2025版全新土地租赁预付款合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版全新土地租赁预付款合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同依据二、租赁双方信息1.出租方信息2.承租方信息三、租赁标的物1.土地位置2.土地面积3.土地性质4.土地用途四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长五、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整六、预付款及支付1.预付款金额2.预付款支付方式3.预付款支付时间4.预付款退还七、租赁条件1.土地使用条件2.土地维护责任3.土地使用限制4.土地使用变更八、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约金4.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.解除条件十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十三、合同附件1.土地租赁合同附件一2.土地租赁合同附件二十四、其他约定1.通知送达2.合同生效3.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版全新土地租赁预付款合同2.合同目的：明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保土地租赁活动的顺利进行。3.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。二、租赁双方信息1.出租方信息：出租方名称：法定代表人：联系电话：住所地：2.承租方信息：承租方名称：法定代表人：联系电话：住所地：三、租赁标的物1.土地位置：详细描述土地的具体位置，包括但不限于街道、门牌号码、行政区划等。2.土地面积：具体平方米数。3.土地性质：国有土地或集体土地。4.土地用途：明确土地的用途，如商业、住宅、工业等。四、租赁期限1.租赁起始日期：具体日期。2.租赁终止日期：具体日期。3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。五、租赁费用1.租金金额：具体金额。2.租金支付方式：现金、银行转账等。3.租金支付时间：每月的某日。4.租金调整：如遇政策调整或市场波动，租金可协商调整。六、预付款及支付1.预付款金额：具体金额。2.预付款支付方式：现金、银行转账等。3.预付款支付时间：合同签订之日起X日内。4.预付款退还：租赁期满后，如无违约行为，预付款全额退还。七、租赁条件1.土地使用条件：承租方须按照土地用途使用土地。不得擅自改变土地用途。不得擅自搭建建筑物。2.土地维护责任：承租方负责土地的日常维护。土地租赁期满后，土地应恢复原状。3.土地使用限制：不得从事违法活动。不得损害他人合法权益。4.土地使用变更：如需变更土地用途，需提前X日书面通知对方，并经出租方同意。八、租赁保证金1.保证金金额：具体金额。2.保证金支付方式：现金、银行转账等。3.保证金退还：租赁期满后，如无违约行为，保证金全额退还。九、违约责任1.出租方违约责任：未按合同约定提供土地，应承担违约责任。违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担违约责任。未按合同约定退还保证金，应承担违约责任。2.承租方违约责任：未按合同约定支付租金，应承担违约责任。损坏土地或设施，应承担赔偿责任。违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担违约责任。3.违约金：具体违约金数额。4.违约处理：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：具体仲裁机构或人民法院。3.争议解决程序：按照相关法律法规和程序进行。十一、合同变更与解除1.合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。2.合同解除：如遇不可抗力，双方可协商解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。3.解除条件：具体解除合同的条件。十二、合同终止1.合同终止条件：租赁期满。双方协商一致解除合同。因违约导致合同解除。2.合同终止程序：双方书面通知对方合同终止。租赁期满后，承租方应将土地恢复原状。十三、合同附件1.土地租赁合同附件一：土地使用证复印件。2.土地租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件。十四、其他约定1.通知送达：以书面形式送达，自送达之日起生效。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（签字）：日期：承租方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：甲方有权对租赁标的物的使用进行监督，确保符合土地用途和规定。甲方有权对承租方进行定期检查，确保租赁标的物的合理使用。2.土地使用许可条款：承租方需取得甲方同意，方可向相关部门申请土地使用许可。甲方对承租方申请的土地使用许可负有协助义务。3.土地变更条款：如需变更土地用途，承租方应提前X日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。土地用途变更后，租金可进行相应调整。4.土地租赁收益条款：甲方有权根据市场行情调整租金，并享有土地租赁的收益。5.土地维护责任条款：甲方负责租赁标的物的日常维护和保养。承租方在使用过程中造成土地损坏，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：乙方有权对租赁标的物的使用进行决策，但需遵守国家相关法律法规。乙方有权根据实际需求调整土地用途，但需提前X日通知甲方。2.租金调整条款：乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前X日通知甲方。甲方在接到通知后，应在X日内予以回复。3.土地使用条件条款：乙方有权对租赁标的物进行合理使用，但不得损害他人合法权益。乙方在使用过程中，应确保土地的合理利用和环境保护。4.土地租赁收益条款：乙方有权享受土地租赁的收益，但需承担相应的税费。5.土地维护责任条款：乙方负责租赁标的物的日常维护和保养。甲方在接到乙方通知后，应在X日内予以回复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：中介方提供合同签订、履约监督、纠纷调解等服务。中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。2.中介费用条款：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用可在租金中扣除，或由双方另行支付。