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色门面联营合作协议合同目录第一章合作概述1.1合作背景1.2合作目标1.3合作原则1.4合作期限1.5合作范围第二章合作方基本信息2.1联营合作双方名称及性质2.2联营合作双方法定代表人及授权代表2.3联营合作双方注册地址及联系方式2.4联营合作双方注册资本及经营范围2.5联营合作双方相关资质及证明材料第三章联营项目基本情况3.1联营项目名称及类型3.2联营项目地址及规模3.3联营项目投资估算及资金来源3.4联营项目施工期限及验收标准3.5联营项目市场前景分析第四章合作方式与权益4.1联营合作方式4.2合作方权益分配4.3合作方责任与义务4.4合作方违约责任4.5合作方争议解决机制第五章联营项目经营管理5.1项目运营管理模式5.2项目经营管理团队5.3项目市场营销策略5.4项目财务管理规定5.5项目安全、环保、质量等要求第六章联营项目资金管理6.1资金投入及使用6.2资金监管6.3资金结算6.4资金回收与收益分配6.5资金风险控制第七章联营项目合同变更与终止7.1合同变更程序7.2合同终止条件7.3合同终止后的善后处理7.4合同终止后的债权债务处理第八章保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3保密期限8.4违约责任第九章法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决程序第十章其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同签署10.4合同份数10.5合同解除与终止10.6其他约定事项第十一章附则11.1合同解释11.2合同修订11.3合同签署日期11.4合同附件清单第十二章合同附件12.1联营项目基本情况说明12.2合作方授权代表身份证明12.3资金投入及使用计划12.4联营项目投资估算及资金来源证明12.5其他相关文件及资料合同编号_________第一章合作概述1.1合作背景本合作背景基于双方共同发展特色门面项目的需求，旨在通过联合经营，实现资源共享、优势互补，共同提升市场竞争力。1.2合作目标本合作的目标是打造具有特色、高品质的门面项目，提升品牌形象，实现经济效益和社会效益的双赢。1.3合作原则1.3.1诚信原则1.3.2合作共赢原则1.3.3公平公正原则1.3.4风险共担原则1.4合作期限本合作期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.5合作范围本合作范围包括但不限于项目投资、建设、运营、管理等方面。第二章合作方基本信息2.1联营合作双方名称及性质2.1.1合作方甲：，性质为有限责任公司。2.1.2合作方乙：YY投资管理，性质为有限责任公司。2.2联营合作双方法定代表人及授权代表2.2.1合作方甲法定代表人：，授权代表：。2.2.2合作方乙法定代表人：，授权代表：赵六。2.3联营合作双方注册地址及联系方式2.4联营合作双方注册资本及经营范围2.4.1合作方甲注册资本：1000万元，经营范围：房地产开发、销售、租赁等。2.4.2合作方乙注册资本：800万元，经营范围：投资管理、项目咨询等。2.5联营合作双方相关资质及证明材料2.5.1合作方甲相关资质及证明材料：详见附件一。2.5.2合作方乙相关资质及证明材料：详见附件二。第三章联营项目基本情况3.1联营项目名称及类型联营项目名称：特色门面项目，项目类型：商业综合体。3.2联营项目地址及规模项目地址：市区路号，项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米。3.3联营项目投资估算及资金来源项目投资估算：1.5亿元，资金来源：合作双方共同出资。3.4联营项目施工期限及验收标准施工期限：自2025年2月1日起至2026年12月31日止。验收标准：符合国家及地方相关法律法规，达到设计要求。3.5联营项目市场前景分析详见附件三。第四章合作方式与权益4.1联营合作方式双方采取股权合作方式，共同出资成立项目公司。4.2合作方权益分配合作方甲占项目公司60%股权，合作方乙占项目公司40%股权。4.3合作方责任与义务4.3.1合作方甲责任与义务：（1）负责项目投资、建设、运营；（2）按照约定分配利润；（3）承担项目风险。4.3.2合作方乙责任与义务：（1）负责项目投资、建设、运营；（2）按照约定分配利润；（3）承担项目风险。4.4合作方违约责任4.4.1违约情形：（1）未按约定履行投资义务；（2）未按约定履行建设、运营义务；（3）泄露项目商业秘密；（4）其他违约行为。4.4.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；（2）违约方应承担违约金，违约金金额为守约方损失的30%；（3）守约方有权解除合同。4.5合作方争议解决机制4.5.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。4.5.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。第五章联营项目经营管理5.1项目运营管理模式项目采用统一规划、分块经营的管理模式。5.2项目经营管理团队由合作双方共同组建经营管理团队，负责项目日常运营管理。5.3项目市场营销策略5.3.1明确定位，打造特色品牌；5.3.2加强宣传，提升知名度；5.3.3拓展渠道，吸引优质商户。5.4项目财务管理规定5.4.1设立项目财务部，负责项目财务管理；5.4.2严格执行国家财务制度，确保财务合规；5.4.3定期进行财务审计。5.5项目安全、环保、质量等要求5.5.1严格执行国家相关安全、环保、质量标准；5.5.2定期进行安全、环保、质量检查；5.5.3发现问题及时整改。第六章联营项目资金管理6.1资金投入及使用6.1.1资金投入：合作双方按照约定出资；6.1.2资金使用：严格按照项目需求和使用计划进行。6.2资金监管6.2.1设立资金监管账户，由合作双方共同监管；6.2.2定期进行资金使用情况报告。6.3资金结算6.3.1按照项目进度和实际使用情况，进行资金结算；6.3.2结算方式：银行转账。6.4资金回收与收益分配6.4.1项目运营收益按照股权比例进行分配；6.4.2资金回收：按照项目合同约定进行。6.5资金风险控制6.5.1建立健全资金风险控制体系；6.5.2定期进行风险评估和预警。第七章联营项目合同变更与终止7.1合同变更程序7.1.1变更内容：包括但不限于项目范围、投资比例、权益分配等；7.1.2变更程序：经合作双方协商一致，签订书面变更协议。7.2合同终止条件7.2.1合同到期；7.2.2双方协商一致；7.2.3一方违约，经协商无法解决；7.2.4法律法规规定。