2025版快速签订无中介二手房交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版快速签订无中介二手房交易合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语解释2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间与条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.产权过户5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：交易款项支付凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同履行13.1履行主体13.2履行时间13.3履行地点14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1出卖方：指将房产出售给买方的自然人或法人。1.1.2买方：指购买房产的自然人或法人。1.2术语解释1.2.1房产：指出卖方拥有的，位于特定地点的建筑物及其附属设施。1.2.2交易价格：指买方支付给出卖方的房产总价。1.2.3交房时间：指房产交付给买方的时间点。2.房产基本信息2.1房产位置：具体地址为省市区街道号。2.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.3房产用途：住宅，符合当地规划用途。2.4房产权属：房产为出卖方合法拥有，无产权纠纷。3.交易价格与支付方式3.1交易价格：本房产交易价格为人民币万元整。3.2支付方式：3.2.1买方在签订本合同时支付定金人民币万元；3.2.2买方在房产过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币万元；3.2.3买方应按照约定的支付时间将款项支付至出卖方指定的账户。4.交房时间与条件4.1交房时间：本合同签订后日内，出卖方将房产交付给买方。4.2交房条件：4.2.1房产已办理完毕所有权证；4.2.2房产无任何债权债务；4.2.3房产无任何法律纠纷。5.产权过户5.1过户流程：5.1.1出卖方协助买方办理房产过户手续；5.1.2买方按照过户流程支付相关税费；5.1.3出卖方在买方支付完所有款项后配合办理房产过户手续。5.2过户费用：过户税费由买方承担。5.3过户时间：自房产过户手续办理完毕之日起日内。6.履约责任与违约责任6.1履约责任：6.1.1出卖方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；6.1.2出卖方按照约定时间交付房产；6.1.3买方按照约定支付款项。6.2违约责任：6.2.1出卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币万元；6.2.2买方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金人民币万元；6.2.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：仲裁委员会。7.3争议解决期限：自争议发生之日起日内解决。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房产过户手续办理完毕，买方取得房产所有权；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件：8.3.1出卖方未能按约定时间交付房产；8.3.2买方未能按约定支付款项；8.3.3出卖方房产存在重大隐瞒或欺诈；8.3.4双方约定的其他解除条件。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后年内。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：交易款项支付凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件：如发生本合同第8.3条所列解除条件之一，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；对方收到通知后日内未提出异议，视为同意解除。12.3合同解除后的处理：12.3.1双方应按照约定履行已发生的合同义务；12.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题；12.3.3合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。13.合同履行13.1履行主体：本合同由合同双方共同履行。13.2履行时间：本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。13.3履行地点：房产所在地。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方角色：第三方在本合同中的角色为辅助甲乙双方完成交易，提供专业服务。2.第三方介入的条件与程序2.1.1交易双方认为需要第三方提供专业服务；2.1.2法律或政策要求必须引入第三方；2.1.3双方协商一致同意引入第三方。2.2程序：2.2.1双方协商确定第三方；2.2.2双方与第三方签订服务协议；2.2.3第三方按照服务协议提供相应服务。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过本合同交易金额的%。3.2责任范围：第三方责任限于其在服务协议中明确的服务内容，不包括本合同约定的甲乙双方的责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据服务协议收取服务费用，费用由甲乙双方按约定支付。4.2第三方有权在服务过程中获取必要的信息，甲乙双方应予以配合。5.第三方义务5.1第三方应按照服务协议提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益；6.1.2甲方对第三方的服务不满意，可向第三方提出异议，第三方应予以处理。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益；6.2.2乙方对第三方的服务不满意，可向第三方提出异议，第三方应予以处理。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对甲乙双方均负责，确保交易顺利进行；6.3.2第三方在履行服务过程中，如出现失误或违反服务协议，应承担相应责任。7.第三方介入时的额外条款7.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不违反国家法律法规和本合同约定。7.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方变更与退出8.1第三方变更：在服务协议履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。8.2第三方退出：第三方在服务协议履行期间，如因故退出，应提前天通知甲乙双方，并妥善处理遗留问题。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。9.2第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方服务情况，确保交易顺利进行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，甲乙双方应向第三方提出，由第三方承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的详细信息，如房产位置、面积、用途、权属证明等。说明：房产信息表是合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况。2.附件二：交易款项支付凭证详细要求：包括所有交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：交易款项支付凭证是证明交易款项已支付的依据。3.附件三：房产所有权证详细要求：房产所有权证的复印件或扫描件。说明：房产所有权证是证明房产权属的法定文件。4.附件四：房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：房产评估报告用于确定房产的交易价格。5.附件五：中介服务协议详细要求：如引入中介机构，需提供中介服务协议。说明：中介服务协议明确中介机构的服务内容和费用。6.附件六：第三方服务协议详细要求：如引入第三方提供专业服务，需提供第三方服务协议。说明：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容和费用。