2025租房转让协议书合同样本

2025租房转让协议书合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下三方于年月日共同签订：甲方（原承租方）：身份号码：联系方式：地址：乙方（受让方）：身份号码：联系方式：地址：丙方（出租方）：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方、乙方、丙方三方就房屋租赁转让事宜达成一致，为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特签订本合同如下：第一条转让内容1.1甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的承租方，承租期限为年月日至年月日，现甲方因个人原因需提前终止租赁合同，并将该房屋的承租权转让给乙方。1.2该房屋具体情况如下：建筑面积：平方米结构：房屋用途：房屋权属证明编号：1.3甲方保证其对该房屋的承租权合法有效，且在转让时无任何债务纠纷。乙方保证具备承租该房屋的条件，并自愿接受甲方的转让。1.4丙方作为该房屋的所有权人，已同意甲方提前终止租赁合同，并同意将该房屋的承租权转让给乙方。第二条租金及相关费用2.1该房屋的租金由乙方直接支付给丙方，标准为每月人民币元（大写：元整）。支付方式为每个月支付一次，首次支付时间为年月日，后续支付时间为每期租金到期前日。2.2甲方已向丙方支付的押金（人民币元，大写：元整）由丙方直接退还给甲方，或根据三方协商，由丙方将押金转为乙方向丙方支付的押金，具体事宜由三方另行约定。2.3乙方在承租期间需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等日常费用。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求丙方配合完成转让事宜，并协助乙方与丙方签订新的租赁合同。3.1.2甲方应协助乙方了解该房屋的相关信息，包括但不限于房屋维护状态、是否存在纠纷等。3.1.3甲方不得在未与乙方协商一致的情况下，单方面终止转让，否则应承担相应的法律责任。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方及丙方提供与该房屋相关的所有必要文件，并有权了解房屋的使用状态。3.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。3.2.3乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得丙方书面同意。3.2.4在租赁期间，乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知丙方，且需承担由此产生的违约责任。3.3丙方权利与义务3.3.1丙方有权收取租金，并对乙方的承租行为进行监督。3.3.2丙方应协助甲方及乙方完成转让手续，并在甲方退租后与乙方签订新的租赁合同。3.3.3丙方不得在未与乙方协商一致的情况下，单方面提高租金或提前收回房屋，否则应承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常承租该房屋，甲方应退还乙方已支付的所有费用，并赔偿乙方遭受的损失。4.2若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，丙方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3若丙方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常承租该房屋，丙方应退还乙方已支付的所有费用，并赔偿乙方遭受的损失。第五条其他条款5.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。5.3本合同自三方签字或盖章之日起生效。5.4本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：