二零二四年度押金分期商务租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度押金分期商务租赁服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物品的名称、规格、数量及质量要求3.1租赁物品名称3.2租赁物品规格3.3租赁物品数量3.4租赁物品质量要求4.租赁期限及起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付的处理6.押金及退还条件6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式7.租赁物品的交付、验收及保管7.1交付方式7.2验收标准7.3保管责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围9.2不可抗力事件的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方当事人的意愿订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，规范租赁行为，确保租赁物品的正常使用，实现双方的合法权益。2.双方当事人信息2.1出租方信息出租方名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承租方信息承租方名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________3.租赁物品的名称、规格、数量及质量要求3.1租赁物品名称租赁物品名称：__________3.2租赁物品规格租赁物品规格：__________3.3租赁物品数量租赁物品数量：__________3.4租赁物品质量要求租赁物品质量要求：符合国家相关质量标准，无瑕疵，能够正常使用。4.租赁期限及起止日期4.1租赁期限租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租赁起止日期租赁起止日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：人民币__________元整。5.2支付方式租金支付方式：按月支付，每月__________日前支付当月租金。5.3逾期支付的处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额__________%的违约金。6.押金及退还条件6.1押金金额押金金额：人民币__________元整。6.2退还条件租赁期满且租赁物品无损坏、无欠款的情况下，承租方可申请退还押金。6.3退还方式退还押金时，出租方应在收到承租方申请后的__________个工作日内，将押金退还给承租方。7.租赁物品的交付、验收及保管7.1交付方式租赁物品的交付方式：__________7.2验收标准租赁物品的验收标准：以交付时物品的实际情况为准，如存在质量问题，应在验收时提出。7.3保管责任租赁期间，租赁物品的保管责任由承租方承担。承租方应妥善保管租赁物品，确保物品的安全、完整。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额__________%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变租赁物品的用途或进行非法改装，导致租赁物品损坏或无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.1.3若承租方在租赁期间未妥善保管租赁物品，造成物品损坏或丢失，应承担赔偿责任。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供符合质量要求的租赁物品，应承担相应的赔偿责任。8.2.2若出租方在租赁期间擅自解除合同，应向承租方支付相当于租赁期限剩余租金__________%的违约金。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范围不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即协商解决。如协商不成，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约等。12.2合同终止程序合同解除或终止时，双方应妥善处理租赁物品的返还、租金结算等事宜。13.合同附件及补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物品清单、租赁物品使用说明书等。13.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：__________14.3签署人出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、担保、技术服务等服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.为租赁物品提供技术支持或维修服务；2.为租赁合同提供担保；3.为合同履行提供中介服务；4.为合同履行提供法律咨询；5.其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任限额以及与甲乙双方的关系。16.3第三方介入的确认第三方介入后，甲乙双方应书面确认第三方的介入，并通知对方。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务甲方的权利：1.要求第三方按照合作协议履行相关义务；2.对第三方提供的服务进行监督和评估。甲方的义务：1.向第三方提供必要的资料和信息；2.按时支付第三方提供服务的费用；3.对第三方造成甲方损失的部分承担相应的责任。17.2乙方的权利与义务乙方的权利：1.要求第三方按照合作协议履行相关义务；2.对第三方提供的服务进行监督和评估。乙方的义务：1.向第三方提供必要的资料和信息；2.按时支付第三方提供服务的费用；3.对第三方造成乙方损失的部分承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，其最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方因违约行为造成的损失；2.