二零二五宾馆客房租赁与品牌形象提升合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五宾馆客房租赁与品牌形象提升合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方信息1.2租赁方信息2.客房租赁基本情况2.1客房数量及类型2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.客房使用规定3.1客房使用范围3.2客房维护责任3.3客房损坏赔偿4.品牌形象提升合作内容4.1品牌形象提升目标4.2品牌形象提升实施方案4.3品牌形象提升效果评估5.客房设施及用品5.1客房设施清单5.2客房用品清单5.3设施及用品损坏赔偿6.客房卫生及安全6.1客房卫生标准6.2客房安全责任6.3客房安全设施7.客房价格调整7.1价格调整条件7.2价格调整方式7.3价格调整通知8.客房退租及续租8.1客房退租条件8.2客房退租流程8.3客房续租条件9.违约责任及处理9.1宾馆方违约责任9.2租赁方违约责任9.3违约责任处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同附件13.1附件一：客房租赁清单13.2附件二：品牌形象提升方案13.3附件三：客房设施及用品清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方信息1.1.1宾馆名称：二零二五宾馆1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：01.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：09876543212.客房租赁基本情况2.1客房数量及类型2.1.1客房数量：共计50间2.1.2客房类型：标准间、豪华间、套房2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2026年1月1日2.3租赁费用及支付方式2.3.1租赁费用：每月人民币10万元整2.3.2支付方式：每月初支付上一个月的租赁费用，银行转账或现金支付3.客房使用规定3.1客房使用范围3.1.1客房仅限于住宿用途，不得用于其他商业活动3.1.2客房不得擅自改动内部结构3.2客房维护责任3.2.1宾馆负责客房的日常维护和保养3.2.2租赁方负责客房内的个人物品管理3.3客房损坏赔偿3.3.1因租赁方使用不当造成的客房损坏，由租赁方负责修复或赔偿3.3.2宾馆因正常磨损导致的客房损坏，由宾馆负责修复4.品牌形象提升合作内容4.1品牌形象提升目标4.1.1提升宾馆在目标市场的知名度和美誉度4.1.2打造高品质、舒适的住宿体验4.2品牌形象提升实施方案4.2.1定期举办各类活动，提升宾馆知名度4.2.2对客房进行升级改造，提升住宿体验4.3品牌形象提升效果评估4.3.1通过市场调查、客户满意度调查等方式，定期评估品牌形象提升效果5.客房设施及用品5.1客房设施清单5.1.1床铺、床头柜、衣柜、电视、空调、沙发等5.2客房用品清单5.2.1被褥、枕头、毛巾、洗发水、沐浴露等5.3设施及用品损坏赔偿5.3.1因租赁方使用不当造成的设施及用品损坏，由租赁方负责赔偿6.客房卫生及安全6.1客房卫生标准6.1.1客房每日进行清洁、消毒6.1.2客房用品定期更换、消毒6.2客房安全责任6.2.1宾馆负责客房的安全设施维护6.2.2租赁方使用客房期间，应遵守宾馆的安全规定6.3客房安全设施6.3.1客房内配备烟雾报警器、消防器材等安全设施7.客房价格调整7.1价格调整条件7.1.1因市场行情、成本等因素发生变化，可进行价格调整7.2价格调整方式7.2.1宾馆提前一个月通知租赁方，经双方协商一致后进行调整7.3价格调整通知7.3.1宾馆通过书面形式或电子邮件向租赁方发送价格调整通知8.客房退租及续租8.1客房退租条件8.1.1租赁方因故需要退租，需提前一个月书面通知宾馆8.1.2宾馆在接到退租通知后，应在一个月内安排退租手续8.2客房退租流程8.2.1租赁方需将客房恢复至租赁前的状态，包括设施、用品等8.2.2租赁方需支付剩余租期的租金及违约金（如有）8.3客房续租条件8.3.1租赁方需在租赁期满前一个月提出续租意向8.3.2宾馆将根据租赁方的要求和客房的可用情况，决定是否同意续租9.违约责任及处理9.1宾馆方违约责任9.1.1宾馆未按时提供客房或提供的客房不符合合同约定的，应向租赁方支付违约金9.2租赁方违约责任9.2.1租赁方未按时支付租金的，应向宾馆支付违约金9.3违约责任处理方式9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，任何一方应向对方发出争议解决通知10.3.2接到通知后，双方应在15日内进行协商11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的11.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到通知后，对方应在15日内回复是否同意解除11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满11.3.2双方协商一致解除合同12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同期限12.2.1合同有效期为一年，自2025年1月1日至2026年1月1日12.3合同续签12.3.1本合同期满前，双方可协商续签13.合同附件13.1附件一：客房租赁清单13.2附件二：品牌形象提升方案13.3附件三：客房设施及用品清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事项的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的事项应与合同履行相关，且甲乙双方认为有必要引入第三方专业意见或服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并明确写入本合同。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的合同违约、损失赔偿等。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：15.4.1.1获得合同履行过程中所需的信息和数据；15.4.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估；15.4.1.3享有合作协议中约定的报酬和费用。15.4.2第三方在合同履行过程中的义务包括：15.4.2.1按照合作协议和本合同约定，履行其职责；15.4.2.2对合同履行过程中获取的信息和数据保密；15.4.2.3对其职责范围内的合同履行情况进行真实、准确的报告。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责范围内的事项由第三方负责，甲乙双方应配合第三方的相关工作。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分沟通，确保第三方了解合同履行的情况和需求。