7.3合同终止后的善后处理7.3.1资产清算：按照法律法规和合同约定进行资产清算；7.3.2债权债务处理：按照法律法规和合同约定进行债权债务处理；7.3.3合同终止后的其他事宜：双方协商解决。7.4合同终止后的债权债务处理7.4.1合同终止前产生的债权债务，按照合同约定和法律法规进行处理；7.4.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。第八章保密条款8.1保密范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、经营数据等，均为保密信息。8.2保密义务8.2.1合作双方应对其保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2合作双方应采取适当措施，确保其保密信息的安全。8.3保密期限本协议终止后，合作双方的保密义务仍持续有效，保密期限为自协议生效之日起十年。8.4违约责任8.4.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第九章法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1合作双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章其他约定10.1合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件如下：附件一：合作方资质及证明材料附件二：联营项目基本情况说明附件三：联营项目市场前景分析10.2合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同签署本协议一式四份，合作双方各执两份，具有同等法律效力。10.4合同解除与终止10.4.1合同解除条件：（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。10.4.2合同终止程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照本协议约定进行资产清算和债权债务处理。10.5其他约定事项10.5.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一章附则11.1合同解释本协议的解释权归合作双方共同享有。11.2合同修订本协议的修订需经合作双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同签署日期本协议签署日期为____年____月____日。11.4合同附件清单详见第十章附件。第十二章合同附件（此处列出附件内容）第十三章合同的执行与监督13.1合同执行合作双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。13.2合同监督合作双方应相互监督，确保本协议的履行。第十四章违约责任14.1违约情形14.1.1一方未按约定履行投资义务；14.1.2一方未按约定履行建设、运营义务；14.1.3一方泄露对方商业秘密；14.1.4一方违反保密义务；14.1.5一方违反合同约定的其他行为。14.2违约责任14.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失；14.2.2违约方应承担违约金，违约金金额为守约方损失的30%；14.2.3守约方有权解除合同。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权条款1.1.1甲方作为主导方，拥有项目决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工、运营等重大决策。1.1.2乙方应积极配合甲方的工作，并在甲方主导下参与项目决策。1.2投资分配调整条款1.2.1若项目投资在合作过程中发生变化，甲方有权根据项目实际情况调整投资比例，但需提前通知乙方。1.2.2乙方同意在投资比例调整后，继续履行本协议约定的权利和义务。1.3项目收益分配条款1.3.1项目收益按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。1.3.2甲方在项目运营过程中，有权根据项目实际情况调整收益分配比例，但需提前通知乙方。1.4项目风险承担条款1.4.1甲方承担项目投资、建设、运营过程中的主要风险。1.4.2乙方在项目运营过程中，应按照约定承担相应风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目主导权条款2.1.1乙方作为主导方，拥有项目决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工、运营等重大决策。2.1.2甲方应积极配合乙方的工作，并在乙方主导下参与项目决策。2.2投资分配调整条款2.2.1若项目投资在合作过程中发生变化，乙方有权根据项目实际情况调整投资比例，但需提前通知甲方。2.2.2甲方同意在投资比例调整后，继续履行本协议约定的权利和义务。2.3项目收益分配条款2.3.1项目收益按照乙方60%、甲方40%的比例进行分配。2.3.2乙方在项目运营过程中，有权根据项目实际情况调整收益分配比例，但需提前通知甲方。2.4项目风险承担条款2.4.1乙方承担项目投资、建设、运营过程中的主要风险。2.4.2甲方在项目运营过程中，应按照约定承担相应风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款3.1.1本协议引入第三方中介机构，负责项目投资、建设、运营过程中的监督管理。3.1.2中介机构应具备相关资质，并按照本协议约定履行职责。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构费用由项目投资总额的1%组成，由合作双方共同承担。3.2.2中介机构费用在项目投资总额中单独列支，不计入项目运营成本。3.3中介机构职责条款3.3.1中介机构负责对项目投资、建设、运营过程中的资金使用、合同履行、工程质量等进行监督管理。3.3.2中介机构应定期向合作双方提交项目监督管理报告。3.4中介机构变更条款3.4.1若中介机构无法履行职责或出现重大失误，合作双方有权更换中介机构。3.4.2更换中介机构前，应提前三十日书面通知对方，并按照本协议约定履行相关手续。3.5中介机构责任条款3.5.1中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合作双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.5.2中介机构应保证其提供的报告真实、准确、完整，若因报告存在虚假信息导致合作双方损失的，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作方甲相关资质及证明材料2.