第三方因提供服务过程中出现的疏忽、过失造成的损失；3.第三方因不可抗力事件造成的损失。18.3责任限额的执行1.第三方在履行本合同过程中，如发生损害甲乙双方利益的情况，应按照合作协议中的责任限额承担赔偿责任。2.超过责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应遵守合作协议中的条款。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应遵守合作协议中的条款。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和合作协议共同约定，甲乙双方应共同遵守相关条款。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议如第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。20.2第三方合作协议引发的争议第三方合作协议引发的争议，按照合作协议中约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单详细要求：列明租赁物品的名称、规格、型号、数量、购买日期、使用说明书等。附件说明：作为租赁物品交付和验收的依据。2.租赁物品使用说明书详细要求：包含租赁物品的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。附件说明：指导承租方正确使用和维护租赁物品。3.押金收据详细要求：注明押金金额、收取日期、退还条件等。附件说明：作为押金收取和退还的凭证。4.租赁合同补充协议详细要求：包含双方协商一致变更的合同条款。附件说明：作为原合同的有效补充，具有同等法律效力。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行中的权利、义务、责任限额等。附件说明：作为第三方介入合同履行的重要依据。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为解决合同履行过程中出现的争议的指南。7.租赁物品验收报告详细要求：记录租赁物品的验收情况，包括外观、性能、完好程度等。附件说明：作为租赁物品交付和验收的凭证。8.租赁物品维修记录详细要求：记录租赁物品的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件说明：作为租赁物品维修情况的记录。9.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付情况，包括支付日期、支付金额等。附件说明：作为违约金支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金总额__________%的违约金。示例说明：若租金为1000元，逾期一日，应支付违约金10元。2.违约行为：擅自改变租赁物品用途或进行非法改装责任认定标准：承担因擅自改变用途或非法改装导致的损失。示例说明：因擅自改装导致租赁物品损坏，需赔偿维修费用500元。3.违约行为：未妥善保管租赁物品责任认定标准：承担因未妥善保管导致的损失。示例说明：因未妥善保管导致租赁物品丢失，需赔偿物品价值3000元。4.违约行为：逾期退还押金责任认定标准：逾期退还押金，按日支付__________%的违约金。示例说明：押金为1000元，逾期一日，应支付违约金10元。5.违约行为：出租方未提供符合质量要求的租赁物品责任认定标准：承担因提供不合格租赁物品导致的损失。示例说明：因提供不合格租赁物品导致承租方损失2000元，需赔偿2000元。6.违约行为：出租方擅自解除合同责任认定标准：支付相当于租赁期限剩余租金__________%的违约金。示例说明：租赁期限剩余3个月，支付相当于900元租金的违约金。全文完。二零二四年度押金分期商务租赁服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同租赁期限1.4合同押金及分期支付方式1.5合同租金及支付方式1.6合同违约责任1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式1.9合同生效条件2.合同标的物描述2.1标的物名称2.2标的物型号2.3标的物规格2.4标的物数量2.5标的物质量要求2.6标的物使用说明2.7标的物交付及验收3.押金分期支付方式3.1首期押金支付3.2分期押金支付3.3押金退还条件3.4押金退还方式3.5押金利息计算及支付4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条件4.5租金滞纳金计算及支付5.合同租赁期限及终止5.1租赁期限5.2终止条件5.3终止通知5.4终止后标的物处理6.合同违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担方式6.3违约金计算及支付7.合同解除条件7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除后标的物处理8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同签署日期9.3合同签署地点10.合同附件10.1附件一：标的物清单10.2附件二：押金收据10.3附件三：租金收据10.4附件四：其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知12.合同解除12.1解除程序12.2解除通知12.3解除后标的物处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后标的物处理14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字14.4合同生效日期14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2合同标的物标的物名称：具体设备型号标的物型号：具体型号标的物规格：具体规格参数标的物数量：具体数量1.3合同租赁期限租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.4合同押金及分期支付方式首期押金：人民币元，于合同签订当日支付分期押金：后续分期支付，具体支付时间及金额详见附件一1.5合同租金及支付方式租金金额：人民币元/月支付周期：每月支付一次支付方式：银行转账至甲方指定账户1.6合同违约责任违约行为及认定：如乙方未按时支付租金、押金，或损坏标的物等行为违约责任承担方式：支付违约金，违约金为应付款项的%1.7合同解除条件合同解除条件：包括但不限于甲方或乙方违约、标的物损坏无法使用等情况第二部分：合同如下：2.