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通渠道畅通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应提前至少一个月向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。16.3甲乙方应与第三方签订合作协议，明确第三方的责权利，并约定违约责任。16.4甲乙方应将第三方合作协议的副本发送给对方，确保双方对第三方介入事项有共同的认识。17.第三方责任与赔偿17.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同违约或造成损失，应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。17.2第三方责任赔偿的金额和方式由甲乙双方在合作协议中约定，并明确写入本合同。17.3第三方责任赔偿的具体流程由甲乙双方和第三方共同协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁清单详细要求：列出租赁的客房数量、类型、房间号、租赁期限、租金金额等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁的客房具体信息。2.附件二：品牌形象提升方案详细要求：包括提升品牌形象的具体措施、时间表、预期效果、预算等。说明：此方案作为合同附件，用于明确双方在品牌形象提升方面的合作内容。3.附件三：客房设施及用品清单详细要求：列出客房内配备的设施和用品，包括数量、型号、品牌等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确客房设施和用品的具体情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行过程中的具体条款。5.附件五：违约责任协议详细要求：列出各种违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式和赔偿标准。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：宾馆方违约行为：1.1未按时提供客房或提供的客房不符合合同约定的；1.2未按约定进行客房维护和保养的；1.3未按约定进行价格调整的；1.4未按约定进行品牌形象提升的。租赁方违约行为：2.1未按时支付租金的；2.2擅自改动客房内部结构的；2.3因使用不当造成客房损坏的；2.4未按约定进行客房卫生和安全的。2.责任认定标准：宾馆方违约责任认定：2.1.1宾馆方未按时提供客房或提供的客房不符合约定的，应向租赁方支付违约金；2.1.2宾馆方未按约定进行客房维护和保养的，应承担维修费用；2.1.3宾馆方未按约定进行价格调整的，应按约定调整价格；2.1.4宾馆方未按约定进行品牌形象提升的，应承担相应的违约责任。租赁方违约责任认定：2.2.1租赁方未按时支付租金的，应向宾馆支付违约金；2.2.2租赁方擅自改动客房内部结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；2.2.3租赁方因使用不当造成客房损坏的，应承担维修费用或赔偿损失；2.2.4租赁方未按约定进行客房卫生和安全的，应承担相应的责任。3.示例说明：示例一：宾馆方未按时提供客房，租赁方要求宾馆支付违约金人民币5000元。示例二：租赁方擅自改动客房内部结构，造成损坏，租赁方需承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。二零二五宾馆客房租赁与品牌形象提升合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的第二章宾馆客房租赁2.1客房数量与类型2.2租赁期限2.3租赁价格及支付方式2.4租赁条件2.5客房使用规定第三章品牌形象提升3.1品牌形象提升目标3.2品牌形象提升内容3.3品牌形象提升方案3.4品牌形象提升实施3.5品牌形象提升效果评估第四章合作方式4.1合作方式概述4.2合作期限4.3合作双方权利义务4.4合作成果分享4.5合作终止条件第五章质量保证与售后服务5.1质量保证承诺5.2售后服务内容5.3质量监督与投诉处理5.4售后服务保障第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除通知第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后事宜第十章合同附件10.1客房租赁合同附件10.2品牌形象提升方案附件10.3合作协议附件10.4其他相关附件第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达生效时间第十二章法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五宾馆客房租赁与品牌形象提升合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：甲方（宾馆方）：___________地址：____________________联系人：________________联系电话：________________乙方（租赁方）：___________地址：____________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同目的：为明确甲乙双方在宾馆客房租赁与品牌形象提升方面的权利义务，特订立本合同。第二章宾馆客房租赁2.1客房数量与类型：乙方租赁甲方的_______间_______类型客房。2.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租赁价格及支付方式：租赁价格为每间每晚_______元，乙方应于每月_______日前支付上月租金，支付方式为_______。2.4租赁条件：乙方须遵守甲方的客房管理规定，确保客房的使用安全，不得擅自改变客房结构。2.5客房使用规定：乙方不得将客房用于非法活动，不得转租或分租客房。第三章品牌形象提升3.1品牌形象提升目标：提升甲方宾馆的品牌知名度和市场竞争力。3.2品牌形象提升内容：包括但不限于宣传推广、品牌设计、服务提升等方面。3.3品牌形象提升方案：详见附件_______。3.4品牌形象提升实施：乙方应按照甲方要求，执行品牌形象提升方案。3.5品牌形象提升效果评估：甲方将定期对品牌形象提升效果进行评估，并反馈乙方。第四章合作方式4.1合作方式概述：甲乙双方建立长期战略合作伙伴关系。4.2合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3合作双方权利义务：详见附件_______。4.4合作成果分享：双方按照合作协议分享合作成果。4.5合作终止条件：详见第五章。第五章质量保证与售后服务5.1质量保证承诺：甲方保证提供的客房和服务符合国家相关标准。5.2售后服务内容：详见附件_______。5.3质量监督与投诉处理：乙方有权对服务质量进行监督，并向甲方提出投诉。5.4售后服务保障：甲方将及时处理乙方的投诉，确保服务质量。第六章违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁条件、违反品牌形象提升规定等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。