合作方乙相关资质及证明材料3.联营项目基本情况说明4.联营项目市场前景分析5.合作方授权代表身份证明6.项目投资估算及资金来源证明7.联营项目投资分配调整方案8.项目收益分配调整方案9.中介机构资质证明文件10.项目监督管理报告11.合同补充协议12.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定履行投资义务。认定：甲方或乙方未按照合同约定的时间、金额完成投资。2.违约行为：一方未按约定履行建设、运营义务。认定：甲方或乙方未按照合同约定的时间、质量完成项目建设或运营。3.违约行为：一方泄露对方商业秘密。认定：甲方或乙方未经对方同意，向第三方泄露商业秘密。4.违约行为：一方违反保密义务。认定：甲方或乙方未按照合同约定履行保密义务，导致保密信息泄露。5.违约行为：一方违反合同约定的其他行为。认定：甲方或乙方违反合同约定的任何其他条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.赔偿：指一方因违约行为给另一方造成的损失，应依法承担的经济赔偿责任。4.违约金：指根据合同约定，一方因违约行为应支付给另一方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资比例调整引发的争议。解决办法：双方协商一致，通过书面协议调整投资比例。2.问题：项目运营过程中的风险控制。解决办法：建立健全风险管理体系，定期进行风险评估。3.问题：中介机构更换引发的争议。解决办法：提前通知对方，并按照合同约定履行更换程序。4.问题：合同解释不一致。解决办法：以合同原文为准，如有争议，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.项目投资与建设阶段。2.项目运营与管理阶段。3.项目收益分配与风险承担阶段。4.项目终止与清算阶段。5.中介机构引入与监督阶段。全文完。2025年度特色门面联营合作协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.联营双方基本信息2.1联营甲方基本信息2.2联营乙方基本信息3.联营门面概况3.1门面位置与面积3.2门面设施与设备4.联营经营内容4.1经营范围4.2经营方式5.联营双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.联营收益分配6.1收益计算方法6.2收益分配比例7.联营费用分担7.1费用种类7.2费用分担比例8.联营期限与续约8.1联营期限8.2续约条件与程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：其他相关协议13.合同签订与备案13.1合同签订程序13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确联营双方在2025年度内对特色门面的联营合作事宜，实现互利共赢，共同发展。2.联营双方基本信息2.1联营甲方基本信息甲方名称：X公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X2.2联营乙方基本信息乙方名称：X公司法定代表人：X注册地址：X联系电话：X3.联营门面概况3.1门面位置与面积门面位于X街道，面积为X平方米。3.2门面设施与设备门面内配备有空调、照明、消防设备等，满足日常经营需求。4.联营经营内容4.1经营范围联营双方共同经营特色门面，经营范围包括但不限于服装、鞋帽、饰品、化妆品等。4.2经营方式联营双方共同出资，共同经营，自负盈亏。5.联营双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方负责门面的租赁、装修、维护等工作；（2）甲方享有门面的使用权、收益权；（3）甲方承担门面的相关税费；（4）甲方遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性。5.2乙方权利与义务（1）乙方负责门面的日常经营管理；（2）乙方负责门面的商品采购、销售、库存管理等工作；（3）乙方承担门面的相关税费；（4）乙方遵守国家法律法规，确保经营活动的合法性。6.联营收益分配6.1收益计算方法门面收入扣除成本、税费、损耗等后，剩余部分为联营收益。6.2收益分配比例联营收益按照甲方40%、乙方60%的比例进行分配。7.联营费用分担7.1费用种类门面租赁费、装修费、水电费、物业管理费、税费等。7.2费用分担比例门面租赁费、装修费：甲方承担；水电费、物业管理费、税费：甲方承担40%，乙方承担60%。8.联营期限与续约8.1联营期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2续约条件与程序若双方同意继续合作，应在合同到期前一个月内协商一致，签订续约协议。续约条件应与本合同基本一致。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行；（3）任何一方擅自变更合同内容；（4）任何一方因自身原因导致联营经营失败。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的经济损失；（2）违约方应承担相应的违约金，违约金金额由双方协商确定；（3）严重违约情形下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部经济损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方通知之日起三十日内提出书面解决建议；（2）若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：其他相关协议13.合同签订与备案13.1合同签订程序本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应向当地工商行政管理部门备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为联营项目的实施、管理或服务提供协助的单位或个人，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行过程中，如需引入第三方协助，甲、乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。（2）第三方介入的目的是为了提高联营项目的效率、降低成本或确保项目质量。