合同标的物描述2.1标的物名称标的物名称：型号打印机2.2标的物型号标的物型号：2.3标的物规格标的物规格：A4幅面，黑白打印，月打印量可达页2.4标的物数量标的物数量：1台2.5标的物质量要求标的物质量要求：符合国家相关质量标准，保证正常使用2.6标的物使用说明标的物使用说明：详见产品说明书2.7标的物交付及验收标的物交付：甲方于合同签订后X个工作日内将标的物交付乙方标的物验收：乙方在收到标的物后X个工作日内进行验收，如有问题及时通知甲方第三部分：合同如下：3.押金分期支付方式3.1首期押金支付首期押金：人民币元，于合同签订当日支付3.2分期押金支付分期押金：自合同签订之日起，每月支付人民币元，共计个月3.3押金退还条件押金退还条件：合同履行完毕，乙方无违约行为，且标的物无损坏3.4押金退还方式押金退还方式：合同履行完毕后，甲方在X个工作日内退还押金至乙方指定账户3.5押金利息计算及支付押金利息计算：按银行同期存款利率计算押金利息支付：随押金退还一并支付第四部分：合同如下：4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.4租金调整条件租金调整条件：如市场价格波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整4.5租金滞纳金计算及支付租金滞纳金计算：逾期未支付租金，每日按租金金额的1%计收滞纳金租金滞纳金支付：乙方在收到甲方通知后X个工作日内支付滞纳金第五部分：合同如下：5.合同租赁期限及终止5.1租赁期限租赁期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止5.2终止条件终止条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致解除合同、违约等情况5.3终止通知终止通知：一方需提前X个工作日向对方发出终止合同的通知5.4终止后标的物处理终止后标的物处理：乙方应将标的物完好无损地退还甲方第六部分：合同如下：6.合同违约责任6.1违约行为及认定违约行为及认定：包括但不限于乙方未按时支付租金、押金，或损坏标的物等行为6.2违约责任承担方式违约责任承担方式：支付违约金，违约金为应付款项的%6.3违约金计算及支付违约金计算：按应付款项的%计算违约金支付：乙方在收到甲方通知后X个工作日内支付违约金第七部分：合同如下：7.合同解除条件7.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于甲方或乙方违约、标的物损坏无法使用、不可抗力等情况7.2解除程序解除程序：一方需提前X个工作日向对方发出解除合同的通知，并说明解除原因7.3解除通知解除通知：一方需以书面形式向对方发出解除合同的通知7.4解除后标的物处理解除后标的物处理：乙方应将标的物完好无损地退还甲方8.合同争议解决方式8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议8.2争议解决机构争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序争议解决程序：双方应按照法律规定及合同约定，在X个工作日内提交争议解决申请9.合同生效条件9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同签署日期合同签署日期：2024年X月X日9.3合同签署地点合同签署地点：甲方所在地10.合同附件10.1附件一：标的物清单10.2附件二：押金收据10.3附件三：租金收据10.4附件四：其他相关文件11.合同变更11.1变更程序变更程序：任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致11.2变更内容变更内容：包括但不限于租赁期限、租金、押金、违约责任等11.3变更通知变更通知：变更内容经双方确认后，甲方应在X个工作日内向乙方发出书面通知12.合同解除12.1解除程序解除程序：任何一方提出合同解除，需以书面形式通知对方，并说明解除原因12.2解除通知解除通知：解除通知应在合同约定的解除条件成就后X个工作日内发出12.3解除后标的物处理解除后标的物处理：乙方应将标的物完好无损地退还甲方13.合同终止13.1终止条件终止条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致解除合同、违约等情况13.2终止程序终止程序：合同终止前，双方应妥善处理合同相关事宜13.3终止后标的物处理终止后标的物处理：乙方应将标的物完好无损地退还甲方14.合同签署及其他14.1合同签署日期合同签署日期：2024年X月X日14.2合同签署地点合同签署地点：甲方所在地14.3合同签署人签字合同签署人签字：甲方代表：_______乙方代表：_______14.4合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.5合同附件清单合同附件清单：详见合同附件部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同的透明度和公正性，以及协助解决合同履行过程中的相关问题。2.第三方介入方式2.1中介方中介方是指在甲、乙双方之间提供居间服务，促成合同订立、履行或解除的第三方。2.2评估机构评估机构是指接受甲、乙双方委托，对标的物进行评估的第三方机构。2.3担保机构担保机构是指为甲、乙双方提供担保服务的第三方机构。3.第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失，应当承担的最高赔偿额。3.