3.中介保密条款：中介方对合同内容及双方信息负有保密义务。中介方不得泄露合同内容及双方信息。4.中介责任条款：中介方应保证其提供的服务符合法律法规，否则承担相应责任。中介方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。5.中介变更条款：如需更换中介方，双方应协商一致，并在合同中明确。新中介方接替原中介方继续履行服务职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同附件一：土地使用证复印件。2.土地租赁合同附件二：租赁双方身份证复印件。3.中介服务协议（如有）。4.土地使用许可相关文件（如有）。5.预付款支付凭证。6.租金支付凭证。7.保证金缴纳及退还凭证。8.合同变更协议（如有）。9.合同解除协议（如有）。10.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金。未按合同约定支付预付款或保证金。未按合同约定使用土地或擅自改变土地用途。未按合同约定进行土地维护。违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：双方协商一致认定违约行为。经第三方中介或法律机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.土地管理法：规定土地管理、保护和合理利用的法律。3.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，提前通知承租方，必要时可收取滞纳金。2.问题：土地使用不符合约定。解决办法：加强现场监督，及时制止违规行为，要求承租方整改。3.问题：合同解除后土地恢复困难。解决办法：在合同中明确土地恢复标准，违约方承担恢复费用。五、所有应用场景：1.商业用途土地租赁。2.住宅用途土地租赁。3.工业用途土地租赁。4.农业用途土地租赁。5.土地使用权转让。6.土地使用权出租。7.土地使用权抵押。全文完。2025版全新土地租赁预付款合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.出租方及承租方基本信息3.土地基本情况4.租赁期限及起止日期5.租金及支付方式6.预付款及支付时间7.租金调整机制8.土地使用及禁止事项9.土地附属设施及使用10.合同解除及违约责任11.争议解决方式12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称2.1.2出租方地址2.1.3出租方法定代表人2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称2.2.2承租方地址2.2.3承租方法定代表人3.1土地基本情况3.1.1土地位置3.1.2土地面积3.1.3土地用途3.1.4土地权属证明4.1租赁期限及起止日期4.1.1租赁期限4.1.2租赁起止日期5.1租金及支付方式5.1.1租金金额5.1.2租金支付方式5.1.3租金支付时间6.1预付款及支付时间6.1.1预付款金额6.1.2预付款支付方式6.1.3预付款支付时间6.1.4预付款扣除7.1租金调整机制7.1.1调整依据7.1.2调整频率7.1.3调整公式7.1.4调整通知8.1土地使用及禁止事项8.1.1土地使用范围8.1.2土地使用限制8.1.3禁止事项8.1.4违规使用责任9.1土地附属设施及使用9.1.1附属设施清单9.1.2附属设施使用规定9.1.3附属设施维护责任9.1.4附属设施损坏赔偿10.1合同解除及违约责任10.1.1合同解除条件10.1.2违约责任10.1.3解除程序10.1.4解除合同后的处理11.1争议解决方式11.1.1争议解决途径11.1.2争议解决程序11.1.3争议解决地点11.1.4争议解决费用12.1合同生效及终止12.1.1合同生效条件12.1.2合同终止条件12.1.3合同终止程序12.1.4合同终止后的处理13.1其他约定事项13.1.1不可抗力条款13.1.2信息保密条款13.1.3通知送达方式13.1.4合同附件14.1合同附件14.1.1附件一：土地权属证明文件14.1.2附件二：土地使用规划图14.1.3附件三：租赁合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方的定义15.1.2第三方的类型15.1.3第三方的介入范围15.2第三方介入的条件15.2.1介入原因15.2.2介入程序15.2.3介入通知16.1甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1.1甲方额外条款16.1.1.1甲方在第三方介入时的配合义务16.1.1.2甲方对第三方信息的提供责任16.1.1.3甲方对第三方行为的监督权16.1.2乙方额外条款16.1.2.1乙方在第三方介入时的配合义务16.1.2.2乙方对第三方信息的提供责任16.1.2.3乙方对第三方行为的监督权17.1第三方的责任与权利17.1.1第三方的责任17.1.1.1第三方在合同履行中的责任17.1.1.2第三方在违约情形下的责任17.1.1.3第三方在不可抗力情况下的责任17.1.2第三方的权利17.1.2.1第三方对合同内容的知情权17.1.2.2第三方对合同变更的建议权17.1.2.3第三方对合同争议的调解权18.1第三方的责任限额18.1.1责任限额的设定18.1.2责任限额的计算方法18.1.3超出责任限额的处理19.1第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方的划分19.1.1.1第三方对甲方直接负责的范围19.1.1.2第三方对甲方间接负责的范围19.1.2第三方与乙方的划分19.1.2.1第三方对乙方直接负责的范围19.1.2.2第三方对乙方间接负责的范围19.1.3第三方与合同其他相关方的划分19.1.3.1第三方对合同其他相关方的责任范围19.1.3.2第三方与其他相关方的关系界定20.1第三方的退出机制20.1.1退出条件20.1.2退出程序20.1.3退出后的责任承担21.1第三方的保密义务21.1.1保密内容21.1.2保密期限21.1.3违反保密义务的责任22.1第三方的变更和替代22.1.1变更条件22.1.2变更程序22.1.3替代条件22.1.4替代程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或经公证的复印件，证明土地所有权或使用权归属。说明：该文件用于确认出租方对租赁土地的合法权属。2.附件二：土地使用规划图要求：提供详细的土地使用规划图，标明土地的边界、用途、建筑限制等。说明：该图用于明确租赁土地的具体位置和使用要求。3.附件三：租赁合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称、内容、数量及提供方。说明：该清单用于确保合同附件的完整性和可追溯性。4.附件四：预付款支付凭证要求：提供预付款支付的有效凭证，如银行转账记录、汇款单等。说明：该凭证用于证明预付款已按照合同约定支付。5.附件五：租金支