7.附件七：合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，如交房时间、款项支付时间等。说明：合同履行情况记录用于证明合同履行情况。8.附件八：争议解决文件详细要求：如发生争议，需提供相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：争议解决文件是解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：出卖方应向买方支付违约金，金额为交易金额的%。示例：出卖方未能在合同约定的交房时间交付房产，应向买方支付万元违约金。2.违约行为：买方未按约定支付款项责任认定标准：买方应向出卖方支付违约金，金额为未支付款项的%。示例：买方未能在合同约定的付款时间支付款项，应向出卖方支付万元违约金。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体金额由服务协议约定。示例：第三方提供的评估服务不符合约定，应向甲乙双方支付万元违约金。4.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同解除条件责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：一方在未满足合同解除条件的情况下解除合同，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版快速签订无中介二手房交易合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.房屋权属状况3.1房屋产权性质3.2房屋共有权人3.3房屋抵押情况3.4房屋租赁情况4.房屋交易价格及付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及时间4.3首付款支付方式4.4尾款支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房屋税费承担6.1契税承担6.2土地增值税承担6.3个人所得税承担6.4其他税费承担7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备交付7.3附属设施及设备验收8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3争议解决方式9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同签订确认书9.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1争议解决方式11.2合同未尽事宜的补充11.3合同修改及补充12.合同签署日期及地点13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买受人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______2.房地产基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______3.房屋权属状况3.1房屋产权性质：_______3.2房屋共有权人：_______3.3房屋抵押情况：_______3.4房屋租赁情况：_______4.房屋交易价格及付款方式4.1房屋交易价格：_______元4.2付款方式及时间：_______4.3首付款支付方式：_______4.4尾款支付方式：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件：_______5.3房屋验收标准及程序：_______5.4验收不合格的处理：_______6.房屋税费承担6.1契税承担：_______6.2土地增值税承担：_______6.3个人所得税承担：_______6.4其他税费承担：_______7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：_______7.2附属设施及设备交付：_______7.3附属设施及设备验收：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）买受人未按时支付首付款或尾款，经催告后仍不支付的；（2）出卖人未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任及赔偿（1）买受人未按时支付首付款或尾款，应向出卖人支付_______元的违约金；（2）出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_______元的违约金；（3）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。8.3争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同签订确认书9.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证10.合同生效及解除10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）双方按约定完成房屋交付和付款手续。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理（1）房屋交付及款项支付按照合同约定处理；（2）双方应相互返还已收到的款项；（3）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.其他约定事项11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。11.3合同修改及补充本合同自签订之日起，未经双方书面同意，不得修改或补充。12.合同签署日期及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签署。13.合同份数及效力本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单本合同附件如下：附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋买卖合同签订确认书附件三：房屋交易税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外，为协助合同履行而介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确履行，提高交易效率，保障交易安全，并解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1甲方和乙方同意在合同履行过程中引入第三方提供相关服务。16.2甲方和乙方应就第三方介入事项达成一致，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入后，应按照甲方和乙方的授权范围和协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，但不得超过合同总价款的_______%。18.第三方责任免除18.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不准确、甲方或乙方的配合不当等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方应遵守与甲方签订的合作协议，按照甲方的要求履行职责，并对甲方负责。19.2第三方与乙方的关系第三方应遵守与乙方签订的合作协议，按照乙方的要求履行职责，并对乙方负责。19.3第三方与合同双方的关系第三方在履行职责过程中，应确保合同双方的合法权益不受侵害，并协助双方解决合同履行中的问题。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。20.2甲方和乙方应积极配合第三方的调查、评估等工作，确保第三方能够及时、准确地履行职责。20.3第三方在介入过程中，如发现合同条款存在重大问题，应及时通知甲方和乙方，并协助双方进行调整。21.第三方介入后的合同变更21.1甲方和乙方可根据第三方介入的情况，对合同条款进行必要的变更，但变更内容应经双方同意。21.2合同变更后，原合同条款中与第三方相关的条款应相应调整，以适应新的合同履行情况。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方和乙方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.附件二：房屋买卖合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认房屋买卖合同的签订。