6.4违约解除合同：违约方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。7.3争议解决程序：详见附件_______。7.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2.1合同到期自然终止；8.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同；8.2.3不可抗力导致合同无法履行；8.2.4经甲乙双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并经双方签字确认。8.4合同变更与解除通知：通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。第九章合同终止9.1合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、违约解除合同、不可抗力终止合同。9.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十章合同附件10.1客房租赁合同附件：包括客房租赁详细条款、租赁协议等。10.2品牌形象提升方案附件：包括品牌形象提升的具体措施、时间表等。10.3合作协议附件：包括合作期限、双方权利义务等。10.4其他相关附件：包括合同签订证明、付款凭证等。第十一章通知与送达11.1通知方式：包括书面通知、电子邮件、传真等。11.2送达地址：详见合同双方信息。11.3送达方式：以邮寄或直接送达为准。11.4送达生效时间：以送达对方或其指定的接收人为准。第十二章法律适用与管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：合同争议由合同签订地或被告住所地人民法院管辖。第十三章合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：_______年_______月_______日。第十四章其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（宾馆方）签字：（盖章）日期：_______年_______月_______日乙方（租赁方）签字：（盖章）日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方品牌推广权利条款：甲方有权在客房租赁期限内，对乙方租赁的客房进行品牌推广活动。说明：甲方可在客房内设置品牌宣传品，如宣传册、海报等，并有权利用乙方租赁的客房进行线上或线下的品牌宣传活动。1.2甲方品牌形象维护条款：甲方有权对乙方租赁的客房进行品牌形象维护，包括但不限于定期检查、提出整改意见等。说明：甲方定期对客房进行检查，确保客房符合品牌形象标准，若发现不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。1.3甲方服务质量监督条款：甲方有权对乙方租赁的客房服务质量进行监督，并提出改进意见。说明：甲方对客房服务进行监督，确保服务质量达到标准，对存在的问题提出改进意见，乙方应予以配合。1.4甲方市场推广费用承担条款：甲方承担乙方租赁的客房在市场推广活动中的费用。说明：甲方负责客房租赁市场的推广活动，包括广告、宣传等费用，乙方无需承担相关费用。1.5甲方对乙方经营活动的指导条款：甲方有权对乙方租赁的客房经营活动进行指导，包括但不限于定价策略、营销方案等。说明：甲方根据市场情况和品牌需求，对乙方的经营活动提出建议和指导，乙方应予以考虑。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方品牌推广权利条款：乙方有权在客房租赁期限内，对甲方宾馆进行品牌推广活动。说明：乙方可在其经营活动中，利用甲方宾馆的品牌进行宣传，如举办活动、开展合作等。2.2乙方客房经营自主权条款：乙方有权自主决定客房的租赁价格、服务内容等经营活动。说明：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的情况下，有权自主决定客房的经营策略。2.3乙方对甲方品牌形象的影响条款：乙方应确保其经营活动不影响甲方品牌形象。说明：乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事损害甲方品牌形象的行为。2.4乙方对甲方服务质量的要求条款：乙方有权对甲方提供的服务质量提出要求，甲方应予以配合。说明：乙方在租赁客房期间，有权对甲方提供的服务提出意见和建议，甲方应积极改进。2.5乙方市场推广费用承担条款：乙方承担其经营活动中的市场推广费用。说明：乙方在其经营活动中，如需进行市场推广，应自行承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方职责条款：中介方作为甲乙双方的联络人，负责传达双方的信息，并协助解决合同履行过程中的问题。说明：中介方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议，确保合同的顺利履行。3.2中介方费用条款：中介方提供服务的费用由甲乙双方按比例承担。说明：中介方的费用应在合同中明确约定，甲乙双方应按约定支付。3.3中介方保密义务条款：中介方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。说明：中介方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。3.4中介方违约责任条款：中介方如违反保密义务或未履行职责，应承担相应的违约责任。说明：中介方应严格按照合同约定履行职责，若违反约定，应承担违约责任。3.5中介方终止合同条款：中介方在合同履行过程中，如认为无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助双方终止合同。说明：中介方在合同履行过程中，如遇到无法继续履行职责的情况，应提前告知甲乙双方，并协助双方妥善处理合同终止事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁详细条款2.租赁协议3.品牌形象提升方案4.合作协议5.争议解决程序6.中介方服务协议7.质量监督与投诉处理规定8.客房使用规定9.市场推广活动方案10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方超过合同约定支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反租赁条件，擅自改变客房结构。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变客房结构，视为违约。3.违约行为：乙方未按照品牌形象提升方案执行。认定：乙方未按照甲方要求的品牌形象提升方案执行，视为违约。4.违约行为：甲方未按时提供符合标准的服务。认定：甲方未按照合同约定提供符合标准的服务，视为违约。5.违约行为：中介方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息。认定：中介方未经授权泄露甲乙双方商业秘密或个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.