15.3第三方介入的程序（1）甲、乙双方共同确定第三方介入的必要性和可行性。（2）甲、乙双方与第三方协商确定合作内容、服务范围、费用及支付方式等。（3）甲、乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方选择权甲、乙双方有权根据项目需求选择合适的第三方，并有权决定是否终止与第三方的合作。16.2第三方责任（1）第三方应按照合作协议履行职责，保证服务质量。（2）第三方因自身原因导致联营项目受到损失，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方费用（1）第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、技术服务费等。（2）第三方费用由甲、乙双方按照合作协议约定承担。17.明确第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约或疏忽行为对甲、乙双方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方收取的费用总额。（2）如第三方责任限额低于实际损失，甲、乙双方可要求第三方在责任限额范围内支付赔偿，超出部分由甲、乙双方自行承担。17.3责任限额的调整（1）如联营项目需求发生变化，导致第三方责任限额需要调整，甲、乙双方可协商一致后修改合作协议。（2）任何一方不得单方面提高第三方责任限额，除非双方协商一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应向第三方支付相关费用，并监督第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应向第三方支付相关费用，并监督第三方履行职责。18.3第三方与联营项目的关系第三方是联营项目的辅助角色，其职责是为联营项目提供必要的协助和服务，确保项目顺利进行。18.4第三方与其他各方的关系第三方与联营项目中的其他各方（如供应商、消费者等）无直接关系，其职责仅限于为联营项目提供服务。如有必要，第三方应与其他各方进行协调，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：本附件为合同正本，包括合同的全部条款、双方签字盖章、日期等。说明：本合同是双方合作的基础文件，所有附件均应与本合同一致。2.附件二：门面租赁合同详细要求：租赁合同应包含门面租赁期限、租金、押金、使用规则等内容。说明：租赁合同是甲方与第三方签订的，用于明确门面租赁的细节。3.附件三：第三方合作协议详细要求：合作协议应包含第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：第三方合作协议是甲、乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在项目中的角色和责任。4.附件四：项目实施方案详细要求：实施方案应包含项目目标、实施步骤、时间节点、责任人等内容。说明：实施方案是项目执行的指导文件，用于确保项目按计划进行。5.附件五：财务报表详细要求：财务报表应包含收入、支出、利润、费用分摊等财务数据。说明：财务报表是项目财务状况的反映，用于双方对项目财务状况的监督。6.附件六：项目验收报告详细要求：验收报告应包含项目完成情况、存在问题、改进建议等内容。说明：验收报告是项目完成后的评估文件，用于确认项目是否符合预期。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、程序、费用等内容。说明：争议解决协议是双方在出现争议时遵循的规则，用于快速解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金或押金。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和金额支付租金和押金，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金。示例：若甲方未在约定日期支付租金，乙方有权要求甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定进行门面经营管理。责任认定标准：乙方应按照合同约定进行门面经营管理，如未履行管理职责，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方因管理不善导致门面财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行职责，如未履行或履行不到位，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因自身原因导致项目延误，第三方应向甲、乙双方支付违约金。4.违约行为：任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行。责任认定标准：违反国家法律法规的行为，将导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。示例：若甲方因违反环保法规导致项目停工，甲方应承担相应的罚款和赔偿责任。全文完。2025年度特色门面联营合作协议2合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就2025年度特色门面联营合作事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在特色门面联营合作中的权利、义务，确保合作顺利进行，实现双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）特色门面：指具有独特设计、风格、文化内涵的店面，具备较高的观赏性和吸引力。（2）联营合作：指甲方与乙方在特色门面经营、管理等方面进行合作，共同承担风险，分享收益。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供特色门面资源的主体。（2）乙方：指本合同中参与联营合作的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对特色门面进行规划、设计、装修等。（2）甲方有权监督乙方在联营合作中的经营活动。（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的特色门面资源。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定在特色门面进行经营活动。（2）乙方有义务按照合同约定支付相关费用。