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方的服务内容和合同履行风险，由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方责权利界定4.1责任第三方在介入合同履行过程中，应当遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。4.2权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和建议。4.3利益（1）按照合同约定获得的服务费用；（2）在合同履行过程中获得的合理报酬；（3）因提供优质服务而获得的好评和信誉。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在介入合同履行过程中，应明确其职责范围，并与甲、乙双方明确划分职责界限。5.2责任划分第三方在介入合同履行过程中，若因自身原因导致甲、乙双方损失，应承担相应的责任；若因甲、乙双方原因导致损失，则由甲、乙双方各自承担责任。6.第三方介入合同履行6.1介入程序（1）甲、乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲、乙双方签订协议，明确各方权利、义务和责任；（3）第三方在合同履行过程中，按照协议约定履行职责。6.2介入终止（1）第三方未能按照协议约定履行职责；（2）合同履行完毕或解除；（3）甲、乙双方协商一致。7.第三方介入合同终止后的处理7.1损失赔偿第三方介入合同终止后，如因第三方原因导致甲、乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2合同解除甲、乙双方可依据合同约定或法律规定，解除与第三方的协议。8.附加条款8.1第三方介入费用第三方介入费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2第三方保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物清单详细要求：详细列出合同标的物的名称、型号、规格、数量、质量要求等信息。说明：该清单为合同的重要组成部分，用于明确双方对标的物的认知和权利义务。2.附件二：押金收据详细要求：收据需注明收据日期、金额、收据人、付款人等信息。说明：该收据作为押金支付的凭证，用于证明押金已实际支付。3.附件三：租金收据详细要求：收据需注明收据日期、金额、收据人、付款人等信息。说明：该收据作为租金支付的凭证，用于证明租金已实际支付。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的协议、通知、证明文件等。说明：该附件包含合同履行过程中产生的其他相关文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在合同约定的租金支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应在每月X日前支付租金，但未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方损坏标的物责任认定标准：乙方在租赁期间损坏标的物，需承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中造成标的物损坏，需按照损坏程度进行赔偿。3.违约行为：甲方未按时交付标的物责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付标的物，视为违约。示例说明：若甲方应在合同签订后X个工作日内交付标的物，但未按时交付，则构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供售后服务责任认定标准：甲方未按照合同约定提供售后服务，视为违约。示例说明：若甲方应在标的物出现问题时提供维修服务，但未履行该义务，则构成违约。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中，未按照协议约定履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未在规定时间内完成评估工作，则构成违约。6.违约行为：合同解除后，乙方未按约定退还标的物责任认定标准：合同解除后，乙方未按约定将标的物完好无损地退还甲方，视为违约。示例说明：若合同解除后，乙方未在规定时间内将标的物退还甲方，则构成违约。全文完。二零二四年度押金分期商务租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物品的详细信息2.1租赁物品的名称2.2租赁物品的品牌和型号2.3租赁物品的规格和数量3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限5.押金及退还5.1押金金额5.2押金的支付方式5.3押金的退还条件及流程6.租赁物品的交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.租赁物品的维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1解除合同的情形9.2合同终止的条件9.3解除合同或终止合同的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力的证明12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改的程序12.3合同修改的效力13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物品的详细信息2.1租赁物品的名称：品牌办公桌2.2租赁物品的品牌和型号：1000A2.3租赁物品的规格和数量：长2米，宽1米，高0.8米，数量10台3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并以书面形式签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币1,000元整，共计12个月4.2支付方式：每月租金应在每月五个工作日内支付至出租方指定账户4.3付款期限：租赁期限内的租金支付不得延期，如有逾期，承租方应支付逾期租金的1%作为违约金5.