说明：附件二作为合同签订的书面凭证，用于证明合同的有效性。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税等。说明：附件三用于证明交易过程中税费已按规定缴纳，确保交易的合规性。4.附件四：房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：附件四用于证明房屋在交易前是否存在租赁关系，避免交易纠纷。5.附件五：房屋装修合同（如有）要求：提供房屋装修合同的复印件，包括装修内容、装修费用等。说明：附件五用于证明房屋装修情况，确保交易过程中装修问题的明确。6.附件六：房屋附属设施及设备清单要求：列出房屋内的附属设施及设备，包括数量、型号、新旧程度等。说明：附件六用于明确房屋交付时附属设施及设备的情况，避免交付纠纷。7.附件七：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。说明：附件七用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的合法地位。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付首付款或尾款责任认定：买受人应向出卖人支付_______元的违约金，并承担因违约导致的其他损失。示例：买受人应在合同约定的付款时间内支付首付款，如未按时支付，则构成违约。2.违约行为：出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付_______元的违约金，并承担因未按时交付房屋导致的其他损失。示例：出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人，如未按时交付，则构成违约。3.违约行为：房屋交付时存在质量问题责任认定：出卖人应承担修复房屋质量问题的责任，如无法修复，应退还买受人已支付的款项。示例：房屋交付时存在漏水、墙体裂缝等问题，出卖人应负责修复或退还买受人部分款项。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因失误导致甲方或乙方的损失。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估价格与实际价格相差较大，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：一方故意隐瞒房屋的瑕疵或问题责任认定：隐瞒方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因隐瞒导致另一方遭受的损失。示例：出卖人明知房屋存在严重质量问题，却故意隐瞒，导致买受人遭受损失，出卖人应承担赔偿责任。全文完。2024版快速签订无中介二手房交易合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址与面积2.3房屋用途2.4房屋产权登记情况3.交易双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户税费承担6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益，实现快速、安全、便捷的二手房交易。第二条房屋基本情况2.1房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋地址与面积：房屋位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。2.3房屋用途：房屋用途为住宅，用途符合相关法律法规要求。2.4房屋产权登记情况：房屋已办理产权登记，产权证号（具体证号），登记时间为（具体时间）。第三条交易双方基本情况3.1买方信息：买方全称为（买方名称），法定代表人（或负责人）为（买方负责人姓名），联系电话为（买方联系电话）。3.2卖方信息：卖方全称为（卖方名称），法定代表人（或负责人）为（卖方负责人姓名），联系电话为（卖方联系电话）。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币（具体金额）元整。4.2.1本合同签订后（具体天数）内，买方支付人民币（具体金额）元作为定金；4.2.2房屋交付前（具体天数）内，买方支付人民币（具体金额）元；4.2.3房屋过户完毕后（具体天数）内，买方支付人民币（具体金额）元。第五条房屋交付与过户5.1房屋交付时间：卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买方。5.2房屋过户手续：买卖双方应按照相关法律法规和规定，办理房屋过户手续。5.3过户税费承担：房屋过户涉及的税费由买卖双方按照国家规定各自承担。第六条履约责任与违约责任6.1履约责任：买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。6.2违约责任：6.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的（具体比例）；6.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为（具体金额）；6.2.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1买方未按时支付款项，经卖方催告后仍未支付；8.1.2卖方未按时交付房屋，经买方催告后仍未交付；8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1一方违约后，另一方有权书面通知违约方解除合同；8.2.2解除合同的通知应在违约行为发生之日起（具体天数）内送达；8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章；9.1.2买方支付定金；9.1.3房屋交付并过户手续办理完毕。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的交易目的实现；9.2.2合同解除；9.2.3合同期限届满且未续签。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减少损失；10.1.3不可抗力事件解除后，合同继续履行。10.2通知方式：10.2.1通知应以书面形式进行，通过（具体方式）送达；10.2.2通知送达日期以实际收到日期为准。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋买卖合同、其他相关文件。第十一条合同签署11.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同签署地点：本合同签署地点为（具体地点）。11.3合同签署人：11.3.1买方代表：（姓名），职务：（职务）；11.3.2卖方代表：（姓名），职务：（职务）。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同12.3其他相关文件第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易等原因，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中提供的服务，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。2.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任，但不超过其责任限额。2.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、责任限额等事项。3.3第三方介入协议的签订不得影响甲乙双方在本合同中的权利义务。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助交易。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方对外承担法律责任。5.2第三方在提供中介服务时，不得收取甲乙双方之外的任何费用。5.3第三方在提供其他服务时，其费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。6.2第三方介入协议中约定的权利义务，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。6.3第三方介入协议的签订，不得改变本合同的签订主体和合同内容。第七条第三方责任承担7.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，由第三方承担相应的法律责任。7.2第三方在提供中介服务时，如因甲乙双方原因导致交易失败，第三方不承担责任。7.3第三方在提供其他服务时，如因甲乙双方原因导致服务瑕疵或违约，第三方不