（3）乙方有义务遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方负责提供特色门面资源，乙方负责经营管理。（2）双方按照合同约定进行资源共享、风险共担、收益分成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前一个月向对方发出终止合同的通知。（2）双方协商一致解除合同的，应签署终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行财务结算。（2）终止合同后，乙方应将特色门面交还甲方。（3）终止合同后，双方不得再就本合同约定的权利义务提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）门面租金：乙方按照合同约定的租金标准支付甲方门面租金。（2）经营管理费：乙方支付甲方用于门面日常经营管理所需的费用。（3）广告宣传费：乙方支付甲方用于门面广告宣传的费用。（4）维修保养费：乙方支付甲方用于门面维修保养的费用。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可按照合同约定，在指定时间内以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）门面租金：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的门面租金。（2）经营管理费、广告宣传费、维修保养费等：乙方应在每季度末的一个工作日前支付下季度的相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。a.向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付欠款；b.按照中国人民银行规定的同期贷款利率向乙方收取滞纳金；c.依法向乙方追究违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供门面资源，应向乙方支付违约金，违约金为门面租金总额的10%。（2）如甲方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的1%。（2）如乙方未按照合同约定经营门面，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照合同约定的费用总额乘以违约比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生之日起15日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，仍归甲方所有。（2）乙方在联营合作期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分门面资源。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对门面资源进行整体规划、调整和升级的权力。（2）甲方保留对乙方经营活动进行监督和指导的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同的提议，应书面通知对方。（2）双方同意修改或补充的内容，应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和支持。（2）在联营合作过程中，双方应积极解决合作中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合作情况。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时处理合作过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度特色门面联营合作事宜的完整协议，取代了双方先前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方提供的特色门面资源相关资料4.双方协商确定的联营合作协议附件5.双方签订的保密协议6.双方签订的合同履行过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按照合同约定提供门面资源。b.乙方未按时支付费用。c.乙方未按照合同约定经营门面。d.双方未按照合同约定进行沟通和协作。2.违约行为的认定：a.甲方未提供门面资源，经乙方书面催告后仍未提供，视为违约。b.乙方未按时支付费用，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。c.乙方未按照合同约定经营门面，造成甲方损失的，经甲方书面催告后仍未改正，视为违约。d.双方未按照合同约定进行沟通和协作，经对方书面催告后仍未改进，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付欠款。如乙方仍不支付，甲方可依法向乙方追究违约责任。2.问题：双方未按照合同约定进行沟通和协作。解决办法：双方应定期召开会议，沟通合作情况，保持沟通渠道畅通，及时处理合作过程中的问题。3.问题：甲方未提供门面资源。解决办法：甲方应在合同约定的期限内提供门面资源。如因不可抗力等原因导致无法提供，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。4.问题：乙方经营门面造成甲方损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，甲方可要求乙方支付违约金或直接向乙方追究违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，提供符合要求的特色门面资源。b.第三方应保证提供的门面资源不侵犯任何第三方的合法权益。c.第三方应配合甲方和乙方完成门面的装修、改造等工作。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。b.第三方有权在合同约定的范围内，对门面资源进行必要的维护和管理。c.第三方有权在合同约定的范围内，对门面资源进行出租或转让。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，保证门面资源的质量和安全。b.第三方应配合甲方和乙方进行合同履行过程中的各项工作。c.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权在合同约定的范围内，自主经营特色门面。b.乙方有权获得合同约定的收益分成。c.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。