押金及退还5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金的支付方式：押金应在签订本合同后五个工作日内一次性支付至出租方指定账户5.3押金的退还条件及流程：租赁期满且租赁物品无损坏、遗失或逾期归还等情况，承租方可向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还押金6.租赁物品的交付与验收6.1交付时间：租赁物品应在租赁期限开始前五个工作日内交付至承租方指定地点6.2验收标准：租赁物品应完好无损，符合合同约定的规格和数量6.3验收流程：承租方应在收到租赁物品后三个工作日内进行验收，如有不符，应在验收期内提出异议，出租方应在五个工作日内予以解决7.租赁物品的维护与保养7.1维护责任：租赁期间，租赁物品的日常维护和保养责任由承租方承担7.2保养责任：承租方应定期对租赁物品进行检查和保养，确保其处于良好状态7.3维修费用：租赁物品的正常磨损或非人为损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或押金；8.1.2承租方在使用过程中造成租赁物品损坏；8.1.3承租方未经出租方同意擅自转租或改变租赁物品用途；8.1.4承租方逾期归还租赁物品；8.1.5承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金或押金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的每日千分之五；8.2.2承租方造成租赁物品损坏，应赔偿实际维修费用；8.2.3承租方擅自转租或改变租赁物品用途，出租方有权解除合同并要求赔偿；8.2.4承租方逾期归还租赁物品，应支付逾期归还费用，费用为每日租金的百分之十；8.2.5承租方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1承租方因违约行为给出租方造成损失的，应赔偿实际损失；8.3.2出租方因承租方违约行为解除合同，有权要求承租方支付合同剩余期限租金的违约金。9.合同解除与终止9.1解除合同的情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方出现严重违约行为；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止的条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3出租方或承租方违约，合同被解除；9.3解除合同或终止合同的程序9.3.1双方应以书面形式通知对方解除或终止合同；9.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理租赁物品的退还和押金退还。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3争议无法通过仲裁解决的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后三十日内提出解决请求；10.3.2争议解决机构应在收到请求后六十日内作出裁决或判决。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.2不可抗力发生时的处理11.2.1不可抗力发生时，双方应相互理解，尽力减少损失；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同；11.3不可抗力的证明11.3.1双方应提供不可抗力的证明文件，如自然灾害的天气预报、政府公告等。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章；12.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字；12.2合同修改的程序12.2.1双方协商一致；12.2.2以书面形式修改合同内容；12.3合同修改的效力12.3.1合同修改经双方签字或盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份；13.3合同签署13.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的说明与规定14.1第三方的定义14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、维修服务提供方、保险方等。14.1.2第三方是指本合同当事人之外的独立第三方，其介入本合同事项的目的是为了协助本合同的履行或提供特定的服务。14.2第三方的责任与权利14.2.1第三方应根据合同约定或法律规定，履行其职责，并享有相应的权利。14.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其职责的履行。14.3第三方的介入程序14.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。14.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。14.4第三方的责任限额14.4.1第三方的责任限额应根据其介入事项的性质、风险和合同约定确定。14.4.2第三方的责任限额应在书面协议中明确，并作为合同的一部分。15.甲乙双方与第三方的关系15.2甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方履行其职责。15.3第三方在履行职责过程中，其行为应符合甲乙双方的利益，并承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1中介方16.1.1中介方应协助甲乙双方达成本合同，并负责监督合同的履行。16.1.2中介方有权收取中介费用，费用应在中介服务协议中明确。16.1.3中介方的责任限额应与中介服务协议中约定的费用相对应。16.2担保方16.2.1担保方应在本合同约定的担保范围内，承担担保责任。16.2.2担保方的责任限额应与担保金额相对应。16.2.3担保方在履行担保责