三方协作汽车停车场租赁协议2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方协作汽车停车场租赁协议2024版版B版本合同目录一览第一条合作协议1.1合作宗旨1.2合作范围1.3合作期限第二条租赁事宜2.1租赁物2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三条各方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3合作方的权利与义务第四条停车场管理4.1管理责任4.2安全防护措施4.3维修保养第五条保险事宜5.1保险责任5.2保险购买5.3保险理赔第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的事宜处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同补充第十三条其他条款13.1合作交流13.2信息反馈第十四条附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付明细14.3附件三：停车场管理规则第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作宗旨：各方遵循平等、自愿、互利的原则，共同合作开展汽车停车场租赁业务，以实现资源共享、优势互补，提高停车场的运营效率。1.2合作范围：合作范围包括但不限于汽车停车场的租赁、运营、管理及相关的增值服务。1.3合作期限：合作期限为____年，自合同生效之日起计算。第二条租赁事宜2.1租赁物：租赁物为位于____的汽车停车场，停车场面积为____平方米，停车位数量为____个。2.2租赁期限：租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3租金及支付方式：租金为每月每平方米____元，共计____元。租金支付方式为每月支付一次，提前__天支付下一个月租金。第三条各方权利与义务3.1出租方的权利与义务1）提供符合租赁合同约定的租赁物；2）保证租赁物的安全、合法使用；3）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常经营活动；4）按照约定时间收取租金。3.2承租方的权利与义务1）按照约定用途使用租赁物；2）合理保管租赁物，确保租赁物的安全；3）按照约定时间支付租金；4）遵守停车场内的管理规定，配合出租方的管理工作。3.3合作方的权利与义务1）协助出租方和承租方解决租赁过程中的问题；2）提供技术支持和管理指导；3）按照约定分享租赁收益；4）协助推广停车场的业务。第四条停车场管理4.1管理责任：出租方负责停车场的整体管理工作，确保停车场秩序井然、安全有序。4.2安全防护措施：出租方应建立健全停车场安全防护体系，确保停车场内的财产安全。4.3维修保养：出租方负责停车场设施的维修保养，确保设施正常运行。第五条保险事宜5.1保险责任：出租方应购买停车场保险，保障停车场内的财产安全。5.2保险购买：出租方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给承租方。5.3保险理赔：如发生保险事故，出租方应立即通知保险公司进行理赔。第六条违约责任6.1违约情形：各方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体违约金数额由各方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。7.2调解与仲裁：如选择调解，各方应共同寻求第三方调解机构进行调解；如选择仲裁，仲裁机构为____，仲裁裁决生效后，各方均应予以执行。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因导致合同无法继续履行，各方可以协商一致变更合同内容。1）合同期限届满，各方同意不再续约；2）合同履行期间，发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3）一方明确表示不履行主要债务；4）一方违反合同约定，导致合同无法履行；5）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第九条合同的终止9.1终止条件：合同履行期限届满，或者各方协商一致解除合同，或者发生合同约定的终止条件。9.2终止后的事宜处理：合同终止后，各方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于结算尾款、移交租赁物等。第十条保密条款10.1保密内容：各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。11.2争议解决：如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁解决。如选择调解，各方应共同寻求第三方调解机构进行调解；如选择仲裁，仲裁机构为____，仲裁裁决生效后，各方均应予以执行。第十二条合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改：合同履行期间，如有需要修改或补充合同内容，各方应协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同补充：本合同附件为合同的补充内容，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1合作交流：各方应保持密切的合作交流，定期召开合作会议，共同解决合作过程中遇到的问题。13.2信息反馈：各方应及时向对方反馈租赁物的使用情况、经营状况等信息，以便对方了解租赁物的实际状况。第十四条附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付明细14.3附件三：停车场管理规则14.4附件四：保险单复印件14.5附件五：合同修改协议（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息，以便各方清晰了解租赁物的具体情况。附件二：租金支付明细详细要求和说明：租金支付明细应详细列明租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以便各方清晰了解租金的支付情况。附件三：停车场管理规则详细要求和说明：停车场管理规则应详细列明停车场内的管理措施、使用要求、安全防护措施等信息，以便各方和使用者遵守。附件四：保险单复印件详细要求和说明：保险单复印件应清晰显示保险的名称、保险期限、保险金额、保险受益人等信息，以证明保险的有效性。附件五：合同修改协议（如有）详细要求和说明：合同修改协议应详细列明修改的内容、修改的时间、修改的各方签字等信息，以证明合同的修改是经过各方同意的。说明二：违约行为及责任认定：1.违约情形：租赁物不符合约定；租金支付迟延或不足额；违反停车场管理规则；未经允许使用租赁物进行非法活动；未按照约定用途使用租赁物。2.违约责任认定：违约方应承担因此造成的损失赔偿责任；违约方应支付违约金，违约金数额由各方协商确定；如违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，各方可以协商一致解除合同。示例说明：如果承租方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金为租金的10%。如果承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。3.调