2.乙方利益条款：a.甲方应保证乙方在合同期间享有稳定的收益。b.甲方应配合乙方进行市场推广和品牌建设。c.甲方应确保乙方在合同期间的经营安全。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按照合同约定提供门面资源，应向乙方支付违约金。b.甲方未提供必要的经营支持，应承担相应的法律责任。c.甲方不得擅自变更合同约定，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况，对特色门面进行必要的调整和升级。b.甲方可要求乙方按照合同约定支付相关费用。c.甲方可对乙方在经营过程中的行为进行监督。2.甲方的利益条款：a.甲方有权获得合同约定的门面租金。b.甲方有权分享乙方经营产生的利润。c.甲方有权要求乙方提供必要的经营数据。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。b.乙方未按照合同约定经营门面，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方不得擅自转让或抵押门面资源。全文完。2025年度特色门面联营合作协议3本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式第二条合作期限2.1合作起始时间2.2合作终止时间第三条合作内容3.1合作项目名称3.2合作项目地点3.3合作项目面积3.4合作项目用途第四条合作双方的权利与义务4.1合作方一的权利与义务4.2合作方二的rightsandobligations第五条联营项目的运营管理5.1运营管理主体5.2运营管理模式5.3运营管理职责第六条收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二条其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同附件第十三条合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.1合作方一：1.1.2合作方二：YY商贸1.2法定代表人或负责人1.2.1合作方一：1.2.2合作方二：1.3注册地址1.3.1合作方一：省市区路号1.3.2合作方二：省市区路号1.4联系方式第二条合作期限2.1合作起始时间：2025年1月1日2.2合作终止时间：2025年12月31日第三条合作内容3.1合作项目名称：特色门面联营项目3.2合作项目地点：省市区路号3.3合作项目面积：500平方米3.4合作项目用途：商业零售、餐饮服务第四条合作双方的权利与义务4.1合作方一的权利与义务4.1.1负责项目整体规划与设计4.1.2负责项目装修与施工4.1.3负责项目运营管理4.2合作方二的rightsandobligations4.2.1负责项目招商与租赁4.2.2负责项目日常运营管理4.2.3负责项目收益分配第五条联营项目的运营管理5.1运营管理主体：合作双方共同组成联营项目管理委员会5.2运营管理模式：采用董事会决策、总经理负责制5.3运营管理职责5.3.1确定项目运营策略5.3.2制定运营管理制度5.3.3监督运营管理执行第六条收益分配6.1收益分配比例：合作双方按60%和40%的比例分配6.2收益分配方式：按季度结算，每年12月31日前支付6.3收益分配时间：每年1月1日至3月31日第七条违约责任7.1违约情形7.1.1未按合同约定履行义务7.1.2未按时支付租金或收益7.1.3违反合同约定造成损失7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失7.2.2违约方应支付违约金，违约金为损失金额的10%7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失7.3.2违约方应赔偿守约方因违约造成的间接经济损失第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担8.3.2若双方协商解决争议，则费用由双方协商分担第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更9.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益9.2合同解除条件9.2.1合作期限届满，合同自然终止9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同应提前30日书面通知对方9.3.2解除合同后，双方应妥善处理未了事宜第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并加盖公章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行财产清算10.3.2清算后的剩余财产，按合同约定比例分配第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达11.2送达地址11.2.1合作方一：省市区路号11.2.2合作方二：省市区路号11.3送达时间11.3.1邮寄送达：以邮戳日期为准11.3.2电子邮件送达：以发送成功并收到对方确认回复为准第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及合作过程中获取的商业秘密负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第十三条合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，合作双方各执两份13.1.2合同副本具有同等法律效力13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件及副本13.2.2合同原件由合作方一保管第十四条合同签署14.1签署时间：2024年12月15日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人员14.3.1合作方一：（法定代表人）14.3.2合作方二：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商、承包商、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于本合同的明确约定或甲乙方的共同决定。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方的责任3.1.1遵守本合同及甲乙方的相关规章制度；3.1.2严格按照甲乙方的指示和合同要求履行职责；3.1.3对其履行职责过