管辖法院：指根据法律规定，对特定案件有审判权的法院。5.保密义务：指当事人对特定信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：客房服务质量不达标。解决办法：甲方应要求乙方整改，必要时可更换服务人员。3.问题：中介方未能履行职责。解决办法：甲方应与中介方沟通，要求其履行职责或更换中介方。五、所有应用场景：1.宾馆客房租赁业务。2.品牌形象提升合作。3.中介方参与合同履行的服务。4.质量监督与投诉处理。5.争议解决与法律适用。全文完。二零二五宾馆客房租赁与品牌形象提升合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将宾馆客房出租给乙方，并就宾馆品牌形象提升事宜达成共识。通过本合同的签订，双方共同推进宾馆客房租赁业务，提高宾馆品牌形象，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“宾馆客房”指甲方拥有的具备住宿条件的客房；“品牌形象提升”指乙方通过广告宣传、营销活动等方式提高甲方宾馆的知名度和美誉度。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将宾馆客房出租给乙方的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的客房使用费用。3.租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的宾馆客房。4.甲方有义务协助乙方进行品牌形象提升活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用宾馆客房。2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的宾馆客房。3.乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金。4.乙方有义务遵守合同约定，不得擅自改变宾馆客房的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的宾馆客房。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方按照合同约定提供宾馆客房。3.双方按照合同约定共同推进宾馆品牌形象提升。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将宾馆客房交还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。3.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方，租金包括但不限于客房使用费、设施使用费等。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的保证。3.品牌形象提升费用：乙方在合同履行期间，为提升甲方宾馆品牌形象所发生的费用，经双方协商一致后，由乙方承担。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.保证金支付：乙方应于签订本合同时，一次性支付保证金至甲方指定账户。3.品牌形象提升费用：乙方应按照实际发生费用，在发生费用后的____日内支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。2.保证金支付时间：乙方应于签订本合同时支付保证金。3.品牌形象提升费用支付时间：乙方应按照实际发生费用，在发生费用后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项足额到达甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合合同规定的宾馆客房，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、保证金或品牌形象提升费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额应根据乙方实际损失确定。2.乙方违约的赔偿金额应根据甲方实际损失确定。3.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换符合合同规定的宾馆客房等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密。2.甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致宾馆设施损坏。2.社会事件：如战争导致宾馆无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议后，双方应通过协商解决。2.协商期间，双方应保持友好合作关系。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将宾馆客房转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宾馆客房的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变宾馆客房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对宾馆客房进行维修和改造的权力。2.乙方在租赁期间，如需对宾馆客房进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进宾馆客房租赁和品牌形象提升工作。2.乙方应积极配合甲方进行品牌形象提升活动。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宾馆客房租赁与品牌形象提升事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）其他相关方：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆客房租赁合同。2.宾馆客房租赁合同附件一：租赁清单。3.宾馆客房租赁合同附件二：品牌形象提升方案。4.宾馆客房租赁合同附件三：费用明细表。5.宾馆客房租赁合同附件四：保密协议。6.宾馆客房租赁合同附件五：不可抗力事件清单。7.宾馆客房租赁合同附件六：争议解决机制。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合合同规定的宾馆客房。认定：甲方未在合同约定的期限内提供符合约定的客房，或提供的客房存在重大质量问题。2.违约行为：乙方未按约定支付租金、保证金或品牌形象提升费用。认定：乙方在约定的时间内未支付相关费用，或支付的金额不足。3.违约行为：乙方擅自改变宾馆客房的结构和用途。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，对宾馆客房进行装修或改造。4.违约行为：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。认定：甲方未经乙方同意，向第三方泄露乙方商业秘密。5.违约行为：乙方违